第一百一十二章 資深人士
回到晉省省城龍城的第二天，方離原迎來了從燕京來的曲雲山，他是陳晨將來派在龍城的代表，也將負責夜總會的運營管理。
對於曲雲山，方離原印象深刻而且不錯。
周亮的事情發生後，曲雲山一直在不遺餘力地保護燕子。後來，燕子決定離開花都，起初，方離原還有些擔心曲雲山的態度，畢竟，燕子在花都也算是一麵叫得響的旗幟。
出人意料的是，曲雲山不僅沒有阻攔，而且還給了燕子很多鼓勵和祝福。
聽燕子說，曲雲山是最早與韓大民、陳晨一道創業的元老，一直在負責打理燕京夜總會的生意。
曲雲山這次來龍城，主要是落實夜總會選址和設計的事情。這是方離原向陳晨提出來的要求，畢竟無論是自己，還是杜今朝、小韓，在這方麵都還是門外漢。
小韓前期做了大量工作，候選地址也有七八處，方離原和杜今朝反複商議，最後確定下了三處地點，等著從燕京趕來的資深人士曲雲山幫著拿主意。
一處是在位於市中心的晉陽大廈裏麵，原本也開著一家歌廳，但是，由於經營不善，剛剛歇業了。大廈業主是國有單位，隻租不售。
一處是一家麵臨倒閉的集體所有製服裝廠，就在大廈的後麵，是小韓偶然發現的，隻售不租。
另外一處是背街的獨門獨院二層樓，個人所有，可租可售。
大廈裏麵開夜總會是個慣常模式，燕京的夜總會多是如此。配套環境好，容易彰顯檔次，缺點是空間受限，租金成本高。
服裝廠最突出的優勢在於場地，雖然廠區整體麵積顯得有些局促，但卻有一座中規中矩的廠房，開間挑高都比較理想，稍作改造再輔以必要的內部裝修，很容易變成一座城堡式的娛樂之都，這在後世很是流行。難點在於價格，彈丸之地，場地加上地麵建築，開價就要九百萬。
對於那座獨門獨院的二層樓，杜今朝其實並不太看好。一是藏頭藏腦，不夠氣派；二是太靠近居民區，要是真把夜總會開在這裏，估計老百姓得天天打上門來。可是，見方離原樓上樓下看得很是用心，就也沒在堅持。
盡管天氣炎熱，曲雲山還是穿著件雪白的襯衫，配上有款有形的身材，加上淡定從容的氣質，晉陽大廈的張副總立馬就將曲雲山當成了大老板。
“他們幾位已經來過幾次了，今天，這是大老板拍板來了！”張副總熱情地拉著曲雲山的手，說道。
曲雲山不置可否地一笑，“麻煩張總了。”
“不麻煩，不麻煩，這房子一天租不出去，我就心煩意亂一天，領導整天催著，日子難過喲……”
昨天，方離原來看房子的時候，張副總雖然也客氣，但沒有今天這般熱情。
曲雲山身上，既有拒人千裏的凜然，又有平易可親的溫暖，氣場很特別，也很有吸引力。
“晉陽大廈也算龍城數一數二的酒店了，生意如此興隆，張總哪還用得著為這點彈丸之地操心。”曲雲山回應道。
張副總歎了口氣，說道：“唉，曲總，你是不知道，晉陽大廈效益是不錯，可是肥豬也經不起誰都上來動刀子啊！市裏把一些不好處理的爛攤子都掛在了這裏，美其名曰是幫扶，實際就是揩晉陽的油嘛。遠的不說，背後的那個破服裝廠就是這樣，廠長天天到我這兒來鬧著報醫藥費開工資，你說能不著急嗎？”
曲雲山下車伊始先到的晉陽大廈，後麵的服裝廠還未來得及去，所以，對張副總的話並無反應，隻是微笑表示理解。
“老板，對不起，這個情況我還沒了解到……”小韓低聲向方離原解釋道。
方離原一笑，以小韓的聰明恐怕也想到了其中可資利用的名堂。
“我怎麽聽說服裝廠要賣，而且，開口就要九百萬，張總，您這是守著個聚寶盆還和我們哭窮啊！”方離原不疾不徐地插話道。
“九百萬？！你別聽他們胡扯了！要是有人出五百萬我就燒高香了！”張總不屑地揮了揮手，瞪著眼睛說道。
“怎麽會差這麽多？”方離原有些不解。
“前段時間有幾個搞房地產的過來看過，廠長就昏了頭，拚命往上提價，結果把人家嚇跑了，虛的成分太多。還有，廠子裏有些正式職工要安置，價格不降到一定程度，誰會傻到接這麽個燙手的山芋？”
“那還真是，估計職工還不少吧？”
“都是些女工，鬧哄哄的，更難弄，人數嘛，大概有三四十吧，不過年齡都不大……”
張總話說了一半，突然頓住，臉上閃過一絲狡黠，看向曲雲山，“曲總，要不你挑一挑，要是夜總會能幫著解決就業安置，大廈的租金咱們還可以談。”
見方離原對服裝廠頗有興趣，曲雲山揣測其中必有原因，所以一直沒說話，隻是靜靜地聽著。
“噢，這個您得問我們方總。”曲雲山還是把話語權交給了方離原。
“張總，既然租金都能降，為何不出點錢，將這些女工的工齡一次性買斷，這樣不就徹底解決問題了嗎？”方離原還是想把服裝廠的事情摸清楚。
偏偏張副總也是個知無不言的熱心人，一臉苦澀地說道：“方總老弟，要是那些女工願意，我何樂不為啊？！她們工齡都不長，買斷也得不到幾個錢，現在工作不好找，都賴著要就業安置，沒幾個願意買斷工齡的！”
扯了大半天，正經事兒一句沒談。張副總話剛說完，便拍了拍自己的腦袋，“曲總，你來是看房的，我怎麽沒完沒了扯起了服裝廠，抱歉！抱歉！”
晉陽大廈是改革開放之後，龍城開發建設的代表性建築之一，設計和裝潢並不遜色於花都所在的燕京旅遊大廈。
在大廈裏搞夜總會，對於曲雲山來說，如同掌上觀紋一般，隻是問了幾個無關痛癢的問題便不在說話了。
“張總，這一兩天，我們就會定下來，租賃合同方麵，麻煩您先準備著。”方離原說道。
聽說可以準備租賃合同，張副總立刻眉開眼笑，“好，好，我就靜候佳音了！”
告別張副總，一行人出了晉陽大廈，小韓在前麵帶路，繞到了大廈後麵。
鏽跡斑斑的鐵柵欄門半遮半掩，一塊字跡斑駁的木牌子，依稀可辨認出“龍城明星服裝廠”幾個字。
“張總說的就是這裏。”方離原指了指大門，對曲雲山說道。
曲雲山一臉狐疑，看了一眼方離原，緩緩推開鐵柵欄門。
“這裏不會也是你看好的地方吧？”