第1620章 又要拆了
吃完了晚飯，大家去歌廳唱歌，唱歌的時候，徐佳青想起了劉立杆的“嘿嘿吆嘿”，表演給大家看，大家笑得前仰後合，眼淚都笑出來了。
徐佳青唱完，錢芳叫道：“該張總表演《少年壯誌不言愁》了。”
葉宜蘭很快就找到了這首歌，張晨拿起話筒，“幾度風雨幾度春秋”地唱了起來。
大家在歌廳裏鬧哄哄地玩到十二點多鍾，又去吃肥牛火鍋，回到金陵飯店分手的時候，已經快兩點鍾了。
第二天早上，張晨剛剛醒來，錢芳的電話就打進來，說她和李陽在大堂等他們，帶他們去王府大街吃皮肚麵。
張晨這才想起來，昨晚吃宵夜的時候，大家聊起了張晨他們第一次到南京，來老虎橋監獄看孟平時，看到李陽的情景，張晨說，那個時候，這家夥的那個磨蹭勁，真想一腳踢死他，他一開口就是馬就到，結果幾個小時也不會到。
錢芳他們大笑，錢芳說，現在完全變了個人，特別是老孟出事以後，他大概覺得家裏隻有他一個男人了，他要挑重擔，他現在和你說馬就到，肯定馬就到。
李陽嘿嘿地笑著，徐佳青翹起大拇指，指著自己說，我的功勞，都是我的功勞，改造他，你們不知道，比改造戰犯還艱難。
大家大笑。
再說起那天的事，張晨說，王府大街那裏的皮肚麵很好吃，讓人印象深刻。
李陽說，那店還在，明天早上帶你們去吃。
也就是這麽隨口一說，張晨自己都忘記了，但錢芳和李陽他們還記得，一大早就趕過來了，張晨趕緊拿起床頭櫃上的電話，打去小武房間，讓他快點起床，他自己也從床上翻了下來，去洗手間洗漱。
兩個人到了樓下，看到了錢芳和李陽，張晨問李陽：“佳青呢？”
李陽說，還在床上。
張晨點點頭說：“不錯，看樣子她還真的把你改造好了。”
錢芳和小武大笑。
他們到了王府大街，在城建大廈邊上的弄堂口，果然看到那家皮肚麵店還開在那裏，張晨大喜。
一大碗大腸皮肚麵下去，肚子都撐圓了，張晨和小武就在這裏，和錢芳李陽告別，把金陵飯店的房卡給了錢芳，他們直接就從這裏回去杭城。
張晨和錢芳他們約好，要是孟平和他們聯係，讓孟平千萬給自己打一個電話。
錢芳和李陽都說好。
……
小武開著車，沿著王府大街開到頭，右轉上了建鄴路，剛到朝天宮的門口，張晨的電話響了，是二貨，張晨接了起來。
二貨問：“指導員，你在哪裏？”
張晨說：“我和小武，在南京回杭城的路上。”
“指導員，你能不能到鬆江來一趟。”二貨說。
“怎麽了，二貨？”
“逼養的，我們這個物流基地要拆了。”二貨說，“大學城要擴建，逼養的，把我們這裏也擴了進去。”
“啊！”張晨大吃一驚：“怎麽這麽突然？”
“不是不是，指導員，我可能沒有說清楚，是讓我們搬遷，還是在鬆江，不過搬到高速路的另外一邊，逼養的，不是新城這邊，是老城那邊，指導員你最好來看看地方。”二貨說。
張晨說好，我們馬上過來，“馬就到”。
掛斷二貨的電話，張晨和小武說，我們去二貨那裏，小武說，我聽到了，怎麽那裏又要拆了，這麽倒黴，拆不停地拆。
張晨心想，是啊，拆不停地拆，什麽時候能拆到個頭，不過他仔細想想，鬆江的那個物流基地，要拆也是必然的，哪怕不是大學城要擴建。
眼下似乎每一個城市都是這樣，不管是上海的浦東，還是杭城的錢江新城，剛開始開發的時候，大家是各種嫌棄，什麽“寧要浦西一張床，不要浦東一套房”，可現在，上海最貴的房子都在浦東。
杭城也是一樣，就在幾年前，錢江新城還需要購房入戶，用戶口來吸引大家去買房，而現在，杭城新建的最好最貴的小區，都在錢江新城，老城區的居民，都在往錢江新城搬了。
鬆江新城也一樣，剛開始的時候，大家都不願意搬去新城，喜歡窩在老城，而現在，大學城造好了，泰晤士小鎮造好了，上海市區到鬆江的地鐵也建好了，鬆江新城已經頗具規模，新城這裏熱鬧了起來，相反，老城那邊變冷清了。
鬆江新城和老城之間隔著一條滬杭高速，把他們的物流基地往高速公路的那邊搬，明顯就是在相關部門看起來，老城的後勢不看漲。
張晨沒有做過研究，但他心想，鬆江現在高速的這邊和那邊，地價應該差別很大，車開在高速公路上也看得到，那一整片一整片的別墅區，好像都是在新城這邊，老城那裏，幾乎沒有什麽動靜。
鬆江老城，這個上海開埠前的“上海之根”，當時的上海經濟、文化和政治中心，到這個時候，它似乎是已經走到了終點，時代的變遷，無情地讓它一步步地邊緣化，更邊緣化。
張晨他們現在的物流基地，左邊就是大學城，右邊就是鬆江新城，再過去就是泰晤士小鎮，幾年前，這裏還顯得偏僻和荒蕪，現在已經是鬧市區了，鬧市區裏擺著這麽大規模的一個物流基地，確實是不太合適。
隻是，這幾年，拆了這個拆那個，自己不停地在被拆，他媽的都快變成被拆專業戶了，而哪一次的拆遷，不是傷筋動骨。
張晨歎了口氣。
中午的時候，他們到了二貨那裏，二貨和張晨說，現在城裏的倉庫都被拆的差不多了，政府現在也知道，一個大型的物流基地對一個特大型城市的重要性，要是沒有我們這樣的中轉站，整個城市的各種物資的供應，還有交通，肯定會亂了套。
“逼養的，說的比唱的還好聽，說是因為我們這個物流基地，做得比較規範，所以希望我們的規模更擴大一點，其實，逼養的，我問清楚了，還不是因為我們這個地方，現在熱鬧起來了，土地漲價了，他們就想收回去再賣給那些房地產商。”二貨罵道。
“不是大學城擴建？”張晨問。
“說說還是大學城要擴建，但擴建的是社會化服務功能區塊，逼養的，那還不是賣給房地產商？”二貨說。
張晨點點頭，確實，不過是換個名目征地而已，最後還是房地產。
“開了什麽條件？”張晨問。
“條件還可以，用那邊的八百多畝地，置換我們這塊地，房屋的補償另外算，但是有一個要求。”二貨說。
“什麽要求？”
“逼養的，要求整個物流基地不能停，也就是說要那邊造好之後，這邊才可以拆，逼養的，這樣我們就要墊一大筆錢先去建設了。”二貨說。
“要求什麽時候建好？”張晨問。
“十月底之前。”二貨說。
“這麽急？”
“所以我一大早就打你電話，讓你過來看看啊。”二貨說，“不過，指導員，建設的資金你不用發愁。”
“這個錢我還有。”張晨說。
“逼養的，有錢也不用自己的錢，我已經想好了。”二貨說。
“你想好什麽了？”張晨奇怪了，問。
“這邊協議簽掉，會先給一部分補償款。”二貨說，“還有一部分，現在想租我們倉庫的人很多，特別是那些快遞公司，都是一租就要租好幾千個平方，還要求是長期合約。
“逼養的，前麵我給吳朝暉打電話，他說他們最少要六千個平方，給他一萬也可以，而且最好是一個大通間，他們需要自己在裏麵安裝分揀設施，還有機器人什麽的，逼養的，搞得很先進的樣子。
“這樣的客戶不少，這些客戶，逼養的，我就要他們先預繳租金，他們都會同意的，前麵吳朝暉就同意了，那邊的倉庫，我想把它一分為二，一是像吳朝暉他們這樣的，你拿圖紙，我給你建，但你要預繳五年的租金，他們擔心以後租金會漲，也願意幹。
“還有一部分，和這裏一樣，還是這種標準倉庫，要租這樣倉庫的，先預繳一年的租金，這樣，我算了一下，逼養的，造倉庫的錢基本夠了。”
張晨笑道：“還是你聰明。”
二貨嘿嘿笑著，他說：“我就是有一點想不好。”
“什麽想不好？”張晨問。
“就是我們用這邊這麽好的地，換那邊的地，劃不劃算。”二貨說。
張晨搖了搖頭說：“不用去想了，政府既然已經規劃好，讓你搬，你不搬最後他也有一萬種辦法讓你搬，再說，地好不好和我們關係不大，這是倉儲用地，我們也沒有辦法做房地產開發，都是要交還給收儲中心的，地好不好，和我們有多大的關係？又變不了性。
“如果從物流基地來說，現在這個地方，對我們確實不合適，人流越來越密集，我們每天這麽多的車輛進進出出，其實很不安全。”
“對對對，逼養的，那些駕駛員，我每個星期都要給他們開會，讓他們注意安全，真要出什麽事，還真不好搞。”二貨說。
“對啊，要是不小心撞死個什麽大學生，在網上都把我們搞臭了。”張晨說，“既然明知道拗不過政府，還不如和他們好好合作，大家痛快，走吧，帶我們去看看那個地方。”
二貨說好，三個人站起來往外麵走，小武想起來了，問：“二貨，上次那個客戶，最後有沒有寫檢討書？”
“當然寫了，逼養的，我說不深刻，讓他改了三次，最後馬馬虎虎過了。”二貨說，“在會上讀的時候，讀完一遍，我嫌他聲音太小，讓他又讀一遍，喊著讀，嗓子都快喊啞了，逼養的，我還沒有辦法整死他。”
張晨和小武大笑，張晨問：“最後效果怎麽樣？”
“都補簽協議了，然後，在裏麵亂搞的人沒有了。”二貨嘿嘿笑著，“這地方的政府，不知道怎麽也知道了這件事，逼養的，所以表揚我們管理比較規範。”
三個人上車，二貨帶著張晨他們，到了高速公路的那邊，這一大片地，在鬆江老城的外麵，一片的老工業廠房，加一大片的沼澤地，這地方的交通還算方便，離高速出口不遠，一麵就緊挨著滬杭高速公路。
如果說是做物流基地的話，這裏還算是不錯的選址。
張晨和二貨說：“我看這裏可以，你可以和他們確定下來。”