第184章 地產生意的布局
小龍聽著姚小聶說的，他認真地點頭說道：“你是文化人，你才知道這些裏頭的情況。東瀛這是欺人太甚，這些不動產分明都是我們台省人的財產！”
姚小聶：“可以預見的是，還有一個更嚴重的問題，那些老人很多都已經去世，這些房子的繼承問題已經是一筆糊塗賬，再拖個幾年，等那些老人全都走了，東瀛又以種種理由不承認後代對這些房子的繼承權，到時這些不動產就被三菱這些地產巨頭吃下來了。”
姚小聶前世見證的事實就是，隨著《廣場協議》簽署之後新宿的地價暴漲，台省握有新宿土地產權的人民與東瀛方麵發生了激烈的衝突，東瀛政府以種種手段拖延。
拖到90年代，那批當年買下新宿土地的老兵都去世了，東瀛政府推出一係列新的關於“外國人證明房產繼承權的規定”，給這些老兵的後代繼承這些房子造成種種類似“證明你爸是你爸”的阻礙，最終這些房子的產權大部分變成一筆糊塗賬，被三菱等不動產公司吞食了。
畢竟新宿不動產的地價暴漲是東瀛幾十年奮鬥的成果，東瀛社會從上到下都對於“台省人獲得新宿不動產的巨額財富”感到不忿，所以東瀛政府在這個問題上無論針對外國人推出何等無恥的規定，都會得到支持。
小龍問道：“所以你是要我們去台省聯係那些老兵，讓他們把房子賣給你？”
姚小聶：“沒錯。”
小龍：“但東瀛的不動產公司能讓我們完成買賣？”
姚小聶：“隻要你們能夠搭好線，把那些願意賣房子的老兵和他們的後代都聚集起來，我就有辦法完成買賣。”
小龍：“你說給3%的傭金，但是你能吃得下多少房子？”
姚小聶：“這個你放心。有多少我吃多少。”
小龍想了想，說道：“我可以試試。”
姚小聶：“你們幫會如果辦成這件事情，也是為同胞做一件好事，擁有這些房子的都是當年打抗戰的老兵。現在新宿的住宅一套價值動輒一兩千萬日元，商鋪更是值幾千萬日元，折合成美金要十萬、幾十萬，這是巨大的財富，拿到這筆錢，對於那些老兵，對於台省的經濟，都是好事。”
小龍思索一下，說道：“我答應你。這件事情值得做。我們幫會做這個事情，名聲也好聽。”
姚小聶：“很好。你們先在台省了解一下，那些當年在新宿買了不動產的老兵現在在什麽地方。然後等我下一步的消息。”
小龍：“好的。我會讓台北那邊的人馬先做一番調查。”
姚小聶掏出四千日元，說道：“合作愉快。順便，給我一張兩萬麵值的卡。”
姚小聶拿著電話卡離開士多店，來到靖國大街上的電話亭，插入電話卡，先給公司打電話。
他現在可以在家裏打電話，但是家用電話線路打國際長途更加貴，而且家用電話沒法用假卡。
所以盡管他目前手頭已經有錢了，他還是習慣到電話亭打電話，一個月下來能省好幾百美金。
這是一個好習慣，因為後麵他打電話難免要談到一些敏感的話題，如果在家裏打電話，容易給東瀛方麵追蹤到，到電話亭打電話就不擔心被追蹤電話的問題。
姚小聶電話裏問了一下公司的情況。
公司運轉正常，國內的漢卡市場在繼續擴大，公司的訂單也一直在增長。
原本公司是預著到今年年底可以把積壓的訂單消化完。
但是按照目前的訂單增加速度來看，恐怕要一直等到明年才能消化完訂單。
姚小聶說了一下一些關鍵的工作安排，然後就掛了。
他撥通另一個電話。
電話對麵傳來鬆山次郎的聲音：“你好，富士銀行靖國分行信貸部鬆山次郎。”
姚小聶：“鬆山先生，你好。”
鬆山次郎迅速辨認出姚小聶的聲音，立即轉用英語說道：“姚先生！您好！黃金街金光公寓704號房的貸款正在辦理，審核部門原則上已經批準這筆貸款，預計一個星期後會有確認放款的通知！……”
姚小聶笑道：“鬆山，我打電話給你，不是為了問貸款的事情。我想私人請你幫一個忙。”
鬆山次郎立即回答道：“姚先生是我的重要客戶，客戶的問題就是我的問題，不管是什麽事情，姚先生請盡管說，我能夠幫助的一定全力而為！”
東瀛講求的是服從文化，全力而為的拚搏文化，並沒有歐美那種“公事歸公事，私事歸私事”的觀念，東瀛銀行這種服務機構的辦事態度是公私不分的，像鬆山次郎這種貸款專員就是要服務到客戶的生活中去。
姚小聶：“如果可以，我想請你吃個晚飯，在歌舞伎町。”
鬆山次郎立即說道：“說起來，我還沒有請姚先生這樣重要的客戶吃過飯，實在是失禮，我現在就可以趕到靖國大街，如果姚先生方便，我想請姚先生吃晚飯！”
姚小聶：“你先過來吧。就在歌舞伎町一番街中央廣場二樓的西餐廳。”
20分鍾後，鬆山次郎急匆匆趕到約定的餐廳。
姚小聶已經坐在餐桌前等著他。
姚小聶：“鬆山，請坐。”
鬆山次郎坐下來，他看看周遭，不禁整理了一下儀容。
這家西餐廳是歌舞伎町上數一數二的高級餐廳，裏麵就餐的都是中上層人士，他還從來沒有來這麽高檔的餐廳就過餐。
姚小聶笑道：“鬆山君。我要了兩份四級和牛牛排，還可以嗎？”
鬆山次郎：“可以！姚先生的品位一定是非常好的。”
姚小聶：“冒味問一下，你是哪裏人？”
鬆山次郎：“我的家鄉在衝繩，我是琉球族人。我聯考考入京都大學，畢業後通過測試進入富士銀行，來到東京工作！”
姚小聶拉閑話地笑道：“你的家鄉有美軍基地，你們經常與美軍來往嗎？”
鬆山次郎：“當然！特別在我小的時候，那時家鄉非常貧窮，家鄉的人都依靠美軍為生，我們捕撈的魚，種的菜，都賣給美軍，甚至我們那邊的姑娘都以能夠和美軍軍人來往為榮。”