第六百零六章． 收地
對於黃文斌來說，趙家手裏這個人情就是一個不穩定因素，讓趙偉自己做項目，也不知道他要做什麽。萬一要是翡翠之城鬆山地塊或者購物中心核心商圈發展得關鍵時刻被趙偉橫插一杠子，那可不就糟糕了。所以想法子讓趙偉先把這大招用掉，以後黃文斌才能安心。現在終於達成了目的，黃文斌心滿意足，正想告辭的時候，孫雪峰又問了。
??“對了，那個高利貸的事情，你解決了嗎？”
??“就打算這次一起解決了。”黃文斌說，“他是有一億服務費，怎麽也甩不掉，又威脅要去省高院打官司。我想著這事就不要麻煩孫書記了，幹脆跟他借錢開發蟛蜞灣好了。反正這地方借不到銀行貸款。”
??“借高利貸開發項目？這不是找死嗎？”孫雪峰問，“找銀行也不一定辦不下來啊。”
??“他的高利貸很大一部分利息是通過服務合同體現的，隻要取消了服務合同，其實利息也不算很高。”黃文斌說，“我已經和羊高談過了，讓他明白打官司肯定贏不了，所以他已經同意取消掉服務費了。剩下的也就是25%的利息罷了。”
??“25%？聽起來好像還是有點高呢。”孫雪峰說，“一般銀行利息是7%，8%這樣子，25%的話，豈不是三四倍了？這麽高的利息，怎麽可能賺錢呢。雖然趙偉很討厭，可是你也不能這麽欺負他，趕緊讓他賺幾億走人得了。至於貸款的事，這工業用地貸款還真不好搞……”
??“就是要讓趙偉知道一下做生意有多困難。”黃文斌說，“每天坐在辦公室，看著利息一天一天漲，睜眼就欠多人家幾百萬，這個滋味可不好受。有壓力才有動力，等他受盡煎熬，人也許會成熟一點。我已經和羊高說好了，隻跟他借三個月，三個月之後，我就把這筆債務買過來，利息剛好就是一億，把那筆服務費給頂了。”
??“服務費不是取消了嗎？”孫雪峰問。
??“羊高答應的條件，就是保底利潤一億。”黃文斌說，“要是拿不到這一億，他就要魚死網破。我們可以在市中院告他，他可以再省高院告趙偉。一旦事情鬧大了，趙偉說不定就保不住職位了。所以這一億是肯定要給的。等到我把這筆債務買過來，就可以教訓趙偉做人了。他不吸取教訓，我就找人冒充高利貸的教訓他，等他洗去教訓了，再出麵把事情解決掉。”
??有了這筆債務，以後要把趙偉捏圓搓扁，都是一句話的事，再也不怕趙偉亂說亂動了。至於找人冒充高利貸什麽的，其實壓根就不用找，方天和手下大把正宗放高利貸的，現在還在做生意呢。
??“原來如此。”孫雪峰說，“也難為你了，想了這麽個法子出來。你現在資金很緊張吧？又要開發翡翠之城，又要建核心商圈，還要給鬆山的土地金，三個月後還要買這麽一大筆債務，等於是你出錢出力開發蟛蜞灣，能不能應付得來？我可以盡量幫你想辦法，需要怎麽幫忙，盡管說。”
??“我覺得應該沒問題。”黃文斌老老實實的說，“這三個月，我先把鬆山這塊地處理好，修好路，做好規劃設計，地價自然就上升了，再要求銀行重新估值，借多點錢，正好用來買了那批債。”反正錢也沒到別處去，就是投在蟛蜞灣變成了旅遊度假村，沒有多大的風險。
??“鬆山上麵那麽多人家的祖墳，三個月能弄得好嗎？可千萬不要出事啊。”孫雪峰說，“要不還是放慢一點腳步，不用這麽著急。那邊一億欠著就欠著，到時候人家要去告了，你再給趙偉擺平，也算是還了我的人情。錢不用擔心，不過是一億而已，我去找人借總能借得來。”
??“還是讓我先試試把，如果可以的話，就不用麻煩書記了。”黃文斌知道他肯定不是真這麽想。要是用這麽一億把人情還了，豈不是說孫雪峰的救命之恩隻值一億？這怎麽可能呢。
??要說孫雪峰肯定不止他一家關係戶，真要拿一億出來暫時用用，吩咐一句就行了。不要說一億，就算把那十幾億全吞下，也不是不行。黃文斌之所以信心十足的做蟛蜞灣開發，就是知道有孫雪峰墊底。
??“要是人人都和你這麽懂事，那該有多好啊。”孫雪峰感歎說，“總之這事全靠你了，謀事在人，成事在天，凡事都不用過於強求。能做就做，不能做也不要勉強，反正我還在這兒當書記。”
??這個承諾已經算是很重了，放在遊戲裏麵，就是終於把NPC好感度刷到了頂，可以買最好的東西學最好的技能了。可惜現實生活中沒這麽直觀，還得找機會才能用得上。要是在遊戲裏麵，頂著這個好感度直接就可以欺男霸女了。
??接下來就是各種事務性工作了，從銀行貸款出來，去國土局辦理手續，鬆山就正式屬於黃文斌了。這麽大塊地方，放到解放前，那就是名正言順的地主，在山上折騰什麽，別人都管不著。
??放到現在嘛，可就沒這麽爽了，要怎麽開發，建多少房子，修多少道路，留多少綠化麵積，都要事先跟城建申請，建完了還要拿到銷售許可證才能賣，就算不賣，也不能留給子孫後代永世傳承，其實國家隻是交給你七十年的使用權而已，時間一到，其實國家是可以收回去的。
??不過再怎麽說，這也是黃文斌拿到的最大塊土地。雖然知道這毫無意義，黃文斌還是忍不住登上鬆山，來到鬆山的最高處，險些要大叫一聲：“我是世界之王！”可惜周圍的環境實在不搭調，幾十個孝子賢孫分成十幾撥，都守在或高或矮的土墳之前，對著黃文斌橫眉豎眼。
??在這些人看來，黃文斌肯定是來搶地盤的，還是兩車十幾個人，個個都是壯漢，怎麽看都來者不善。有人還偷偷打了電話叫人來幫忙，幾十人虎視眈眈，讓黃文斌啼笑皆非。其實也不止山頂這樣，在鬆山山腰山腳，到處都是守墳的人。很多人都收到了消息，鬆山地塊已經拍賣成功了，大家都覺得可能很快就要遷墳了，於是趕來的人更加多了，還有人專門把在外地的兒子女兒也一起叫回來等分錢呢。
??黃文斌這十幾人很是惹人注目，不論就走到哪裏，都是眾人注目的焦點。被這幫家夥看得渾身不自在，都沒法子好好視察了，隻好先回去。到了半夜三點鍾，黃文斌再上山，果然清淨了不少，半夜三更的，絕大部分人都回家去了。隻有林間孤墳旁邊，偶爾有些征戰中的土地，還有寥寥幾人在對持。
??已經快要入秋了，山風吹來，也帶著一絲絲的涼意，山上沒有燈火，又是陰天，厚重的雲層把星星月亮都遮得嚴嚴實實。到處都是一片寂靜，隻有遠處翡翠之城的工地有點點燈火。
??再遠處，就是一個隱隱發著光亮的巨大地塊，那是市中心，就算是半夜三點鍾，照樣燈火輝煌。路燈，霓虹燈，白熾燈，節能燈，都在交互輝映，夜生活隻過了一半，已經有早起的人前來接班。
??這時候的鬆山，距離市區還十分遙遠。不過黃文斌知道，很快就會不同了。過兩年等鬆山開發了起來，將會有好幾十萬人入住，到處都是高樓大廈，商業中心區也有許多不夜城，雖然人氣還比不上市區，相差也不會很遠。
??再次登上鬆山最高點，感覺就好多了。孝子賢孫們回了家，沒有人打攪。從山頂看下去，目之所及，視線範圍內大片大片的土地，都是屬於黃文斌的了！當然這有一大半是因為黑乎乎的看不遠，視線範圍比白天小。不過這也很了不起了，上輩子黃文斌可以說是貧無立錐之地，這輩子混到一個項目就一萬多畝地，也算是很不錯了。
??黃文斌還在自我陶醉中，甘白龍忽然在他耳邊低聲說：“老板，有人在跟著我們。”
??“什麽？”黃文斌立即收攝心神，為了不驚動人，他隻帶了兩個保鏢上來，一個是甘白龍，第二個就是金隊長。雖然甘白龍號稱武裝齊全的時候可以一個打三個，但人家來三十個怎麽辦，搭上金隊長也不夠啊。要是來的人多，就讓甘白龍斷後拖延時間，自己跟著金隊長跑……不對，還是讓金隊長斷後，自己跟著甘白龍跑比較好。甘白龍個子大力氣足，萬一跑不動了可以讓他背著。萬一襲擊者有遠程武器，也好讓甘白龍擋槍。
??“有個人在半山腰就跟著我們。”甘白龍說。
??“那你不早告訴我！”黃文斌說。
??“開始的時候還沒確定呢。”甘白龍說，“後來上了來我才確定。我們走他也走，我們停他也停。肯定是在跟著我們。”
??“是個女的！”金隊長說，“體型苗條，行動敏捷，應該是練家子。”
??“看她的動作，應該是年輕女人。”甘白龍補充。
書屋小說首發