第十四章 解決問題
劉飛翔到千福園售樓處的時候，王薇以及千福園開發公司與劉飛翔談判的副總鄭強早已等候多時了，對於這件事情的發生，鄭強十分難堪，公司內部雖然資金流出現問題，但是與劉飛翔這筆交易如果完成的話，380萬的資金注入，公司將有驚無險的渡過難關，鄭強當時也是在公司內部會議上打了保票的，要 盡快的完成交易。
可他也沒有想到蓮花縣房管局會橫插一缸子，其實類似的情況以前也存在，不過手續都是在商品房交易前繳納建設保證金然後補齊就可以了，這次這件事情主要是千福園開發公司在蓮花縣信用出現了問題，房管局強製千福園開發公司繳納建設保證金，以保證住房正常銷售，說到底還是企業內部問題。
“劉總，十分對不起，沒想到會發生這樣的事情。”看到劉飛翔的到來，鄭強連忙迎上前去，用力的握住劉飛翔的手說道。
“鄭總，事情我已經聽王薇說了，誰都不想的，還是坐下來聊聊吧，出現問題還要解決問題才重要。”劉飛翔輕輕握了下鄭強的手說道。
王薇也趕忙給劉飛翔倒了水，以前沒見過的水果也擺了上來，不過售樓處的會客室應該是很久沒用了，除了他們坐的的桌子，窗台上也是布滿灰塵，看樣子，千福園開發公司內部確實問題很大了，內部管理基本形同虛設。
“鄭總啊，我不知道你們公司 內部現在到底怎麽個情況，但是這個事情應該是你們負責的，我畢竟隻是一個買方，雖然省了一部分稅費，但房屋整體轉讓 還是基本符合原則的，你們內部有什麽處理意見呢？”劉飛翔開門見山說道。
“劉總，不瞞您說，我現在也是焦頭爛額，各方麵關係也都打點了，可是房管局就是不放啊，必須要繳納建設保證金，可能您也聽說了，我們內部確實資金鏈出現問題，否則也不會這麽 低的價格將四號樓整體轉讓給您，說句難聽的，四號樓給您的價格連成本費用都不夠啊！”鄭強不愧是分管銷售的副總，幾句話就將問題轉移到房子上了。
可劉飛翔並沒有就此回答，隻是說道：“價格那是我們 共同商議達成意向的，就不必再提，現在重要的是這30%的稅費，你們能不能拿出來！如果不能拿出來的話，我是不是就沒必要履行意向書上的約定，畢竟是你們違約在先，蓮花縣的房子這麽多，我實在沒有必要非要從你們公司這棵樹上吊死吧。”
或許是沒有想到劉飛翔這麽不客氣，鄭強一時間沒有回應，其實他也沒有辦法，公司內部他隻是個分管銷售的副總，對於財務根本沒有話語權，要是換做以前他還能讓財務擠出這一百多萬先繳納保證金，可現在整個公司估計都沒有這麽多資金，貸款的過橋款都還沒有著落，怎麽能 兼顧他呢。畢竟過橋貸款還款才是 最重要的。
看到鄭強沒有回答劉飛翔，王薇打破沉默說道：“王總，您總歸還是看好我們的房子不是，意向書都簽了，我們也是有誠意的，但公司現在
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確實 困難，縣裏又難為我們，您看我們是不是先想辦法解決問題啊？總歸有辦法解決問題的，不是麽？”
聽到王薇的話語，鄭強看向眼前的這個銷售，不覺的多看幾眼，接著王薇的話說道：“劉總啊，王薇說的對嘛，我們還是想辦法解決問題吧，實在不行，您看您能不能先墊付一部分房款，我們給您打個收到條，待房管局那邊手續辦完之後，我們再完成剩下的房款交付。”
“鄭總啊，您真的是看得起我，你以為我不知道麽，你們公司不止欠房管局這一部分保證金，貸款什麽的也不少吧，我的錢要是打到你們賬戶上估計是肉包子打狗，有去無回了，要是房管局再不放，我是房子和錢都沒了啊，您這不是難為我麽？”劉飛翔直接回複道。
鄭強也知道能夠一次性拿出380萬的人不可能隨便就能妥協的，畢竟自己是過錯方，看劉飛翔的樣子，還是想完成合同的，隻不過他實在想不出從 哪裏出這筆錢，畢竟錢隻要進了公司，肯定就會被拿去先應付銀行的還款，一百多萬，在這個年代，沒有誰能夠隨隨便便就拿出來。
歎了口氣，劉飛翔裝模作樣道：“鄭總，我是真的想買下你們的四號樓，可手續不全，我也沒有辦法，不過王薇私下裏和我說了很多您的好話，我就說個辦法，你看行不行，這是我的底線了，要是您不答應，我們的協議還是算了吧，我也不問你們要賠償，對我來說大不了換個小區買。”劉飛翔對王薇印象頗好，並不介意在某些地方幫幫這個順眼的小姑娘。
“哦？您有什麽辦法？說來聽聽，能做的我盡量幫您做。”鄭強聽到劉飛翔的說法，心裏不禁有些發冷，眼前的這個年輕人 不簡單啊，他接下來要提出的辦法肯定會讓自己很為難，不過再怎麽難，自己肯定還是要促成這筆生意啊，這些年公司發展太快貸款太多了。
“我問過了王薇，咱們小區還有些繳納了建設保證金的房子沒有賣出去，如果你能答應我按照咱們約定的四號樓價格賣給我一部分，我願意再拿出100多萬購買十套房子，但你們要保證這筆錢先用於支付四號樓的建設保證金，並保證一個星期內完成所有手續辦理，我會在第一時間內把剩餘的380萬尾款結給你們，您看如何？”劉飛翔直接說道。
聽完劉飛翔的話，鄭強不覺眉頭一皺，劉飛翔說的辦法不是不可以，但是房子價格就實在太低了，如果按照劉飛翔說的價格，估計千福園的房子早就賣完了，可現在也真是沒有辦法了，幸虧劉飛翔沒有再多提房子，鄭強算了算十套房子大概得虧損二十幾萬，在自己的接受範圍之內，不過公司那邊自己估計又有臉色要看了，好處是將近500萬的現金一個周左右就能打到自己公司賬戶，這個 難關應該也就渡過了，不過該談的還得談，不可能讓劉飛翔白白賺了這麽大的便宜。
“劉總，您的法子，我們確實虧的太多了，我說了不算，這個我得請示啊，請您容我打個電話？”鄭強朝著劉飛翔說道。
“
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您隨意，不過 必須今天定下來啊，不然我也沒有那麽多耐心再和你們扯這些了，房子千千萬，有錢還怕買不到房子麽！”劉飛翔一臉無賴的說道。
隨著鄭強裝模作樣的出去打電話，會客室裏隻剩下王薇和劉飛翔，看著劉飛翔一臉無聊的樣子，王薇笑著說：“看不出來啊，劉總這是吃定我們鄭總啊？”最近電話打得多了，倆人也熟悉了，王薇更是開起了玩笑。
“哪有，這不是幫你們解決問題麽，你們出現的問題難道要我無條件幫你們解決？天下沒有白吃的午餐啊！王大美女，你說是不？如果我這個單子成了，你的獎金可是不少啊，是不是得請我這個金主吃個飯了？”劉飛翔肆意的說道。
“呦，您這麽大的老板還缺我那麽頓飯？您要是說讓我拿錢請客，那我隨時可以拿我那點血汗錢請您吃飯啊，不過就是可能不合您的口味，麻辣燙要不要吃？”王薇聽出劉飛翔的調侃，笑著答道。
不過看著眼前笑得不成樣子的 劉飛翔，王薇卻感覺莫名其妙，自己的話並沒有什麽 好笑的啊，眼前這人是怎麽了？
這也不怪王薇，劉飛翔隻是沉浸在前世麻辣燙的典故裏，笑著笑著有些想念智能手機普及、微信支付的年代了。
許是見劉飛翔、王薇二人聊得愉快也或許是確實公司內部阻力很大，鄭強再回到會客室已經是半個小時以後了。王薇也早已回歸職業般的淺笑，劉飛翔也收拾好了心情等待著與鄭強的討價還價，生意嘛，總是漫天要價、坐地還錢麽。
“劉總讓您久等了，您的要求確實為難我了，不過幸不辱命啊，我可是給您把價格談下來了啊，這等合同簽訂以後您可要記得請客呀！880元的價格全蓮花您可找不出第二家了。”鄭強笑著對劉飛翔說道。
“哦？真的，那可真是謝謝鄭總了，等手續完成，一定請您喝酒！”劉飛翔就像是一拳打在了空氣上，沒成想鄭強還真給自己談成了這個價格。
“不過，劉總啊，這十套房子的車庫可不能白送給您了，也算別的了，十套房子加車庫120萬一口價如何？您再壓價，可真就說不過去了啊！”鄭強緊接著說道。
劉飛翔想了下，大概一萬多一點的車庫價格，真沒有必要再談了，卡裏有著800多萬存款的他，也就沒了再去和鄭強爭那幾萬塊的心思，反正明年一轉手，這十套房子翻個幾番是沒有問題的。
“好，就按鄭總您說的，120萬就120萬，王薇你這邊準備合同，我和鄭總去你們財務交款，也別等了，就今天吧，不過鄭總，再簽個補充協議，我剩下的四號樓一定要在十天內把手續給我辦完，否則這次你們的賠償我的損失”劉飛翔說道。
“好，都按你說的辦！就是把房管局的門踏破了，我這個周也給你辦完了他！”鄭強立軍令狀般豪氣說道。
一切手續合同簽完，付完120萬房款，拿著十套房子購房合同的劉飛翔看著售樓處門口的踏板摩托，一陣晃神，到底要買輛什麽車呢？
（本章完）