第一百三十四章． 養狗場

  “那就三十年吧，”黃文斌對此無所謂，“能給我多少租金呢？”


  ??“開始的時候投入需要很大，能付的租金可能比較少，過幾年有盈利了可以給多一點。”安德森吞吞吐吐的就是不肯給一個實數，“我估計五年以後，每年可以給十萬租金，要是生意好，還能給更多。”


  ??“那合同要怎麽簽啊？”黃文斌問，總不能寫安德森喜歡給多少就給多少。


  ??“這個……按照利潤算吧，我可以給純利潤的10%作為租金。”安德森說，純利潤這裏麵的操作空間可就大了，沒錢的時候固然是一分錢都不用交，有錢了還可以巧立名目克扣，大不了把利潤全發給自己當獎金。


  ??“這樣的話，我要派財務監督。”黃文斌嚇唬他。


  ??“額……那還是定個數額吧。”安德森才不願意接受監督，“頭五年我每年給一萬塊錢租金，五年以後再商量吧。”


  ??四十分之一的話，那就是百分之2。5%，這年收益率可真夠低的，拿去銀行存定期都有3%以上呢。況且這投資還不保本，設備越用越舊，房子也會越來越殘破。但是這四十萬本來就是給安德森的回扣，他高興怎麽樣就怎麽樣吧，黃文斌隻要控製風險別把自己賠進去就好，還能用這個狗場做抵押拿去借錢買房產呢。


  ??“那就這樣吧，我們先去養狗場看看？”黃文斌說。


  ??“好的，不過現在還不是養狗場，設備都沒運過來。”安德森說，“還要修路，種草，植樹，做狗籠，建獸醫室，實驗室，運動場所，總之現在還是一片荒地。”


  ??說是一片荒地也不準確，起碼上麵還有一圈圍牆呢，圍牆裏麵雜草叢生，人走過去就有十幾隻兔子飛奔而去，隨風隨雲兩個猶如離弦之箭，猛地追了上去，丁詩詩還在後麵叫好，“快抓起來！抓到有賞！”


  ??“這兒怎麽這麽多兔子？”黃文斌問。


  ??“以前是個養兔場。”安德森說，“後來好像是破產了還是什麽了，反正人都走光了，兔子全跑了出來。丁小姐，我們還是讓狗回來吧，這些兔子也不知道安全不安全，要是有病毒的話可能會傳染給狗的。就算沒有病毒，吃生食對狗也不好。”


  ??“這是藏獒啊，就是吃生食的吧？”丁詩詩很不滿意。


  ??“不論什麽狗，都應該吃調配好的食品。生肉是很危險的，有寄生蟲，細菌很有可能超標，還會含有未知病毒。就算完全幹淨，也會對腸胃腎髒造成極大的負擔。”安德森說，“養狗去打獵，這是很高雅的運動，但是不能把獵物給狗吃。”


  ??“狗不吃難道人吃啊？”黃文斌說，狗咬死的東西，他才不吃呢。


  ??“人當然也不吃啊，寄生蟲細菌病毒一樣危險。”安德森說。


  ??“那打獵幹毛？”黃文斌覺得簡直就是莫名其妙。


  ??“打獵是貴族運動啊。”丁詩詩卻是見識過的，“特別是帶狗打獵，最高雅了。打到的獵物，一般都是不吃的，有空去打獵的人，豬肉牛肉都吃不完，怎麽會去吃野味呢。最多把頭鋸下來，釘在牆上當作戰利品收藏。”


  ??“把頭釘在牆上來當戰利品？”黃文斌想象著那個場景，“滿屋兔子頭？”


  ??丁詩詩忍不住撲哧一下笑了出來，“起碼也得鹿或者野豬那個級別才會收藏，兔子就是打著玩的。”這時候隨風隨雲抓到了一隻兔子，把兔子一口咬死，興衝衝的叼著兔子跑了回來，把兔子放在丁詩詩麵前，丁詩詩拍了拍它們的腦袋，“乖。”


  ??“藏獒是工作犬，這兩狗抓兔子動作這麽流利，還會把獵物叼回來，肯定有獵犬的混血。”安德森上去檢查兩隻狗的狀態，摸了摸腳底，又看了看舌頭，“沒有過熱，看來適應得不錯，不知道夏天的時候能不能熬過去，要是夏天的狀態也這麽好，可以當新品種來培育。”


  ??“可以嗎？”黃文斌精神大振，要是能夠把這兩隻一個月花一萬五的吞金獸扔出去，那可真是大利好，“那就別浪費時間了，趕緊開始吧，培養一個新品種，大約要多長時間呢？”


  ??“用最新的技術，再加上合適的投入，大概五到十年吧。”安德森說。


  ??“這麽久的嗎？”丁詩詩問。


  ??“是啊，要培育一個穩定的品種，就要把這個品種的各種性狀都穩定下來，這至少需要十代，所謂的現代技術，首先是抽取**也卵子進行人工授精，可以大規模培育胚胎，然後做DNA檢測，篩選出需要的，植入母狗體內進行培育，可是要從胚胎長成小狗，再長大成可以交配的成犬，還是需要那麽多時間。”


  ??“聽著真是辛苦。”丁詩詩說。


  ??“辛苦是辛苦，但是物有所值，我熱愛這個行業，除了因為喜歡狗以外，也因為利潤豐厚。”安德森雄心勃勃的說，“培育成功一個新品種，就等於拿到了生金蛋的鵝，每賣出去一隻這個品種的狗，都可以從中獲取無數金錢。”


  ??聽起來很偉大，但是黃文斌還是喜歡搞房地產，來錢快，沒麻煩，不辛苦，還有點技術都不用。這什麽人工授精檢測DNA，一聽就需要很高的技術。“那你趕快把，我把這兩條狗交給你了。”黃文斌說。


  ??“還早著呢，需要除草，打兔子，全麵消毒，路麵硬化，土建，安裝設備，引入狗種，大概十月份的時候，能夠生產出第一批小狗。”安德森說，“不斷的把小狗賣出去，才算是有正常的資金流。然後才可以有多餘的錢和人手去培育新品種。那時候黃老板再把隨風隨雲送過來吧。”


  ??“太慢了吧！”黃文斌說。


  ??“那沒辦法，不先建立一個能夠自我增值的資金流，就去培育新品種，五六年這麽幾百上千萬投入進去，光消耗沒產出，誰也吃不消啊。”安德森說，“新場子引進狗種到正常產出是很困難的，需要投入全部精力，一不小心爆發傳染病，可就全完了。這時候也沒法子分心去培育新種。”


  ??“還真是麻煩。”黃文斌忍不住發牢騷。再麻煩也沒辦法，做實業就是這樣，又不像遊戲裏麵，輕輕一點鼠標，建築就拔地而起。


  ??“你們到底要簽怎麽樣的合同啊？”丁詩詩問。


  ??“就是我給他四十萬，然後他把狗場和所有設備都賣給我，然後我再把狗場承包給他。”黃文斌說，“那天全靠安德森，我才把兩條雪獒賣了四百萬，這四十萬本來就是要給他的提成，我等於白落了一個養狗場。”


  ??“我隻是說了一句而已，倒是不值得四十萬。”安德森說。


  ??“你們這真是麻煩，包來包去的，到時候出了什麽問題怎麽辦呢。”丁詩詩說，“人情是人情，生意是生意，混在一起，肯定出問題，你看我們一起坐包子鋪，也是把股份算得清清楚楚。你這養狗場總投資一共多少？”


  ??“連設備帶場地大約是三百萬上下吧。”安德森說，“要是加上狗的話，那就是七百萬左右。具體多少，還要等建設完成才知道。”


  ??“你負責具體營運，應該拿到20%的幹股，然後七百萬算80%的股份，那麽總投資就是八百五十萬左右。”丁詩詩說，“那幹脆我和小黃一共出85萬，占10%的股份好了，誰也別占誰便宜，你覺得怎麽樣？”


  ??“這樣嗎？”安德森有些為難，他是想擁有完全控製權的，但是轉念一想，反正10%也不算很多，自己的資金也確實不足，“那好吧。”


  ??“名義上小黃是負責人，還是法人代表，萬一企業出了問題，比如走私保護動物非法經營狗咬死人什麽的，你可以一走了之，小黃可就被抓起來負刑事責任了。等於是小黃有額外的風險，再加5%的利潤作為補償，不算很過分吧？”丁詩詩張口就把利潤分成從10%提高到15%了。


  ??“我怎麽會做這種事情呢。”安德森抗辮了幾句，可是轉念一想，自己還有20%的運營股份呢，黃文斌才15%，算下來似乎是自己占了便宜，於是就答應了。


  ??“既然小黃是法人，萬一企業偷稅漏稅的話，小黃可是要被抓起來的。”丁詩詩又說，“安德森先生你當然不想違反法律，可是中國的稅收很是複雜，既要用足政策盡量少交稅，又要不違反法律，安德森先生你有把握嗎？”


  ??美國人有句名言，人生中有兩件事不能避免，死亡與交稅。他們那兒的稅務主管部門IRS可是非常厲害的，許多黑手黨分子被FBI查了幾十年都逍遙法外，IRS一出手，全都老老實實認罪——FBI搞的是無罪推定，IRS用的是有罪推定，擁有比軍隊裝備還好的特警，可以隨時搜查任何人的住所，公司，銀行，強迫美國公民提供繳稅證明，隻要發現了一塊沒有交過稅的美金，就可以把人關起來直到地老天荒。


  ??安德森是美國人，自然也是被IRS從小嚇大的，這時候提起中國稅務部門，嚇得心裏打鼓，他連美國稅法都弄不清，更不要說中國的了，萬一被中國稅務部門盯上了……他又不知道中國稅務部門其實是連武裝稅警都沒有的戰五渣部門，頓時英雄氣短，小聲說：“這個真沒有。”


  ??“那麽財務工作就交給小黃吧。”丁詩詩露出勝利的笑容，“我們會找最好財務，保證把應繳稅款算到最低，還能獲得很多補助和退稅，絕不會出一點差錯。”


  ??“好啊好啊。”安德森很高興。簽了合同之後好幾天，他才覺出不對來，本來隻是隨便交點租金，怎麽現在變成了要分15%的利潤，還要把財務大權交出去？更關鍵的是，吃了這麽大虧，自己怎麽還覺得占了便宜呢？


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