第229章 七塊蛋糕
歐陽堅這天中午用了整整一個中午來研究這個方案，也讚歎了整整一個中午。
當然，這個方案並不完整，至少做為縣委書紀，他可以從兩個主要的方面進行補充。
一是其它項目。
這很自然，葉三省級別不夠，這兩個月的指揮部開會他都無法參加，只能依靠從吳志奇那裡獲得的信息進行思考，他也無法直接插手，但歐陽堅可以，他是總指揮，而且他站的高度也是整個文化縣最高的，——這是由權力決定的。
以前這些項目推進不力，根本原因是各個項目的負責人都很迷茫，不知道最終要做一個什麼樣的項目？這個項目在整個臨江新城二期工程的作用？現在葉三省給每個項目提煉一個「館」，再通過這個「館」形成合力，所有的項目負責人一下就該明白了，也明白這個項目的主次，最終結果，——歐陽堅決定下午就召集所有的項目負責人來圍繞這個「館」，有目的地做文章。
二是寶來山項目中的土地屬性問題。
葉三省只提出了劃分整個開發區域的功能區，然後因地制宜地分割出三十塊左右的地邀請藝術家選擇入駐，但是仍然沒有解決這個最核心的土地屬性問題。但是縣委書紀有他自己的考慮。
歐陽堅決定多管齊下：可以租用寶來山現有村民的住宅，推了重建，只要給重建的規模設一個限定就行；對於現在集體屬性的土地，可以用租賃的方式，先簽訂二十年，再設一個續簽優先條款（因為目前的法規不支持二十年以上的年限）；對於可以從市上爭取到的商業用地，看看有多少指標，化整為零進行競拍，肯定可以拍個三四十萬一畝。
當然，也可以支持藝術家與當地村民合股，反正方式多樣，只要能夠栽出梧桐樹，就能夠得到周仲榮的賞識和支持。
——現在整個江城官場都看清楚了，周書紀的工作作風和個性，就是大膽大膽再大膽，聽話聽話再聽話。這其中，有寶來村葉書紀搶到了第一記馬屁的重要原因。
元旦前那天晚上，葉三省再次跟高雪皎，齊雍峰，陳總，李博，周波他們聚飲，唱歌的時候，葉三省當著曹紅麗和馮清的面，拍著胸脯向齊雍峰保證，寶來山開發，絕對有齊雍峰一席之地。
連干三杯。
齊雍峰完全明白這個年輕人不像很多官員那樣玩文字遊戲，這個一席之地不是「燕山雪花大如席」那個「席」，很可能是「席捲天下」的「席」。
——平安夜那天晚上，他就是這世上前三位最先了解葉三省開發方案的人。
他非常快樂，僅僅往葉三省後備箱甩了一箱酒，不到一萬塊錢，就買到了這個能力出眾，前途似海的年輕人重視和認可，或者，不是酒，而是因為他那天莫名其妙地前往寶來村準備勸說葉三省，然後一起坐在潘家茶鋪前面的路邊一起喝了一頓酒。
從這個意義上來說，葉三省還真是一個多情種子，對曹紅麗非常用心。
那麼，將來他能夠確實拿到利潤時，是不是應該通過馮清傳送給曹紅麗恰當的一部分呢？
元旦上午，葉三省去接楊中，然後一起前往老家農家樂。
汽車駛出城后，楊中問：「你為什麼要在那個時間才亮出你的底牌？你明明早就做得差不多了，為什麼不先跟我透個氣？是因為那天歐陽堅要來，所以直接傳送到他的手裡，怕我中途攔你或者剽竊你的功勞？還是因為前段時間你沒有參加指揮部的決策會心懷不滿？」
一下就是一連串兇狠的責問，甚至用上了「剽竊」這樣性質的詞。
「有一部分，百分之十吧。」葉三省也不反駁和分辯，——也無法分辯。「重要是我想做完善，搶在年前，給你們各位領導一個新年禮物。」
「新年禮物。」楊中冷哼一聲：「歐陽書紀應該不是昨天就是今天，會向周書紀彙報的。倒也算新年禮物。」
還有半句話他硬生生地憋了回去：我們今天也有新年禮物。
到了包間裡面，劉成家他們一夥麻將精英已在激戰，看見兩人到來，劉成家鼓掌說：「小葉書紀到底厲害，自古英雄出少年。」
王長安也贊道：「今天放假，可以光明正大地多喝幾杯，我要單獨敬一杯。」
——這句話混在大家的稱讚中，卻包含著另外一層意思：因為潘濤的事解決。甚至，還有一層意思：高雪皎那篇費了心思的稿子取得不錯的效果，對交通局和王長安的輿論攻擊完全平息。
——潘濤的事，葉三省回到臨江鎮那天晚上，就讓朱其去他同學王洪淵游輪安排一桌，然後親自給潘濤打電話說請客，又約了楊洪來當惡人，安排了一個鴻門宴，最後承諾潘濤可以在村裡自己某個項目，只要他葉書紀覺得可行，一定支持，軟硬兼施地逼迫就範，答應割讓院子的一角，達成公路暢通。
葉三省一一客氣地回應這些局長們，心裡感嘆王長安真是個人物。
王援朝沒倒的時候，他既屬於劉成家圈子，又跟王援朝的爪牙們粘粘糊糊，同時還鬧官員們最忌諱的緋聞，跟一個和他女兒一樣年齡的女大學生搞到一起，還擔任著交通局長這樣的高危職務，竟是舉重若輕，一直平安無事，誰知道他背後的長袖善舞，待人處世的周到細緻？
劉成家說：「人到齊了，咱們就先談一下工作吧。不然顯得咱們玩物喪志，不支持楊書紀和葉書紀兩位書紀的工作。」
大家都笑了起來，非常輕鬆。
財政局長說：「葉兄弟解決了這個項目最重要的問題，其它……就不是問題。葉兄弟，你現在還有什麼困難？儘管說。要的錢話，儘管獅子大開口。」
他是江城的財神爺，地位超然，同樣正處級的幹部，見了他都要身子一軟，臉上堆笑，叫一聲秦大哥秦大爺，他以前哪裡會將這個年輕人放在眼裡，不過是照顧楊中和劉成家的面子，跟著客氣，可是葉三省不斷一件事一件事地證明自己，做得漂亮，他現在倒有了幾分真心喜歡。
「沒有問題，也沒有困難。」葉三省坦然地說，「在各位領導的關心和支持下，寶來山項目一定會成功，成為江城一張名片。」
「我看這樣吧，將來寶來山開發土地到了藝術家們手中，你們寶來村可以成立自己的施工隊和裝修隊伍，由你們村委會來確定和實施，這樣可以保證工程的質量，而且統一施工，避免很多問題。」
——這是剛才在車上葉三省提出的要求，他希望很多程序由寶來村自己來把關，比較重要的就是藝術家們的建築物可以由他們自己自由規劃，但建設和施工由寶來村統一實施和管理。
——他們都知道，葉三省這個方案出台，寶來山的開發幾無障礙，剩下的，就是大家在這次盛宴中各取所需要了。
所以葉三省把這次聚會看成某種意義上的「分贓大會」，他也毫不客氣地搶一塊蛋糕再說。
——反正是為村民爭利，他理直氣壯。
——這也是他昨晚能夠錯著酒意底氣十足地向齊雍峰承諾的原因。
「我同意楊書紀的意見。」
劉成家首先表態。
他的態度也就是這一伙人的態度。
雖然知道建設和裝修，也是這次開發中利潤非常豐厚的一塊，但葉三省的出色表現，值得把這一塊讓給這個年輕人，由他去分配。
他們也知道，楊中這話肯定就是葉三省的要求。他現在還算「外人」，只好通過楊中的口來提。
「我們這裡一共八個人，小葉書紀不算，每個人都為葉書紀分擔一點重擔吧。」劉成家笑著建議，「就好像以前招商指標一樣，每個局都要分擔，現在葉書紀要邀請三十位藝術家，我們七人每人都承擔一位吧。能力大的，可以請到名氣大的藝術家，建設更大的工作室。」
「這事我不參與。」
楊中說。