第二百五十八章． 對抗
“不管怎麽說，小黃你也不能和地方上弄得太僵。”曾書記說，“你要開發這麽大塊地，需要地方配合的東西多著呢。你一動工，總需要運輸材料吧？拉貨的大車你也知道有多煩人吧？又大又重橫衝直撞，要動真格的，全都可以給你扣下來。還有噪音，粉塵，哪一樣都可以讓你停工。”
??其實黃文斌打算把建築全包出去。當然要是給人找麻煩，黃文斌也要受損失。畢竟工期越長，成本就越高。城建三局的資金也不是無限的，耗完了大家一拍兩散，誰都落不著好。
??“這都要靠曾書記為我們創造良好的投資條件。”黃文斌請曾書記出價。
??“這是我們應該做的。”曾書記早就想好了說辭，“省城中學，這是市裏麵的項目，可是土地是從我們區裏劃撥的，是我們區裏做出了犧牲。為了給你劃撥這批商業用地，區裏多少項目被耽誤了。”
??也隻是被耽誤了而已，市裏麵要開發鬆山，當然會把配額分過來。要不然光明區全部配額都填進鬆山裏麵都不夠。曾書記明明知道這一點，還這麽說，根本就是胡說八道。黃文斌皺了皺眉頭，“曾書記的意思是？”
??“現在黃老板的地產公司，是在市裏注冊的吧。以後交稅，也是交到市裏麵的國稅地稅。”曾書記說，“我希望黃老板能夠在區裏麵注冊公司來主持這塊地的商業開發，以後交稅，可以在區的國稅地稅交。”
??原來曾書記打的是這個主意，在市裏交稅和在區裏交稅，看起來沒什麽區別，實際上差別很大。對於曾書記來說，黃文斌在市裏麵交稅，他是一點好處都得不到。在區裏交稅，他就可以把黃文斌交的稅款拿來交稅收任務，還可以用來當政績，號稱光明區稅收增加了多少多少。
??但是對於黃文斌來說，可就吃大虧了。市裏和區裏的國稅地稅，免稅的額度和審批力度都是完全不同的。黃文斌跑到市地稅局申請免稅，市地稅局的領導一看，剛好有這麽個政策，大筆一揮給黃文斌就免了一百萬。
??落到區地稅局手裏，可能就隻有五十萬了——市局的政策不可能全給你一個區，全給你了別的區怎麽辦？況且市局自己還要給人呢。就這五十萬，區地稅局還要找市地稅局審批，一來一回都不知道要耽誤多少時間。
??就算去地稅局能爭取到同樣的政策，最後黃文斌還是要吃虧。省城的官員，一向都是雁過拔毛，政策到市地稅局那兒，已經被拔得體無完膚，還要再到下一級的區地稅局，等於又被人拔一次。區地稅局還是雙重領導，意思就是雙重拔毛，除了市國稅，還有打點區政府。
??“我當然要在區裏設公司，也會用這個公司開展業務，當然也會在區裏繳稅。”黃文斌試圖使用緩兵之計，“不過有些業務還是保留在市公司比較方便。我個人估計，在市裏和區裏的繳稅比例大約會是六比四左右。”
??“這當然不行。”曾書記說。
??“我是說區裏麵六，市裏麵四。”黃文斌改口。
??“那也不行。”曾書記說，“你幾個公司這麽扯來扯去，多麻煩啊。萬一發生了問題，我是給你出頭呢，還是要看市裏？說不清楚的嘛，很容易扯皮的嘛。我看你還是把所有的業務都在區公司，所有的事都是區裏的事，我都可以為你做主。”
??黃文斌一呆，沒想到曾書記居然想要獨吞。把業務全放在光明區，那就等於把身家性命都交給曾書記。以後曾書記要他圓就圓，要他扁就扁。就算是曾書記挑動賀家去鬧事這個策劃成功了，這樣的條件也未免太苛刻。何況現在賀家大敗虧輸，甚至都要倒戈了，曾書記還這麽說，究竟是什麽給他這種底氣？
??“可是侯市長那邊……”黃文斌說。
??“侯市長的確是一個市長沒錯，不過他管的是什麽？科教文衛。你要做地產開發，沒有地區主官的支持，就會有無窮無盡的麻煩。”曾書記說，“小黃啊，以前你可能沒做過地產，別說你，老丁也沒正正經經做過地產開發吧。我跟你說，做地產和做其他生意不同。你做外貿，有外經貿局的支持就行。你做學校，有教育局的支持就行。可是你做地產，牽涉到的部門太多，利益太大，沒有書記的支持是不行的。”
??居然連市長的麵子也不賣……雖然說侯市長隻是一個副市長，而曾書記是光明區的區委書記，相互之間隻差半級，而且曾書記是主官，侯市長隻是分管……不過侯市長怎麽說也是市裏的領導，曾書記居然這麽不給麵子？
??“國土局，規劃局，公安，消防，交通，城管，水，電，乃至於人大，政協，還有其他無數部門，就是想找一個和地產開發無關的部門都不容易。以前我還說黨史辦總和地產沒關係吧，結果有一次發現有一棟房子是解放前我們省黨委秘密開會的地方，算是文物，那裏的重建計劃全部都要停下來。你說牽扯這麽多，沒有主官排除萬難給你支持，能做下去嗎？”曾書記說。
??“那當然不行！”旁邊的老板們紛紛附和。
??“弄地產比修路還難呢，沒有主官支持根本沒法子幹。”
??“上次我弄一個小項目，各個部門都看不上那種，本來以為沒什麽問題。結果街道辦說我有個工人沒計劃生育，硬生生讓我停下來啊。本來能賺十萬塊的項目，停了三星期，就變成賠三萬了。”
??“你這個項目，要是能得到市委書記的首肯，那當然最好。可現在不認識嘛，那就隻有曾書記才能幫你。侯市長畢竟不是這條線，說話隔了一層，也未必管用。”
??“在光明區，市委書記也未必有曾書記管用。下麵很多實際問題，隻有一線的官員才知道，曾書記事必躬親，上上下下都了解得非常透徹，解決問題更快速更徹底，跟著曾書記做項目，那是肯定不會錯的。”
??上上下下了解得非常透徹，解決問題固然是很快速很徹底，要起錢來，那也是跑都跑不了。現在固然是沒問題，過兩年曾書記憂鬱了，官場上的聯係是被斬斷了，但是生意場上被查的人可不少，最後坐牢的坐牢，賠錢的賠錢。
??“小黃啊。”曾書記又開口了，“別光坐著不說話，你到底什麽想法？”
??黃文斌的想法就是離曾書記越遠越好，可現在光明區是曾書記做主，要是硬頂的話，就算有侯市長在，也很容易會吃虧。黃文斌正為難的時候，一個服務員走了進來，在黃文斌耳邊悄悄說了一句話。
??黃文斌這才鬆一口氣，對那服務員說：“快請進來！快點，你怎麽這麽笨啊。”然後對曾書記解釋說：“侯市長來了。”
??房間裏頓時安靜下來，說曹操曹操就到啊。侯市長不在的時候，他們固然敢說侯市長不如曾書記。可是現在侯市長真來了，誰還敢提這茬？再怎麽說，侯市長的級別還放在這兒呢。省城可是副省級城市，副市長那也是正廳級，在副市長裏麵排名靠後歸靠後，說句話曾書記都要做檢討。
??“侯市長來了？那正好。”曾書記自己倒是不當一回事，“我們一起出去迎接市領導唄，順便商量一下小黃的事情。”
??黃文斌早就估計到，侯市長不一定能夠壓得住曾書記。官場上級別是很重要，但並非決定性的，主要還是看實權。曾書記在光明區說一不二，侯市長又不是他的直接上級，實權真不好說誰大誰小。
??除了實權，還要看背景，侯市長曾書記各有靠山。誰上誰下，黃文斌也不清楚。但是過兩年，曾書記抑鬱，侯市長卻成了省城的常務副，想來過兩年是侯市長的背景占據了優勢。不過現在還說不準。所以黃文斌還請了另外一個人來，想來可以壓製住曾書記。
??“小曾啊。”龍思浩今天的精神很不錯，“真是好久不見了。”
??“龍……龍老。”曾書記說話都顫抖了，連侯市長都視而不見了，跑前幾步，扶著龍思浩，“您怎麽在這裏？”龍思浩以前做市委書記的時候，曾書記就在市委裏麵做個臨時工，後來得到了龍思浩的青睞，被破格提拔成了正式公務員，才得以踏上了人民公仆之路。
??“我來看看老朋友啊。”龍思浩說，“還有小黃，聽小侯說他要搞省城中學，這是大好事，我趕緊來看看。還聽說他搞了個醫院，設備很不錯，醫生也很好。要是真可以的話，我打算在這邊找個房子住。落葉歸根嘛，我在這裏工作好幾十年，早就把這裏當家鄉了。”
??“那正好。”曾書記說，“小黃要在這裏開發房地產呢。我這就幫他盡快完成。”
??“老曾啊。”侯市長年紀比曾書記還要小一點，“我已經答應了小黃，隻要他很驕傲好把省城中學弄好，土地的審批手續什麽的全都不用操心，我全部搞定。這事市委也做了決定，就不用麻煩你了。”
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