第八百六十三章 相談甚歡！
「對，謝總這次來，是考慮和你合作的，如果你們能夠一拍即合，那麼什麼都好說，但如果出現分歧，並且很多事談不攏，那麼我估計他不得不要再找下家。」我說道。
這次謝高義能夠願意出來和康國富談，最大的原因是夏青，所以謝高義肯定不會再和夏家的巨森集團合作，而除了夏家，目前最可能的合作夥伴就是長隆集團了，也就是說謝高義要和康國富進行進一步的交涉，在這種時候，不僅僅是謝高義對長隆集團有一些想法比較看重，康國富也必須要把握住機會，因為一旦無法談成，那麼除開長隆集團和巨森集團，謝高義肯定會尋找其他的合作夥伴。
「如果謝總真心是想和我們長隆集團合作的，那麼我覺得什麼事都可以談，這一塊都可以商量著來，只是林總，明天的新聞發布會，天盛集團和巨森集團就要合作了，現在謝總來和我談，到底是為了什麼？」康國富問道。
「康總，明天的新聞發布會，你可以去現場看看，具體什麼情況，你看了不就清楚了嗎？你不要管這個新聞發布會，你就想著怎麼去和謝總談合作就行。」我說道。
暫時夏青對謝蓉蓉下藥這件事，根本就沒有必要去說，因為這對康國富根本就不重要，對康國富最重要的，就是這次的合作，一個和天盛集團合作共贏的結果。
「行吧，我信你。」康國富點了點頭。
見到暫時穩住了康國富，我抬手看了看時間，差不多差不多十幾分鐘后，我見到了謝高義。
謝高義同樣西裝革履，他進門見到我和康國富后，露出一抹微笑，而康國富立馬站起。
「謝總，謝謝你賞臉。」康國富一邊和謝高義握手，一邊熱情地說道。
「康總你好，林先生。」謝高義笑著開口，對著我點了點頭。
很快，我們三人坐下后，康國富就跟服務員說可以上菜了，並且叫服務員打開一瓶紅酒，給我們倒了一杯。
「謝總，康總這次是帶著誠意來的，希望和你就浦江板塊的這塊地，能夠和康總談一談。」我說道。
聽到我這麼說，謝高義點了點頭，而康國富也是面帶微笑地看向謝高義。
「康總，那天在土拍現場，我見到你了，因為人太多，沒和你打招呼，你應該知道浦江那塊地的商業價值吧？」謝高義說道。
「當然知道，雖然這塊地並不在市區，但地理位置還算是不錯的，最重要的是，這塊地很大，我知道謝總你要蓋一個購物中心和商業大樓，並且在打造這一個商業中心廣場的同時，還打算開發免稅城。」康國富回應道。
「對，是有這方面的打算，康總你覺得打造一個免稅城，有前景嗎？」謝高義點了點頭，接著道。
「據我了解，魔都還沒有真正意義上的一個大型的免稅商城，像機場免稅這種，雖然有一些奢侈品店，但我覺得意義不大，其實說穿了，這麼一個大型的免稅商場一旦打造出來，是可以彌補魔都在免稅城這一塊的短板的，就比如三亞海棠灣附近就一個免稅城，那個免稅城就不小，一般去那邊遊玩的遊客，都會選擇去哪裡逛一逛，而那裡的免稅城離機場，還是比較遠的，現階段浦江板塊的這個免稅城一旦開工，那麼未來和虹橋機場以及浦東國際機場連線，兩邊到免稅城的路程相對都可以控制在一個小時內，免稅城的配送方式也可以按照客戶的機場和航班去設定，這是再好不過的事情，非常的人性化，而除了這一塊，我覺得除了免稅不僅僅是對機場開發，如果專門設置顧客通道，實現帶貨，那麼魔都本土的人也可以購買，魔都是一個消費能力很強的城市，每年的網購在國內各大城市名列前茅，合作的渠道不僅僅是線下，甚至可以和海購平台合作，真正意義的將這一塊做成一個免稅商業的核心。」康國富娓娓道來，談到了他的一些看法。
「哈哈哈哈，想不到康總你一個做房地產和併購的，對免稅城這一塊也有了解，這倒是讓我有些意外。」謝高義哈哈一笑。
「商業廣場和購物中心這一塊，我很想知道謝總你的商業規劃，浦江板塊的這塊地，因為面積真的不小，所以每一寸土地，我們都應該去利用起來。」康國富說道。
「除了我拍地拿出的這些投資之外，我打算耗資一百二十億去打造這個項目，浮動在左右五個點。」謝高義笑道。
「這樣的話，總投資豈不是要一百五六十億了？這可不是一般的購物中心了。」康國富咋舌道。
「對，除了地段之外，商業價值上，其實在魔都可以做到規模和商業品牌和價值最多最高的，就是我們天盛集團的天盛世界購物廣場了，這份規劃書你先看一下。」謝高義打開公文包，拿出一份項目規劃書。
「天盛世界購物廣場？」康國富接過規劃書，面露驚訝。
「嗯，項目的名字就叫天盛世界購物廣場，我這邊考慮的是，如果合作者加入，那麼股份我最多給出四成，也就是項目肯定是我這邊主導，你們這邊是需要配合的，而資金這一塊，我提前和你說一下，資金這一塊，你們預計需要籌備六十億左右，如果你們長隆集團賬面資金有些問題，那麼就要考慮去銀行一趟了。」謝高義笑道。
「資金這邊我心裡有數，本來以為四五十億應該差不多，現在既然是六十億上下，我這邊問題還是不大的，我先看看規劃書。」康國富慎重道。
「行，你先看看項目規劃書。」謝高義點了點頭，接著他看向我道：「林先生，你到了多久了？」
「我六點半到的，我和康總是提前恭候謝總你的大駕，你這兩天一切都還順利吧？」我笑道。
「挺順利的，該做的事情我都會做，明天的新聞發布會會安排在上午九點半股市開盤之後的十點，我希望林先生你能夠和秦總秦副總一起參加，也不知道秦總是否有空，我倒是非常希望他來。」謝高義笑道。
「我明白你的意思，我現在就打電話問問。」我略有深意地看了謝高義一眼，接著忙起身，拿起了手機。
謝高義的意思是非常明了的，是希望發布會現場來幾個大人物，所以想借我的口風，問問秦天民和秦陽是否明天有空，如果人家沒空，那麼當然不好打擾，但如果有空，那麼他肯定會邀請。
另一方面，這麼大的一個項目，一旦出現在媒體面前，那麼項目的合作，這些各大集團公司的大佬能夠站台，其實也能沾光，說穿了就是互相成就，代表這個項目在魔都當地，還是有很多企業家支持的。
「喂，林兄弟，怎麼這時候給我打電話了？」秦陽問道。
「秦哥，我有件事想問問你。」我說道。
「你說。」秦陽笑道。
「明天上午十點，是天盛集團的項目天盛世界購物中心的合作新聞發布會，我想問一下，你是否有空，或者說秦伯伯是否也有空，如果你們都有空的話，那麼謝總想正式邀請你們參加發布會，一起見證這次的項目成立。」我說道。
「他天盛集團和巨森集團的合作發布會，我們騰盛集團就不去了，林兄弟你怎麼回事，到了這種時候，你還摻和什麼？他謝總不聽勸還和夏家合作，你就不能知趣一點嗎？你難道還要去恭喜夏家，恭喜巨森集團嗎？」秦陽說道。
「因為會有驚喜呀，誰說開發布會，就必須要和夏家合作？」我說道。
「嗯？林兄弟你這話是什麼意思？」秦陽詫異道。
「暫時還不方便說，秦哥你心裡大致上能夠明白就好。」我笑道。
「哈哈哈哈，我懂了，既然你這邊早有後手，那麼我和我父親肯定抽空。」秦陽哈哈一笑。
「那先聊到這裡，待會謝總會正式邀請。」我說道。
「你還挺機靈，給我先打個預防針，我父親就在我邊上，我現在就和他簡單說一下，讓謝總五分鐘后打來。」秦陽笑道。
「嗯。」電話一掛，我對著謝高義點了點頭，告訴他等五分鐘再打過去。