第243章 頂級奢華
說話間，幾個人朝著未來世界的正門走去。
傑夫-伊斯特邊走邊繼續剛才的話題：「這棟莊園是去年二月份建成，建成之後的第二周，就被達斯汀-霍爾夫曼以銀行按揭的方式，用4890萬美元的高價買下。但達斯汀-霍爾夫曼的公司主要從事股票和證券投資業務，剛買下這棟莊園不久，股市大幅度震蕩，他的投資公司出現了問題，開始拖欠銀行貸款。」
羅南大致能猜到怎麼回事，去年二月份股市還在瘋狂上漲，很多投資人或者投資公司都以為自己會大賺特賺，誰曾想到天堂到地獄就那麼短的距離。
「去年十二月份，達斯汀-霍夫曼宣布破產，這棟莊園依法被銀行收走。」傑夫-伊斯特說這些，當然是為了增加羅南對房產的好感度：「銀行理清產權，走完手續，上一周剛剛把這棟莊園交給我們公司代理出售。」
他笑了笑，說道：「由於達斯汀-霍爾夫曼購入后就遭遇到財政危機，他從沒有在莊園裡面住過一天，莊園完全保持著新建成時的模樣。」
也就是說，這是棟嶄新的房子。
羅南來時在車上聽康妮提過相關的資料，對這點相當滿意。
其實美國人對這方面的要求很少，大多數富豪買下的豪宅，都是建成很多年的。
比如湯姆-克魯斯與妮可-基德曼結婚時購買的婚房，之前就有過三任房主。
「幾位，這邊請。」傑夫-伊斯特打開正門，讓羅南等人先進。
羅南站在門口，仔細打量房子裡面的裝飾。
跟很多新建成的豪宅一樣，設計師是連房內裝修一起設計，傢具等物品也一應俱全，以便符合整體風格。
對什麼地方不滿意，當然也能能讓人做調整。
助理康妮看著房間的規劃擺設，滿眼都是星星，這豪宅實在是太漂亮了。
老闆買下這樣的房子輕而易舉，她作為高級助理，非常確定這一點。
康妮這會也不需要做其他的，有充足的時間欣賞這棟超級豪華的房子。
主樓大廳布局呈開放式，挑高的天花板和落地玻璃窗讓室內滿溢自然光，非常適合招待賓朋。
高高的天花板使主客廳顯得非常氣派，開放式布局給這個富麗堂皇的樓宇帶來了一種寬敞而寧靜的感覺。
透過巨大的落地窗玻璃，莊園中的美景盡收眼底。
主客廳瀰漫著一種色彩和紋理的動態變化，包括山毛櫸木天花板、包裹著胡桃木的牆壁、有著豐富紋理的大理石、背光的瑪瑙酒吧、紫水晶化妝室以及被包裹在具有未來感的樹脂室內的電梯等等，無一不反映出設計師的巧思。
康妮默不作聲，跟在一行人的最後面進了巨大的餐廳，細緻欣賞著房子中的一切。
隨後，又進了一樓左側的私人影院，影院空間巨大，能同時容納二十人觀影，最前方合金大銀幕以及配備的放映機，絕對是如今最為先進的設備。
影院隔壁是室內泳池，新月形的的泳池，看著就讓人愜意。
主樓擁有電梯與樓梯雙重功能，無論是充滿未來感的電梯還是核桃木「懸浮」樓梯，都能將人帶入樓上或者樓下。
樓上兩層有居住區、休息區和辦公區。
樓下擁有一個巨大的酒窖和保險庫。
由於沒有真正的前主人，酒窖基本都空著；保險庫為厚實的合金建成，輔以瑞士最先進的安全門，可以為主人存貯貴重物品和私密資料。
羅南特意多看了下保險庫，充足的空間能放置很多東西，對於他這種人來說，實用價值非常高。
比如將來某一天，可以收藏些私密小電影之類的。
一樓的另一側，是功能齊全的獨立會客室和休息間，再往前還有大型健身房和遊樂室。
隨後，羅南一行人又上了樓，二樓左側是辦公區和休息區，右側為客用住房。
三樓建築較小，主要是一個面積巨大，與二樓露台花園相連的主卧室。
露台花園區域種著玫瑰、丁香、薰衣草、檸檬樹和橄欖樹，還有一條徒步小徑，可登上三樓一個專門建造的露天休息區，俯瞰整座莊園。
羅南登上建築制高點，看了下整棟莊園的景色，又返回了室內，重點看了下內部的裝飾。
莊園無論景緻，還是風格，羅南都很滿意，大部分房間，他都挨著看了一遍，大體上比較滿意。
湯姆-克魯斯也適時的提醒了羅南一句：「所有的家居用品和裝飾，全都來自賓利。」
聽到湯姆-克魯斯的話，羅南掃了眼沙發、櫥櫃和傢具等不太顯眼的商標處，上面全都有賓利的標誌。
這也是頂級的家居品牌之一。
「賓利家居所有的皮質部分細膩且無瘢痕，並且全部來自手工縫製。」傑夫-伊斯特很有眼色，適時介紹道：「木質飾板的木材則來自世界各地的珍稀良木：楠木、白蠟木、楓木等。」
他話不多，卻總能切中賣點：「這些精心甄選的木材無不呈現出木質本身的原始色澤與曼妙花紋，保留頂級材質所蘊含的自然品質和獨特光彩。賓利的木質飾板一貫運用面積較大的樹榦切片，製作時還會考慮木紋的對稱性，以形成自然的對稱花紋，更見珍稀與奢華。」
一行人看過二三樓之後，又回到了一樓。
除了少數幾個地方，羅南對內部裝飾感覺還不錯。
賓利傢具精品陳設營造出了極富現代氣息的室內氛圍，奢華真絲、大理石及原木，與壁板交相輝映，淡雅牆面與鮮明紅棕色系碰撞出奢華格調，堪稱理想的居室。
「安德森先生。」
坐在客廳煙灰色的沙發上，傑夫-伊斯特說道：「您覺得這裡怎麼樣？」
羅南想了想，說道：「還不錯。」
僅僅主樓面積就高達2萬平方英尺，總計十一間卧室，其中多間配備專門的衣帽間，以後就算人多了，也夠用。
湯姆-克魯斯之前也跟羅南說過，這裡總體來說還不錯，以後兩人來往也方便，就是建築與裝修風格有點過於現代化。
羅南總體上很滿意，不過莊園的維護、人員和稅務都需要考慮。
好在只要有錢，這些問題基本上也不算是問題。
前世，羅南也買過房子，那時真的是每個細節都摳，每個方面都要想到，同時還要仔細考慮預算。
畢竟能在一線大城市買得起房子就很不容易了。
那時買的是期房，還要頭疼公攤面積。
大名鼎鼎的李超人，真的是把賣房子玩出花來，留給後面的房地產公司無數財富。
羅南有同事買到的房子，說好的公攤百分之二十五，下來后卻百分之三十五。
老家拆遷，有朋友選擇要房子不要錢，安置房拖了足足五年才建好不說，房子下來直接哭了，公攤超過百分之四十，實際居住面積竟然還比原來還小。
這方面沒有明確規定，打官司都打不贏。
全世界都差不多，最後倒霉買單的都是普通人。
羅南記得不知道從哪裡看過一句話，說這就是個比爛的世界。
「伊斯特先生。」羅南問道：「這棟房子的價格？」
他直接說道：「現在行情比去年年初差太多了。」
去年年初能賣接近5000萬美元的房產，現在絕對不值這個價。
傑夫-伊斯特笑著說道：「銀行出售這棟房子的目的是收回貸款止損，比目前的市價行情要低一些。安德森先生和克魯斯先生也是我們公司的老朋友，公司會給一個最低價。」
富豪們很多時候都喜歡大量購置房產，羅南就是公司眼中的長期優質客戶。
羅南笑了笑，說道：「說價格吧。」
傑夫-伊斯特直接報價：「3200萬美元。」
「可以。」羅南想了一下，又說道：「我記得你說過，能協助辦理貸款？」
傑夫-伊斯特說道：「當然。」
這樣優質的客戶，申請貸款非常容易。
羅南隨後又去副樓看了看，然後與傑夫-伊斯特約定周一正式簽約。
「我入行十年，才敢考慮買一棟豪宅。」湯姆-克魯斯頗有幾分感慨：「你進入好萊塢才幾年？三年？」
羅南一貫的謙虛道：「不過運氣好點。」
湯姆-克魯斯問道：「什麼時候搬進來？到時一定要舉行個盛大的慶祝派對。」
羅南說道：「有些地方要適當的調整，還有空置的地方需要購買設備，估計再過一個月吧。」
湯姆-克魯斯想到空蕩蕩的酒窖，說道：「你的酒窖我承包了。」
羅南笑著說道：「那謝了，湯姆。我也不跟你客氣了。」
離開的這棟莊園以後，羅南請湯姆-克魯斯吃了午餐，順便討教了些入住豪宅需要注意的問題。
畢竟他兩世為人，卻從沒有相關的經驗。
莊園很大，需要雇傭工人和保姆，還有專門的安全護衛人員。
湯姆-克魯斯也給羅南介紹了兩家信譽最好的家政公司，他們會為富豪名流提供最專業化的服務。
保衛人員好說，大衛和芬奇以前所在的公司，也提供這方面的服務。
羅南考察過大衛和芬奇一段時間后，從安保公司買斷了兩人的合同，這兩人也成為了他的私人保鏢。