第一百一十七章呼風喚雨(上)
與濱江府邸項目的簽約儀式暨新聞發布會結束后，造成的的多方猜測和震驚不同，臨安市最豪華的五星級大酒店，六都飯店內的一間商務套房內，一個稍顯禿頂的中年男子，第一時間接到了簽約結束的消息。
中年人放下電話，臉上帶著笑容對房間內的另一人道：「恭喜秦總，沒有意外，令嬡順利簽約。」
那人赫然便是秦建林。
秦建林難掩興奮的神情，這個結果的反轉是他無論如何也想不到的，但是事情終於辦成了。
而且是在他頂著巨大壓力，哪怕事關最疼愛的親生女兒的前途和命運的情況下，他都準備徹底放棄了。
誰知僅用了一晚的時間，居然發生這麼重大的變化。
秦建林一手創建秦氏集團，久居上位，但是這一刻也無法淡定了。
「王副主任，多謝多謝，這次真的是太感謝了。請您回去務必向顧書記表達我們的感激，我代表我們秦氏集團，我們家族以及我個人感謝顧書記在這件事上的鼎力幫助，以後如果顧書記有需要，秦某人赴湯蹈火萬死不辭。」
話說的絕對漂亮，萬分誠懇，可惜做為市委辦公廳的副主任，這些年迎來送往，這種話聽得太多啦，至於是真是假——呵呵……
王副主任道：「秦總，話我一定帶到，這種事都是各位老闆們的決策，至於我嘛，不過是替老闆跑腿辦事，現在事情已經成了，那咱們還是先小人後君子吧。」
「王主任您太謙虛了，您的身份放在臨安，誰敢不給幾分面子，好的好的，事情辦妥，秦某怎敢不落實協議。王副主任，您這邊坐。」
秦建林一邊恭維著，請王副主任坐到身邊的沙發上，然後鄭重其事的從隨身的包里拿出一沓文件袋。
秦建林抽出一份，遞過去道：「王副主任，您過目。」
王副主任兵不客氣，把文件拿在手裡大致掃了一下，便知道這是最通用的基金代持委託協議，其中大部分條款和條件都是苛刻而嚴謹的，不會有任何非議。
翻到後面，代持的公司是在巴拿馬註冊的離岸公司，而最終受益人上的名字暫時空白。
重要的是，這份協議已經公正生效了。
王副主任終於點點頭：「文件都辦好了？」
秦建林認真道：「都辦好了，所有資金都是由我上市集團旗下的，海外分公司中南橡膠公司的股權置換而成，也就是說道目前為止這份協議只相當於有效股份，並不是真正的資金，如果有需要可以任意拋售套現，當然也可以長期持有，在持有的同時享有中南橡膠的一切股權紅利。」
「好好好，秦總辦事我放心，這方面你是行家。分配比例呢？」
王副主任顯然很滿意。
「一切按照昨晚說好的，大老闆百分之二十，剩餘十二位常委，每人百分之五。他們拿到協議后，可以填寫任意受益人，只要身份信息合法就可以。這裡總共是置換出來的股份的百分之八十，最後剩下的留給中間人百分之二十。」
聽秦建林介紹的同時，王副主任還是很仔細的檢查了一下每份文件，最後小心的收好，這才站起來同秦建林握手道：「很好，老秦。這件事你辦的很漂亮，我相信老闆會滿意的，那麼我先回去彙報了，咱們回頭再聚。」
「等等，王副主任您也太著急了。」
「秦總，身在官場身不由己啊，這件事不能拖也不能出紕漏。我先走。」
秦建林拉住王副主任不鬆手道：「王副主任真是敬業之人，未來必定前途遠大，再稍等片刻……」
他從包里再次拿出一個信封。
「王副主任，這是一份邀請函和預定的幾張機票，下個月我們在地中海那邊有個海外華商的峰會，我現在正式邀請您作為考察嘉賓出席，希望您不要推辭。」
王副主任一怔，然後笑了：「老秦，這不好吧，現在公費考察可是不好審批了。」
「邀請領導考察，怎麼能讓政府花錢，您放心所有的費用都由我們秦氏集團出，如果您那邊有什麼要求也可以隨時告訴我們，一定都安排的妥妥的，這可是給我們集團長臉的事，算我私下求您捧場，一定不要在推辭了。」
王副主任輕輕打開看了一下，信封里除了邀請函，還有一張卡。
「好吧，盛情難卻，我先回去交差，其他電話聯繫。」
「好，我送您出去。」
……
不久王副主任回到市委，來到顧書記辦公室，把所有情況都交代完畢，看著顧書記的臉色，他小心翼翼的問：「老闆，究竟是哪裡出了問題？」
其實真正的內情連臨時受命的王副主任也不知，但是卻給他帶來了不小的好處。
秦建林送他的那張卡可是有兩百萬呢。
顧書記不想多說，也不能說，他只是淡淡的道：「這件事你繼續跟進吧，把協議給大家送過去，注意保密，這件事到此為止。」
王副主任連忙應是，繼續辦事去了。
房間內的顧書記卻把留給自己的那份協議看了看，然後重重的摔在了辦公桌上。
今天他丟了很大的臉面！
然而這口氣卻只能硬吞下去。
早晨他上班的時候，一切還都很順利，在他的授意下，關於濱江府邸項目的進程都按照既定的意圖在進行，而且即將完成。
就在他已經準備動身去一號新聞大廳的簽約現場時，忽然由幾名市委常委聯合遞交了一份召開緊急常委會的申請。
這種申請是無法駁回的，如此一來，簽約儀式自然要推遲了。
接下來的一切，便徹底超出了他這位臨安市第一人的掌控。
會議一開場，一位常委便對濱江府邸項目提出了異議，政府那邊，一個主管經濟的常務副市場率先指出：「他覺得這個項目應該繼續交給榮光地產開發。」
顧書記很意外，這個時候還有人唱反調，他看向主持政府工作的胡市長，而胡市長的表情也很精彩，顯然他也沒預料到。
相關的工作在市委和政府間早已達成默契，兩大巨頭推動的事兒，竟然還有人反對？
可是主管經濟的副市長有理有據，他說：「首先，榮光地產對這個項目持續跟進很久了，先期的資金投入，項目運營，開發設計都已經基本完善，所有工作都是幾個投標商當中最好的。
其次，榮光地產的資產結構合理，負債率僅為百分之七十七，更是通過自身的努力贏得了國際上的巨額資金的投資，對政府的對外招商政策是極大的支持。甚至外資對濱江府邸一期建設的資金，６０億已經到賬，現在就存在項目保障抵押的資金池裡。
如果算上榮光地產總資產，加上已經確定的融資渠道和項目，以及澳星國際對濱江府邸前後六期工程的總投資四百億，那麼最終這個項目可能撬動的開發基金將高達千億元。」
最後這位主管經濟的副市長語重心長的說：「各位同志，我們臨安如今在經濟建設上的增長，比前幾年正在慢慢放緩，而城市間的競爭正在極度的加劇，這一屆政府的目標是今年加入ＧＤＰ萬億俱樂部，直接晉級到一線城市的排名，但是大家都知道我們的缺口還很大，我們的經濟工作的壓力很大。」
這番開場白一下子讓會議室陷入沉默，雖然大家都明白這位副市長的目的，但是他出發的角度實在是無懈可擊。
顧書記給主管城市建設的王副市長使了個眼色，他可不希望這時出什麼意外。
王副市長只好硬著頭皮反駁道：「就算為了經濟建設的發展，也不一定非要榮光地產來開發啊，無論是誰來進行這個項目，對臨安經濟的貢獻不都是一樣的嗎，我是分管建設的，我個人覺得星科地產的資質並不比榮光地產差嘛。
由兩家分擔風險，總比雞蛋都放在一個籃子里好吧，否則出現什麼後果，這個責任誰來負？」
他的話看起來也有道理，立即有資格與會的臨安市委的十三位巨頭們，紛紛議論起來。
主管經濟的副市長反駁道：「王副市長，是你懂經濟還是我懂經濟？商業開發建設究竟是靠你一張嘴說話還是靠錢來說話？星科地產的總資產估值是多少你知道么？如果加上他們一起開發，榮光地產那邊的投資協議作廢，你知道對於項目的損失有多大？」
王副市長道：「不就是減少４００億外資嘛，讓星科地產追加投入不就好了，江氏家族可是錢江省數一數二的大企業家。」
主管經濟的副市長冷笑：「你以為只是減少４００億外資？那我給你算算賬。榮光地產算上外資的投資以及自身融資，總資產的估值高達千億，這個前面已經說過了，負債率是百分之七十七，絕對是良性資產。
那麼好了，假如去掉投資，必然會導致對融資渠道產生障礙，這個比例暫時無法估計，那麼我們只算如果榮光地產只能夠分得一半的投資項目，那麼回頭再來看他的資產結構，萎縮了一半的抵押質權，榮光地產的負債率將猛增到了百分之三百的程度……
所以不用我說了吧？這種程度的負債絕不是這個項目帶來的利潤所能承受的，那麼唯一的結果就是榮光地產直接破產清盤，濱江府邸項目再次難產。
這個項目已經持續了三年，政府的負擔有多大大家都清楚，在這個衝擊ＧＤＰ萬億城市俱樂部的關鍵時刻，這種結果你們能接受嗎？」
王副市長冷笑：「你怎麼就知道項目會難產，榮光地產如果不能承受壓力說明他們實力不夠，開發的資金正好由另外的開發商去承擔，這不正是我們分擔風險的初衷嗎。」
分管經濟的副市長呵呵：「江氏家族企業？你們哪一個覺得他們能夠投資一千億進來？他們的總資產才有多少？賬面上清清楚楚，註冊資本５０億！流動資金不足五百億，都讓他來搞，能追加投資壹佰億還是兩百億？砸鍋賣鐵都不夠。
這麼說吧，項目交給榮光地產，只要外資進來，不需要更多，我可以很明確的告訴諸位，這個項目將給臨安的ＧＤＰ指標整整貢獻七個百分點！
七個點啊！你們知道那意味著什麼嗎？預期帶動的就業是肯定的，而稅率至少能達到百分之四十，如果他們的利潤率可以做到百分之五十以上，這個項目我們甚至可以追加投入，每增加一期項目，都會影響未來幾年的經濟形勢。」