第356章 商二代
「夏總，你父親已經任命你為總經理了嗎？」
葉三省笑著問，忍不住從後視鏡去看她，夏敏也正好從鏡中看他，兩人眼睛一對，心裡都是一熱。
「人生不僅僅是事業，值得追求的東西多著呢。」夏敏毫不在意地說。
葉三省心裡又是一悸。
他剛剛才從楊天真那裡聽見同樣的話，而且兩個女生說話的口氣表情幾乎也是一樣，自然，隨意，似乎這本就是她們生來就明白的道理，或者，這就是「出身論」吧？
辛珊珊不甘寂寞，加入說話，高雪皎自然奉陪，葉三省索然地看著前方道路，認真開車，不多時，就到了泰和山莊的酒店。
諶總親自在酒店門品迎接，而且安排了人替葉三省泊車，看見從車上下來三位美女，不由得眼前一亮，讚歎道：「葉秘書，高總，您二位真使敝地蓬蓽生輝。」
「一切為了工作，一切為了人民。」葉三省笑道。
把三位美女介紹諶總，說李燕如是文化局專門安排來負責考察這個項目的，夏敏是特意邀請的投資商，辛珊珊負責稅務方面的工作，反正全是跟泰和山莊的提升改造工程相關，高雪皎一旁用歌詞唱道：不要忘了我。
諶總笑著把眾人引到酒店頂樓的湖景餐廳。
泰和山莊目前的建築有一家酒店，一個度假村，一個湖邊餐廳，一個遊樂場，還有一些附屬設施和配套服務，主要分佈在長江湖的東面，倚山而建，有一條環湖公路，令人詭異的只有一半，西邊現在還是屬於未開發狀態，村民還在湖邊種地，湖裡打漁，使用自己的渡船橫湖到東邊來，再從東邊搭車進城。
今晚的酒宴沒有像上次安排在聽雨軒，葉三省在酒店樓下的時候，估量這幢樓跟市府大樓差不多，結果進了電梯一看，真的是一樣只有十七樓，到了包間，泰和集團總部來的三位項目負責人已經等候多時。
諶總介紹領頭的是總部一位副總裁章有權，一位策劃部總監唐蘭，一位運營部總監雷發明，諶總今晚還叫了酒店的經理安妮作陪。
葉三省不太明白泰和集團部門是如何設置的，這些策劃部運營部如何分工具體分管什麼，坐在沙發上聊了一會，才大約知道策劃部沒有歧義，就是負責項目的策劃，前期考察，制訂方案供董事會決策，運營部範圍有些廣，不僅包括普通公司的公關營銷，還包括績效考查和後勤的施工保障等，女生們介紹完畢就開始彙集在玻窗前照相，安妮過去笑著向她們介紹，幫助擺POSS，出謀劃策。
等到女生差不多鬧完，諶總請大家入座，葉三省被推了上位，夏敏就毫不客氣地說我要跟領導坐一起，搶著坐了葉三省右邊，諶總微笑，只得請章總坐了葉三省左邊，自己坐了章總旁邊，然後是唐蘭，雷發明，安妮，葉三省旁邊是夏敏，李燕如，高雪皎，辛珊珊。
入座例酒，外來的客人客隨主便，在諶總的主持下，例酒喝完，各自隨意，然後進入自由交流，話題從泰和集團所有的城市上海聊起，自然轉到這次泰和山莊的改造提升。
實際上，泰和集團有整套的計劃，他們在全國已經做了七八個類似的項目，都是承包山地湖地風景區進行整體打造，然後再隨應形勢，補充項目，裝修升級，優化改造等等，三人組說是過來考察，其中只是例行工作，基本上還是會按照總部的慣例按計劃推進，倒是三人組中的運營部總監雷發明工作量大一些，他得實地考察長江湖的地形地貌，補充的項目適合放在哪裡，方便施工。
但是這一次，「考察」還沒有開始，就遇上了新情況，甚至說是反對的聲音。
這個聲音來自外部。
還沒有用葉三省引導和暗示，剛剛說到泰和山莊的經營，夏敏就迫不及待地沖了出來，把剛才在車上的話差不多重複了一遍，立刻把泰和一方震住了。
諶總和章副總裁他們面面相覷，心裡都堵上了。
倘若這位古怪的「投資商」夏總夏美女分析正確，那麼，泰和山莊這個項目，是不是一開始的策略就發生了錯誤？那麼，他們現在的改造提升，只不過是對錯誤的一個修正和彌補，但也可能是在錯誤的路上越走越遠，讓集團越陷越深？
尤其是諶總，他可是泰和山莊具體負責的人，從進入江城，談判，定位，啟動，經營，全是他一手負責，他竟然從來沒有回過頭來，認真審視這個項目的本身，這算不算瀆職呢？
雖然，他自己也是集團的股東之一。
「夏總這個意見非常好，謝謝夏總，嫌貨的才是買貨人。希望夏總加入我們泰和山莊，我們一起敬夏總一杯吧。」安妮笑道。
這位酒店經理四十左右，身著制服，化著濃妝，剛才也在酒店門口跟諶總一起迎接大家，葉三省不知道安妮是她的真名還是「花名」，不過從她熟練的待人接物和臉上的滄桑，看得出這位酒店經理的豐富經歷和極高的情商，所以這時她一看氣氛尷尬，雖然還輪不到她來倡議大家舉杯，還是立刻出來救場。
大家一起碰杯，章總說當初拿下長江湖，他們集團定位是做一個高檔的度假中心，滿足富裕起來的市民節假日，也包括平時的休閑旅遊，同時也可以接待團體娛樂休閑，會議等，立足江城，輻射西南，但是開業兩三年來，效果一直不太好，只能維持運轉，達不到集團的期待，剛才夏總一語驚醒夢中人啊，看來我們要好好考慮一下我們的定位，目標客戶範圍，服務項目等，不然這次追加投資又可能……是做無用功。夏總你有什麼好建議？
「要我來說，這個地方環境好，地方又寬，可以專門留些地方給我們露營啊，燒烤啊，音樂節啊，啤酒節啊，攀岩啊，對戰遊戲啊，戶外活動啊，室內Parrty啊，哈哈哈，當然我這個意見片面，年輕人好玩，算是一個消費群體，但是你們這種休閑娛樂帶點旅遊性質，還是應該照顧到方方面面，現在很多時候出門都是舉家出來，所以可以考慮親子游，多做些小孩子的遊玩設施，也要照顧中老年人，但中老年人大部分時間就麻將，出來玩就是換一個地方麻將，哈哈，實際上，這個行業，我也不太懂，批評還可以，真要提建議，那就心有餘而力不足了，叫什麼？成事不足敗事有餘。」
葉三省笑，心想夏敏能夠有這樣的認識，也不愧是「商二代」了，他父親給她打下的江山，在她手裡，看來還不會敗。
就在大家以「夏總」黔驢計窮，到此為止時，夏敏呵呵一笑，說：「我覺得可以做房地產。」
這突兀的一句跨度有點大，泰和一方的人又怔住，葉三省也皺了皺眉，章總問：「怎麼做房地產？」
「我說過啊，你們這裡環境又好，地方又大，又有水，完全可以開發房地產啊。」夏敏理所當然地建議道：「比如在湖邊建一排別墅，絕對有的是人來買，而且房價絕對要飆上天，不管你們在這裡投了多少，一票就干回來了。」
葉三省聽到最後一句，心裡忍不住一樂：果然還是草莽英雄的女兒。
泰和一方的人沒有接話，章副總裁沉吟，諶總看著章副總裁，夏敏以為他們在考慮投資和盈虧，忍不住又說：「現在房產形勢很好，江城的房產形勢我也很了解，像這種倚山傍水的好地方，打造一個優質的樓盤和別墅區，江城還沒有，西南也少，絕對會爆，不僅是江城，西南三省的人都會到這裡來買房。」
葉三省害怕再次冷場，笑著說：「夏總這個構想的確很好，不過呢，房產開發涉及的方方面面很多，比較複雜，首先就涉及到土地屬性問題，還有泰和集團也是租售土地，承包經營，如果做房產開發，跨度就有點大了，有一定的難度。這樣吧，我說一下我的一點經驗，也是我的一個工作經歷。」
他也是怕大家順著夏敏這個話題討論下去，自己就不能獨佔其功了，——他第一次到泰和山莊時，就有一個構想。
葉三省開始講述他到寶來村，然後如何構想寶來山藝術村的過程，簡明扼要，五分鐘說完，大家都聽得入神，各自沉吟。
這肯定不是葉秘書淺薄的炫耀，而是對這次泰和山莊項目的某種啟示和暗示，泰和一方五人都不是幼稚的新手，一下就明白，但是，這位市*委書記的秘書，到底是想暗示什麼呢？
「葉哥，我現在總算明白了，我們的市長和書記為什麼要搶著把你收入麾下了。來，我敬你一杯。」
李燕如站起身，繞過夏敏走到葉三省身邊，一雙眼睛閃著光，水汪汪地凝注著葉三省。葉三省趕緊起身碰杯。
「你想在泰和山莊再搞一個藝術村？或者是類似的部落群居？」夏敏問。
葉三省心裡暗贊，夏敏只說第一句，那是蠢才，加上第二句，才算合格。笑道：「你也說了，這裡環境很好，地方很大。寶來山優勢在山勢起伏，植被和空氣，距離成熟生活圈臨江新城不遠。」
「這裡有水，空氣也好，距離市區也不遠。高速路只要二十分鐘，加上進城也不會超過四十分鐘。」夏敏說，「不過你剛才也說了，這裡的土地屬性……比寶來村更複雜吧？諶總他們也是租賃經營……」
「這個沒有問題。」章有權說，「寶來山藝術村的藝術家們也是租賃，然後還可以轉租，如果是做類似藝術村那樣的項目，我們也可以用轉租，長租的辦法解決這個問題。當然，要得到村鎮政府，和中興區，江城市各級政府的支持。」
這位章副總裁是無錫人，剛才見面時，葉三省說他這名字取得好，章有權回贊葉秘書的名字也有意思，身材很胖，反應卻很敏銳，總能抓住重點，不枉在精明人打堆的上海直轄市站得住腳。
諶總說：「直接得到葉秘書的支持就行了。」
章有權立刻舉杯，說：「來，我們泰和集團的人一起敬葉秘書一杯，感謝關照。這個關照不僅是政策層面，也包括從戰略層面，戰術方式上為我們指明了方向，振聾發聵。」
他說普通話，卻是對西川的人文風俗了解得很，連酒桌這種拉小圈子敬酒的習慣都掌握自如。
「但是修別墅賣，肯定是不行的。」
章有權放下酒杯說道。