第五百八十七章． 怕地價太高
回到辦公室，黃文斌幾乎都要脫水了，拿起礦泉水咕嚕咕嚕的灌了兩大口，就把一整瓶水喝光了。開了另外一瓶正想喝，方天和遞上一瓶脈動說：“喝這個吧，我加了鹽，你出汗這麽多，喝純水會電解質不平衡的。”
??黃文斌接過來喝了一大口，味道很奇怪，不過他還是喝光了，“沒想到開學典禮這麽辛苦，下次打死也不能幹了。”還好身體強健，要不然非中暑不可。當然中暑了也有說辭，就叫做心懷教育激動過度。
??“誰叫你這麽逞強來著。”方天和埋怨說，“就算出風頭也不用這麽出啊。”
??“下次打死我也不出這個風頭。”黃文斌說，“還有，軍訓匯演和開學典禮要分開！”
??“本來就是分開的，誰要你非整合在一起。”方天和過來給黃文斌按摩頭部。
??“我上中學的時候是在一起的啊！”黃文斌叫屈，轉念一想，這不就是刻舟求劍嗎，他讀的高中一個年級十個班，一個班四十多人，全校都算上，也才一千多不夠兩千人。開學典禮本來沒什麽好看的，加上軍訓匯演也沒什麽。可是省城中學兩萬多學生，規模大了這麽多，還合在一起就是在找死。
??“反正以後這種事情我再也不做了。”黃文斌說著還看了方天和的胸口一眼，她戴著那個翡翠胸針，幸好隻是淺紅色，事態還不算太緊急。
??“你舍得不做嗎？”方天和問，“站在高高的主席台上，對著好幾萬學生發號司令，就好像大將軍一樣，多威風啊。”
??“你喜歡你去做吧，我給你做學校理事會的理事長好了。”黃文斌說。
??“我才不去，要去也是詩詩去。”方天和說著手就往下按摩到了脖子。
??“詩詩現在都快忙死了，哪裏有時間忙學校的事。”黃文斌說，神弓集團本來就是一個很大的公司，現在還把丁六根的主要資產都並了進來，規模更加龐大，現在外貿生意又不好，還要轉行做內貿，事情多的要死。丁詩詩是CEO，又是新人，戰戰兢兢的一點都不敢疏忽，當然忙的頭暈。
??也幸好把丁六根的資產和人馬都合並了進來，兩幫人馬涇渭分明，沒法子聯合起來坑上頭，互相調入就等於互相摻沙子，連原有的架構都被破壞了不少，想要坑錢更加困難。現在也是過渡期必須要維持平穩，等明後年過度平穩了，就可以大殺特殺，把集團裏麵大批的貪汙蛀蟲揪出來，換上自己人，就可以徹底把整個集團掌控住了。
??“我也忙得要死啊，你以為這財務總監好做啊。”方天和的手繼續往下，就到了黃文斌的脊背處敲敲打打，“這麽多工廠，財務軟件不一樣，計算方法也不一樣，看著賬本差不多，其實內容根本不同。還有無數的曆史問題，不查到底都不知道窟窿有多大，還要給你籌集資金，管理賬戶，比我以前自己做貸款辛苦多了！”
??“辛苦了辛苦了。”黃文斌說。
??“知道辛苦還不多點犒勞人家。”方天和抓住黃文斌的臀部捏了一下。
??“這個……”黃文斌自己也很忙呢，隻好幹笑，“回去再說。”
??“回去那麽多人怎麽做啊！”方天和的手很不老實的摸來摸去。
??“這裏也很多人啊……”黃文斌話音未落，就有人敲門了。
??方天和戀戀不舍的放開手，走開一步，臉色幽怨。黃文斌鬆了一口氣，咳嗽一聲說“進來。”門打開了，黃文斌一看來人，連忙迎上前，“孫書記你怎麽過來了？快請坐。”他不是應該在侯市長陪同下參觀校園的嗎？怎麽自己一個人跑過來了，連個跟班都沒帶。
??“剛才散會的時候看你臉色不是很好，過來看看你有沒有事。”孫雪峰坐下說。
??“多謝領導關心，我沒什麽事，就是有些脫水。”黃文斌說。
??“年輕人應該多鍛煉身體，我年輕的時候啊，幹農活插秧收水稻一幹一整天，都不帶喘氣的。特別是收水稻，差不多也是這時候，大太陽底下趕著收，要連續幹好幾天呢。”孫雪峰仔細看了看黃文斌的臉色，“應該沒什麽大事，注意補水，不要喝白開水啊，要喝鹽汽水才行。”
??“已經喝了不少脈動。”黃文斌說。
??“這是……方小姐對吧。”孫雪峰認了出來，“還是女孩子細心。”
??“孫書記好。”方天和已經很久沒被人叫女孩子了，就算沒做神弓集團財務總監之前，那也是實力強大的高利貸，手裏掌控著幾十億的款項，生意場上誰見了都要恭恭敬敬的。就算是丁六根或者張利國那個層次，也得以禮相待。不過孫雪峰的層次，又比丁六根張利國高了好多，叫她女孩子，也是應有之意。
??“好，好，現在的年輕人真了不起，才二十多歲就能做出這麽大的事業。”孫雪峰說，“小黃不用說了，方小姐也做了神弓集團的財務總監。我們這一輩，二十多歲的時候在幹什麽啊，被國家耽誤了不知多少時間。對了，小黃啊，聽侯市長說，你對鬆山開發很感興趣，怎麽一直都沒有和我提起啊？”
??原來是說這件事嗎，黃文斌賠笑說：“鬆山開發難度大啊，以前不知天高地厚，對侯市長提過這麽兩下。後來越調查，就越覺得難辦，所以覺得還是算了，也就沒敢和孫書記提。”
??“世上無難事，隻怕有心人，這有什麽難辦的。”孫雪峰說，“不就是一些墳嗎，我國人口日益膨脹，土地需求日益增長，怎麽能讓死人霸占生人的地。市委已經通過了決議，鬆山一定要開發。要是不開發，這地塊也太難規劃。”
??其實不是太難規劃，是錢收得太少吧，黃文斌暗中撇了撇嘴說：“鬆山地塊完整，山勢平緩，距離大路那麽近，到市區也就是半個小時多一點，一旦宣布開發，肯定有很多大地產企業搶著要吧？”既然如此，為什麽還特地來和黃文斌說呢？雖然說孫雪峰欠了黃文斌不少人情，也不可能把這麽大塊地私相授受給黃文斌開發吧。侯市長都說了，盯上這塊地的大能太多，孫雪峰給誰麵子都要得罪其他人，隻好公平投標。
??“是啊，很多大地產企業搶著要，還有幾家央企呢。”孫雪峰說，“為了這塊地，我收了好幾十張條子，個個都得罪不起。所以沒法子，隻好讓他們投標。我就先問問，你要不要投？要是投的話，我可以給你一點方便，不過也就是一點，多了沒有。好多人盯著，出了事頂不住。”
??“這個……競爭太激烈了啊，我怕參加拍賣的人太多，要是價格高到一定程度，利潤就太低了。”要說不動心那是假的，可是仔細考慮之後，黃文斌覺得還是算了，專心做好購物中心核心商圈，已經賺得夠多了，再做這個鬆山地塊，資金太緊張，那些祖墳也太麻煩。
??“是啊，我也怕這個。”孫雪峰說。
??“書記你怕土地價格高？”黃文斌問，難道孫書記明見萬裏，這就預測到房地產價格太高雖然可以讓GDP極大增長但是會影響國計民生人民幸福指數了？這可真了不起，有先見之明還是其次，幾年以後他都不在這兒呆了，還關心省城人民的生活幸福指數，也太青天了吧。
??“我當然怕了。”孫雪峰說，“你想想，買地價格高了，這成本就高，可是賣房子是市場價，定價太高，根本就沒人買。你那邊還有商圈有學校，鬆山上有什麽？除了樹就是墳，這價格肯定低。成本高價格低，那幫開發房地產的孫子會怎麽辦，用屁股想都知道。肯定是各方克扣減少成本。遷墳的事可大可小，遷墳費可多可少，那幫家夥肯定是按照最少的出，說不定還要偷偷上山把人家的祖墳給挖了，很容易會鬧出大事來的。”
??孫雪峰的顧慮很有道理，上輩子就是這麽發展的。先開進來那個地產公司偷偷挖人祖墳想要少給遷墳費，鬆山周圍十幾個鎮子十幾萬居民，很多人的祖墳都在上麵，頓時就引起了眾怒，打了好幾場，活生生把那公司趕跑了。
??開了這個壞頭，後來進場的房地產公司不管出什麽賠償方案，附近居民都先入為主，拉人幹一場再說。後來鬧了好幾年，花了不知道多少錢多少精力，才終於開發成功，又碰上國家調控，房子根本賣不出去。所以大家都說鬆山風水不好，沾上的公司都要賠錢，有了這種名聲，房子當然更難賣了。
??“您的意思是？”黃文斌問。
??“小黃啊，你是自己人，我就跟你說幾句實話。”孫雪峰說，“我這人呢，最喜歡的就是天下太平，最不喜歡的就是有人鬧事。可是別人說我家祖墳都被挖了，你還不準我鬧事？我也沒話說。鬆山這塊地啊，我想來想去，不論給誰都要鬧事，隻有給你，還有那麽一絲可能不會鬧。”
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