第1228章 精闢的分析
「元朗，鄒萬學剛在網上發表一條動態，再次提到地震帶問題，他仍然堅持，德平市處於地震帶上，新區距離地震帶不足五公里，你看一看。」
周宇把手機遞過來，厲元朗仔細閱讀一遍，喃喃自語道：「這件事需要儘快弄清楚，要不然可就是大事情。」
「我也擔心，真要是處於地震帶上，啟用新城區的前景不妙……」
二人正說著話，齊同飛陪著米立達如約而至。
大家互相寒暄打招呼，分賓主落座。
菜上齊之後，厲元朗首先說了開場白，無外乎感謝之類的話語。
然後，和齊同飛、米立達共同喝下一小杯白酒。
放下酒杯，齊同飛笑說：「厲市長，您家公子的事情，主要是米總的功勞。是米總無意中發現，才救下您的小公子。」
「您看，我們是同學，米總又是您家孩子的救命恩人，我們都是有緣之人。」
厲元朗贊同說：「同飛這話有道理，米總，我們雖然只見過幾次面，可是你的義舉，挽回我兒子一條命，這杯酒，我單獨敬你。」
米立達連連擺手，「厲市長太客氣了，應該我敬您。」
周宇在一旁打起圓場，「米總，元朗的肺腑之言，你一定要接受。你們也不要提誰敬誰了，就為緣分乾杯吧。」
「好！」米立達一仰脖，一口喝乾。
接下來，四人邊吃邊聊。
這一桌，除了厲元朗之外，全是商人。
商人聊天，自然離不開做生意話題。
米立達對周宇說道：「周總，你的正道公司主營房地產，不知可有什麼大項目？」
周宇身體往後靠了靠，「不瞞各位，近來國家政策調整，不再以房地產作為支柱產業，這對我們公司來講，可謂是遭遇寒冬，一時半會兒難以復甦。」
米立達點頭說：「大環境所致。其實，我們盛陵集團也是以房地產起家，目前政府在房地產方面有了嚴格管理和限制，集團正在面臨轉型的艱難抉擇。」
他扭過臉來，輕聲詢問道：「厲市長，您是市長，接觸的信息比我們廣泛，我想請教，國家為什麼調整政策？如果方便的話，想聽一聽您的見解。」
厲元朗慢慢放下筷子，擦了擦嘴，慢悠悠說：「這件事不涉及到保密級別，說一說也無妨。」
「二十年前，我們國家加入世貿組織。時隔兩年後，正式確立房地產為支柱產業。」
「因為加入世貿組織，開放市場，為國內市場按下快捷鍵，從而倒逼市場擴容。」
「將房地產業作為我們支柱產業，一方面拉動內需，另一方面，國家銀行急需蓄水池容納大量資金。」
「由於不動產流動性較弱，不會對市場造成太大影響，且能改善居民住房環境。所以，幾乎在一夜之間，房地產肩負使命登上歷史舞台。」
「二十年來，經過全國人民的不懈努力，住房環境得到較大的改善和提高，房地產在發展過程中，也出現了一些微妙變化。」
「以前，國內住房需求大，購房者眾多，只要買房，過不了幾年，倒手一賣，就能賺到一筆可觀財富。」
「於是高槓桿，高負債買房成為常態。人們不停的買，開發商不停的建，短短二十年，我們房地產就創下驚人數據。不管從房產總值，還是銷售面積以及新開工面積，都可以用罕為觀止來形容。房地產業徹底成為支柱產業，在經濟發展中佔據主導地位。」
「不過，相比較製造業，房地產的短板就能體現出來。」
「房地產不能出口創匯，你房子蓋的再好，價格再高，不可能用貨輪或者飛機裝起來，送到國外去賣。」
「所以從這角度來理解，不管房價有多高，到頭來都是賺我們自己的錢。要想賺外國人的錢，房地產企業無能為力，讓房地產一直待在支柱產業的寶座上，只能浪費更多的資源。」
「我們大力發展實業，等待製造業形成大氣候，在世界上所向披靡。我們的產品一旦從低端走向高端，形成降維打擊，就會在全球貿易中成為引領者。」
「但是，任由炒房盛行，將有可能出現嚴重後果。因為一旦世界有任何風吹草動，資金就會全往大洋彼岸跑，世界開始通縮。大家都缺錢，利率瘋漲，棄房斷供所帶來的的房地產風險加會大大增加。」
「近幾年，我們已經發現房地產種種問題，出台了一系列措施，以此改變房地產當前現狀。」
「我們調整政策，就是讓房地產回歸合理水平，讓樓市健康穩定發展，讓沒有房的能夠有房子住，這才是最大利好。」
「因此，房地產退出支柱產業，大力發展製造業等實業，在今後相當長一段時期內，國家採取的政策。」
「米總，周宇還有同飛，我送你們一句忠告，儘快做好企業轉型，多種經營，全方位發展，不要在把公司和房地產業做捆綁。房子建太多，終歸有飽和的時候。」
米立達感慨道：「厲市長一番分析精闢，令我茅塞頓開。不過，我可是聽說了，周總的正道公司和華宇公司已經和您所在的德平市政府展開合作。」
「厲市長，您可不能厚此薄彼，有好事也要想著我們盛陵集團，他們有肉吃，我們多少喝一點湯也行啊。」
齊同飛連連點頭，補充道：「米總的意思，希望集團能夠參與到新城區建設項目中。」
周宇微微一笑，「齊總，你的話稍有偏頗，我糾正一下，不是建設項目。我們不是和德平市政府合作，是市政府出面牽線搭橋，正道和華宇共同向德平的嘉明公司注資，聯合銷售新城區已經建成的樓房。」
「合作方式無所謂。」米立達擺手說：「只要有厲市長在，我回集團后，將向董事會力薦，爭取能夠與厲市長以及德平市政府展開合作。」
「我知道，新城區是厲市長上任之後，力主開發的項目。德平市博物館落成投入使用，加之華江集團都決定在新城投資開設超市，我們盛陵集團可不想落在後面。厲市長，希望您能成全。」
厲元朗嘆了一口氣，「我作為政府市長，自然歡迎各路企業進駐德平市，為德平經濟發展增添活力。只是現在還有一個突出問題，我們市政府要調查清楚，這是為你們企業負責，也是為德平百姓負責。」
「什麼問題？」米立達不解問道。
厲元朗解釋說：「國內知名的地質力學專家鄒萬學，年前秘密來德平市，斷定德平處於地震帶當中。」
「據我所知，地震帶的位置不在德平市，而是相距二百公里的懷城市。我要請教專家學者弄清，地震帶之說到底有沒有科學依據，這點很關鍵。」
米立達皺起眉頭，沉吟片刻說：「這條消息我還是頭一次聽說。」
眼見米立達陷入沉思，周宇適時調節氣氛，提議道：「不談這事了，我們大家喝酒。」
這頓酒宴總體上氛圍不錯，把酒言歡，各得其樂。
酒宴散去，厲元朗專門去醫院看望兒子鄭立，小傢伙已經轉入普通病房，狀態逐漸好轉，都能和厲元朗笑了。
之後，他又去看了鄭海欣。
鄭海欣身體基本上痊癒，情緒也好了許多。
「你什麼時候走？」她關心的詢問厲元朗。
「明天就要回德平了。」儘管不舍，可明天是正月初八，厲元朗也該回去上班。
「看你愁眉不展，是不是有心事？」
厲元朗長嘆一聲，「工作上的事情。」
「方便說嗎？」
厲元朗想了想，說一說無妨，就把鄒萬學地震帶一事全盤告訴了鄭海欣。
她思考一陣，突然提到一個人的名字。
厲元朗眼前頓時一亮。