第148章 華鴻紡織成立和買別墅
所以高呈林很希望能夠重新打通紡織二廠的路子，對於承包這事，他求之不得。
??郭尼娜則是已經不怎麽過問丈夫的國際倒爺生意了，她甚至是反對丈夫幹這種冒風險的生意的。
??她一直就想著要幹承包紡織二廠這事，所以她聽說姚小聶叫他們，她立即就趕來了。
??在姚小聶辦公室的辦公桌前，楊育華、楊若兒、高呈林和郭尼娜坐下來。
??姚小聶主持著，大夥談著承包紡織二廠的事情。
??三方的訴求和利益都很契合，合作談得很順利。
??一個小時內，基本都談妥了。
??華芯科技有限公司投資300萬元，提供核心技術支持，占股65%。
??高呈林和郭尼娜投資500萬元，占股35%。
??姚小聶擔任改製後新企業的總經理，全麵負責企業的管理。
??郭尼娜以股東身份擔任企業副總經理，直接負責企業運營管理。
??楊育華會積極配合改製改革工作。
??姚小聶不打算在紡織企業這邊花太多精力，他隻抓大的方向，還有把控關鍵的技術方向，提供關鍵技術指導，比如單針電子提花機和雙速馬達的仿製。
??企業具體的運營交給郭尼娜。
??郭尼娜這人無論人品還是能力都是靠得住的。
??另外，姚小聶打算把歐陽建軍從鵬城調回來，讓他到紡織企業這邊當總經理助理。
??鵬城的代工廠那邊工作都已經上正軌，留張曉斌一個人在那邊就夠了。
??而且目前代工廠裏麵的核心職工都是經過姚小聶麵試推薦過去的嶺南工學院的學生，所以姚小聶對鵬城代工那邊的業務的掌控力是足夠的。
??歐陽建軍是姚小聶最信任的人之一，姚小聶哪裏要開荒，派歐陽建軍過去就對了。
??歐陽建軍和高呈林、郭尼娜都是朋友，合作起來也容易。
??這樣架子就搭起來了。
??承包和改製紡織二廠的工作馬上展開。
??接下來一個多月，姚小聶都在忙活這事。
??到了12月1日，紡織二廠順利完成改製。
??更名為：華鴻紡織有限責任公司。
??按照姚小聶的人事安排，他擔任總經理。
??郭尼娜任副總經理，歐陽建軍任總經理助理，他們負責具體業務和管理。
??同時華芯科技和郭尼娜投入的總計800萬元的資本注入華鴻紡織，企業有了改革的資金。
??姚小聶立即帶著歐陽建軍跑了趟鵬城，見到馮漢義。
??姚小聶讓馮漢義幫忙牽線，從香江引進三條玻璃絲襪的生產線。
??馮漢義對於姚小聶的事情從來是兩肋插刀，如今的馮老板生意做得風生水起，幫姚小聶引進生產線自然是濕濕碎。
??姚小聶帶著歐陽建軍跑了趟香江，選中三條生產線。
??在馮漢義的牽線幫助下，香江的事情迅速落實。
??內地這邊的事情也很順利，花城對於紡織二廠改製改革的事情一路綠燈，對於引進生產線的事情也是十分支持。
??馮漢義對於引進生產線這樣的業務已經輕車熟路，一個月內，三條生產線順利運到花城，落地開工。
??華鴻紡織迅速開展玻璃絲襪的生產。
??姚小聶趁著這次見到馮漢義，還提了一個事情，就是他看中東山口的“慎園”那套洋樓，他告訴馮漢義身在暹羅的洋樓主人的名字，讓馮漢義幫忙去打聽一下，如果價格合適，希望馮漢義能牽線幫他把房子買下來。
??馮漢義如今磁帶生意如火如荼，他的“騰龍磁帶”在拉丁美洲攻城掠地，已經擊敗東瀛企業，占領大部分市場，同時在東南亞、東歐市場，他也是壓住了東瀛人。
??馮漢義如今手眼通天，不難找到暹羅那邊的路子。
??幾天過去，姚小聶在公司接到馮漢義的電話。
??馮漢義說暹羅的房子主人找到了，如果是有馮漢義擔任中介，對方同意賣。
??這年代內地的房產還沒有實現市場流通，姚小聶要和暹羅華僑買套房子，在內地是沒有交易渠道的。
??隻能讓馮漢義擔任中介，憑馮漢義這香江大老板的信用，才能實現交易。
??手續是：馮漢義在香江請律師和暹羅華僑簽買賣合同，姚小聶把錢交給馮漢義，馮漢義把訂金給暹羅華僑，暹羅華僑會根據香江律師給出的合同，簽訂一係列的協議，完成協議手續後，馮漢義把尾款還清。
??目前這套房子是沒法正式實現產權交易的，因為國內還沒有建立起房產流通製度。
??但是姚小聶知道日後的房產政策，他可以讓馮漢義那邊在香江找房產律師，然後讓律師按姚小聶的意思代表姚小聶和暹羅華僑簽訂一係列的合同，這些合同能夠充分證明暹羅華僑通過交易將產權轉讓給姚小聶。
??到十多年後，國內的房產交易市場建立了，產權可以自由流通了，姚小聶再憑這一係列的合同證明去完成房子的產權過戶。
??也就是說，如果不是姚小聶知道以後房產政策的變化，他還沒法買這房子。
??暹羅華僑開價3萬美金。
??折合約10萬人民幣。
??這年代人民幣對美元匯率高，匯率在3：1左右徘徊。
??姚小聶一口答應。
??過三四十年後，這套洋樓就是京城二環四合院那種稀缺資源。
??價值至少1個億。
??妥妥漲一千倍。
??馮漢義已經和香江頂級的國際律所簽了長期服務協議，他打個電話把姚小聶買房子這事和律所說了，律所馬上為馮老板安排，派出律師具體辦理這件事情。
??姚小聶和律師溝通一番，香江的律師團還是非常給力的，他把10萬人民幣送到鵬城給馮漢義，這事情他就不用操心了。
??姚小聶起步的1984年就這麽結束了。
??1985年的元旦過後，房產交易的手續全部辦完，所有的協議文本原件和“慎園”的鑰匙一並送到姚小聶的手上。
??姚小聶高高興興地開始裝修房子。
??他打個電話給花城市一建的領導。
??這些日子他們搞華芯科技的裝修，又搞華鴻紡織的廠房整修，和花城市一建打了不少交道。
??花城市一建是實力過硬的搞建築的國企，這年代可沒有什麽裝修公司，民間有些搞裝修的小工頭，但靠不住。
??還是得找國企。
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