007

  吃過午飯，王德江就帶著老婆女兒去了雲錦樓售樓部。


  雖然要下個月才開業，但雲錦樓售樓部已經裝修得煥然一新，工作人員正在緊羅密布地布置下個月的開盤活動，現場還有些感興趣的客人進來谘詢。


  王德江直接領著妻女找上了他的老朋友，該售樓部經理，一個姓周的禿頂中年男人，明了來意。


  周經理非常痛快地就答應了，而且還拿出了房子的分布圖，可以讓王朝露優先挑選位置最佳、戶型最好的房子。


  一切進展得太順利，太迅速，王朝露有點懵。她笑了笑：“不急，我能先看看樣板房嗎？”


  這個周經理沒有不答應的道理，找了一名售樓姐領她去看樣板間，王德江夫婦留在那兒喝茶聊。


  過了一會兒，王朝露回來了。


  王德江立即放下茶杯問道：“怎麽樣？還滿意嗎？”


  “挺好的，我很喜歡。”王朝露笑了，臉因為興奮升起了一團紅暈。她是真的好喜歡，也真的很高興，因為她即將擁有一個屬於自己的窩，刮風下雨都不怕沒處去了。


  “那你看看選哪一戶，沒意見就把購房合同給簽了，我下午還有個會。”王德江似乎很匆忙，指著樓層示意圖，催促道。


  王朝露坐到他旁邊的單人沙發上，笑著：“不急，再等一會兒，還有個人要過來。”


  王德江詫異：“還有誰？”


  王朝露抬起頭，笑眯眯地朝門口揮了揮手：“那，人來了！”


  王德江兩口子扭頭往外望去，隻見一個穿著黑西裝，戴著無框眼鏡，手裏拿著公文包，不苟言笑，一看就是職場精英的三十多歲男人大步入內。


  王德江有種很不好的預感，這種預感在王朝露站起來介紹對方時直接應驗了。


  “爸，媽，周經理，這是我請過來幫忙的姚律師。”王朝露忽視了王德江的黑臉，笑眯眯地給雙方介紹，最後又補充道，“我對法律一竅不通，所以請姚律師過來幫忙看看合同。”


  王德江的臉陰沉得像是暴風雨來臨前的空：“怎麽，你信不過自己的爹媽，反而相信這麽一個外人？”


  請個律師花好多錢呢，這個姚律師聽是房產方麵的專家，時薪就要一千塊一時。王朝露這個摳門也是下了很久的決心才請他的，要不是王德江不老實，她何必浪費這筆錢？

  王朝露也不高興了：“爸，這不是信不信任的問題，咱們都不懂法，好幾百萬的交易，謹慎點不好嗎？”


  一句話堵得王德江無言以對。


  就在這時，蔣春梅眯起了眼，打量著坐在王朝露旁邊的姚律師：“我好像見過姚律師，不是長這樣的，朝露啊，你從哪兒找的律師啊，心遇到不知所謂的騙子啊。”


  這句話引起了王德江的警惕，他側頭上下端詳姚律師，目光帶著懷疑：“朝露，你從哪兒找的律師？”


  王朝露也很懵逼，今的事情發生得太突然，她沒時間準備，就在網上搜索了一下本地出名的律師，然後在微博上找到對方的聯係方式，打了電話過去預約，讓對方過來幫她看看合同。


  難道真的遇到了騙子？可微博是實名認證了的啊，對方還經常在微博上發一些案例，做些科普知識，底下還有很多鐵粉留言，不少是大V。這樣一個大號，會為了幾千塊壞了自己的名聲嗎？


  見被質疑，律師麵無表情地打開了公文包，從裏麵掏出律師執業證、身份證，放到桌子上，淡淡地：“我確實不是姚律師，我是他的同事。姚律師今下午突然有事，不能過來，所謂委托我過來幫他處理這個案子。”

  王德江將信將疑地看了他一眼，拿起身份證和執業證翻開，瞳孔驟然張大，捏著本的手指也不自覺地用力。


  蔣春梅等不急了，拽了他一下，伸長脖子湊過去看：“怎麽樣？是不是假冒律師的？賴洪波？這名字就好像是騙子……”


  “閉嘴，不知道就別瞎。”王德江粗暴地打斷了蔣春梅，接著合上本子，連同身份證一起，雙手遞給賴律師，態度來了個一百八十度的大轉變，“賴律師，不好意思，沒想到買房這麽的一件事竟然驚動了你，還勞你特意跑這一趟。”


  對比他的前倨後恭，賴律師臉上的表情沒有任何變化，語氣都沒有一絲起伏，專業得無懈可擊：“應該的，受人之托忠人之事。”


  應付了王德江一句，賴洪波側頭看向傻眼的王朝露：“王姐，關於買房你有什麽需要谘詢我的嗎？”


  王朝露這才從驚詫中回過神來，指了指擺在麵前的合同道：“這是售樓部提供的合同，我也不懂，麻煩賴律師幫忙看看。”


  她好像一不心招來了什麽大人物，連王德江都要賠笑。


  賴洪波點頭，拿起合同翻開，一行一行地掃過，認真而又專注。


  王朝露瞅了幾眼，看不出什麽名堂，又覺得這麽老盯著一個人看不大禮貌，於是把目光轉向對麵的王德江三人。


  很明顯，蔣春梅不知賴律師的底細，表情有些奇怪，看了賴律師好幾眼，似乎是很不滿。倒是王德江表情非常淡定，似乎一點都不怕考驗。


  莫非這合同真的沒問題？


  王朝露還是有點懷疑，今王德江兩口子答應得太痛快了，她總有種不大真實的感覺。


  等了近半個時，賴律師終於把合同看完了。他抬起頭，推了推鼻梁上的眼鏡：“王姐，這份合同合法合規，沒有任何語言陷阱。”


  王德江馬上：“這是當然，老周是我朋友，怎麽會坑害自己人。這是朝露太心太謹慎了，孩子年輕不懂事，老周你可莫怪。”


  周經理自然笑著：“哪裏，做事謹慎是好事，二姐行事頗有王總的風範，可喜可賀。”


  兩人互相吹捧打官腔，搞得氣氛和樂融融。


  王朝露不禁有些懷疑，難道是自己太多疑了？她又瞥了一眼賴律師，這個律師是她臨時找的，非常倉促突然，王德江剛看到的時候眼底的驚訝不是假的，應該不至於被他收買才對。


  對上王朝露狐疑的眼神，賴律師合上了合同，放到了桌子上，淡淡地笑了笑，正色道：“不過有幾個問題王姐需要多注意。”


  王朝露趕緊坐直身，態度客氣：“你。”


  “這個房子的付款方式，什麽時候能拿到□□，產證什麽時候下來，清晰了嗎？據我所知，目前該樓盤還沒正式對外發售，貴公司有沒有相關的規定，會不會影響該合同的生效呢？”


  王朝露沒有買房的經驗，聽他一提，心裏那點不安又蹭蹭蹭地往上漲。側頭看向周經理：“這房子什麽時候交房？產證和□□什麽時候能下來？”


  周經理笑著：“計劃是明年六月交房，□□和產證也會隨之下來。王姐不必擔憂，我們是大公司，信譽有保障。”


  她信不過的是王德江兩口子。況且房地產公司跑路爛尾的新聞又不是沒有，沒交房，沒拿到產證之前，總會提心吊膽。


  賴律師指了指合同道：“這上麵並沒有標注交房的具體日期。當然，新樓盤的合同大都如此。”


  他這麽並沒有安王朝露的心。


  見王朝露臉上的笑容消失，秀氣的眉毛擰做一團。

  賴律師給王朝露提出專業的意見：“王姐急著購房嗎？如果不著急，我建議等開盤發售了再下手也不遲。如果很著急，不如轉向二手市場，這樣可選擇的空間更大，除了住房，商鋪也是一個非常好的選擇，投資價值高，收益穩定，尤其是成熟地區的商鋪。”


  王朝露當然著急了，房子一沒落到她名下那就是一句空話，她信不過王德江。


  王德江見王朝露真的思考起賴律師的意見，臉都變了：“朝露，雲錦樓的位置、戶型、周邊的設施你都看過了。這樣好的房子哪裏找？如果不是我跟老周認識，咱們怎麽可能有先選的權利，你可好好想清楚。”


  “我想清楚，我要買二手房，實在不行，商鋪也行，趕在明之前就過戶。”王朝露很快就下了決定，這雲錦樓的房子是好，但變數太大，還是拿到自己手上的才是屬於自己的。


  聞言，賴律師又給出了建議：“如果你這麽趕的話，二手房恐怕也沒這麽快找到合適的並成交。我有個建議，蔣女士名下在新合區恒遠廣場那邊有一處店鋪，麵積不大，算下來跟你們看上的戶型價格相差不大。如果你們家不介意，不如直接過戶這套鋪子，隻需要拿上產證去房管局過戶就行了，今就能辦完，而且隻需要付一筆過戶的費用就行了。”


  王朝露聽了欣喜若狂。隻要能落實房子，她自是不介意的，就算比雲錦樓便宜點都無所謂。


  王德江兩口子的臉色就有些難看了。他們根本沒想過要給王朝露買房子，之所以忽悠她到售樓部，不過是騙她的而已。


  王朝露年紀，沒買過房，不知道這中間程序和能動手腳的地方多了去，隨便一使計就能忽悠住她。王德江原本的計劃是打算簽下售房合同，回頭再私底下找周經理退房退錢，隻要地產商不去房管局登記，哪怕簽了購房合同，這套房子也不屬於王朝露。


  期房要交房後才能辦理產證，這中間至少有一兩年的時間，短時間內王朝露絕對不會發現。等到明後年，雲家坡的項目也完工了，王家也更上一層樓了，不懼江霍一個廢物，到時候王朝露就是發現也晚了。


  可被賴律師這麽一攪和，王朝露盯上了他們手裏的商鋪，原本的計劃完全行不通了。


  王德江還好點，到底見過大世麵，能繃得住。蔣春梅就不行了，不爽隻差寫在臉上。


  王朝露見了，原本的三分猶豫也沒了。她很快就下了決定：“爸，媽，我就要那套鋪子，咱們今就去過戶。當然，如果爸你覺得不方便，那就算了，我明回學校住。”


  王德江能怎麽辦？他在雲家坡項目上投入了不少錢，今年公司的重點都是圍繞這個項目來的，要是這時候被踢出去，即便將錢都還給他，那公司下半年幹什麽？為了這個項目，他把其他不重要的項目都推了。


  一間鋪子和雲家坡項目，孰輕孰重，根本不用選。


  隻一瞬，王德江就做了決定：“行吧，既然你看上了那個鋪子，那就把鋪子過戶到你名下。”


  罷，他推了推不情不願的蔣春梅，讓她跟司機一起回家拿房產證和身份證，自己則跟王朝露和賴律師去房管局。


  王德江也算一個拿得起放得下的人物，雖然一開始並不樂意，但事已至此後，他很快就改變了態度。一路上笑嗬嗬地跟王朝露那個鋪子：“別看鋪子不大，隻有四十來平，但位置好，就在廣場入口，非常顯眼，也很好租，都是你媽在打理，等過了戶，讓她帶你去瞧瞧。”


  王朝露也笑笑應了，嘴上還感謝了兩句。


  下午三點，蔣春梅把證件都拿了過來，四人一起進了房管局。因為證件齊全，鋪子又沒貸款，所以手續很快，在補繳了一筆稅金後，簽了好幾次名後，這套房子就落到了王朝露名下。

  最後工作人員遞了一張回執給王朝露，讓她在十個工作日後，再來房管局領取新的產證。


  王朝露心翼翼地收起了這張紙，高興地走出了房管局。臨分別時，她誠懇地感謝了賴律師：“今實在是太感謝你了，賴律師，能把付款碼給我嗎？我把好的傭金轉給你。”


  賴律師淺笑了一下，掏出手機，打開收款頁麵，遞到王朝露麵前。


  王朝露算了一下，賴律師陪著他們跑上跑下三個多時，她索性就算四個時，轉了四千塊給賴律師。


  半就花掉四千塊，王朝露的心在滴血，不過想到包裏熱乎乎的回執單，哪怕再心痛，王朝露也明白這筆錢花得值。她再次深深地給賴律師鞠了一躬，高高興興地走了。


  她走後，王德江上前，探究地看著賴律師：“我竟不知道鼎鼎大名的恒洪律所創始人賴大律師會接時薪一千，半四千塊的案子。”


  王朝露不知道，但王德江清楚賴律師的大名。他是A市業內赫赫有名，參與過好幾起上十億，上百億並購案，尤其擅長經濟法，低於九位數的案子都不好意思找他。


  結果這麽一個鼎鼎大名的律師竟然跑來幫一個姑娘過戶一套商鋪，還親自跑腿，從頭跟到尾，要不是親眼所見，他都不敢相信。也正是因為比較忌憚賴律師，王德江才會這麽爽快地答應把房子過戶給王朝露。不管是誰出馬，請得起賴律師，對方的能量都不，犯不著為了一套商鋪得罪對方。更何況，江霍那邊也沒時間拖了。


  賴律師夾起公文包，臉上擺出公式化的笑容：“王總笑了，案子不分大，隻要恒洪接了，就要對當事人負責到底，這是職責所在，姚律師沒空，身為他的同事兼上司，我義不容辭。我還有事，就不奉陪了，王總，告辭！”


  “好，賴律師慢走。”王德江笑眯眯地把賴律師送上了車，等車子一開走，他就衝快消失在視線中的車屁股吐了口唾沫。


  呸！義不容辭個鬼啊，恒洪那麽大的律所，律師多了去，這樣的一個案子隨便派個人出來就能應付，何須賴洪波親自出馬。這個老奸巨猾的東西，哄孩子呢！


  *****

  賴律師從後視鏡裏看到王德江那負氣的動作，嘴角微微勾起，掏出電話，撥了過去：“江先生，你好，你吩咐的事情都已經辦理妥當。王德江那隻老狐狸起了疑心，分別時還試探了我兩句。”


  江霍坐在輪椅上，盯著麵前的大片落地玻璃，眼底浮現出淺淺的笑，讓他整個人的臉部輪廓都柔和了許多：“是嗎？不用管他，跳梁醜而已。過完戶，她開心嗎？”


  “王姐很開心，臨走時，還非常誠懇地向我道了謝。她真是個可愛又單純的姑娘，比王德江兩口子有意思多了。”尤其是轉錢給他的時候，那眼神不舍極了，像是在割她的肉一樣。


  賴律師現在想起來都還倍覺有趣。他以為她會精確到個位數的，沒想到最後還給了他一個整數，比他先前猜測的多了幾百。


  江霍淡淡地應了一聲：“好，謝謝，瑩光法律顧問的事你打電話給常總。”


  罷，他掛斷了電話，推著輪椅回到了房間，拉開了衣帽間的門，目光從這些剛送來的最新款衣服上滑過，但似乎哪一件都總差了那麽點感覺。


  江霍盯著衣服看了幾秒，叫來三寶：“打電話給長風，讓他幫我準備明穿的衣服，另外再準備一套相應的女裝，送到王家。”