第137章包大人
最初他主要的工作就是徵集那些希望參加新城住房團購的居民信息。
只要交納兩千元意向購房金,就可以擁有團購資格,按照臨江鎮正府制訂的那個土政策享受優惠。
——而這邊,則是吳志奇代表鎮正府跟開發商談判,必須接受這個土政策,才能夠進入新城開發。
實際上,居民住宅差不多就是臨江鎮正府自己進行開發,只不過這個開發毫無風險,因為建設的房屋已經預訂,所以不存在銷售問題。但是因為正府不能承擔商業行為,所以必須尋找合適的房產開發商來做這個名義上的開發,實際上的「代理」。
雖然利潤不高,但好在沒有風險,甚至沒有資金壓力,所以這一塊也成為很多開發商爭搶的骨頭,王洪九因為在土地徵用過程中發揮了作用,也拿到了其中一部分建築工程。
這一次,不用葉三省建議,吳志奇就以這一批團購房為還房安置房,再往棚戶區改造這個正在推行的政策上靠,向市裡縣裡要錢。
葉三省花了一個月,徵集到希望參加團購的臨江鎮居民共計兩千七百多戶。
考慮到臨江鎮常住人口不到一萬兩千人,這個意向率起碼超過八成。雖然其中有很大一部分是居民本人不想,他的親朋好友借他的名義申請的。
有一個月的時間,葉三省的電話罕見的成為熱線,都是向他請求團購的時候加分的。
中國人么,最擅長的就是拉關係找關係,哪怕是鐵板一塊,只要用心,也能夠鑽出鏠來。可是這一次,這些找到葉三省同學,師友的關係,都在這個年輕人油鹽不進,鐵面無私前敗下陣來。
——或者,葉三省初來乍到,在臨江鎮基本沒有關係,才是吳志奇專門選擇讓他來做這個工作的主要原因。
連鎮正府的同事都說,這個小葉,平時說話喝酒毫無架子,其樂融融,可是一旦涉及到工作,就是一副公事公辦的樣子,好像臨江鎮就他一個人大公無私,鐵面無情一樣。
所以那一陣,臨江鎮正府又給葉三省取了個綽號叫「包大人」。
想到自己來臨江鎮不到一年被叫過的綽號「葉三多」,「葉大炮」到現在這個「包大人」,都是半是稱讚半是譏嘲,不算什麼好,當然也不算什麼壞,葉三省只有苦笑。
徵集信息告一段落後,葉三省參與到接待客商,項目落實,外聯與統計等工作,這些工作因為以前是高雲帶人在做,現在葉三省自然事事詢問,類似請示,高雲也毫不客氣地指手劃腳,把葉三省當成下屬一樣使喚。
他不以為意。
倘若是以前,他只在表面淡然,內心有結,現在卻真是完全不以為意,而且隱隱有些自豪:高雲現在基本跟著楊中東奔西跑,新城這邊也只過問些概況大體,固然接觸的都是縣裡市裡的領導,但對於臨江新城的了解和運作,有他這麼清楚和深刻嗎?
自從臨江新城這個構想提出和啟動后,整個臨江鎮正府所有工作人員的精神面貌煥然一新,做為始作俑者,葉三省覺得工作和思想都陡然一轉,不再像以前那樣局限於一城一地,而是楊中經常掛在嘴邊的「要從全局出發,從大眼著手」,他覺得自己不僅做事的能力有了開拓性的提高,而且眼界和格局都在無形中提升。
他想到那次朱勇跟他談心,說他不應該老是呆在鄉鎮,要想辦法換工作,一定要進城,說鄉鎮雖然關係可能單純一些,工作輕鬆一些,壓力小一些,但是你就算在鄉鎮混得如魚得水,風生水起,又能掀多高的浪頭?那裡做事能夠得到多大的經驗?反反覆復在那裡折騰十年甚至三五年,你能夠得到什麼?說不定就是這麼一閃,就被別人遠遠拋在後面了。
所以他有時也感謝自己,幸好折騰出這麼一個臨江新城來,否則他就算把鎮正府所有的崗位都輪遍,不斷地做出成績,又有什麼用呢?混個五年提個主任,十年提個副鎮長,這是他的理想嗎?
工作稍微輕鬆下來后,葉三省再次拿起他那個臨江鎮綜合改造提升的方案,對裡面的一些工作做了相應調整后,報請張魯和楊中,然後開始一步步地實施。
日拱一卒。
比如電線私拉亂結。
這是一項相當麻煩的工作,正府出錢又出力,同時還要被居民誤解,但是葉三省顯示了罕見的倔強和堅持,首先是跟電管站溝通,又請派出所安排了兩個協警,聯合行動,挨家挨戶的清理線路,發現不合規範,就重新規劃走線,當場解決。
葉三省耐心地向居民們解釋,安全不安全,不是想當然,不是居民認為沒事就沒事,要由專業的電工來判定,而火災一旦發生,不僅是全家財產化為烏有,而且會有人身安全,同時,因為密集居住,還會殃及鄰居,一點星火,可能燒掉一條街,一個鎮。
對於很多已經確定在新城買房的居民,不以為然地說反正馬上就不住了,何必多此一舉,浪費錢財,葉三省還是溫和地向他們解釋,首先不是浪費錢財,重新換線排線這些花費相比一場可能的火災來說,九牛一毛,同時,新城建設雖然進展迅速,可是要等新房建好,起碼也是明年,你再裝修,再除甲醛,再搬進去,又可能是一年,所以大家這兩年不應該住在一個充滿危險的房屋裡。
楊中和張魯自然支持葉三省的工作,反正去年楊中搞那個四項重點工作就有相關的內容,葉三省盡可打著專項工作組的名義行動,而且相比臨江新城啟動后鎮正府的盤子和流水,這點小錢不值一提,而且可以防患於未燃,絕對是值得做的工作。
經過葉三省的努力,電線私拉亂接整治工作以每天三十戶到四十戶的速度推進,預計兩個月可以徹底完成這個困擾臨江鎮正府好多年的老大難問題。對於那些態度惡劣的「釘子戶」,尤其牽涉到偷電,葉三省的方法是勸導,警告和開出罰單,最後強制實施。但是基本上都沒有堅持到最後一招。
吳志奇專門對葉三省進行了表揚,葉三省笑著搖頭,真誠地說,這項工作現在能夠推行,主要原因是因為這一次是正府出錢,以前都要讓居民負擔大部分,所以以前居民反對。
吳志奇心裡好笑,現在正府有錢,還不是因為臨江新城的建設,一下把臨江鎮的體量和規模都提升了一個級別,所以才不會在乎那點小錢,歸根結底,還不是因為臨江新城的出現,功勞還是要算在這個年輕人的頭上。
隨手又讓他繼續努力,把解決全鎮閉路電視信號,幾戶老上*訪戶,清流河排污這些老大難問題丟給葉三省。
——不知不覺中,臨江鎮兩位主官和相當一部分相關人員,都形成了一種共識:解決不了的問題,就讓葉三省來試試。
葉三省這天正帶著電線組按照以前普查的情況挨戶進行整治,一邊瞅著屋後邊成堆的垃圾和那條黑綠的清流河支流發獃,想著怎麼才能夠解決這個應該是目前他遭遇工作中最難的難題,他的電話響了。
楊中。
他接了電話,楊中的聲音微微帶些興奮,問小葉,你知不知道我現在在哪裡給你打電話?
葉三省問哪裡。
楊中笑著說,我在省正府。