第51章 選地
醫藥研究所暫時告一段落了，至於醫藥公司可以等有產品研究出來再成立，不急
??現在可以先來忙活總部建設的事了
??葉棟讓公司的秦誌明副總先去接觸XA區的土地局，問下有哪些土地可以使用
??秦誌明帶著秘書來到土地局，進入土地局辦公樓，裏麵人滿為患，他沒有去擠，而是讓秘書出麵
??秘書來到一個空閑的工作人員麵前：“你好，不好意思，打擾下。”
??工作人員頭也沒抬的忙著自己的事，隻是淡淡的問了句：“什麽事？”
??“是這樣的，我們集團想要買塊地做公司總部，請問下是在哪裏辦理。”秘書知道還是直接點比較好
??工作人員這下抬起頭來：“哦？公司總部？那你們打算使用多大麵積。”她需要衡量下值不值得自己出手
??“3000畝。”
??“嗯，3000平.……什麽？3000畝！！！”工作人員有些驚了，甚至不由自主的叫出來，什麽樣的公司進入需要3000畝？
??工作人員不確定的再次問道：“你確定是3000畝而不是3000平？這兩個單位可是相差非常多的。”
??而這時旁邊的人也聽到了她的尖叫聲
??“什麽3000畝。”
??“是農田吧。”
??“好像之前有聽到公司總部什麽的。”
??“不會吧，公司總部3000畝，開玩笑呢。”
??不管其他人怎麽議論，秘書仍然淡定的回複道：“沒錯，是3000畝。”
??“你們這是什麽公司啊，做什麽需要用到這麽大麵積。”工作人員還是有點不信，沒聽過使用這麽大麵積的公司
??“我們是葉氏集團公司，就是要建公司總部。”
??“葉氏，好像聽過，但沒什麽印象啊。”
??“我們旗下有輕輕飲料。”秘書有些無奈，葉氏出現的次數太少，別人認識更多的還是輕輕飲料
??“哦，輕輕飲料啊，想起來了，年前好像有傳出來你們工年終獎的事，你確定是要使用3000畝？”她還想再確定是不是這個數
??“確定是3000畝。”
??“好的，你們稍等下，我去問下我們局長。”顯然她也看出來秦副總和秘書是一起來到，說完起身匆忙往樓上走去
??不過兩人的對話也被旁邊的人聽清了，一個個都有些不淡定了，紛紛議論著，畢竟3000畝可是非常大的
??沒多久，那個工作人員下來了：“我們局長在上麵，我帶你們過去吧。”
??“好的，麻煩了。”
??兩人跟著來到2樓局長辦公室，工作人員帶兩人到辦公室後就離開了
??裏麵一個中年人正在沙發處坐著，看到兩人進來，站起身道：“你們好，我是土地局局長申力。”說著伸出手跟秦誌明握了握手
??“你好，我是葉氏集團的副總經理，秦誌明。”說完鬆開手
??“嗯，請坐。”指引兩人坐到旁邊沙發
??“聽底下人說貴公司想要使用3000畝土地建總部大樓是嗎？”
??“是的，我們去年就已經將設計圖都弄好了，今年隻要找好位置就可以請人開工了。”
??“能說說你們的規劃嗎，想了解下你們對土地的使用情況。”
??“沒問題。”說著讓秘書拿出設計圖，把茶幾上的東西搬離，再將圖紙平鋪
??“這就是我們的對總部的規劃，分三個區域，辦公區、學院和宿舍樓.……，這就是整體規劃了。”秦誌明大致說了總部建設的規劃
??“嗯……了解，建這麽大的辦公樓和這麽多的宿舍樓，之後可以用來收租，也是個不錯的選擇。”申局長點點頭認同道
??“不，我想你是誤會了，我們公司不打算出租場地給別人使用。”秦誌明推翻了申局長的推測
??“不打算出租？那這麽大你們使用得完嗎？”申局長有些不解
??“我們公司的打算是給每個員工足夠寬敞的工位，有些樓層也會改造成別的用途，先使用著，等最後確定不用這麽大場地時，會將空著的場地改造成娛樂區，供員工使用。”
??“………”申局長不想說話了，TMD真土豪，有錢任性
??申局長試探性的問道“我剛剛大致看了下，你們這個總部要想建成，估計得幾百億吧？貸款方麵都弄好了嗎？沒有的話，我可以幫忙引薦。”他想要確定這個公司的實力如何
??“是的，初步預算在300億以上，不過貸款就不用了，我們公司能夠支付得出這筆錢。”說道這，秦誌明很是驕傲，試問哪家公司能夠拿出300億現金的，很少，但他們公司可以
??“厲害。”申局長感覺這是吹牛不打草稿，但也沒點破
??“那總部要建在哪有選擇好了嗎？”
??“還沒呢，這不，還想問下申局哪裏合適。”
??“嗯，你們稍等，我去將電腦拿過來。”說著去拿筆記本，放在設計圖上，快速調出可使用土地位置
??“你看下，這些綠色的都是沒人的，但要3000畝以上的也沒幾塊了，這裏，這裏，還有這裏。”申局長邊介紹著邊用手劃出位置
??秦誌明看了看沒啥感覺，於是問道：“申局，你這有照片嗎？”
??“這倒是沒有，不過你要是想了解，我可以帶你去現場看看。”這麽大的交易要是成了，他今年的業績指標也就完成了，自然要好生對待
??“申局，這就太麻煩你了，隨便找個職員帶我們去就可以了。”
??“不會，不會，應該的，應該的，這樣，現在時間還在，要不我們先去現場看看，看完了我請客，一起去吃個晚飯。”
??“哪能讓申局請客，晚上一定讓我來請。”
??“先不說這個，我們先去現場看看。”說著起身去拿外套就要帶兩人去看現場
??“好，那就麻煩申局了。”
??之後申局帶著兩人坐車到幾個地方看了看，秘書在後麵各種拍攝做記錄，一圈下來，時間也到了五點多了，秦誌明請申局到酒店吃了個飯，說要回去跟老板討論，有結果了聯係申局長
??第二天
??秦誌明帶著秘書整理好的照片和記錄來到葉棟辦公室
??“葉總，你看下，這是XA區幾個3000畝以上的土地，這些是照片和地圖。”將地圖鋪好，將照片放在相應位置
??葉棟稍微看了看
??這時秦誌明再次開口道：“葉總，你看下這塊地，我記得挺不錯的，在XA區中間位置，就在動物園和公園中間位置，再過去一段還有高速。”
??葉棟對比了下其他幾塊：“嗯，確實比其他的好點，那就這塊吧，去跟土地局簽合同吧，價格不需要他們優惠，該是多少就多少，我們不用占國家便宜，之後總部建設就你負責吧。”
??“好的，葉總。”
??葉棟還囑咐道：“還有之後的建設，你選3家資質最好的建築公司，每個建築公司負責一個區，要保證質量和速度，不差錢，最好能在明年就可以使用，有一點你要跟建築公司說明白了，要是遇到地皮流氓找麻煩，就讓保安部門去解決，而政府若是有人刁難，可以聯係律師事務所的負責人，隻有一個要求，質量要過關，工期要準時，若檢驗時出現質量問題，不僅錢得不到，建築也會推掉重建，到時造成的損失由建築公司負責。”
??“我明白了，一定會多注意的。”
??“嗯，那去做事吧。”
??“那葉總，我就先去做事了。”說著轉身離開
??之後的事就很簡單了，秦誌明帶著財務去了土地局，按葉棟說的，不用優惠，這樣的情況，合同自然很快就簽訂了
??當申局長完成了簽約，他還有點不敢相信，他原先提出官方價格，還想著跟秦誌明來一場唇槍舌戰，再經過幾天的艱難談判後，將價格調到8折的，然後就是一些優惠政策
??結果自己這邊剛報了價格，對麵就說可以，一下把他所有的後招都整沒了，之後他甚至主動提出要降價，但秦誌明竟然不同意，還說他們老板說不想占國家便宜，他都想說一句：你是不是傻，做生意本來就是量越多越優惠，這要是8折，你知不知道可以剩下2億呢。
??不過既然人家都說不用優惠政策了，自己也沒必要上杆子給人省錢，最終雙方欠下了合同
??秦誌明也開始聯係建築公司，選了3家最資質好的，將葉棟的要求報給3家，在支付了60億的前期工程款後，總部正式開始了建造，預計2016年上旬交付，跟葉棟要求的明年有些差別，但也就幾個月，無傷大雅
??因為這次的總投資額達到300多億，葉棟的公司首次進入到市高層領導的眼中，之前雖然很賺錢，發展很快，但其實並沒有怎麽跟政府部門打交道，知道葉棟牛B的都是有在合作的幾家銀行，他們都知道葉棟的現金流水很恐怖，也一直想讓葉棟貸款，隻是葉棟被貸款的金額嚇到了，再也沒有了貸款的想法
??而這次冷不丁的冒出來，也讓高層稍微調查了下葉棟公司的情況，結果徹底被驚到了，創業一年半，門店開了幾萬家，並且大多商鋪是用買的，表明了賺錢速度非常快，現在拿出10億買地，要建價值300億的公司總部，能一次性拿出60億前期工程款，而且還沒影響公司發展速度，這種公司再發展兩年，不說廈市，就是福省都能排名靠前
??隻是現在的葉棟經營的隻是飲品，就算是規模再大，對於當地政府的作用也不大，除非之後葉棟資金龐大了，而又有大筆利民或高新科技和技術的投資，才會跟高層有所聯係
??現在隻是保持關注，之後可能會有用到葉棟的時候
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