第一千二百二十九章 談完就走！

  聽到呂凌薇這麼說，我微微點頭，看來呂凌薇還情商挺高，顯然明白生意場上，利益才是最重要的，至於其他的，還是要往後靠靠。


  帶著方羽，我們一起坐上呂凌薇的車，在半小時后，來到了一家裝修華麗的餐廳。


  這家餐廳吃的是京都的本幫菜。


  走進一間包廂，我終於是見到了夏永亮。


  我和夏永亮難得見面，也很少接觸，但我知道夏青以前做的一些事夏永亮都知道，包括針對我和破壞我和楚茵的婚禮，當然了，還有對謝蓉蓉不軌的事情，夏永亮葉門清，只是他不知道他兒子會這麼背，會被人抓個現行。


  今天的夏永亮穿著一套灰色的西裝，大背頭油光發亮，見到我，忙伸出手來。


  「哈哈哈哈，林總你可來了，快坐。」夏永亮笑道。


  和夏永亮握了握手，我在餐桌前坐定，而呂凌薇忙示意服務員上菜，並且還開了一瓶紅酒。


  「林總，我聽呂秘書說，你們浦江板塊有一塊地要出手，是這樣嗎？」夏永亮開門見山，並沒有任何的拖泥帶水。


  「呂秘書？她還是秘書嗎？」我皺了皺眉。


  暫時，我不會順著夏永亮的話去聊，姿態越低，越容易出錯。


  「她已經恢復原職位，現在已經是我的秘書了。」夏永亮笑道。


  「哦？」我有些詫異，而呂凌薇更是臉色一紅，忙給我和夏永亮倒酒。


  「恭喜呂小姐了。」我笑了笑。


  「言歸正傳，浦江的那塊地，我聽說現在是福源集團的，是不是這樣？」夏永亮繼續道。


  「對，魔都的浦江板塊，最熱門的那塊地，就是被福源集團拿下的，這塊地隔一條馬路，就是天盛世界購物中心。」我點頭。


  聽到我的話，夏永亮點了點頭，他拿起酒杯：「來，我們還沒在一起喝過酒，我先干為敬！」


  「可以。」我點頭。


  看著夏永亮一杯酒喝完，我若有所思地看了夏永亮一眼，接著道：「夏總，我已經和人在談合作了，時間上會比較緊，我這個人不喜歡拖時間，你今天找我來，是認真的嗎？」


  既然要談，那麼速度必須要快，潘老爺子一共就給我三天時間，今天已經第二天了，一旦三天時間一到，我還沒找到買家，那麼就是我的失職，到時候我也沒有資格讓潘老爺子履行承諾，反而會被潘老爺子看低。


  「我當然是認真的，否則我也不會來找你了，我非常希望林總你幫我引薦福源集團的潘老爺子，我很早就聽說他了，他可是老企業家，不是一般的人物呀！」夏永亮開口道。


  「引薦潘老爺子當然沒問題，今天的合作夥伴，也希望我能引薦潘老爺子，但在我這，價格出現出入，我不會浪費時間，夏總你懂我意思嗎？」我說道。


  「這塊地今天我查過，的確是浦江板塊最熱門的地，前一陣土拍，浦江板塊的地皮就沒有一塊是流拍的，020號地塊是被福源集團拿下的，而021號地塊，是楓華集團和騰盛集團拿下的，至於022號地塊，拿下的居然是萬興集團，至於023號地塊，就是你們天盛集團拿下的，我調查的結果，沒有出入吧？」夏永亮開口道。


  「對！」我點頭。


  「天盛世界購物中心這個項目，是一個大項目，未來的規劃我相信作為天盛集團股東的你，應該是非常了解的，項目的開發和規劃，你可以和我說說嗎？另外就是，你對其他幾塊地，有什麼想法，你覺得他們這幾家公司，項目能成功嗎？」夏永亮連續拋出幾個問題。


  「浦江板塊是地鐵上蓋八號線終點站，是浦江通往市區的唯一地鐵，來回帶起的人流不容忽視，另外就是BRT和機場短駁線也會到位，包括附近未來還會開發鐵路和另外的地鐵沿線，天盛世界購物中心並不是單純的購物中心，還有一個魔都規模最大的免稅城，會有一座地標性的商務大樓拔地而起，這麼大的一個項目，周邊的樓盤，當然是熱門的板塊，均價在當地也會高一個層次，相對市區，浦江偏居一偶，地價會便宜很多，但樓盤並不會便宜，就浦區的唐鎮和川沙，以及合慶，都能新房賣到八萬以上，你說浦江這裡，背靠天盛世界購物中心，能賣到什麼價格？」


  「在我看來，富源集團的這塊地佔據的是當地最大地理優勢，樓盤的好壞，是否擁有競爭力，和投資者以及開放商是息息相關的，好的地塊不僅僅需要位置，樓盤的競爭力也極為關鍵，如果夏總你沒有這個自信在這麼多樓盤中脫穎而出，那麼我認為你應該放棄，免得到時候人家預售認籌百分之三百，而你這邊卻認籌慘淡，你說呢？」


  我連續開口，和夏永亮談著其中的利弊，甚至讓希望他打退堂鼓。


  「哈哈哈哈，哈哈哈哈！」夏永亮哈哈大笑，隨後道：「林總你果然非同凡響，你說的不錯，的確是這樣，這世上的項目，除了地塊的位置，最重要的就是看開發商怎麼去開發了，競爭力的確很關鍵。」


  「這兩天，你有資金，那麼可以聊下去，如果你沒資金，那麼說再多也是鏡花水月，富源集團這邊並不是不想要這塊地，他們只是資金上出現一些問題，需要迅速去解決，所謂牽一髮而動全身，這種事對外界都是保密的，至於潘逸民潘總，至今都一意孤行，巴不得至極開發，所以潘老爺子已經繞過潘總，直接和我談了，至於潘總那邊，董事會的否決票，他無能為力。」我繼續道。


  「資金我有，但是地價，你能否給個數？」夏永亮問道。


  「四十二億，你要能接，那麼我這邊立馬給你聯繫潘老爺子！」我說道。


  「四十二億？」夏永亮皺眉。


  「原本價格是四十一億，但這其中一個億，我要到手，我不可能白忙！」我說道。


  「夠直！我考慮一下！」夏永亮點了點頭，雙眼炯炯。


  「那我先回去了，有消息就告訴我，明天我就要回魔都了。」我起身道。


  既然聊完，那麼我也就該撤了，我和夏永亮除了談合作，其他的可沒啥可聊的。


  「林總，你這就要走了？」夏永亮眉頭一皺。


  「晚上還有一個視頻會議，我這邊情況你也了解了，你答應了，我自然帶你見潘老爺子。」我說道。


  「行，只是可惜了這一桌飯菜。」夏永亮臉龐有些僵硬，他看了看服務員端上來的這些菜。


  「夏總，除了生意之外，你覺得我們還有其他可以聊的嗎？」我說道。


  「這--」夏永亮面露尷尬。


  「呂秘書，你不送我的話，那麼我就自己回去了。」我看向呂凌薇。


  「呂秘書，送送林總。」夏永亮忙說道。


  離開包廂，方羽忙跟上我，而呂凌薇立馬道：「我說林總，你怎麼對夏總這個態度？夏總是真誠合作的。」


  「我和夏總只談生意，其他免談，要不是他主動邀約，我這輩子都不會見他。」我說道。