第657章：難度和壓力
華子建要的就是冀良青這句話，今天的收穫對華子建也是巨大的，他探明了冀良青的心態，也知道他迫切的想要拉自己過去的想法，更讓他對自己許下了承諾，這些對華子建都是很重要的信息，只要好好的加以利用，自己未來工作中的難度和壓力會減輕許多。
華子建再一次表示了感謝，他的感謝是真誠的，也是發自內心的……
過了沒幾天，華子建就帶著辦公室的一個科長，還有自己的秘書到新屏市各轄區去巡視了，說得好聽點是熟悉情況，說得不好聽一點則是抖抖威風，讓大家認識一下，知道一下在新屏市還有這樣一個副市長的存在。
不過眼看著兩會就要召開，下面都開始忙忙碌碌起來，所以華子建的調研剛剛開始，他才走了一兩個地方，他自己就不想繼續下去了。
自己到下面去，不管怎麼說，人家都要應付一下自己，但看到人家並不心甘情願的那個樣子，華子建自己心裡也多少有點別擰，其實對很多縣上的一把手來說，他們對華子建不算太了解，唯一知道的就是華子建是一個被貶的官員，從市長，代書記，一下擼到了副市長，這樣的人也幾乎沒有了什麼前途，官場上，一朝被貶，想要東山再起，鹹魚翻身，那種概率實在是微乎其微。
再一個，華子建只是一個副市長，一個連常委都不是的副市長，這樣的人除非你在新屏市有很深的人際關係，有很多的追隨者，擁護者，就像庄副市長一樣。否則，你的分量根本就不能和一個縣上的一把手相比，不管財權，人權，關係網，一個縣上的書記都絕不會遜色於華子建的。
華子建又是一個很有自知之明的人，他更是一個有自尊，懂進退的人，所以他就停止了調研，回到了新屏市。
全市長對他這麼快就回來是有點奇怪的，見面就問：「你怎麼回來了？」
華子建對這個新屏市的市長沒有隱藏自己的想法，他說：「我去看了下，最近人家下面都挺忙的，都在準備兩會，我過去了影響人家的工作和安排，所以想等一階段，等大家稍微手上的工作松一點了再去。」
全市長看起來是一個很寬厚的人，華子建這樣一說，他也連連點頭，說：「那行，那行，你就以後再去，本來我是準備給你安排一個事情呢，你回來了剛好。」
「奧，什麼事情啊？」華子建問。
全市長給華子建發了一支煙，說：「這任務有點艱巨，明說吧，你沒來之前，過去那幾個職能部門都辦不來，但不解決又不成啊，只好請你出點力了。」
華子建眉頭一楊，感覺一定是個麻煩事情，說：「行，我試一下。」
市長不留餘地說：「這事，你一定要辦好！」
華子建也是一個樂意於接受挑戰的人，他也一直在尋找這種機會，一旦自己完成一項別人不能完成的任務，也就證明自己就技高一籌，他需要這種挑戰，需要經常有這種機會展示自己，以便能夠在新屏市站住腳跟。
全市長看著華子建，說：「有一塊地，幾年前被房地產商魯老闆鍾圈養起來了。現在另一家新屏市的大客商想徵用他的地，這個魯老闆便覺得時機到了，狠抬地價，我想讓你對付他，按市場價幫著拿下這塊地。」
華子建沒想到是這樣的一個任務，這種情況他是了解的，房地產商都有一些土地儲備，當某塊地還冷清沒有人氣，周邊沒半點開發徵兆前，房地產商就前瞻性地廉價徵用了這塊地的使用權，先圈著儲備著，等形勢發展，這可能要等十年八年，也可能要等更長的時間。一旦形成氣候，周邊大興土木，地價爆漲，他們便如火如荼開發建商品樓。這叫養地。就像把豬苗圈著養著，養大了養肥了，才載到街市上去賣。
按說這種方式國家早就三令五申的有過規定，在兩年之內買到土地又不開發的，國家土地機關有權回收回來，但事實上卻並非這樣，中國有很過法規，很多條令，那都是給一部分人定的，對另外的一部分人來說，這樣的東西形同廢紙，他們可以用錢收買任何東西。
魯老闆徵用的那塊地，已經6年多了，根本就沒有用處，還在閑置著，但政府就是收不回來，好多客商看上了那個地方，卻因為魯老闆的天價，只好望而卻步了。
全市長也為這塊地頭大，那個位置在市中心，很顯眼，也很當道，不開發，對整個新屏市的形象不好，每次上面來人都會問一問那塊地的情況，現在那個地方就成了新屏市細膩潔白皮膚上的一塊牛皮癬，讓全市長耿耿於懷。
華市長可以容忍一切，但絕不能容忍讓自己經常為別人的事情受批評，影響到自己的前途，所以他必須解決這個問題。最近機會又一次來了，有一個姓張的，很有實力的老闆看上了這塊地，但一聽對方報價，倒吸了一口涼氣，就準備放棄了，全市長不想放過這個機會，於是，各職能部門自告奮勇幫張老闆壓價，也不知他們都出了什麼招，用了什麼辦法，那魯老闆誰的情面都不給，死豬不怕滾水燙，咬定價錢不降，各職能部門無功而返。
關鍵時候，全市長想到了華子建，把任務交給了他。
華子建感覺到壓力，但也實事求是地認為，自己是解決這個問題的最佳人選，他初來咋到，和魯老闆也沒有什麼交情，在一個，這些年對土地問題，華子建是做過很多研究，也實際操作過好些個項目，處理這事，應該還是能想出一點辦法的，更何況，這城建和規劃本來也是華子建分管的一個口，他自然市不能拒絕。
離開了全市長的辦公室，華子建就開始翻閱了大量的材料，對每一個政策，每一項條文，每一道程序，每一個環節，他都要做到了如指掌。接著，他開始緊鑼密鼓地開展工作。華子建發現了問題所在，而且，漸漸找到了解決辦法，華子建認為必須打一場官司，用政府的名義，依據國家的土地管理法與魯老闆打一場官司，用強硬的手段收回那塊土地使用權。
然而，華子建不露聲色，他知道，一切只能在秘密中進行，這樣才能出其不意。他需要出其不意。華子建按照自己的思路開展工作，召集了辦公室的幾個精兵強將，布置每一位手下收集有關數據。他還從司法部門調抽來一位律師加入他們的工作，他不把他的想法告訴任何人。他只是說，現在都依法治市了，我們也要知法懂法依法。
全市長市不知道他要做什麼的，但既然把任務安排給了華子建，全市長也就大力的支持，華子建要調什麼人，全市長問都不問的給他調過來，在這件事情上，華子建感覺全市長還是有點魄力的。
隨著工作的順利進展，很快，華子建又有點心虛了，因為所有收集到的數據和資料都對他太有利，上到法庭僅一回合，他准能凱旋而歸。
但有時候，表面看，很容易辦成的事，並不是容易辦的事。這麼多職能部門輪流辦都沒辦成，他華子建一來，輕而易舉就拿下了？華子建覺得太不可思義。
他想，可能某一個環節出現了偏差，華子建他要從新梳理思路。在從新的梳理之後，華子建發現了問題的本質，打一場官司，收回土地使用權，這種作法，太顯而易見，這麼多職能部門，這麼多能人，就沒有想到這個辦法？
他們不可能想不到這個辦法！
問題是，政策印在書本上，白紙黑字，但一直都沒有實施，僅僅是書本上的文字。在政策沒出台前，大家都這麼經營，都圈地養地，已經形成了一種遊戲規則。打破這種遊戲規則，就會侵害一部分人的利益。這一部分都是什麼人？都是投資者，有錢人，他們完全有能力通過各種渠道、採用各種辦法置你於死地而後快。
誰敢站出來打破這遊戲規則？沒人敢站出來，那麼多職能部門都沒人敢站出來。
華子建敢嗎？
華子建笑了，他又發現了自己的優勢，別人不敢站出來，是因為腰桿不硬，沒有堅強後盾，他華子建怕什麼呢？在這個利益圈中，華子建可是從來沒有一點軟肋，他華子建要借這個勢，打破這種遊戲規則。他要打這場官司，收回那塊地的使用權，華子建要做第一個吃螃蟹的人，讓那個房地產商成為殺雞敬猴的倒霉蛋，讓那些把政策當成文字的人聞風喪膽。
在華子建辦公室里，抽調過來幫忙的鳳夢涵笑了，說：「我還以為你能有什麼好辦法制服那倒霉蛋，原來竟是這餿主意。這個辦法，我這種普通人也想得出來。」
華子建說：「誰都想得出來，但關鍵的是，未必能去做，未必敢去做。」
鳳夢涵說：「但是你要來做，這個時候，我到想請你冷靜點，先冷靜一下，為什麼別人不敢做。」
華子建笑著說：「你覺得，我不冷靜嗎？」
鳳夢涵說：「你不冷靜。我覺得，你不是在做事。你是在賭氣！」
華子建問：「我跟誰賭氣？」
鳳夢涵說：「我怎麼知道。」
鳳夢涵當然不知道，連華子建自己或許也不知道，他自問自己：我真在賭氣嗎？我跟誰賭氣？我在渴望展示技高一籌的脫穎而出嗎？這樣做真的就有必要嗎？
華子建是個較理智的人，往往能在頭腦發熱的時候，聽聽別人的意見，往往能在準備實施某件事的時候，冷靜下來，分析一些問題。
華子建覺得，鳳夢涵說的似乎有那麼一點道理。
鳳夢涵問：「是不是感觸良多？」
華子建笑笑說：「有那麼一點，不過我還想在聽聽你詳細的分析。」
鳳夢涵就談了一些自己的看法，她並不奢望說服華子建，只是闡述自己的觀點：「你有沒搞錯？你要採用這種強硬的辦法？土地法是規定，徵用國家的土地若干年後，還不使用的，政府有權收回使用權。依照這條規定，你完全可以收回那塊地的使用權。這個，你一點也沒錯。問題是，這個規定在我們這裡一直沒有實施。為什麼沒有實施？道理很簡單，不但我們沒有實施，各兄弟市（縣）也沒有實施。」