第448章 脫胎換骨
“其實很多的地方都開始響應我們，甚至還有工人主動來無償幫忙。”
??齊格勒都很是意外這樣的事情，放在以前幾乎是不可能存在的，也正是因為這些人帶頭，才能夠將他們所有的計劃都能夠順利的開展。
??傍晚的時候，陳成接到了穆罕默德的電話，結果已經很明確了。
??並沒有任何的老板願意來這裏開展自己的商業，理由很簡單，他們根本看不上這個地方。
??甚至在他們的眼裏，這裏就是徹頭徹尾的貧民窟，永遠都不可能改變。
??即使陳成能夠讓這一切脫胎換骨，也都是治標不治本的存在，所以他們自然不能冒著風險。
??“不好意思陳先生，這件事情我無能為力了。”
??穆罕默德也很是抱歉，因為他知道如果有了這些老板的入駐，整個模式能夠開展的很快。
??毫無疑問這次陳成的工期不會拖延，但是商業模式的建設需要很多的時間。
??起碼是原本的雙倍還不止，這樣的條件會讓他們喪失很多的主動權。
??“我還是那句話，沒有什麽好抱歉的，以後這些人想要入駐是沒有任何機會的！”
??陳成說的很是直接，他需要將主街建設好之後拉攏所有的朋友來投資。
??同時會將其他需要開設分店的老板拉攏過來，畢竟這個地方有很大的發展空間。
??“自由貿易都市跟其他的地方不同，這裏的貿易不受任何的勢力管轄，隻不過我們的監管手段很重要。”
??所以陳成才想要將飛機場跟高速列車給搞出來。
??這樣的話交通能夠更加便利，同時可以將那些老板來往的頻率大大增加。
??“話就不多說了，有什麽需要我會打電話給你。”
??陳成直接掛斷，他看著麵前的藍圖開始陷入了沉思。
??沒錯現在整個主街已經開始蕩平，但是這裏麵還有很多的問題。
??那就是主街應該去怎麽分配，原本的商業模式很雜亂無章，如果還是按照他們的職能分配恐怕真的是治標不治本。
??所以陳成決定開始自己統一分配，按照他們的室內麵積給予同樣的地段跟門麵。
??有了這樣的門市至少他們能夠將自己的一個小圈子全部拱衛起來。
??“你再也不可能看到賣衣服的旁邊是肉鋪，甚至理發店的門口竟然是高端會所。”
??陳成忍不住笑了起來，這樣所有的種類都排序之後，可以更加直觀的讓他們注意到幕前自己應該怎麽去選擇。
??很顯然這樣的方法很是不錯，也能夠得到所有人的大力追捧。
??“陳先生還有一點，那就是我們寫字樓如果建設起來給什麽人用？”
??皮埃爾表示這個寫字樓肯定是招攬高端人才或者是有專業能力的人。
??如果隻是本地的工人，那肯定沒有什麽意義。
??“有人會來收，這一點不需要你擔心什麽。”
??目前世界上的投資分為兩種，一種是資源投資。
??也就是說在別的地方開設自己的公司，目的就是將附近的資源全部收集起來然後轉賣出去。
??不管是置換還是等價交易都能夠有不錯的成效。
??另一種就是自己銷售自己的產品，從一體化的產業模式開始牟取利潤。
??這種更加直觀，但是效用不大。
??就好比在這裏沒有原材料的情況下，光是運送就是一筆巨大的金額，即便交通便利也沒有什麽用。
??考慮成本有時候真的很重要，所以在這個節骨眼上，陳成也不會亂去做些什麽。
??他需要所有人都能夠明白自己的想法，有了這個前提他才能夠去拉商業拉投資。
??“我算是明白了，寫字樓的職能根本就無關自由貿易啊。”
??皮埃爾才反應過來，一旁的齊格勒已經笑了半天了。
??很顯然他跟陳成的時間最長，自然清楚陳成的真實想法究竟是什麽。
??如果隻是為了一個虛無縹緲的商業還真的不至於動用這麽多的人力物力。
??“目前我們已經砸了十幾個億，很顯然工程量遠遠不夠。”
??目前的分析，如果將整個城市全部改頭換麵至少需要百億。
??而且這個數字還是經過匯率轉換的，光是這一點就已經節省了不少的空間。
??“我知道，但要是能夠將安科拉給改頭換麵，我保證第一年就能夠回本！”
??這是陳成的方法，所以他在進駐之前已經說的很詳細了。
??自由貿易都市不假，但是他要抽成。
??並不是稅收，他還不夠資格，但是每一單的貿易都會給自己返點跟抽成。
??除了那些置換的匯率以外，他還能夠賺取不小的收入。
??“如果說這裏一天的成交額達到了上千億，那麽我們一天抽成就有千萬。”
??陳成表示這還是一個很低很低的匯率，要是真正有那麽一天。
??恐怕一百萬抽一萬塊都沒有什麽問題。
??“沒錯，咱們還是太過於善良了，我感覺一百萬怎麽都能夠抽十萬塊。”
??皮埃爾苦笑著說道，他確實覺得一萬塊太過於低廉了。
??“不同的物品有不同的利潤規定，這些是需要市場給我們反饋的。”
??陳成在後期肯定要出台一個很全麵的表格，用這樣的尺度來衡量這個城市所有的自由貿易。
??說白了他就是將一個城市變成了大型的交易市場，在這裏成為中轉站可以避免很多的麻煩。
??而且自己可以跟其他的航班有合作，不需要通過海運就可以從這裏中轉直達。
??同樣在安科拉周邊的區域都能夠得到發展，到時候就不是工廠林立的問題了，光是工業區就足夠震懾世界上任何一個區域。
??“我仿佛看到了整個版圖在我的眼前，安可都是白花花的銀子啊。”
??皮埃爾很是動容，因為他從來都沒有經曆過這些事情。
??而陳成再一次刷新了他對商業的認知，好像並沒有一個人能夠做到這麽瘋狂的地步。
??也就是因為這個家夥叫陳成，才有了今天的結果。
??“其實根本就沒有什麽好擔心的，我做事情沒有十足的把握根本不可能動手。”
??陳成說的是實話，他笑著跟皮埃爾打了個賭。
??“怎麽賭，賭什麽？”
書屋小說首發