第六十三章 機不可失
宇紅天下峽江地產項目已經建設了一個多月，所有樓盤全部由駐南江的中建南江公司中標。
??張明宇正好是南江省物資總公司要跟峽江市的幾個船廠談供應材料的事，所以就帶著工程直供部的經理李小敏開車到了峽江市，順便拜訪劉漢洪市長助理。
??李明所在的省建工集團，現在正在虧損邊緣，雖然接下了南洲市的幾棟房屋的建設，不過也是難以彌補。
??所以，李明也跟著張明宇，從南洲市趕到了峽江，死乞百賴求著張明宇，硬是要從中建公司，搶走兩棟樓房的承建。
??機不可失，機會難得。
??“明宇老弟，南洲項目我們可是按你的要求做的，但一個項目不行啊，現在老哥再求你，把峽江的樓房，給我搞幾個。”
??“明哥哥，你以為中標是小孩過家家，一拍兩散就行了，你也是老投標的人來了，難得要我解釋。別人中建的吳總已經中標，你做的話不好弄。”張明宇也不見外，直接了當的回答。
??“老弟，老同學，你不能眼睜睜看著這麽多工人，沒有事做，嗷嗷待哺吧，老哥哥替那些工人感激你，現在隻有老弟能解開老哥的這個困境了，我不找你，我找誰去。”
??看著李明幾乎聲淚俱下的慘樣，張明宇實在不好意思拒絕，隻好從中建的吳逸飛老總那，好說歹說給截下來兩棟房子。
??這兩棟房子就是兩塊唐僧肉，無論怎麽折騰，按理說都可以掙個百八十萬的。
??吳逸飛倒也爽氣，知道李明公司目前的情況，也知道李明跟張明宇是同學關係，以後找張明宇的地方還很多，於是二話不說，直接把兩棟樓給省建工了，連應收的分包點數也不想要了。
??李明一看吳總這麽夠意思，本來宇紅天下峽江開發的小區，就是梯式開發，一期開工的樓房就隻有八棟，現讓給南江省建工兩棟，一期的樓房也就隻剩下六棟了，親口答應吳總，房子建成後，感謝費還是要給的。
??列位可能也知道，建築行業行規，一個公司中標，另外的公司如果想參與做樓房，必須給中標公司按房屋造價給5-10％的費用的。
??前世，張明宇可是記得，一個樓盤被分包N次，仍然有人接手，仍然有利可圖。
??怪不得，建築商們要偷工減料，要用劣質產品，要節約成本唄。
??真是坑爹的玩意啊。
??張明宇對這些事了如指掌，前世，他也供應過不少工地，諸如水貨水泥，縮水鋼材等沒少參與，缺德事沒少幹。
??但是，張明宇重生了，自己作為房屋的開發商，要成為百年企業，要流著道德的血液，要建設“風雨不動安如山”的房子。
??這是張明宇所堅持的，也是一份責任，一份擔當。
??忙完這些，又跟峽江造船廠等幾家洽談合作意向，原來，峽江市的造船廠還真不少，都是配套南江航行的大船，幾個船廠也很樂意跟南江省物資總公司合作，所以合作協議很快就簽訂了。
??至於供貨材料的細節問題，張明宇把李小敏留下來具體協商。
??張明宇自己則跟同學唐勇他的老板石巨峰--峽江大酒店的總經理，洽談連鎖酒店的聯手經營事宜。
??峽江大酒店是五星級酒店，是南江省最早對外開放的涉外酒店之一，位於峽江市繁華鬧市，交通便利，輪船碼頭、火車站、客運站均近在咫尺。來回峽江，彈指揮間。
??與峽江大酒店聯營，是充分利用峽江大酒店得天獨厚的政治資源和知名度，通過在南江的各地乃至全國布置連鎖店，可以迅速積累人氣，提高客流量。
??有峽江市市長助理劉漢洪從中斡旋，加上同學唐勇的旁敲側擊，石總同意他們拿出他們的品牌，提供管理層專業酒店的業務指導，宇紅公司出資金，出地方，先在南江省五個城市開始城市連鎖酒店。
??張明宇前世，有被朋友忽悠投資酒店的經曆，酒店隻要地段好，基本是一次投入，十年受益的。
??而連鎖酒店則更有優勢，大家知道，所謂連鎖酒店，是指以連鎖經營模式運營的酒店，連鎖酒店一般都具有全國統一的品牌形象識別係統、全國統一的會員體係和營銷體係。
??連鎖酒店是酒店業發展的主要態勢，從星級酒店到經濟型酒店再到青年旅社、主題酒店、精品酒店，連鎖酒店的發展模式和認知度已經深入人心。
??而且連鎖酒店與單體酒店相比，無論在裝修、服務還是信譽上都有較大的競爭優勢，處處擠壓著單體酒店的生存和發展空間。預訂方便快捷、價格透明、不需要前台議價、幹淨衛生、服務和安全有保障，性價比較高，所以連鎖酒店是出差、旅遊住宿的好選擇。
??張明宇也上網知道，雖然市場上的酒店數量眾多，但經濟型連鎖酒店在住宿業中的比重還很低，在中國661個城市中，一二線城市有43個，僅占6%，有限的酒店市場發展空間狹小。
??而三線城市的高出租率更顯示了經濟型酒店的發展優勢，租金低、人工成本低、消費需求幾何級增長又對經濟型酒店的發展起到推動的作用。
??經濟的發展帶動生活水平的提高，尤其是三線城鎮居民的生活水平，更是有了質的飛躍，政府接待型酒店陳舊價高，個體酒店裝修差、服務水平地已經無法滿足人民對生活品質的要求。
??如今，正是各個前世的連鎖酒店，還在沉睡的時期，機不可失，抓住機遇，就能事半功倍。
??千萬不要等到它們醒過來，再開辦連鎖酒店，那樣的話，黃花菜都涼了，機會難得啊。
??所以，張明宇毫不猶豫，直接拍板簽訂聯營協議，按照協議規定，業務利潤分成按三七開，宇紅公司出資金房源，當然得大頭，雙方明確，連鎖酒店重點在南江省的二線城市，總經理由唐勇擔任。
??張明紅也趕過來，與峽江大酒店正式簽字畫押。
??隨後，石總設宴款待劉市長助理及宇紅公司領導層，雙方推杯換盞，氣氛融洽。
??張明宇宴會後，跟劉漢洪又閑聊了好一會，張明宇告訴劉市長，
??“老總，昨天有消息，南江省駐深圳辦主任被抓，看看您老有沒有可能補缺呀！”
??南江省駐深圳辦，也是實職副廳級的單位。
??劉漢洪神色一變，一絲驚喜微露臉上，
??“明宇，謝謝你還記掛老哥，我也想試試，在峽江市，我總感覺有點名不正言不順的。”
??“老總，您老資曆在那，運作運作，如果要我辦事，義不容辭。”張明宇覺得劉總有恩於他，又是確實有水平的領導，所以義無反顧支持劉總能夠上位。
??畢竟，南江省駐深圳辦公室是南江省在深的唯一辦事機構，主任可以有很大的自主權，而且，目前，內地跟香九互動頻繁，依靠深圳這個窗口，南江省的許多貿易資源和經濟交流，可以跟香九有很好協同配合。
??可以說，駐深辦紐帶作用巨大，在跟領導層的接觸中，也鍛煉自己。
??劉漢洪今年42歲，正是官場中的黃金年齡，再等下去，機會又不多了。
??過了這個村，就沒有那個店。
??劉漢洪和張明宇密謀，深圳辦，一定要爭取拿下。
??機不可失，失不再來。
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