第104章 大肆收購
“是是，我他娘的在區房產中心。”
??“新成路啊！”
??房產中心門口，小李摸著手機都覺得燙手，感覺是隨時都要冒煙。
??和他一比坐在大廳吹空調的陳斌很涼快，隻要來人了就過去簽約付款就行。
??得益於小鎮裏八卦能力的強大，原先反口的那些人全送上門了，還被小李狠狠的砍了一刀。
??原本460萬的總價，現在用了440萬就買下了十五套舊房，不得不說這小子吊兒郎當的還是有能上得了台麵的能力。
??一個星期時間，手裏的700萬現金花掉了600萬，買下了路東這一塊8成的舊房產一共24套，全掛在了順利資產管理公司的名下。
??回到鎮上，陳斌直接拿出了五萬現金：“這幾天還得謝謝大東叔了。”
??劉大東不客氣的收下了錢，笑嗬嗬的說：“哪呀，咱們是正常做生意，是你在照顧我們買賣才對。”
??劉大東原先就住在這一塊，這裏的人他比誰都熟。
??有的戶主去別的地方打工，有的聯係不上他全有辦法一一聯係，不得不說確實居功至偉。
??“可惜啊，臨路的人家都不賣。”陳斌伸了個懶腰，說：“不過想想就算了，我手頭也沒那麽多錢，現在也花得差不多了。”
??路東那一片前有路，後有河，算上左右的大路。
??就因為那條臭水溝一直無人問津，也就臨路能做商店還有點利用價值，後邊的小平房壓根就住不了人。
??劉大東殷切的問道：“最後三套不是還在談嘛，陳老板沒興趣了？？”
??“有是有，但手裏現金不多了。”陳斌搖起了頭。
??“那三套有個200萬就能拿下了！”劉大東說道：“隻要拿下，除了臨路這些店麵以外，裏邊那一片不都是你的了，建一倉庫方方正正的多有格局啊。”
??“想法是美好的，可惜之前買的時候砍價不太順利，現在手頭沒這錢隻能幹望了。”
??陳斌說道：“我倒是有在問，貸款的話批下來時間有點長，現在隻能等消息了。”
??未免夜長夢多，這一次陳斌沒怎麽砍價，談個大概就直接拿下了，花的錢其實也不算貴，但遠夠不到劉大富那種趁火打劫的標準。
??在劉大富看來還是太年輕花了冤枉錢，要是他來的話肯定磨上三兩個月，甚至用點旁門左道的手段來落井下石，以更低的價格收購。
??劉大東殷切的笑著：“銀行的貸款哪那麽好拿，陳老板真需要錢的話，我們哥倆手上正好有點閑錢，可以先給你用一下。”
??“這麽好？”陳斌詫異的看著他。
??劉大東笑道：“有錢大家賺嘛，之前的計劃泡湯，我哥還了抵押款以後手裏還剩200萬，陳老板需要的話可以先拿去用。”
??“如果不用貸款倒是省了麻煩，不過你家是做生意可不是開善堂，有什麽條件？”陳斌倒是來了興趣。
??劉大東嘿嘿的笑著：“我哥前陣賤賣房產虧了一些，加上抵押貸款也需要利息，多少是要賺一點補貼嘛。”
??“痛快點！”
??“一個月一個點的利息。”
??也就是1%借1萬的話利息一個月100，鎮上大多是這行情，不過比起後世的網貸就小兒科了。
??陳斌笑道：“倒是可以接受，不過你哥怎麽自己不跟我提？”
??劉大東嘿嘿的笑了起來：“他這幾天也忙啊，正好我有空就提了一嘴嘛，這不是怕你陳老板不需要是我們自己自作多情！”
??“哪呀，你們這是雪中送碳！”
??陳斌很爽快的說：“既然這樣的話，那看你哥什麽時候有時間，先說好了我得借兩個月。”
??“沒問題，我現在就去和他說一聲。”
??跑了幾天腿賺了五萬，劉大東是特別的開心，一離開就趕緊跑到了大哥劉大富的店裏。
??這錢兄弟倆一人一半分了，劉大富焦急的問：“大東，你提了錢的事他怎麽說？”
??“那小子真不知天高地厚，還真想把那一片全吃下來。”
??劉大東說道：“哥，不過那可是200萬你真要借他啊，我問了一下他那水產公司已經注冊成生態山莊了，背著市裏特批的貸款沒法做抵押。”
??“他收購房產不是自己出麵，用的是一家資產公司的名義，那家公司是在他自己的名下，繞了一個圈子省了不少稅倒是精明。”
??劉大東一下反應過來：“你想叫他用那家資產公司做抵押。”
??“一半的股份吧，起碼他投了650萬進去了。”
??劉大富不屑的說：“小年輕就是沉不住氣，這價錢花多了，換我來耗上他兩三個月起碼省幾十萬。”
??劉大東哈哈的笑了：“明白，到時候他還上錢就賺點利息，還不上的話等於200萬買了325萬的房產，怎麽算都是值的。”
??“我倒寧願他還不上！”
??劉大富嗬嗬的笑了：“年輕人賺了點錢不知天高地厚，他肯定是在賭路東那一塊會拆遷，也不想想有這好事能輪得到他？？”
??“市裏那麽多有錢有勢的人，真有這行情，他們會一窩蜂的盯著西邊那塊地？”
??劉大東也幸災樂禍的笑了起來：“可不是，那小子就是傻逼一個，說什麽建倉庫騙誰呢。”
??劉大富點了根煙，得意的笑道：“地這種東西，值不值錢除了地點全看什麽性質，他那是民用住宅用地，建了倉庫隻能自用不能出租還沒法注冊正規的公司。”
??“那小子是真不知道死活，等他後悔了想出手都難，什麽都不懂想學人炒地皮，有的是他哭的時候。”
??劉大東笑道：“確實，靠賣黑魚賺了幾個錢就不知道天高地厚了。”
??“行了你先回市場去忙吧，我給他打個電話詳談一下這事。”
??劉大富怕節外生枝，陳斌其實也怕，許敬的事給陳斌敲響了一個警鍾。
??事情發生的世界節點和自己想的已經有出入了，想拖著時間壓價沒必要，省那點錢還不如盡早把那些房產買下更為穩妥。
??“陳老板啊，你也知道我賺錢不容易，這可以說是全部的家底了，所以要點抵押不過份吧。”
??“抵押的東西一般都是溢價一點，你收購那些房產的價格虛高了，我這要的也不過份。”
??劉大富很快就親自登門了，討價還價了一番陳斌答應用資產公司一半的股份做抵押。
??200萬借款的時間是2個月，每個月的利息是4萬塊錢。
??都抱著怕節外生枝的想法效率就很高，簡單的談好趁著銀行沒下班就跑去簽好了合同轉好了帳。
??銀行門口，劉大富笑說：“陳老板，剩那三家已經談好了隻等過戶，現在恭喜你了，路東那塊地除了臨路的部分全都是你的了。”
??“同喜同喜，多謝劉老板雪中送碳！”
??“那我先走了。”
??劉大富走後，陳斌沒有去開自己的車，而是走向了路邊的一台日產坐了上去。
??江鶴成眯著眼說：“這是劉大富吧，之前和龍宮的許斌合作的那個地產中介。”
??“沒錯！”陳斌笑嗬嗬的說：“功課做的很足啊，現在該叫你江區長了吧。”
??“你們談的似乎很開心啊。”江鶴成沒否認。
??他已經上任三天了，這三天也是風風雨雨，一言難盡。
??“做了筆買賣，他以為很劃算，我也覺得很劃算，所以我們都很開心。”
??陳斌伸了個懶腰道：“您新官上任是貴人事多，這會還有空來找我應該不是閑聊吧，有什麽事可以直說。”
??“有點小事，想求你這地頭蛇想個辦法！”江鶴成笑道：“人生地不熟的，隻有你能幫忙想個法子了。”
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