開法拉利的女上司510
開法拉利的女上司510
比稿會開始了
我不知道演說的順序是怎麼安排的，環美地產的企劃部經理劉農按順序叫的，很可能是按座位的順序
如果以這種順序安排發言的話，我們天地廣告很可能是到最後了，因為我和謝鵬所坐的位置是在最後
因為會議桌是長橢圓形的，如果把它比作一個圓圈的話，我和謝鵬就是坐在畫圓圈的最後落點上，當然跟第一個發言的那家廣告公司的代表相距不過半米也就是說，我和謝鵬也可能成為第一家發言的廣告公司，只是那位肥胖的企劃部經理順手就指了我右邊那家廣告公司的代表
當然，或許這是好事，先發制人當然好了。就打個比方，這是一個會議的話，從心理學上而言，第一個發言的總能給大家留下比較深刻的印象，隨著時間的推移，與會者的耐心都會下降，注意力也會隨之下降，越往後發言的人給大家留下的印象就會越淡薄，而且我們很可能就是這最後一個發言的人
當然，后發制人也不是不可以，前提是創意本身要非常出色。而且，相對於前面發言的人，後面發言的人顯然也佔據了一定的優勢，這就像面試一樣，第一個被面試官點出來回答問題的人，顯然更難適應，而後面的人因為有前面的人墊底，心裡會更踏實一些，更有把握一些
凡事都存在兩面，凡事都存在優劣性。
一個小時過後，我這種心理上的優勢更加明顯，因為縱觀前面幾家廣告公司的創意案，毫不吹噓的說，我覺得那些創意案子就是在人云亦云，毫無新意，一聽就是平庸之輩。
所謂創意，就是要有創意。毫無創意，那叫哪門子的創意！
接下來二十多分鐘的時間，是睿智廣告周國正的發言，我沒看錯，他的確有水平，他的創意很不錯。發言完畢，贏得與會者的熱烈掌聲。
不過他的創意方向是寫字樓，這跟我的創意完全不一樣，我的方向是單身公寓，一聽單身公寓，可能大家都覺得寒磣，但我要說我所說的單身公寓，不是普通的單身公寓
這就是我的創意核心之所在
「環美」地產的這塊地皮也是20萬平方米，不算太大，但也不算太小，而且地處市中心地帶，南靠近五一廣場，交通便利自不必說，北靠步行街，周圍全是林立的高樓大廈，百分之八十以上都是寫字樓
按照常規的目光，這塊地非弄成高檔寫字樓不可，做成寫字樓也未嘗不可，房地產商肯定是賠不了。當然了，當今的房地產業也從來沒有虧過，只有賺大賺小的問題。
周國正的創意做得非常出色，我在想如果我也從寫字樓的方向去思考，或許我做不出他那麼好的房地產創意，畢竟我以前從來沒做過房地產這方面的廣告創意，所以肯定比不過周國正這樣老薑了！
幸好我和周國正的創意方向不同，這避免了我和他的直接交鋒
接下來是羅傑的創意，他的創意方向也是蓋寫字樓，而且他的創意不如周國正的，發言也很短，只有十分鐘左右，好像是準備不足的樣子
在羅傑發言的時候，夕兒抬起一隻手撐著雪山似的額頭，表面像是在認真傾聽屬下的發言，實質上我知道她是暗暗地瞄我
老實說，因為她坐在我斜對面，我始終感覺不得勁兒。如果我把目光自然放鬆地投出去，她一定就會出現在我的面前，但我又不想跟她有眼神的交流，所以我一直是有意避開跟她的目光的接觸
但我能感覺到她從進入會議室坐下后，就時不時地朝我投來一瞥，好像她來這裡不是來參加比稿會，而是來看我的似的
我隱約還有另外一個感覺，那就是我感覺羅傑非常可疑，他的創意案非常虛假，並有反應思美廣告真實水平，思美廣告的真實水平怎樣，我還能不知道么？我曾經就跟思美那幫創意精英工作戰鬥在一起，我怎麼不了解呢？
說羅傑發揮失常是不準確的，因為這不是臨場發揮，這個創意是在前面大家都已經做好了的，是每家公司創意人員共同的結晶，這不是發揮失常的問題，但他的創意案的確像個平庸之才所為
更甭提二爺了，二爺腦子稍微一轉想出來的創意，都比羅傑手中那份要出色。
難道思美廣告在作假？他們原本就不想要這個項目？
可他們幹嗎還要參加這個比稿會？幹嗎來湊這個熱鬧？
我真正的疑惑不解
劉農此刻點到了天地廣告了
謝鵬笑著站起身來，他已經把手中的創意案熟讀了，創意雖然是我做的，但我安排他來發言闡述
我的創意方向是「單身公寓」
眾所周知，如今房地產業是個萬分火爆的行業。但火爆的是市區的大戶型，以及郊區的別墅和郊區的低價房。火爆的背後，結構矛盾突出。主要反映在大戶型樓盤的不斷推出與眾多工薪消費層的需求矛盾突出
所以，在這個時候推出一種新的居住形態，或許會取得意想不到的市場效果。
我的概念就是solo，所謂solo戶型，就是個性化的尊重客戶生活方式的精確居住空間。
這個概念在北京、上海這些大城市已經發展起來了，主要是小戶型，倡導自由獨居為主題的solo生活風，已在城市單身族中受到歡迎。
但solo戶型顯然不同於通常意義上的戶型，這就是它的定義：就是個性化的尊重客戶生活方式的精確居住空間。
20萬平米的地皮，蓋4棟20層高的樓房應該綽綽有餘了。都是80100個平民的小戶型。在這裡設計理念一定要新穎時尚，因為目標消費群是2025歲的都市白領。
嚴格說來，目標消費群應該是大學畢業生工作后的大學畢業生。
從市場調查來看，在這座城市擁有至少八十萬這種目標消費群，而且據相關統計資料顯示，每年就將近2萬多的應屆畢業生
這些人來自各個地方，有偏遠城市的，有鄉鎮的，有農村的，他們畢業后都想留在濱海城工作，留在這裡安家。
要安家就得有房子，但高昂的房價是他們永遠的痛。濱海城雖然是個地級市，但它的發展程度甚至要比省城高比省城快，有一種說法叫本省的「小香港」，其經濟繁榮可見一斑。
市區的房子均價在每平米一萬五以上，買一套一百平米的房子就是150萬！150萬啊！別說這些剛從大學里出來的年輕白領們，就像我這種在社會上混了四五年的老油條，對於150萬的房子，也是望洋興嘆啊！
但無疑，他們跟我們一樣，都渴望在這大都市裡有個屬於自己的家！
這就是他們的夢想，這就是他們留在這裡朝九晚五省吃儉用的原因！
許多年輕人為了房子留在這座城市，許多人又為了房子離開這座城市。這是一個悲傷甚至悲痛的句子。
這些人現有居住形式，通常都是租住，要麼合租，要麼一個人租個單間。忍受著苛刻房東的無情的壓迫。
他們恨透了租房，恨透了房東，但卻又很無奈。
就像一首歌里唱的，他們多麼渴望有一個家，哪怕是很小的地方。
但他們又不想做蝸牛，雖然有座房子，卻要一輩子淪為房奴，被房子壓迫著苟延殘喘。
基於以上原因，我才想到了solo的概念。
我的目標就是提供小戶型給這些年輕人，只要我們把首付控制在十萬以內，把月供控制每月一千五之內。大部分人還是買得起這樣一套小戶型的，儘管很小，但卻是真正屬於他們的家。
我想如果這塊地皮開發成這種小戶型，一定會受到小白領們的追捧。十萬的首付，在家裡人和親戚的幫襯下，許多是可以湊起來的，每月一千五的月供，大部分人還是可以承受得了的。
這筆賬很好算，現在在市區租套兩室一廳的房子，每個月也要一千五百塊左右的租金。可是他們如果在租住的房間里生活過一二十年，那房子最終也不會是他們的！可如果他們把每個月一千五的租金擱在月供上，那麼一二十年之後，那房子卻是他們的私有財產。
我想這筆賬不難算吧！
當然空間是小了一些，不過有辦法來彌補這一點
那就是給每一戶solo人家提供一個很大的客廳，一個很大的餐廳、和一個很大的娛樂場所。就是說，可能整個戶型只有50平米，它的客廳卻有500平方甚至更大。
辦法就是會所的建設，會所包涵了休閑、會餐、娛樂等各種功能。會所屬於全體住戶。solo的內涵，不僅是指每套戶型的內部特性，還指公共空間的solo化，迎合居住著個性化需要的服務設施也是基本配置。
會所的建設是重中之重。
在會所裡面，除了上面提及的功能。還要有24小時便利店，24小時自主型洗衣店，24小時自助式健身房。
對了！個性化、時尚化應該成為這些小戶型的主要設計理念。
樓層的外觀設計同樣要遵循個性化時尚化的要求，樓層也可以該到30層高，12層為商業裙樓，3層做架空園林，4層以上才是住宅。到中間第11層，可以再做一層架空園林。
架空園林是住戶休閑的地方，有游泳池和鞦韆架，所有娛樂設施一應俱全。
天啊！這簡直就是一個小小的屬於自己的天地啊！
當謝鵬把我的這個創意案闡述一遍后，全場鴉雀無聲
有人鼓掌，我扭頭一看是夕兒，接著羅傑也跟著鼓掌，周國正也笑著鼓了鼓掌
除此之外，再無人鼓掌
其它那些廣告公司的代表都冷眼旁觀，彷彿我的創意很搞笑，根本不值一提，或者壓根兒就是荒唐
因為這座城市還沒有開發商這麼干過！
但是，我很快就喜上眉梢來了
一直靜默不厭的環美公司副董事長張豐年像是突然反應過來似的，笑看著我鼓掌，劉農馬上也跟著熱烈鼓掌
見張副董鼓掌了，下面的人也都開始鼓掌，不過掌聲依然顯得稀稀落落的
張豐年看著我笑了笑道：「年輕人，這份創意案很有新意。不過，需要策劃公司做個周詳的市場調查，主要是看那些年輕人中有多少人願意買這種房子。」
「行，」我道，「張副董，我這就安排人做一份詳細調查給你，我相信這種solo化的單身公寓一旦建成開盤，銷售勢必火爆！」
這時候我聽見會議室里有人古怪的「撤」了一聲，好像是對我的話表示出極度不屑
我扭頭一看，就是諾伊亞方舟廣告的勃朗寧
mb的！還真當自己是一挺勃朗寧輕機槍呢！
再撤再撤，老子把你脖子擰下來！
在比稿會最後，張豐年和劉農都做了個籠統的小結，沒說什麼實質性內容，也沒做詳細的評價。張副董只說他們公司領導會再開一次討論，最終決定採用哪家廣告公司的方案如果必要的話，會安排第二次比稿會
不過從語氣上不難聽出，張副董對我這份創意案很感興趣，他對周國正的案子也表示非常欣賞，就是那份關於寫字樓的創意案
當然，我和周國正的創意方向不同
環美地產很可能會從我們這兩份創意案中選擇其中一份，結果很顯然，這得根據環美地產高層的傾向
如果他們傾向於建寫字樓，那麼肯定會選周國正的創意，如果他們傾向於建單身公寓，他們肯定會選我的創意案，如果不出意外情況的話
從公司出來，我和謝鵬走的是樓梯，為的是能交談，如果乘電梯的話，都是其它廣告公司的人，說話不方便
謝鵬問我有幾成把握？
我道沒有把握。
接著我扭頭看著他，笑著解釋道：「如果選中我們，那就是百分之百的把握。如果不選擇我們，那就是零。呵呵」
「你不廢話么？」謝鵬瞟我一眼道，又道，「不過我看張副董對這份創意案挺感興趣的。」
我道：「那當然了。他們看重的是利益，而顯然我們的創意案能給他們帶來巨額利益！你想啊！20萬平米，蓋1400套80100平米的房子應該是沒問題的（80平米為主）！」
「絕不止1200套！我看至少能蓋1500套！」謝鵬道。
我們沿著樓梯繼續往下走
我道：「綠化一定要好，少蓋一百套不要緊，綠化要做得好，簡言之，我們這是給單身貴族蓋房子，所以一定要符合這些人的品味。」
「少蓋一兩百套不要緊？」謝鵬頓住腳步看著我嬉笑道，「如果你是地產商，你肯定恨死這種想法了！如果按一平米一萬五計算，80平米就要140萬！一百套就是1400萬啊！」
「謝鵬，」我伸手拍拍他的肩膀笑道，「你目光應該放長遠一點，綠化做得好，企業形象就好，企業形象可是無價之寶啊！就像康師傅綠茶，就想農夫山泉礦泉水，你喝綠茶為什麼點名要康師傅的，你喝礦泉水為什麼點名要農夫山泉的？還不是因為人家品牌做得好！而其實綠茶和別的綠茶並沒有什麼不同，礦泉水也是一樣的礦泉水，可是你就是對康師傅和農夫山泉印象好，這就是品牌的力量！再者，綠化做得好，銷售得快，資金回籠快，有些樓盤賣幾年房子還沒賣完，資金回籠拖拖拉拉的，影響周轉。如果能在幾個月內把房子全賣不出去，把回籠的資金再拿去投資賺錢，錢不一樣都回來了么？」
「也是哈，」謝鵬抬手搔搔後腦勺，看著我嬉笑道，「還是顧哥目光長遠，做大事的人！」他朝我笑嘻嘻的豎起大拇指
我瞟他一眼道：「什麼也是啊！就是好不好？！」
「顧哥，」謝鵬又頓住腳步，看著我道，「如果環美領導高層傾向於蓋寫字樓怎麼辦？」
「好辦，」我看著他道，停頓了兩秒鐘后，笑道，「那就隨他們去唄！幫他們賺錢，他們還放棄我們？放棄我們，我們就放棄他們！呵呵」
「你真想得開！」謝鵬道。
我道：「何必在一顆樹下吊死呢對吧？山不轉水轉，水不轉與轉嘛。不過」
「不過什麼？」他道。
我笑看著他道：「不過我還留有一手」
「什麼意思？」他眨著眼睛看著我道。
我道：「我還有備選方案，而且兩個方案都一樣強悍」
「還有備選方案？」謝鵬眨著眼睛看著我道，「那說出來讓我聽聽呀！」
我朝他一笑道：「請我喝酒吧。你有沒有覺得聽君一席言勝讀十年書啊？哈哈哈」
說著我抓住樓梯扶手，快步朝下奔去
「喂！你也太不地道了吧？………」謝鵬在身後反應過來道，「跑那麼快乾嗎？………」
下到樓下，遠遠地看見夕兒立在白色寶馬車前，羅傑已不見，應該是先走了
謝鵬用胳膊肘捅了我一下
「看來我要先走了。」他低聲道。
我扭頭盯著他道：「你走什麼走？別走！」
夕兒朝我走來了
如果把我和謝鵬行走的路線與夕兒行走的路線畫條直線的話，這兩條是交叉的，有個差不多30度的角度，那是因為我們各自的車停放的位置造成的
夕兒還沒走近，我和謝鵬已快走到桑塔納車前了
「陽陽………」她身後叫我。
我沒有停步，繼續同謝鵬往前走，謝鵬又用胳膊肘捅我
「你再捅我，回去我揍死你！」我沉聲道。但我沒有扭頭看他，保持勻速行走
「陽陽………」夕兒在身後又喊了一聲，這一聲比那聲大三倍
「幹嗎躲著我？你就那麼討厭我？………」夕兒在身後幽怨地大聲說。
謝鵬再次用胳膊肘捅我，抬手搔了搔後腦勺道：「我………還是先走吧？………」
「你給我站著別動！」我扭頭怒視著他道。
他笑了一下道：「行！老闆！我眼皮都不動一下！」
我轉過身面朝夕兒，她已經快步走到我跟前了
四目相對，她的目光很灼熱，眼圈些微發紅
我扭頭看街道
「你想說什麼？」我道，我的語氣沒帶多少感**彩
「你就那麼討厭我？………」她直視著我問，幽怨的成分加重
時間差不多接近午飯的時間，太陽狠毒，凡是裸露在外的肌膚都被太陽炙烤得火辣辣得痛這時候街邊香樟樹的陰影處就顯得十分的可愛與誘人
我扭頭看她道：「我怎麼會討厭你呢？夕兒。」
「那你為什麼躲著我？為什麼？………」她依然直視著我。
我看著她，語氣很平靜
「我怎麼會躲著你呢？夕兒。」我道。
夕兒微微怔了怔，依然直視著我說：「可是，你明明就是不想見我………」
「有么？夕兒。」我平靜地看著她，似乎臉上還帶著一絲無恥的笑意
夕兒說：「當然有了。你明明看見我站在那裡等你，你連招呼都不想打」
「對不起，」我道，「我有失禮節了。」
夕兒說：「我不是指這個，陽陽」
「那林小姐是指？………」我看著她裝作不知地問道。
夕兒一對細眉微微蹙著，嘴唇蠕動了一下，又蠕動了一下
「我是說你為什麼每次都躲著我？為什麼不願見我？為什麼把我當空氣？………」她一口氣問道，好像有些惱
我抬手摸了下鼻子，看著她道：「林小姐，你這樣說話似乎有點不妥當，我們只是朋友………」
「就算只是朋友，你也不應該躲著我是不是？………」她直視著我說，嘴唇微微抖動著
我的眉梢也微微皺了起來，我看著她道：「林小姐！我沒有躲著你！」
只是不願見你，沒有不想見你，只是害怕見到你，不是害怕見到你，只是見到你后不知道說什麼。事實上，我不知道該如何與她交往，我們應該以何種關係來往呢？前任戀人？朋友？好像都不是，又好像都是
「陽陽，」她看著我說，緩了緩語氣，「我們一起吃個飯好么？已經到午飯時間了」
「抱歉，林小姐，」我把頭轉向旁邊的謝鵬，他一直背對著我和夕兒站在原地，目視前方，果真一動都不動，「不方便，我跟朋友在一起」
聽我這麼說，謝鵬突然轉過身來，笑看著我和夕兒道：「沒關係，我自己會打計程車回去」
mb的！我差點想撲上去捏死他！
我知道只有謝鵬在場，夕兒才不會對我拋出那些問題
在青兒病逝后的這半個月里，她給我發了很多訊息，讓我原諒她，她知錯了。她還說只要我跟她在一起，她什麼都願意為我做，哪怕是背叛她父親
她開始是打我電話，我接了一次，聽她說這些話，我就推說有事掛掉了，後面她再打電話來，我就不接了，她只能給我不斷地發訊息
「謝鵬！你哪兒都不許去！中午你要請我喝酒！」我皺眉盯了謝鵬一眼道。
謝鵬「喔」了一聲，又背轉身去，目視前方，裝雕像
「陽陽，你這樣，讓我很傷心，」夕兒看著我，眼圈紅得更厲害了，「你比我想象中的要絕情………」
絕情？嗬，我不知道這算不算是絕情？我不知道，但我知道我不能前功盡棄，而且自從青兒離開我，我變得心灰意冷了
我低頭沉吟了片刻，咬了咬牙，抬起頭看著夕兒
我道：「林小姐，你比我想象中的要脆弱，你快要把你在我心中的形象徹底顛覆了。在我的心目中你不是個愛哭鼻子的女孩，你也不是一個發短訊騷擾別人的女孩，坦白說，你在顛覆你的形象，我想就是這樣的………」
我這話一出，夕兒的臉蛋剎那間就變白了，然後很快就變紅了，接著變成紅白相間了，臉色變得很難看
趁她愣怔之際，我看著她道：「林小姐，恕不能相陪，再見」
說著我就轉身拔腿快步走了出去，走到桑塔納車前，謝鵬還愣在原地
「要我背你走是吧？」我瞪了謝鵬一眼道，「快點！我肚子餓！你最好把上次欠的那頓酒補上！」
我拉開車門坐進駕駛座，謝鵬奔到副駕駛座邊，拉開車門坐了進來
我把車開了出去，毫不猶豫地從夕兒身邊駛了出去
但停車場和街道的拐彎處，我的目光卻緊盯著後視鏡，夕兒還立在原地，側身對著我，似乎還在想我剛才那句嘲諷的話
「傻瓜！還站在那幹嗎？趕緊回車上去，嫌太陽不夠曬么？太陽曬你，還不像曬一直美味的冰激凌一樣容易！」
我在心中疼惜地道。
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