第六百六十九章還能在石頭縫裏種出花來
回到會議室，幾方各自將自己記下的數字對比事先畫好的平麵圖進行計算。
張青楊和馬愛國按照自己記下的數字一番計算以後，給出的總數是十萬六千平方米，這與土地管理方給出的數字略有差異不過差別不算大。
趙茗不愧是電腦高手，又有中學時王秀英指定的記憶竅門，一番心算以後報出的數字與土地管理部門絲毫不差。
王秀英的數量卻與三方都不同，手在平麵圖上連點兩下道：“需要從中去掉十五畝三分山坡地，就是這裏到這裏，大家覺得這十來畝山坡地能用來種什麽？”
“這個……”當地政府官員有些尷尬，你看我我看你，一時間不知該如何回答王秀英。
壓根不用看平麵示意圖，他們也聽得懂王秀英所指的是那十五畝地三分山坡地在哪裏，令他們更驚訝的是王秀英不過隻是到現場饒了一圈，也沒見她有什麽特別的舉動，卻將那小片山石林立隻能長些小灌木的十來畝山坡地說得那麽準確，就好像她專門來丈量過一般。
本來他們也沒想要收那十來畝山坡地的承包費，可他們私下打算的是不明說那十來畝山坡地，隻是在承包總額上給予適當的折扣，這個折扣自然少於這十五畝地的承包費。
現在被王秀英一語道破，他們打算用這個當優惠與誠優公司討價還價的美夢算是做不成了。
好在他們另外還準備了一套方案，總歸還是能將這塊地好好承包出去，順便帶動村民一起奔小康，那麽他們的最終目的就算達成了。
土管員得了領導的暗示，拿出來的土地承包書上的土地總量依然是一百六十畝，可用麵積為一百四十五畝，正好將王秀英提出的那十五畝山坡地排除在外。
也就是說那十五畝土山坡地包括在承包土地之內，但是因為它的不可種植，誠優公司無需為這十五畝土地交納承包費。
王秀英與楊越明小聲說了幾句，楊越明代表誠優公司向土地管理方提出疑問：“請問各位領導，這是否表示我們誠優公司可以無償使用這十五畝山坡地？”
除了王秀英依然一付淡淡的表情，幾乎在場所有的人都因為楊越明的這個問題而失神。
土地管理方自然搞不懂楊越明問這話的意思，生活在這裏的人都知道這塊山坡地根本不能種植，每年都有人試著開墾卻都铩羽而歸，那山坡地除了稀稀拉拉的長著小灌木，什麽都種不出來，難不成誠優公司還能在石頭縫裏種出花來？
這樣的山坡地別說種菜，真的連最容易活的樹都種不成，要不然小灌木也不會長得那麽稀拉。
張青楊和馬愛國卻著急得不行，那塊地是不能種植，可是稍微整整就是一個極好的天然遊樂園啊！
人家既然將這塊山坡地從承包土地中挖出來，而這塊地又在他們這次承包的土地裏麵，想如何開發如何使用還不是他們說了算？
楊律師這樣一問要是被人看出商機，誠優公司豈不是又得多花一筆錢？真是多此一舉！
不過無論張青楊和馬愛國都有一個優點，那就是絕對不折王秀英的台，所以這會雖說心裏急，也隻是眼巴巴地看著王秀英，並沒有什麽多餘的動靜。
對土地不懂，又沒有參與新農莊規劃討論的趙茗看看這個又看看那個，一臉懵懂。
雖然不明白誠優公司方麵為何要把這塊無用的山坡地拿出來說事，土地管理方的人員還是開了個短暫的碰頭會，然後大手一揮道：“這塊山坡山啥也種不了，又在地中央，你們誠優公司想怎麽弄就怎麽弄，我們不會收取這十五畝山坡地的任何費用。”
成了！
楊越明與王秀英對了一眼，從彼此眼中看到了興奮的光芒。
雖然楊越明不明白王秀英要拿那塊山坡地做什麽用處，但是有一點他十分清楚，王秀英不做無的放矢的事，那塊當地土地老百姓覺得一無是處的山坡地，也許真的能在誠優公司手中煥發新的生命。
得到管理方的肯定答複，楊律師二話不說，讓身後做記錄的周靖安將這一條加入承包合同的備注之中。
雙方確定了承包土地的總麵積，接下來的事情就顯得分外順暢。
承包期限三十年，每畝年承包費用六十八元，每年需在上一年承包費用的基礎上遞增百分之五，對此雙方確認無異議。
緊接著雙方就責權利進行了逐條確認。
這個年代農村土地承包的相關規定還很不完善，王秀英的腦海裏卻有一套完整的農村土地承包法可以作為依據。
也不知從什麽時候開始，王秀英發覺自己的腦子裏仿佛有一座藏書極其豐富的圖書館，隻要她一有需要，相關的資料幾乎不用搜索就會從腦海裏自動跳出來，讓她歎為觀止。
重生以後的好記性已經可以說是過目不忘，就足夠讓她覺得老天對她不薄，沒想到老天還給她整了如此強悍的一個金手指。
連王秀英自己都不知道，這個金手指是在什麽時候從過目不忘變成腦海圖書館的，她發現這個金手指甚至比電腦還好用，沒有內存不足的困擾，也不存在卡機死機，想要什麽資料立等可取，並且應有盡有。
不過這樣的金手指實在太過逆天，不是有特殊需要，王秀英盡量不動用，以免給自己引來不必要的麻煩。
比如這次的承包合同，大多的條例都是由楊越明這個京城律師界的翹楚嘔心瀝血一條條想出來，王秀英隻是在此基礎上提了那麽幾點小建議罷了。
有明溪農莊的前車之鑒，這次的合同自然力求嚴謹，雙方的責權利一定要分明，違約的處罰也將十分嚴厲，這些責權利都經過王秀英與楊越明逐條討論修改才最終成文的，借鑒的就是王秀英腦海裏的資料庫中七年以後才會出台的農村土地承包法。
王秀英在大家的眼裏一向極有智慧，加上大多的時候王秀英都像是無意中說上那麽一句兩句，就是王秀英的這一句兩句，造就了楊越明手上這份措辭嚴謹責權利分明的承包合同。
一切都那麽的水到渠成，壓根就不會讓人察覺出有什麽異樣，這讓王秀英心甚喜。
一個小時以後，雙方簽下了正式的承包合同，從此這裏的一百四十五畝，不對，是一百六十畝地就成了誠優公司名下的誠優農莊。
“聽說誠優農莊需要人手，我們這村一共有四十三名壯勞力報名，其中男性二十七人，女性十六人，年齡從十八歲到四十五歲不等。”當地村長將一份名單交給楊律師。
這是開始雙方接觸之初就達成的口頭意向，四十三人相對於這個村的總人口來說並不算多，可是剛剛起步的誠優農家樂肯定消化不了這麽多人。
安置的人數王秀英昨天就與李越明進行過溝通，雖然看到王秀英接過了名單，楊越明依然代表誠優公司表明了態度：“雖然農莊處處需要人，但是有一點需要先申明，我們誠優公司一不用懶惰之人，二不用不服管理之人，三不用自以為是之人。
所以這些人能否來農莊幹活，還需要經過誠優公司人事處的孫主任考查，能夠通過考查的人，再與誠優公司簽訂勞務用工合同。
當然農莊還會有一些臨時的用工，到時還要麻煩村裏各位領導的大力支持。”
這也是與對方經過溝通的，因此對方對此也無異議，雙方約定的考查時間定在春節以後，初步定在二月十七、十八兩天。
那個時候，張青楊等人也該從老家回來了，把工人定下來，就可以動工了，就算地還沒解凍，前期的一些準備工作得提前緊鑼密鼓地開展起來。