第651章 資金與秘書
「誰規定沒錢就不能房產開發了？」葉三省嚴肅地反問：「江城政府周書記的時候就是四五百個億的財政赤字了，現在肯定有增無減，政府怕過嗎？政府就不搞房產開發了嗎？我們難道比政府還窮？」
「少貧嘴，說人話。」高雪皎喝斥道。
「我在文化前前後後工作了近三年，自我感覺人緣關係還是有一些，比如說楊中副縣長，甚至歐陽書記都會關照我，有什麼問題，關係都容易疏通，這是優勢之一；然後我們文化現在要進行戰略調整，工作轉移，——你們別亂傳。我個人認為，會往城東拓展，雖然這是歐陽書記剛去文化就提出了的『城市東移』，所以現在是一個極大的契機，肯定有很多機會，這樣的機會再不抓住，我們就趕不上房產行業的末班車了，這是原因之一；我以前在房產公司工作過，有過這方面的策劃經驗和營銷經驗，我們易濤同學，也在林武的公司做到了中層幹部，有管理經驗，可以獨擋一面，再加上高記者推波助瀾，齊總運籌帷幄，我們四人應該可以運營一家房產公司，運作房產項目，這是優勢之二；至於以前為什麼不考慮，主要是江城的社會大哥太多了，不好擠進去，我們又不混社會，而現在文化的風向要變，有利於我們這些正正經經，正正規規的商人進入這個行業分一杯羹，這是原因之二；在運作康復醫院的過程中，我設想過到義雙去做一個跟我們醫院連鎖的康復基地，或者在文化的古寺湖周圍找個場所，結果一問租金，都高得嚇人，我就想，媽的，這麼高的租金，只比搶人差一把火槍了，還不如自己修，再想想周圍任何地方，房屋、店鋪、辦公這些租金都高得離譜，而江城為什麼崛起這麼多大哥，正是因為房產行業利潤巨大，連這些除了打打殺殺商業素質低下的社會大哥都能夠在這個行業混得風生水起，堅定了我要進入房產行業的信心，這是原因之三；嗯。差不多就是這樣了。綜上所述，我認為我們公司應該調整戰略方向，進軍房產開發。」
「那麼請葉書記告訴我，資金問題怎麼解決？」
高雪皎表情嚴肅地追問。
「上級拔一點，下級攤一點，自籌一點。」葉三省答。
「少來官僚主義那一套。」高雪皎指著葉三省的鼻子批評。
葉三省綳不住了，笑：「你硬是哪壺不開提哪壺啊！資金問題我如果能夠解決，我還跟你們開什麼會啊，我直接就奔城東去拍地了。我們不是開諸葛亮大會嗎？群策群力，集思廣益，大家都想辦法啊。」
高雪皎泄了氣：「反正我沒錢。上次湊的錢我還欠著呢。」
——他那錢可是欠著辛珊珊的，這筆債可不好還。
「葉兄弟說得有道理。資金的問題，永遠是開發商，也其實是所有商人一輩子都要面對的問題，所以怎麼解決，才能夠體現商人的能力。」齊雍峰開口說：「葉兄弟說上級拔一點，我看這個意思是不是有項目扶持資金？這個在房產開發上的確很難，但也不是沒有，比如修個體育場館文化場館，相關部門就有扶持資金，再說葉兄弟當過周董事長的秘書，這裡面有一定的文章可做。特殊項目，市上縣上也有一定的補貼。然後是下級攤一點，我的理解是，利用社會遊資，這個就複雜了，水錢我們肯定不借，但一定有有錢人可以借錢，或者叫融資吧，如果我們能夠提供某種保障，或者說以項目擔保，也可以借到錢，幾百萬兩三千萬我覺得很有可能，而且他們的利息一般不會太高，比銀行是要高一些，但不會超過一角，可以討價還價的，主要看當時的急不急，還有可以拉他們入股，風險共提，雖然可能也攤去了利潤，但對於我們剛剛起步的房產開發公司來說，這也是一條路。然後是自籌。目前來說，我跟葉兄弟路子多一些，如果拋開其它因素，單純憑藉個人信用，我這邊一兩千萬應該沒有問題，葉兄弟我看也差不多，雪皎你主要是抹不開面子，我就直說了，雪皎你骨子裡還有文人的清高，其實你身邊有錢人多著呢，只要雪皎你開口，幾十萬一兩百萬你肯定借得到，我是說一個人就可以借這麼多，所以你真要努力，也能夠籌到很多錢，易濤兄弟可以在拉人入股這方面做點功課，你以前在林武那裡工作過，林武雖然對他的戰友很好，但只是給錢給福利，卻不讓他的戰友在他的公司擁有股份，——倒是寧願讓一些官員去占乾股。林武說是說大家如果一起經商那就必須說錢那就肯定要傷感情，其實是不想與人分享，這就跟我們這個公司有本質的區別，我們四人不管怎麼樣，一開始就是各占同樣的股份。所以我建議易濤兄弟可以拉林武那些兄弟伙入股。當然，這只是一個方向，如果我們真的拍了地，拿下了項目，想入股的人肯定多。還有，不要忘記，我們公司還有兩個有錢人，夏總和陳總，他們兩個可是實打實的實力派。」
齊雍峰一口氣說了一大段話，三人都聽得沉思。
「差不多就是這個道理。也只有這樣籌資。」葉三省說，「錢這個東西，最實際，也最公平，有就有，沒有就沒有，一塊錢就是一塊錢，就只能買到一塊錢的貨，借一塊錢就是一塊錢的價值，到時也還一塊錢，不像權力啊，幫你一個忙你真不知道他是舉手之勞還是傾城傾國，怎麼還這個情都要考慮半天，而錢童叟無欺，錢是個好東西。」
他想起古教授說過，錢是人類最偉大的發明之一，錢對任何人都平等地對待。追逐特權的人從骨子裡痛恨錢這東西，在不能消滅錢的情況下反而瘋狂撈錢為權力加持。所以，弱化錢的力量在本質上就是要弱化平等，這是一個簡單常識。
「齊總讓我茅塞頓開，我是不是以後要做一個厚顏無恥的人？我先想一下我身邊哪些人可以借錢，行籌個一千萬再說……」
高雪皎喃喃自語，然後被打斷。
一個人走過來，居然是剛剛離去的趙潘軍。
葉三省站起來，趙潘軍笑著點頭：「不好意思，打擾各位，葉書記，耽誤你五分鐘。」
葉三省說好，走出座位，兩人走到旁邊的卡座坐下，趙潘軍笑道：「葉書記，你真是不動則已，一動驚人，九天之雷，響震江城。」
葉三省也笑了：「趙秘書會整詞。是說王洪九吧？」
趙潘軍點頭：「葉書記思維敏捷，就是這位社會大哥。據我所知，葉書記你和楊中副縣長關係很好，配合默契，而楊中副縣長提拔之前就是縣長助理，深受歐陽書記重用，所以我個人感覺，不知道對不對，葉書記你是謀定而後動，可能你們文化在下一盤大棋，是不是？」
葉三省看著面前這雙清澈的目光，說：「有這種考慮。」
他心裡再次湧起妒忌之情。他以為自己的「大棋」招中藏招，誰知道眼前這個年輕人還是通過途聽的故事就能夠擊中真相，哪怕是局部真相。
「那麼，我想再問一下，這是一場局部戰爭，還是整體戰爭？」
趙潘軍同樣凝注著眼前這個年輕人，心想這麼年輕就能夠躋身一市一縣頂級的權力博弈，縱橫官場，指點江山真好，將來，他出去也要像葉三省一樣，敢作敢為，叱吒風雲。
「昨晚我跟江城一群官二代一起吃飯，我酒後失言，歡迎他們來文化投資房產開發。」葉三省審慎地回答。
「那好。感謝葉書記給我解答。」趙潘軍滿意地點頭，「中午我們高中同學聚會，下午要去省城，改天我請葉書記小酌，我提前給您打電話。」
便要起身離去，葉三省叫住他：「稍等，趙秘書，我也可以問你一個問題嗎？」
「好啊，葉書記您說，我一定知無不言。」趙潘軍高興地重新坐回座位。
「上次我們喝酒，你說的三句話能夠給我解答一下嗎？」葉三省期待地看著趙潘軍。
趙潘軍笑了：「葉書記真是有心人啊，居然還記得酒後的話！那天我喝多了，亂說的，不過葉書記既然問了，我肯定要老實回答。第一句話想來葉書記也知道了，政府工作的重點，這段時間都在開南新區，反過來說，也就是中興區，雲陽區的發展速度要被延緩了，一些重點項目要暫緩上馬，比如四方塊改造提升工程。第二句話是關於電視台，首先是電視台要改革，但是因為一些因素暫緩下來，還有就是跟我的領導有關，這個就不便再說了。第三句話是烏魚事業大有作為，這是姬書記一到江城，就讓人悄悄做的事，還成立了烏魚養殖研究所，你想想，姬書記是做無用功的人嗎？姬書記據說也是接的省上領導安排的工作，所以這事……葉書記自己體會，我就不多說了。」
送走趙潘軍回到座位，葉三省一時還無法回過神來。
趙潘軍這麼突然回來詢問自己關於王洪九的事，證明這位市長秘書工作細緻，政治敏感，對領導服務到家。他肯定不是受了林遠指示來問自己的，而是因為恰好碰上了自己，立刻想到要詢問自己，這是替領導著想。
但是這也說明了市*委書記和市長之間的關係似乎並不融洽？
否則的話，趙潘軍就用不著這麼著急地來問自己了。
趙潘軍問自己是局部戰爭還是全面戰爭，是說對王洪九的打擊是局限在文化縣還是要擴展到江城，這其實也是說這是文化縣委縣政府的意思，還是有姬中恆的指示在內。如果有姬中恆的指示，那就說明市*委書記根本就沒有跟市長溝通，直接向歐陽堅下達了全面開戰的命令，趙潘軍關心的是這一點。
葉三省的回答委婉地告訴趙潘軍，這場戰爭局限於文化，跟市上無關，趙潘軍所以放了心。
至於趙潘軍那天說的三句話，現在雖然給了答案，其實也相當於沒給，還是要自己猜，據葉三省現在掌握的信息，很難猜，只有放到後面再看，現在，他還得應付三位股東的質詢，同時，也要把自己的「大棋」計劃，透露局部給他目前在江城的三位盟友。