第218章 轉機出現
在張晨手中捧著的，是一份關於這一次招投標的資料圖。
??如果是從圖上看。
??很明顯，這塊地的麵積很大，事實上在早期進行開發的時候，滬城市新區有很多這樣的地皮，這一次出售的不過是其中還剩下的商業用地中，位置最好的一塊之一。
??當然，這塊地出現得有些意外。
??不僅僅是白湖灣集團一開始沒有料到會突然出現這樣一塊地，這次參加競標的大部分企業都顯得很倉促，而真正得到內幕的企業除了滬城本市的巨頭以外，就隻剩下幾家外來的巨頭了。
??這塊地原本是滬城市政府手中拿著的一塊公共建設用地，麵積比較大，如果不是用於公共設施而且早就儲備起來的用地，恐怕在這種寸土寸金的商區是絕無可能保留下來的。
??雖然有很多企業曾經打過這塊地的主意，但是公共設施用地，別說是個別企業了，就是市政府恐怕都會慎重考慮。
??但是後來因為建設方案的問題，原計劃在此建設的工程項目被取消轉移到了對麵的商業街附近，所以這塊地的用途就從公共用地變成了商業用地。
??雖然看起來不過是一條路相隔的距離，但是這對於黃金地段的商業中心而言，無異於天壤之別。
??而被閑置出來的這塊空地，理所當然就成為了各大房產開發商眼中的必爭之物，作為土財主，新大地集團不動心那恐怕連母豬都能上樹了。
??事實上，看上這塊地的人可並非隻有白湖灣集團和新大地集團。甚至是遠至首都，南至港、深、羊城等地的大豪，這一次都準備出手了，皆是磨刀霍霍，隻等開葷。
??但是結果。卻有些意外，或者說不淨如人願。
??位於黃浦江江畔的這塊地，臨近商圈的正中心，四周的交通極為發達，不遠處就是著名的商業和金融中心，商業和金融業自然是極度繁華。人流量又大，基本上已經具備了頂級黃金地帶所有的有點。
??但是如此一來，競爭的難度自然大大增加。
??不過張晨終究還是幸運的。
??因為他似乎發現了一個很大的漏洞。
??自然，這也是一個足以改變白湖灣集團劣勢，轉敗為勝的絕好時機。
??苦苦思考了整整兩天對策後。張晨很偶然地在酒店的旅遊手冊上看到了一張地圖，原本也不足以為奇，像這種地圖幾乎上每個酒店都有很多，隻不過天南大酒店的可能做得更細致一些。
??張晨也隻是隨意打開看了幾張，但是當他看到其中一張圖片的時候，整個人都像是愣住了一般，立馬就像瘋子一樣，連續跑了好幾家書店。這才買到一張最新出版的戶城市地圖，然後在最短的時間內帶著譚根生驅車去了滬東新區的商業中心區逛了整整一上午。
??直到看到那塊被圍著的地皮靠近東北角的那棟完工近半卻似乎已經停工的大樓時，他這才像發瘋了似地笑了起來。
??“譚哥。走，我們回去！”
??媽的，這次不讓新大地集團裝逼裝個夠老子就不姓張！
??拉著有些摸不著頭腦的譚根生回了酒店，剩下的兩天張晨甚至什麽都沒幹，不是在酒店裏查資料就是出去逛，彷佛一點都不擔心第二輪競標的事情。
??十月十八號。
??滬城市招商處安排的競標大廳。
??主持的那位領導一開始就對前段時間取消公共設施建設項目的用地情況進行了通報。不出意料之外，張晨猜得很準確。還沒正式開始，就已經有企業開始在下麵鬧騰了。而且不止一家企業提出了反對意見，整個會場頓時就一片混亂，沒過多久就休會了，唯一的結果就是等待下一次重新開始。
??而當所有人都在鬧騰的時候，張晨卻不急不忙地在整理腦中的思緒。
??如果他沒有記錯的話，這塊地絕對會是一個坑！
??不錯，坑！
??而且還是一個把你坑到死的深坑，巨坑！
??因為張晨的腦中，曾經在滬城市這個位置的地圖上，根本就找不到任何一家符合這次競標的企業的標誌，也就是說，這次競標的企業恐怕包括新大地集團在內，最終都沒能在這塊地皮上開發出任何東西，別說房子了，就是片瓦都沒有。
??因為張晨看到的畫麵是在幾年後，一座新地標將會屹立在這個地方，而且是由一家國外的企業設計並建造的。
??這意味著什麽？
??不言而喻，這次競標即使成功了，後續恐怕也不會真正如願。
??張晨並不清楚為什麽現在會存在新大地集團獲得這塊地使用權的情況，也不清楚為什麽這塊地的用途很快又會發展變化，導致新大地集團得而複失，但是張晨非常確定這塊地最終還是會被戶城市政府捏在手裏，而不是任何一家國內的開發商。
??這也是他之前為什麽會像瘋了一樣找到那棟還未完工的大樓的原因，之前也是因為大樓沒有完工，外形看不出來，這才找了幾遍他才敢確定。
??所以現在，他需要等一個機會，因為張晨確信，真正能夠拿到手的正是他找的那棟還未完工的大樓，而不是這次鬧得滿城風雨的地皮。
??作為白湖灣集團存在在黃浦江畔的標誌，這棟大樓綽綽有餘。
??兩天後，滬城市政府果然再次召集了之前投標的企業負責人進行公開的對話，這一次白湖灣集團是張晨親自帶隊，實際上全隊也就他一個人，作為既定的打醬油之行，一個人足夠了。
??進入會場後，張晨才發現滬城市政府的確沒有搞暗箱操作，至少在資格審查上確保了公平。
??第一輪投遞過投資意向書的企業高達三十餘家，但是今天能夠進入會場的卻不足二十餘家，足足刷掉了一半，他們給出的解釋是名額要根據公司的投資實力來確定，投資額低於兩個億的企業一律不具備參加投標的資格。
??別小看這樣一條規定。
??當時在全國範圍內恐怕有底氣這樣做的地方政府並不多，也隻有滬城市這樣僧多地少，地段優越的地方才會這樣高逼格地做資金限製，當然，這樣一來能夠確保投資的工程不會因為資金短缺的情況中斷甚至爛尾。
??張晨查看了一下參與第二次招標會的的企業名單，以目前的情況而言，白湖灣集團隻能排在一流企業的末席，擁有超過二十億資產的白湖灣集團在這次投資的企業中並不出彩，但是絕對不是陪襯。
??隻不過他現在並不擔心，反而存著一副看熱鬧的心思，自然，張晨也在尋找另外一個機會。
??真正能夠在這次競標中有所獲得的機會。
??進入會場後。
??張晨很快就找到了新大地集團的代表。
??為首的是一個不到四十歲的年輕男子，張晨遠遠就看到那人的臉色並不好看，畢竟本來就等同於內定的事實，生生被人攪局了，恐怕誰都不會高興。
??環繞整個會場，張晨也看出來了，後來的那些房產巨頭們來參與投標的都是一些區域性的負責人，真正的大人物一個都沒有出現。
??恐怕這些人也大都是存了避開新大地集團的心思吧！
??進入會場。
??張晨剛剛落座，身邊的那個中年男子似乎就有些側目，看了他幾次還在一直抬頭反複看。
??張晨也是醉了。
??“您好，您覺得我哪裏不對嗎？”
??實在是沒憋住。
??中年人正好就是那天晚上痛罵新大地集團的中年大叔，坐在另一側的是他兒子，也就是那個小年輕。
??聽到張晨的文化，吳永年一愣隨即就嗬嗬地笑了起來。
??“哈哈哈，沒事沒事，小夥子你別放在心上！”
??實際上，吳永年是在好奇張晨的年齡，畢竟隻是個十五歲的少年，即使盡量打扮的老成了，但是麵向還在那裏，就更別說嘴角的那一絲稚氣了，像他們這種做生意的老人怎麽會連這點東西都看不出來。
??所以在張晨剛剛落座的時候，他隻看了一眼就知道身邊這個年輕人恐怕十八都沒滿。
??也就是說，這還是個少年。
??看到一個少年一身正裝地打扮，進入護城市政府舉辦的招標會現場，而且從容地坐在下麵不動聲色，吳永年如果不好奇那才叫怪了。不過他也隻當張晨是跟著家裏長輩出來見見世麵的，自然不會想到張晨今天是在做主的。
??張晨也看出來了這個中年人應該是沒有什麽惡意，而且對方氣度不凡，渾身都透著一股子生意人的精明。
??今天能夠進入這個會場的都不是簡單的主，隻要是代表的，身價那絕對不菲，而像張晨這種為自己來代言的，那恐怕都是身家億萬的大豪。
??“小夥子，你家大人沒來？”
??吳永年倒是挺想拉攏這小夥子的父母試試，隻不過張晨他老頭子今天壓根就沒出席，現在白湖灣集團兩個已經定型的項目正在準備付諸項目的設計和建設階段，張文林前兩天已經趕回廬城調度了。
??不久之後，苗影這個總裁助理恐怕回趕赴滬城。
??“我是跟熟人一起來玩玩的，您是來參加競標的？”
??張晨的神情舉止完全就不像是個未成年的少年，即使是見多識廣，吳永年還是嚇了一跳。(未完待續)
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