第469章 視察私企
次日上午，厲元朗輕車簡從，沒用警車開道，一行八人分乘一輛轎車和一輛麵包車，首先趕到位於縣郊的工業園區。
戴鼎縣工業園區總規劃面積近十六平方公里，經過幾年開發建設，已經建成大約四平方公里，連三分之一都不到。
厲元朗坐在麵包車裡，望著窗外被圍牆圍起來一片片白雪皚皚的荒涼之地，不免發出感慨，「這裡的入駐率不高啊。」
縣政府招商引資辦公室於主任馬上接過話茬解釋道：「縣長，我們招商引資還是卓有成效的，建成頭幾年，入駐商家就有十幾個。」
「那麼現在呢？還剩下多少？」厲元朗劍眉一擰，轉臉問道。
於主任面露尷尬，回道：「不到五家。」
「不到五家，也就是只有三四家嘍。你們分析過沒有，是什麼原因造成商家流失的？」厲元朗露出咄咄逼人的目光，直視於主任。
「這個……」他想了想回答道：「原因是多方面的。一個是我們這裡地處北方，冬季漫長，氣候寒冷。光說建造廠房這一項，在南方只用一層磚就可以，而在我們這裡，需要兩層磚才能起到防風禦寒作用，這還不算供熱花銷。」
「還有就是運輸這一塊。商家的產品大多銷往南方，從北方到南方，無形中就會增加運輸成本。這樣算下來，不少商家因為投入多，成本高，相反效益降低，最後才選擇離開，回到南方發展。」
「僅僅是環境的因素嗎？」厲元朗又問道：「就沒有政策方面的？譬如，給商家一些優惠措施。」
稅務局的尚局長說：「政策是有傾斜的，我們執行五年免稅政策，還是挺有吸引力的。」
厲元朗由此想到廣南市益宏鋼鐵公司的事情，五年免稅之後，商家換了公司名字和法人，又來個五年免稅，裡外通吃。
他沒有說話，相信從這些人嘴裡也問不出個所以然出來。
這些部門都是執行單位，不是政策的制定者，政策是縣政府，也就是縣長拍板的。
說了不算，算了不說，這種情況屢見不鮮。
很快，車隊開到玉山實業有限公司大門口。
總經理龐玉山率領公司高層，已經站在門口迎接厲元朗一行人的到來。
龐玉山六十多歲，身材消瘦，臉上掛著滄桑和皺紋。
和厲元朗等人挨個握手打過招呼，引領大家走進辦公樓。
老遠就看到，辦公樓門口上面掛著條幅，上寫：歡迎厲縣長一行蒞臨我公司指導。
在公司小會議室，厲元朗聽取了公司副總對玉山實業有限公司的全面介紹。
厲元朗簡單講了幾句話，他今天主要目的是走一走看一看，了解戴鼎縣私營企業現狀。
盡量少說話，只帶耳朵不帶嘴巴。
所以，他的話不多，寥寥數語。
隨後，又在龐玉山等人的陪同下，走進生產車間實地考察。
龐玉山邊走邊介紹，還特彆強調，公司雇傭的工人大多都是戴鼎縣本地人，下崗工人優先，這些年總共解決了五百多個就業崗位。
「龐總，你有這方面的認識非常好，你這麼做也是為政府減輕負擔，我要為你大大的點個贊。」
「厲縣長客氣了，這是我應該做的。」龐玉山如是說：「我是戴鼎本地人，幫助家鄉建設家鄉，是我義不容辭的責任。」
「龐總是戴鼎人啊。」厲元朗感觸良多，並且問：「園區內像你這樣的本地老闆多不多？」
龐玉山認真回答道：「還有幾家，不過外地投資商也有，沒我們多。」
「你說說看，造成外地投資商少的原因是什麼？」
「原因是多方面的，氣候啊環境啊等等。」龐玉山掰著手指頭斟酌講道。
「氣候是自然因素，你說的環境是不是指營商環境，對於政府有沒有什麼訴求？」厲元朗引導著問起來。
龐玉山馬上反應過來，掃了掃厲元朗身後的官員，笑說：「挺好的，政府為我們私營企業考慮的很周全，排憂解難，是我們私企的堅強後盾。」
「哦。」厲元朗猜出來龐玉山有真話不敢說，畢竟身邊這麼多雙眼睛盯著，萬一嘴巴說露了，准沒好果子吃。
知道不說破，厲元朗便沒在這上面糾纏，轉了一大圈，便登車前往下一個地方。
不得不說，偉順房地產有限公司開發的幸福里小區，無論從小區規模到規劃和物業管理，在戴鼎縣都是數一數二的。
目前已經建成了一期二期和三期，一期二期前幾年投入使用，早已售罄。三期剛剛開始銷售，四期尚在建設中。
由於冬季，工程暫時停工，要等到來年開春繼續施工，用總經理嚴偉的話說，明年年底，就可以竣工售房了。
嚴偉是南方人，說話有口音，厲元朗需要仔細聽才能聽明白。
「嚴總，三期的銷售情況怎麼樣？」
嚴偉便說：「總體上不錯，您看我們這裡位於新城區，距離縣委縣政府都近。還有道路寬闊，交通便利四通八達，醫院學校超市將來都要建在附近，相比較於老城區，什麼都不缺的。」
他身邊的副總插言說：「我們一開始就定位於高檔小區，價格雖說高了一些，貴在我們物業和服務各方面都是一流的，針對客戶群體主要是有錢人和公職人員，總體上銷售情況還算樂觀。」
厲元朗微微點著頭，說道：「你們的定位很好啊，不過嚴總，縣裡還有大片的平房區域，接下來有沒有興趣參與舊房改造？」
嚴偉則直截了當的搖起了頭，直言不諱的講道：「請厲縣長莫要見怪，我們生意人是將本求利的，舊房改造的利潤空間不是很大，沒有吸引力的。還有就是……算啦，都是過去的事情，提起來沒意思。」
厲元朗一皺眉頭，便問：「看出來嚴總是個快人快語的人，怎麼話說一半不說了呢。」
副總趕緊打圓場，「厲縣長，各位領導，我們在會客室給諸位準備了熱茶，大家不妨喝一杯茶暖暖身子，今天實在太冷了。」
厲元朗為了問清楚嚴偉的心裡話，本不想在這裡多待的他，當即同意了副總的盛情邀請。在一群人的簇擁下，走進偉順房產的辦公樓。
在嚴偉的辦公室里，只剩下厲元朗和嚴偉二人。
厲元朗邊抽煙邊問嚴偉，剩下的那半句話可否告訴他。
感覺到嚴偉的確有一肚子牢騷話，在厲元朗真誠的眼神中，他思慮再三，終於吐露實情。
嚴偉是看到房地產的巨大利潤后，傾其所有，又聯合幾個股東湊足七千多萬隻身來到戴鼎縣投資幸福里小區工程。
等到跑完相關手續，工程即將動工上馬之時，突然被時任縣長的沈愛軍叫停，理由是圖紙設計不合格。
沈愛軍還提出來，要求嚴偉他們去京城一家知名的設計公司，請著名設計師重新設計。
先不說停工一天，嚴偉就要損失多少錢，光是那家設計公司的設計費就高達兩千萬。
嚴偉前期投入基本上把錢花的差不多了，上哪再弄出兩千萬的設計費，就是砸鍋賣鐵他也湊不出來。
這時候有人提醒他，沈縣長這是故意刁難，要他趕緊意思意思。
意思意思的結果，就是嚴偉用二百萬的銀行卡，做通了沈愛軍的工作，幸福里小區才得以開工建設，有了今天的發展規模。
二百萬！
如果是真的，沈愛軍可是個十足的貪官，還是大貪。
嚴偉也會因為行賄罪名，夠進裡面啃饅頭喝白菜湯了。
不過厲元朗搞不懂，嚴偉明知道有罪，為何敢向他坦露心聲？