第272章 用地規劃

  看到張處長驚訝的表情，范陽的虛榮心理得到了極大滿足。

  對張處長，多少還是有點知遇之恩的。

  要不是當初一場堵車，在漢中就是過路而已。

  自己的發展肯定要滯后一兩年。

  工業區給自己提供了太多便利，像這個柿餅加工廠，首先就存在很多問題。

  柿餅的加工時間，只有兩三個月，每年的10月採摘，12月柿餅就要下架了。

  也就是說這座食品廠，每年只工作三四個月的時間，就頂天了。

  需要大量的臨時工。

  靠自己去招聘，這肯定是完不成的。

  但是漢中就肯定沒問題。

  另外一個，機械設備方面，范陽就只打算購置十台左右的削皮機。 記住網址ｈｔtｐ://ｍ.bqge。org

  這種簡單的機械，國內的設備廠家就能辦到。

  工業區兩座水果罐頭的加工廠，就有幾十台現成的。

  實在不行，還可以把削皮這道工序，外包給這些食品加工廠。

  而范陽需要做的就很簡單了，平整土地，修建兩米高的陰乾棚。

  前期的20萬資金，就足夠完成基礎建設。

  范陽就喜歡這種傻乎乎的創業方式，利潤既高不說，又沒什麼技術含量。

  剛開始的兩年，純粹堆人工的方式加工出來。

  等賺夠了錢，再建立凍庫，引進韓國柿餅的機械加工方式。

  就完美了。

  這個在上一次漢中之行，就敲定了的。

  就在工業區背後。

  劉主任幫了大忙，以工業園區的標準，為范陽整理地基。

  還鋪設了動力電纜，預埋了20cm寬的大型給水管道。

  而這一切，居然是免費的。

  對張處長還是很感恩的。

  對張處長恭維了幾句，也送上了和劉主任一樣的禮物，歐米茄星座系列的手錶。

  看見是一塊表，張處長也笑納了。

  「那走么，今天我作東，上哪兒吃飯？」范陽笑道。

  「你這是看不起老哥了。」劉主任嗔怪的說道。

  小張也說：「范經理，咱們早就安排好了，還是順通酒樓。」

  添置了兩輛車，出行的派頭就是不一樣。

  張處長和劉主任，也是有專車司機的，一溜五輛車，開出收費站，往順通酒樓開了過去。

  走到地方，餐廳的經理面帶微笑，早就在樓下等著了。

  看見前面劉主任的座駕，都還相當淡定，可一眼晃到范陽的奧迪，頓時有點慌了。

  趕緊繞過桑塔納，直奔奧迪而去，備加殷勤的拉開車門。

  結果下來的是一個畏畏縮縮的小老頭：「謝謝了。」

  范陽也抬腳邁了下來。

  餐廳經理瞬間懵圈兒。

  「愣著幹嘛，范總，趙總。」劉主任沒好氣的說道。

  「哦，趙總好，范總好，裡邊請……」

  餐廳經理鬧了個大紅臉，一路賠著笑臉。

  順通酒樓是市屬單位，搞習慣了領導接待，員工素質是很高的。

  一路殷勤招待。

  趙光明一直被排除在外，之前范陽的活動，都沒帶著他，他活了大半輩子，發了橫財，卻從沒受到過這麼殷勤的接待，還沒走到地方，就有專人拉開椅子，遞上毛巾，送水端茶，一口一個趙總，嘴裡謝謝說個不停。

  而霜霜和劉鼎新，就顯得好很多，兩人都是一身職業裝，背著皮包，帶著準備好的各種資料。

  現在兩人對范陽所說的，在漢中有龐大人脈，已經深信不疑。

  桌子上推杯換盞，相處融洽。

  吃完飯，劉主任提議到范陽的工地上看看。

  一溜五輛車又往工業園區開了過去。

  范陽的奧迪一馬當先，園區的門衛和餐廳經理一樣，也以為是直屬的大領導下來視察工作，給嚇了一跳，趕緊讓人去通知園區的辦事處主任。

  范陽等人下車，還沒走出多遠，後面就追上來一群人。

  前呼後擁的往工地走去。

  遠遠的就看到自己那十畝地，立著幾台攪拌機，旁邊堆著河沙水泥，一個帶著安全帽的工頭，正指揮著幾十個水電工人，在給范陽的土地鋪設管道。

  旁邊還站著一個帶著安全帽，手捧一部文件夾的建築師。

  「怎麼樣，老弟，水電都給你鋪設到位，後面還有一根排污管道，你這也沒啥污染，都按照園區的流程辦的，還滿意不？」

  「滿意滿意，老哥我可是欠你的情了。」

  「欠什麼情，我可就幫到這兒了，其他的你可要自己承擔啊。」

  指揮鋪設管道的工程師，和那名帶著安全帽的建築師，都走了過來。

  劉主任介紹道：「這是水電總局的王工，這是范總。」

  「范總好。」

  「王工你好，辛苦了辛苦了。」

  劉主任又指著另外那名建築師，介紹道：「這是范總，這是市二建的劉工，二級建築師，你這工程並不複雜，待會兒你們溝通一下，把工程造價，和後期的要求也說一下，這事交給老劉你放心。」

  「范總好。」

  范陽一看，四十來歲的一個中年人，伸出手去：「劉工你好，辛苦了。」

  「這啥辛苦，我還沒幫上忙呢。」劉工憨厚的一笑。

  令范陽好感大增。

  10畝地，有15個籃球場那麼大，全部建成廠房，已經是大工程了。

  但要不了那麼複雜。

  范陽要求十畝地，是準備以後擴建的。

  畢竟這麼便宜的土地，也不好找。

  「我這個很簡單的，先規劃5畝地的使用面積，其他的暫時空著，首先是一圈兩米高的圍牆，一個寬四米，高三米的廠大門，要方便貨車進入，建一棟兩層的辦公樓，不用太複雜，混凝土澆樁，預製板加紅磚的結構就可以了，每層6到10間，每一層都要單獨的衛生間，一樓拿一間作廚房，一間做食堂，其他的拿來作倉庫，二樓作為員工宿舍，划兩間做辦公室就可以了，其他的，全部打成10公分厚的水泥地面，搞平整就行，然後表面建成2米高的陰乾房，我這主要是手工作業，建得密密麻麻就行，另外建築方面我不是很懂，就勞劉工費心了。」

  劉工想了一會兒：「這的確挺簡單，就一棟辦公樓複雜一點，要打地基，水泥壩子簡單，另外那個陰乾房是怎麼回事？」

  「這個簡單，就用紅磚砌出來就行，回頭我給你畫一份簡單的圖紙，照這個整出來就行，另外你估計這棟辦公樓，和水泥壩子全部平整出來，加上衛生間排污這些，工程造價要多少錢。」

  「這個不好說，要回去列工程預算，5畝地的話，混凝土裡面要加鋼筋，平整場地咱們包工包料大約在20塊錢一平，差不多五六萬吧，辦公樓要打三米地基，樓層不高，應該也是五六萬的樣子，總的造價，估計二三十萬吧，得方案敲定了才能報出准數。」

  「二三十萬？」

  劉工點點頭：「這我說了也不算，大概吧。」

  范陽看向劉主任：「老哥，超標了啊，這打基地的錢都算我頭上了，你還不如在園裡面給我找塊廠房算了。」