第二百二十三章． 省城中學
“我這也是碰巧，本來想做長線投資的。”黃文斌口不對心的說。
??“好啊，原來你早知道要修路啊。”丁詩詩說，“怎麽都不告訴我？你是什麽時候得到的消息？怪不得這麽大胃口，一下子吞了八百多畝地。才花了多少錢來著？兩千多萬是吧，等路修通了賣出去，能值多少錢？”
??“得看那一種標準。”嚴局長說，“首先說路，如果是按照不打通獅頭山而是繞過去，那麽就要50分鍾到市區，地價能升值四五倍左右。要是打通獅頭山，那就能減少到40分鍾，地價能升十倍。要是打通獅頭山，又在蘭水河上新建橋，那就能縮短到35分鍾，不過這沒什麽可能吧。光是打通獅頭山建隧道，就要十幾億呢，建橋又要十幾億，再加上其他的，修這麽一條路起碼要五六十億，我們市政府日子過得緊巴巴的，哪裏肯出這麽多錢。”
??“就算是五倍，那也是賺大錢了啊！”丁六根說。
??黃文斌微微一笑，不但通了隧道建了橋，還是雙向四通道呢，比一般的告訴公路還好。開著車跑到上麵，忍不住就會把油門踩到底，給交警創收無數。那時候從市區到鬆山，隻要短短的三十分鍾。
??“這是小錢，畢竟教育用地，建起房子來名不正言不順的，別人也不會跟你買。就算你自己開發起來，也隻能租出去。要是能夠換成商住用地，那就好多了。起碼能漲二十倍！”嚴局長說。
??要改變土地用途，就要到規劃局去申請。黃文斌還沒說話呢，丁詩詩就表態了，“嚴叔叔，要怎麽樣才能換成商住用地啊？有什麽條件盡管說，不論是補交稅款，還是其他什麽，我們都會盡力辦到的。”
??“要是缺錢，我這裏有。”丁六根也說，“要給我算股份啊！你要是不給我算股份……利息也要給我算高點。”
??“既然老丁你都開了口，我肯定全力去做。”嚴局長說，“不過你也知道，這麽大的事情，可不是我一個人能說了算的，這上下打點，花費可不少。而且這些錢，全都得現金，花出去也不會有什麽賬目，我可事先說清楚。”
??“這是當然。”丁六根興致很高，“我老丁做事，什麽時候掉過鏈子。”
??“究竟需要多少錢啊？先有個大概的數字，我們也好準備。”丁詩詩說。
??嚴局長伸出兩根手指，“這個數！”
??“兩百萬？”丁詩詩問。
??“八百畝啊！”嚴局長說，“要是把這一百多畝也算上，快一千畝了，兩百萬怎麽搞得定，加十倍吧，這還是往少裏算呢。我都不知道要賠出去多少人情，浪費多少口舌，才能把這件事情辦下來。”
??“這當然。要真的拜托嚴局長來跑，肯定不會隻出這個數。要是辦成了，另外還會有一份禮物奉上，聊表心意。”丁六根看了看黃文斌，“不過說到底，這是你的地，你怎麽打算呢？”
??什麽打算？黃文斌當然是不答應了。兩百萬的十倍，這就是兩千萬！以後嚴局長被抓了，拿不是跳下黃河都洗不清。不過這裏麵的利益也實在是太大了，黃文斌咬著牙沉思了一會兒，已經做了決定。
??“這會不會太麻煩了。”黃文斌說。
??“當然很麻煩啊。”嚴局長說，“我想一想都覺得頭疼。”
??“賺錢的事情，哪裏有簡單又容易的。”丁六根說，“所謂富貴險中求，這麽好的機會，可不是經常都有的。要是好好開發，這裏能夠成為一個住宅小區或者商業旺地的話，就等於抓住了一個能下金蛋的母雞。”
??“沒有更加……風險小一些的辦法嗎？”黃文斌問。
??“你真是太讓我失望了。”丁六根說，“臨門一腳，你居然欠缺這最後一點勇氣。所謂的法律，所謂的原則，想要成為億萬富翁的話，都要統統拋棄掉才行。這些東西隻能束縛凡人，對我們而言，法律，規章，製度，不過是可以利用的工具，而不是必須遵守的規則！”
??黃文斌覺得自己應該還算是一個凡人，至少在他長生不死之前都是。你說連不老不死都做不到，怎麽好意思說自己不是凡人呢。“我還是覺得，這樣風險太大了。”黃文斌堅持自己的觀點。
??“要風險小，那也很容易，隻要資金充足就行。”嚴局長哈哈一笑，“比如說吧，要是黃老板肯投資興建省城中學，別說這一千畝，就算再來一千畝地，我都能給你轉成商住用地，用來做省城中學的附屬設施。你看怎麽樣？”
??此言一出，丁詩詩立即就不幹了，“省城中學？嚴叔叔，你這不是開玩笑嘛。”
??“沒開玩笑，想要堂堂正正的把上千畝教育用地轉成商住用地，這是唯一的辦法。”嚴局長說，“除此之外，你說走哪一條路，費用控製在兩千萬以下的，我是絕對不行，不知道書記行不行。”
??所謂的省城中學，黃文斌當然也知道是怎麽回事。省城貴為省城，在省裏應該什麽都是第一的，經濟最發達，人口最多，政策最好，醫院水平最高，教育也應該最強。省城其他都達標了，這教育缺失差強人意。
??重點中學頗為不少，但是建設都比較早，設備落後，地方也小，處於高樓民居之中，教學樓宿舍樓實驗樓建得密密麻麻，操場奇小，看著一點氣勢也沒有，首先這第一印象就不如下麵各市新修的大中學。
??這還可以說本市底蘊深厚，不屑於做麵子上的功夫。可是這兩年，連升學率也被超了過去。特別是上清華北大的數量，更加是慘不忍睹。省城教育這條線，上上下下都麵目無光。
??教育局就策劃了搬遷學校的項目，想要把市裏幾家最好的學校搬到郊區，弄個幾千畝地，建設全新的現代化校園，先把硬件弄上去再說，然後在大力吸引各地優秀教師前來，打造教育航母雲雲。
??可是這個項目受到了很大的抵製，住在市區什麽都方便，搬到郊區，那可就慘了。能夠一下子批下來好幾千畝的地方，肯定是沒什麽人煙的，買菜購物看醫生什麽都沒配套。學生要每天趕著上學，不住宿舍的老師也得跟著趕，家長老師都不答應不放心。
??於是教育局又出了政策，說可以見宿舍樓，讓全校師生都住進去。這下子反對的人就更多了，學生不想封閉式管理，老師也不想整天呆在什麽娛樂都沒有的學校裏麵。正好有個中學出了住宿生跳樓自殺的事件，反對聲浪更是喧囂塵上。這個搬學校的項目一拖再拖，很快就沒了下文。
??每年做年度總結的時候，教育局都要被主管教育的副市長罵得狗血淋頭，一發狠，幹脆提了個新項目，不搬舊學校，直接建個新的，就用省城中學的名號，用最先進的設備，最好的規劃。
??體育場按照奧林匹克的標準來修，室內室外一應俱全。至於教學樓宿舍樓什麽也不用說了，都是最高標準，打核戰直接能用來當基地的。建好了以後，教育局就調集各個學校的優秀教師進駐，打造全省第一名牌。
??至於投資額度，粗粗算一下，大概四五億差不多了。副市長一看這個數字，立即就打了退堂鼓，要是把原來的學校搬過去，那麽經費可以讓原來的學校自行解決，市裏出地最多補助一小部分，但是新建就不同了，得市政府全麵出資。一下子要從教育經費裏麵擠出四五億來，還真是困難。
??市長大人就問了，這投資能不能壓縮？教育局的人就回答絕對不行，教學樓是參考哪個市哪間中學的標準，體育館是參考哪個市哪間中學的標準，麵積是參考哪個市哪間中學的標準。
??市長一想也是，我們是省城，還是新修一個省城中學，要是不能把下麵市縣的中學全壓倒，那還不如不修啊，丟不起這臉。國有資金沒法子解決，就走私人資本吧，於是招商引資找老板。
??本來有很多老板對這個項目感興趣，可一聽要四五億的投資，全都退縮了，這投資實在太大，得什麽時候才能收回來！於是就一直拖到現在，市政府的條件越給越多，可還是沒人幹。
??現在嚴局長提出這個項目，也不是真的認為黃文斌會做，隻是擠兌一下他而已。
??作為一個穿越者，黃文斌的見識豈是嚴局長能比得上的，他微微一笑，“真的嗎？如果我承擔起省城中學的投資，真的能夠把我這差不多一千畝地轉成商住用地？”
??“那還能假？不但著一千畝地能轉，還能另外給你批一千畝，你自己隨便開發，市政府保證全力支持，通水通電通路通公交通煤氣。我們市長大會小會上麵都說過不知道多少次了。”嚴局長說。
??“這些地的位置在哪裏呢？”黃文斌問。
??“有很多地方可以選，你要是喜歡的話，就在鬆山這邊也行。就在你這一千畝地旁邊也行，這附近都是國有土地來的，你可以任選三千畝地，兩千畝用來建學校，一千畝地用來開發。隻要能把學校建起來，不但這些地隨便你弄，學校也是你的。”
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