第866章 房地產稅與土地經濟
齋雲飛快步上前，能夠在這些自己曾經仰望的大人物麵前，講授方法，這讓他十分激動，感覺身軀都在輕微地顫抖。
強壓激動的心情，齋雲飛含笑望向眾人，朗聲說道：“這些銀錢諸位大人可以暫時先賒著，事後再還。”
眾人聽了，頓時一喜，
心想寧策不愧是財神，居然這麽有錢，
按照這些州府的情況，三五年後能把錢還清，就算好的了，
結果齋雲飛又道：
“王爺打算用房地產稅，來幫助諸位大人，解決銀錢問題。”
房地產稅？
眾太守滿頭霧水，
心想這是個什麽東東？
齋雲飛說：“平時也就罷了，但在戰時，可以說，城中土地，是寸土寸金，哪怕多一小塊地方，就可能多容納好幾個人，救下他們的性命。”
眾太守齊齊點頭，心想是這個理，
齋雲飛繼續道：“王爺不排斥有錢人，但城中土地有限，有錢人占據了太多土地，就要為此付出代價，這代價，就是房地產稅，
至於這稅該收多少，王爺稍後會派人前去，仔細核算，幫諸位大人確定稅收金額，
而原本不屬於當地的富人，隻要肯繳納大筆銀錢，也可以在城中住上豪宅，這些錢，也都是各位能收到的稅。”
“至於窮人，城中免費提供住宿之地，不過隻能住二十人一間的大通鋪，並且要提供勞動，比如打掃衛生，修建房屋，
這樣一來，諸位大人修建房屋和城池時，雇人就不用花錢了。”
眾太守越想越覺得此計大妙，頓時紛紛點頭，
富人提供稅收，窮人提供勞力，這麽算下來，修築城池的錢和人都有了，最後估計還能剩不少錢。
畢竟寧策也說了，每個州府，隻保住最大的一兩個城池，這樣一來，其餘地方的百姓，肯定要向大城池聚集，
這些百姓中，富人出錢，百姓出力，通力合作，把城池修築的宛若銅牆鐵壁一般，金兵打不進來，
到時自己頭頂的烏紗帽，自己和家人的性命，不就保住了麽？
想到這裏，眾太守大喜。
齋雲飛退下，
棣州太守郭進，則想得更多一些，
暗想自己女兒嫁給殷天錫，而殷天錫的姐姐，遲早會嫁給寧策，這麽說來，自己與寧策，也算有了親戚關係。
於是大著膽子問道：“修築城牆的錢是有了，但城中突然來這麽多人，沒有足夠糧食，官府卻也是支持不住，
並且現在兵荒馬亂，糧價高昂，
下官擔心官府征收到的稅收，不夠買糧，畢竟還要賑濟百姓。”
寧策笑了笑，“咱們這些州府，都受到過金兵劫掠，很多百姓被殺死，或是劫掠去北方，
城外的大片農田土地，應該有很多，現在沒了主人吧？
這些無主之地，若是空閑著，豈不可惜？”
郭進心中一動，“大人的意思，是要我等賣地？”
隻是話剛出口，他就有些喪氣，
這種戰亂之地，老百姓有今天沒明天，隨時都可能會沒命，這地方的土地，誰敢買啊？
再說金國和大宋正在打仗，如果這地方最後被金國打下來，難道還能指著，金國官員，會認大宋的地契麽？
到了那時，這裏的地契，就相當於廢紙一張！
泰安州太守鄭言拱手稟道：“老夫也想賣地，但是這地，它賣不上價啊。”
看著鄭言愁眉苦臉的樣子，
寧策心中好笑，
跟朱仝交談後，他的心態有所變化，
暗想自己從前，幾乎是事必躬親，每天忙得腳不點地，現在想來，也有些不對，
自己這麽多手下，也該把事情分擔一些出去，自己隻要把握大方向就好了，否則活活累死的諸葛武侯，就是自己的前車之鑒。
所謂師父有事，弟子服其勞，
於是寧策召喚出了程橙，
前些日子，礙於程萬裏的麵子，以及程橙的堅決，程橙的拜師是成功了，
程橙原來就精通商業，於是寧策打算把山東這邊，商業相關的事務，逐步交給她來做。
邁著大長腿，氣質淡雅的程橙一出現，便吸引了眾人的目光，當初曾被雙槍將苦追不得，鍥而不舍，可見程橙的美貌和魅力。
郭進，鄭言等人人老成精，隻看此女如此貌美，與寧策關係又很親近，頓時便斷定此女乃是寧策禁，臠，萬萬不能輕易得罪。
眾太守臉色肅然，紛紛做出正人君子模樣，
程橙環顧眾人，溫婉地一笑，“小女子代表阜康錢莊，願出資購買諸位手中的土地，無論是官府土地，還是個人土地，有多少，收多少，”
她飛快地瞥了寧策一眼，又說道：“並且按照王爺的指示，這些土地的收購價，會在市場價上，上浮兩成。”
眾太守頓時大喜，
他們原來擔心土地賣不出去，畢竟現在賣地的人太多，土地價格一路下跌，但沒想到突然來了個阜康錢莊，不但有多少，收多少，還主動上浮價格！
打個比方說，原本一塊土地能賣十兩銀子，阜康就上浮兩成，按十二兩的價格收購！
郭進望向寧策，麵露驚喜之色，“王爺宅心仁厚，幫忙解決危機，老夫真是感激涕零。”
寧策哈哈一笑，“郭太守言重了，大敵當前，我等理應通力合作，誰占便宜，誰吃點虧，其實並不重要，
隻要能打退金兵，總會有重建家園的一天。”
郭進等人，真是非常感動，
沒想到寧策能替他們做這麽多，
不但保證他們的安全，保護他們治下的城池，還負責幫他們解決問題，提出的條件也十分慷慨。
眾太守紛紛下定決心，稍後回去，便立即命人清點城外無主土地，收歸官府，然後統統賣給阜康錢莊！
說起來，這些太守也快窮瘋了，天上不會掉餡餅，也不會掉錢，他們雖然在寧策幫助下，收複了城池，
但是被破壞過的地方，根本提供不了稅收，反而要花錢花糧去賑濟救災，這幾個月來，全靠那些大戶和富人的捐助，官府方才勉強運行，官吏們的俸祿，都差點發不出來了。
別看這幾名太守外表光鮮，道貌岸然，
其實有一個算一個，都是窮人，
都快要當褲子了！
所以賣地之事，必須盡快進行。
寧策臉色淡然地觀察全場，
其實他能用低價，把這些土地都吃下來，
但寧策記得後世港島的首富李半城，曾說過一句話，大概意思是，做生意不可以賺盡所有的錢，總要讓出三分利潤給別人。
寧策深以為然，
給這些太守們一些甜頭，也有助於他將來在這些地方施政，多花費的銀錢並不虧，並且他也能通過其他渠道，把這些錢賺回來。