第六百二十七章沒有打算越殂代皰
“要我說，損些錢就損些錢吧，姐何必為這麽些事操那麽多的心！事務所的律師去弄這種汙糟事也真是大材小用了！再說，對方怎麽說都是部隊上的。”雖說王秀誠也很看不上承德駐地的某些自以為是的“首長”，可是他更不願意看到王秀英為此勞心費力，甚至因此讓人誤解，於是如是勸道。
“我心裏有數，不會讓將軍和小叔他們為難的，這事你先別管，看著就行！說不定等咱們從三亞回來的時候，這邊就已經有了結果。”王秀英笑著說道。
既然王秀英都這樣說了，王秀誠也不再糾結，將話題轉到正在與土地管理方接觸中的京郊那兩塊土地：“京郊的地，姐中意的到底是哪一塊？”
王秀誠今天上午把手上該處理的事處理妥當，下午沒什麽重要的事，就在王秀英的安排下，由立誠事務所楊越明律師的助理葉遜陪同前往京郊實地查看了那兩塊地。
在王秀誠看來，那兩塊地都差不多，離市區都不算很近，似乎比明溪山莊離市區還要遠些。
不過兩塊地都是有山有水的好地，通過葉遜的介紹得知那塊有一條小溪流橫穿而過的地塊麵積大約兩百畝，別一塊地塊看著相當肥沃的則隻有一百五十畝左右。
“下午小葉不是陪你去看過了嗎，你覺得呢？”王秀英依然笑盈盈地看著王秀誠。
王秀誠不由一腦門的黑線，他哪裏懂這些？
反正兩塊地都是有山有水的，而且都是連著片的土地，他都覺得不錯。
再則說了，兩塊地離京城市區的距離都差不多，交通嘛也大差不差，就是麵積上有些區別，至於承包的價格因為隻是目前與土地管理方也隻是初步接觸中，王秀誠還真沒問陪同的小葉，想像中應該都差不多才是。
看著王秀誠那一臉懵逼樣，王秀英臉上的笑意更深了，不過她也沒再逮著考問王秀誠。
王秀誠從小學四年級就離開農村到了京城生活，到了高二就又去了國外讀書，對於土地對於國內的某些行情不了解也是在所難免，今天看過兩塊地說不出所以然來也沒什麽大不了，反正王秀英明白說行，有她與跟王秀誠解釋，王秀誠那麽聰明個人，還能弄得不明白？
於是就著那兩地塊的優劣給王秀誠進行了細致的分析，最終道：“一號地塊的交通略方便些，土地相對也比較肥沃，可是這地塊麵積較小，最糟糕的是地塊呈長條狀，而水源卻在某個頂端，這塊用起來灌溉方麵的投入將會比較大，另外這地塊的附近也沒什麽比較合適的中小學。
我個人趨向於二號地地塊，首先二號地連山帶水有二百一十來畝地，更符合創辦農莊的需要，其次二號地的水源從地塊中央穿越而過，灌溉方麵的投入會少許多，最後就是附近的中小學的教學質量雖然不能與市區比卻也是榜上有名。
當然二號地塊也不是沒有缺點，首先二號地塊的土質沒有一號地塊那麽肥沃，其實交通上也相對比較薄弱一些，可是再薄弱也要比承德那邊還有明溪山莊那邊強，你覺得呢？”
事實上王秀英心裏還有些話沒有說出口，她如此看好二號地，還因為她在離二號地大約七八公裏左右的地方，看中了一塊約十畝大小的坡地，那裏離京城的四環比較近，開車大約五六分鍾就能上四環。
王秀英第一眼看到那塊坡地，就起了心思，她想買下那塊地並在那塊地上建兩幢高層住宅。
隻是目前王秀英並不打算告訴王秀誠，畢竟這個還隻是她不算成熟的一個計劃。
王秀英的這番話給了王秀誠相當大的啟示，在認真聽完王秀誠的分析之後，王秀誠還從中聽出了王秀英許多言外之意。
無需多問，王秀誠心裏也明白，王秀英之所以那麽注重農莊附近的中小學教學質量，肯定與張青楊等人的落戶有關。
隻是現在落戶的政策遠比他當年落戶京城時要嚴謹得多，像張青楊他們這樣的情況，王秀誠並不太確定他們能否如願。
不過被王秀英這樣一分析，王秀誠心裏對這兩個地塊就有了更深刻更直觀的了解，加上今天親自考察的情況，再開口就顯得言之有物了：“二號地塊的交通也就現在看來要比一號地塊略差些，不過交通的問題應該都是暫時的。
我聽小葉介紹過四環的建設情況，按照四環的建設速度，用不了多久二號地塊的交通就能超越一號地塊，比起承德那邊的交通那就更不用說了。
若農莊真選建在二號地塊，以後青楊哥他們可就有福了，他們至少不用再像現在那樣每天大半夜就起來打魚起菜了。
隻是……姐，你這樣替青楊哥他們打算，青楊哥他們知道嗎？他們本身又是什麽樣的想法？”
王秀誠這話說得還真是一點兒都不假，在王秀英前世的記憶裏，二號地塊比一號地塊離四環更近些，從二號地塊上四環不過幾分鍾的時間，因此等四環線建成通車，二號地塊的優勢就更加明顯了。
至於王秀誠最後那兩句話中隱含的意思王秀英隻當沒聽懂，隻是肯定了王秀誠話明麵上表現出來的意思：“嗯，到底選哪塊，肯定要與青楊哥他們商量以後再定，反正現在還不著急，總歸要承德那邊一切有了定論，這邊才能與人家進行正式的接觸。”
倒不是王秀英不願意與王秀誠深談，隻是有些事她自己也還隻是考慮之中，在她沒考慮清楚之前，並不想給王秀誠太多的壓力。
至於張青楊他們，王秀英表示可以再幫著扶著他們走上一程，可是她並沒有打算越殂代皰替他們做最終的決定，特別是落戶這樣的大事。
當然如果張青楊他們都真心認可她的想法，對於張青楊等人的落戶問題，王秀英心裏的確已經有了初步的打算，隻不過現在她誰都沒告訴罷了。
“對了，姐，京城這邊的土地承包價格隻怕不低吧。”王秀誠皺眉問道。
雖然今天看地的時候，王秀誠並沒有打聽京郊土地的承包價格，不過不等於他不關心。
這些年張青楊等人的確都發了點小財，提前解約承德那邊肯定會有一些補償，可是相對於新農莊的投入，無論是張青楊等人的積蓄還是駐地方麵的補償，隻怕都是杯水車薪。
要在京郊新建一個農莊，投入的資金肯定遠遠超過當初在承德的投入，甚至是數倍之數。
“那是肯定的。不過我粗粗算了一下，把承德那邊的補償款全部投入以外，咱們需要的出資也不算太多，這點錢別說誠優公司，就你老姐個人也還是拿得出來的。”王秀英抬了抬下巴，做出一付傲驕驕的模樣。
她這是不想讓王秀誠擔憂，事實上王秀英的資金其實還是挺緊張的。
好在她手上還有些可以救急的一直壓在箱底的東西，這些東西出手與否，但看到時資金缺口的大小，所以真正說起來她也並不那麽關心投資的多少。
當然京郊土地的承包價格肯定不低，甚至是當初承包駐地土地的三倍之數，可是從初步接觸的情況來看，京郊這兩塊土地管理者對合作意向十分看好意向也十分強烈，為此提供的各種服務也相當周全，這讓王秀英覺得十分滿意。
隻要對方有合作的意向，談判起來就要從容得多。
現在王秀英手上的律師，合同肯定會更嚴謹，違約的懲罰自然也會製訂得更嚴厲，所以王秀英真的很期待與京郊方麵的合作。
不過這些都必須建立在明溪農莊與駐地方麵解除合作關係的基礎上，現在想那麽多都是沒用的，於是王秀英笑著與王秀誠說起了即將到來的三亞之行，畢竟那裏除了李夫人以外還有他們的外公外婆和舅舅舅母，對了，還有她親愛的“小叔”，她已經有些迫不及待了。