1155城建規劃
李睿真想跟李玉蘭問一句：「咱們就不能略微抬高一下租用貧困戶家裡山地的價格么？或者是能不能每個月多給貧困戶發一點工資？」
但他到底不是理想主義者，也不是完美主義者，他是一個活生生的人，一個有著生活智慧與種種考慮的成年人，所以他也就沒有問出這麼白痴的問題來。
哪有租人家的地，還主動給人家租金提價的白痴企業？又哪有嫌人家貧困戶勞動力工資低，還主動給人家加工資的白痴老闆？現實中根本沒有這樣的事情，一切都必須按照市場規則來操作。譬如山地租金價格，人家山區里的山地貧瘠荒蕪、水電交通不便，因此每畝只能得到一百五十元的租金，當地市場環境就是這個價，你不能違背人家市場定價操作，你真要那麼幹了，你就是十足的冤大頭，不僅會自己吃虧，還會擾亂當地市場環境，進一步的坑害自己與當地老百姓。
李睿就算一心想要幫扶西山村的貧困戶們脫貧致富，也不能幹這麼愚蠢的事情，好在，按這份投資分析報告、其實也就相當於是互助扶貧基地的發展規劃書來看，只要貧困戶入股了，基本上可以使得自家摘掉窮帽子，而且收入會慢慢增加，這就比什麼都強。至於致富，且不著急，先脫貧了再說，萬里長城不是一年就壘砌起來的，同樣的道理，一個家庭也不是一年之內就能致富的，還是穩紮穩打，一步步慢慢發展，能在三五年內過上小康生活，就算是大功一件，也是功德一樁。
前面說的都是投入支出的事情，事實上，在這個互助扶貧基地建立后的前面三年裡，李睿與李玉蘭都是只投入而沒有任何收穫，但從第四年開始，果木開始掛果了，那麼乾果廠的好時代也就來臨了。想一想，上千畝的果木林所產出的乾果，全部作為免費的原料送到乾果廠里，乾果廠稍微粗加工精包裝一下就能拿到市場上售賣，所賺到的利潤比之前不知道高出了多少倍，那時候的日進斗金可都是實打實的純收入。
李玉蘭在投資分析報告裡面對這個情況也做了預估分析，她經過計算統計后得出一個結論：互助扶貧基地在前三年的總投入，差不多能在第四年內全部收回，而如果在果木苗種植后的第二年，果木苗生長相對穩定后，再搞雞鴨類蛋禽的山地放養養殖，那麼第三年就能開始收穫大量的山雞蛋山鴨蛋，這些山雞蛋山鴨蛋同樣可以裝成禮盒與乾果雜糧一起銷售，而且市場前景非常之好，如此一來，第三年就能通過蛋類產品開始回收投資了。
而在初始投資回收之後，乾果廠就能通過這個互助林木種植基地得到一個穩定的、高效的、物美價廉的原材料供給基地，不僅永遠不必再擔心原料的問題，還能比之前賺取更高的利潤。到時候，李睿與李玉蘭兩人就算成為千萬富翁，也是指日可待的事情。
李睿想到這個光明的前景，終於笑了出來。
在電話里，李睿告訴李玉蘭，馬上開始這個互助扶貧基地的建立工作，主要負責人當然是她、楊鵬，還有已經派到乾果廠里準備接替楊鵬這個廠長的老同學張兵。李玉蘭這個鎮黨委副書記平時要上班，大事小會的也很忙碌，因此主要是做個管理統籌的務虛工作，籌建基地的務實工作主要還是靠楊鵬與張兵來完成。至於初期投入，就用李睿去年從乾果廠得到的那一百幾十萬的分紅，這也是他一早就跟李玉蘭說好了的。李玉蘭還想把自己那份分紅也投進基地里去的，不過目前來看，暫時還用不著。
掛掉電話之後，李睿想到自己不僅可以通過這個乾果廠賺取人生之中的第一桶金，還能幫扶貧困村脫貧致富，等於是既能賺到財富，將自己的生活與事業發展得更好，還能為民為國，扶助更多的貧困人口走上富足幸福的道路，心裡美滋滋的，轉念想到當日與李玉蘭約會時，她無意間說出的利用九坡鎮糧庫成立乾果雜糧加工廠的提議，到了這當兒居然可以發揮這麼巨大的作用，就又是感慨又是激動。
「玉蘭啊玉蘭，你是我生命中的貴人呢！」
李睿最開始跟李玉蘭認識的時候，也沒想到會跟她發展到今天這一步，哪怕後來跟她好了以後，也只以為她會作為自己的紅顏知己為自己的情感生活錦上添花而已，哪裡想得到，她在給自己帶來豐富多彩的人生經歷的同時，還給自己帶來了一筆源源不絕的財富，更給了自己為國為民出力的機會。說她是自己的貴人，真是一點都不誇張美溢。
下午兩點多，宋朝陽把李睿叫進辦公室里，抬手遞給他一本不算太厚的列印材料，笑呵呵的道：「給你看看我新的一年要忙的大工程。」
李睿接到手裡，凝目瞧時，見封面上寫的是一行大號的黑體字，「青陽市中心城區建設發展規劃書」，下面還有兩個小字「初稿」，最下面註明了這份規劃書的出產單位，赫然是山南省城市規劃設計研究院。
他翻開封面，瀏覽起這份規劃書的內容來，也沒有時間仔細查看，便快速閱讀，手指掀動，一篇又一篇的看過，有字的頁面就一目十行，有圖的就主要看圖，這樣一篇篇看過去，等看到最後的時候，已經是面露喜色，連連點頭。
宋朝陽見他臉上露出認同讚賞的笑容，問道：「怎麼樣？」李睿將頁面合起，看著他說：「老闆，這就是您要搞的大工程嗎？」
宋朝陽點頭道：「對，這就是市政府在新的一年裡要重點實施的一個大工程，我也想將其作為我主政青陽期間最重要的一個大項目來抓！這可是一個極其重要的抓手！」說完有些感慨的說：「身為領導幹部，主政一方，不能總是從口頭上談發展講建設，不能總是把造福於人民群眾當成一句口號，而要真真切切的為老百姓做點事情，這才對得起頭上這頂官帽子。而對領導幹部個人來說，為老百姓做了實事，也等於是實現了自己的能力，兌現了自己的價值。往自私里一點說，是做出了成績，對於自己的進步升遷，也是一大助力。總而言之，都是好事一樁。更有古語，人死留名，豹死留皮。我好歹主政過青陽，總也要在青陽留下點名聲。而我將要主持的這個大項目，就是我留名的基礎之所在。」
李睿聽得連連點頭，這位老闆在新的一年要搞城市建設的事情，他已經從秘書長杜民生那裡聽說了，現在聽來也不覺得有什麼驚訝與奇怪。其實，身為一地黨政主官，除去基本的經濟民生工作之外，要做的也就是發展建設中心城區了，而這樣做的好處也是顯而易見的，既能拉動當地GDP，提供眾多的就業機會，也能提升城市品位，提高城市的競爭力，滿足市民生活生產中的更多需要。
往自私里講，建造一座美麗現代化的城市，也能成為領導的政績，甚至會給領導帶來一生享用不盡的美譽。就因為這些數不清的好處，近些年來，國內已經興起了城建熱潮，各地城市爭相攀比的改造老城區建設新城區，更有數不清的領導幹部因為城建工作得力而高升。當然，與此同時伴生而又不可迴避的就是，也有很多領導幹部在城建的過程中搞官商勾結，收受賄賂，很多人都搖身一變成了百萬富翁千萬富翁，當然，都是隱形的，只有在被抓的時候，他們才會露出富翁的本來面目。
李睿還知道，其實前任市委書記張文林在任時，就曾與前任市長孫耀祖攜手推動城市建設，對於改變青陽市的市容市貌、環境品質的提升，做出了一些貢獻。比如，之前曾經召開人大會議的青陽科技會展中心，以及現在的青陽市火車站，就是張文林在任時建起來的。那座會展中心如今已經成了青陽市區的一座地標性建築，為青陽市區增添了幾分現代化大都市的味道。
李睿胡思亂想片刻，低頭看向手裡的規劃書，心中暗想，可惜這份規劃是市政府那邊提出來的，而且實際操作也是由市政府相關部門主導，這樣一來，老闆很難從中分潤到幾分功績，若是再考慮到市政府將由於和平那隻老狐狸主政，說不定到時候老闆連半分功勞都分潤不到。
這份規劃書里，對於青陽市中心城區的發展建設做出了劃時代的規劃。規劃書里提出，市主城區的建設要圍繞「古城青陽」的目標，以「惠民、拓城、環保、提質」為重點推進城建工作，其中編製城建項目五十二個，分別是道路建設、交通整治、環境整治、社會公益、惠民實事和提質改造等六大類，概算總投資高達百億元。