第262章 笑歪了嘴的魔都
PS：已經修改完畢，終於補上欠了大家的那一更了，不容易啊不容易。
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在知道了謝閔聲是什麽人之後，穀處長就對潤華實業是否肯從寶山搬到浦東去不怎麽報希望了，他隻好在心裏安慰自己：其實在寶山也不錯，不管怎麽說潤華實業能夠落在魔都都算得上是自己的工作成績，隻是想到如果能夠說服一家企業落戶浦東市裏能夠給予的獎勵，他就心裏黯然的厲害……
所以當接到張向陽的電話的時候，穀處長的第一反應就是不信：“張科長，您就別和我開玩笑了……”
“誰和你開玩笑了，”電話裏的張向陽語氣不怎麽好：“也不知道我們陳經理到底是被你灌了什麽**湯，死活都要把工廠放在浦東，我們有什麽辦法？”
這話……不像是在逗自己玩啊，發覺事情似乎還真有那麽一點點的可行性之後，穀處長的精神頓時一振，連忙道：“你們在哪？我這就過去！不不不，您等一下，我這就讓市委招待所安排一下，咱們來市委招待所談……”
直到這個時候，穀處長才想到陳耕一行人現在還在上汽招待所裏住著，心裏一陣陣的懊惱和後悔：不管怎麽說對方也是唯一一家肯去浦東投資的投資商，怎麽就忘記了請對方來市委招待所住下呢？
……………………
雖然有企業願意去浦東投資的政治意義很大，但還沒大到要驚動魔都主管副市長的份上，事實上連魔都市招商局的一把手都沒有驚動，和穀處長一起來的是魔都市招商局的排名第四的一位副局長，不過就算是如此，也足以證明魔都市對潤華實業肯在浦東投資到底有多重視了——在以為潤華實業隻是要將發動機製造廠搬到浦東的前提下。
但陳耕上來就給了他們一個驚喜：“米局長，我問一個問題。”
“您盡管問。”米局長幾位客氣。
不管對潤華實業落戶浦東多麽不看好，穀處長還是很盡職的，回去之後還是找人打聽了潤華實業的情況：好歹也是能夠收購上汽集團的核心業務的公司，實力應不會太差吧？
這一打聽不要緊，穀處長是結結實實的被嚇到了，或者是一個大驚喜：這個潤華實業的實力竟然相當不弱！最重要的是他們正處於轉型期和高速發展期，這樣的企業簡直太適合魔都和浦東了。
自然，穀處長知道了，也就意味著米局長也知道了。
“是這樣，市裏對開發期限有沒有什麽要求？”
陳耕的這個問題，讓米局長心中頓時一動：“怎麽……”
“米局，實不相瞞，如果魔都的政策夠寬鬆，我們準備把魔都打造成潤華實業的總部以及研發中心，”陳耕笑了笑，道：“不但有工廠和宿舍樓群，還有花園式辦公群、設計和研發中心、專門給公司的高級技術人員配備別墅群……不過這麽一來建設周期可就長了，所有的項目大概要分好幾期才能完成。”
還有這樣的好事？感覺自己被一個從天而降的餡餅給砸中了的米副局長笑的後槽牙都露出來了：“好說好說，這些都好說，嗯，市裏的規定是2年內必須開工，不過既然陳經理的投入這麽大，工程開工有早有晚我們也完全能夠理解……5年，5年內所有的地塊必須開工，這樣您看成不成？”
5年內開工就成？這個答案太出乎陳耕的意料了，他原本以為能夠爭取到3年就很不錯了，5年？公司的壓力這下子就小多了。
這位米副局長顯然很了解投資商最關心的是什麽，不等陳耕開口，就把地圖網桌子上一鋪，豪邁的道：“陳經理看中了哪塊地方，盡管自己挑。”
陳耕掃了一眼空白一片的工業規劃圖，驚訝的道：“所有的地方隨便我挑？”
“所有的地方隨便您挑。”
那還有什麽好客氣的，陳耕拿筆陸家嘴的地方一點：“這個地方我看就不錯，我準備把辦公集群和研發中心放在這裏……這些被藍線圈起來的都是有主的？”
可憐的，未來的陸家嘴號稱是浦東的中心，可現在，偌大的一塊地皮上就用藍色筆圈起來的地皮還不到十分之一……或許連二十分之一都沒有。
“是……”米副局長的臉有點發熱：這招商引資的情況的確是忒慘了點，他還真有些擔心陳耕最終會放棄這個地方。
好在米副局長最擔心的情況並沒有發生，陳耕拿著筆在地圖上一圈，陸家嘴最少500畝、相當於整個陸家嘴二十分之一的麵積就被陳耕給劃拉了進來。
這家夥不會舍不得吧？陳耕一邊拿著筆在地圖上畫，一邊偷眼觀察米副局長的表情，結果相當喜人，麵對陳耕毫不客氣的舉動，米副局長一點不樂意的樣子都沒有，臉上的笑意反倒是越發燦爛了幾分。
這就是陸家嘴啊，若幹年後寸土寸金都不足以形容這塊地皮的價值，陳耕心裏感慨著，嘴上道：“我準備把公司的辦公集群、給公司的高端技術人才入駐的別墅群、研發中心以及家屬區放在這裏……”
米副局長立刻聞弦音知雅意，不等陳耕開口就配合的道：“這樣啊，那我幫您做成70年大產權。”
“太感謝了，”作為米副局長如此夠意思的舉動，陳耕手中的筆沿著黃浦江沿岸一劃拉，最少四五千畝最好的沿江地就被他收入了囊中：“這些地，除了用於發動機廠的建設之外，我還準備在這裏建一個摩托車生產基地，嗯，主要生產２輪摩托車以及出口型邊三輪摩托車。”
其實從地理位置上來講將整車製造廠放在魔都也是個不錯的選擇，不過考慮到這裏是上汽以及未來的上汽集團的主場，陳耕決定還是算了，若是汽車製造項目真的落戶在浦東，估計到時候能被人穿小鞋穿的生不如死，既然這樣，自己還是老老實實的將魔都打造成研發中心和集團總部好了。
有人說了，魔都不是還有個幸福摩托車廠麽，嗬嗬……相比於根深葉茂、影響力遍及魔都市各個角落的上汽，幸福摩托車廠實在是不算什麽。
“真的？”米副局長驚喜的道，這可真是實實在在的意外之喜了。
在來的路上，穀處長已經向自己匯報了潤華實業在海洲搞的那個摩托車產業基地的情況，對於海洲的那個摩托車產業基地，米副局長是羨慕的直流口水，恨不得直接將整個摩托車產業基地從海洲給搬到浦東，卻不成想驚喜來的這麽快，陳耕竟然打算在浦東再建一個摩托車生產基地……就算去掉稅收的減免，由此而帶動的上下遊聯動效應、工人的個人消費以及隨之拉動的經濟，對浦東人氣的帶動作用也是巨大的。
“當然是真的，”陳耕心情很好，笑眯眯的點頭：“唔……忘記問了，米副局長，我能不能再留一塊地作為未來發展的儲備用地？”
這是打算紮根浦東了？
不用20年，哪怕是10年後，陳耕敢提出這樣的要求，也能被魔都市的人吐一臉口水：哪兒涼快哪兒呆著去！
但現在可是1986年，共和國還沒有做出傾國之力來開發浦東的決定呢，甚至就連魔都市自己，對於浦東能否順利開發都心存極大的疑慮，現在陳耕代表潤華實業表示我不但要現在，還要給未來的發展留出足夠多的空間，這個信號對於魔都、對於魔都市招商局來說簡直就是一個再鼓舞的信號：還是很有些企業看好浦東的。
連猶豫都不帶猶豫的，米副局長指著地圖豪邁的道：“隻要不是陸家嘴，其他的地方隨便你挑。”
那還有什麽好客氣的，陳耕一劃拉，又在自己剛剛占下的沿黃埔江地塊的後麵給圈了差不多麵積的一塊地——雖然沿江地帶的位置更好，不過位置總要給別人留一點，這種大開發的遊戲不是一個人能夠玩得起來的，同時問道：“還沒問呢，土地的價格是怎麽算的？”
看到陳耕這麽懂做，米副局長越發的高興了，不過說起土地的價格問題，米副局長又有些不好意思：“這個……1公頃50萬。”
陳耕的嗓門一下子提了起來：“1公頃50萬？”
這可是陸家嘴和黃浦江沿江地帶的寸土寸金的寶地，竟然隻要一公頃50萬？
米副局長顯然是誤會了陳耕的意思，想想也是，一個不要說七通一平，連三通一平都沒做的投資“生地”，你們竟然好意思要一公頃50萬？嗯，一畝地你們好意思要三萬多？！不好意思的解釋道：“貴是貴了點，不過隻要開工建設隻需要在5年……陳經理這麽支持我們的工作，我可以做主幫您把期限放寬到7年，隻要7年內補足土地出讓金就可以，七年內免息。”
這話的另外一層意思就是哪怕是7年後，如果暫時不方便繳納土地出讓金，也可以隻繳納利息就可以。
尼瑪！這和白送有什麽區別？
陳耕一個勁的撮著牙花子，他感覺自己賺大便宜了，米副局長則是一臉緊張的盯著陳耕，唯恐這個價格把客人給嚇跑的他，果斷的拋出了減免稅收和土地使用費的大殺器……(未完待續。)
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