第94節 華人置業
高誌誠很冷靜，站在窗前是一動也不動，目光犀利看著遠方，
??要想進入港島上層的富豪圈，資金和人脈一個不能少。
??當然前提條件要有實力，其業務涉及高科技，銀行，房地產，港口，傳媒…等領域，這樣在港島有一定影響力，說話舉足輕重！
??目前公司業務正在穩步發展，壟斷港島傳媒，高科技是指日可待。
??進入房地產行業，雖沒有明確，但是時間的問題！
??一進入房地產，順勢進入零售業…等等。
??強大的商業帝國版圖，在高誌誠腦海裏一步步地構建完成！可謂熱血沸騰！
??當然，以上的商業帝國，可不是簡簡單單完成，需要過人的智慧！
??特別是房地產行業，就更加需要各方麵的實力。
??高誌誠就返回到座位上，端起茶壺，倒了一杯茶。
??冷靜地把思緒又放在房地產行業。
??畢竟高誌誠是不想出差錯，謹慎一點總是沒有錯的！
??再次確認匯豐銀行，與港督之間的博弈關係後，高誌誠內心稍微踏實。
??就拿起茶杯，喝了一小口茶，心情十分舒暢。
??不過，放下了茶杯，就想到一個問題，
??進入房地產，那麽下一步該怎麽辦？
??應該需要組建一家房地產？
??如果有自己房地產公司，先建設工廠，員工宿舍，再合乎情理地進入商業地產，更加的順利！
??如果說外包的話，好像是沒有真正進入房地產！
??看起來組建房地產公司，是迫在眉睫，必須跟上！
??如果自己組建，很費時間，是一件非常麻煩的事情，並且，時間不容許！
??看來收購一家房地產是比較合理。
??長江實業，鴻基地產…等等。這些港島知名的房地產公司在高誌誠腦海裏一閃而過。
??以目前的實力，根本不可能購買到以上的地產公司，難度很大！
??“接下來，該怎麽辦？”
??高誌誠用手摸著下巴，就想到了一家房地產：華人置業！
??在今年1986年的5月初，劉鑾雄旗下愛美高公司提出以每股16.5港元全麵收購華人置業，
??隨後愛美高又將收購價提高到每股18港元，最終劉鑾雄成功入主華人置業。
??正是這一戰奠定了劉鑾雄在股壇的大鱷地位，也真正樹立了“股壇狙擊手”的大號。
??“華人置業？”這一家公司在高誌誠的大腦來回跳動著。
??華人置業是由兩大世家馮屏山和李冠春1922年創立，是港島老牌華資公司，主要從事港島地產開發。
??在1968年上市，公司開始轉型，投資優質物業和證券。
??不過，說到李冠春，就不得不說他和周壽臣等華裔聯合注冊了200萬港元，一舉創辦了東亞銀行。
??可以說，李冠春家族是港島舊的四大家族之一，並且還能延續百年，是十分不錯。其李家在港島是十分低調，家族在港島他們在政治，教育，金融等各界都頗有建樹，所以很少人知道李家真正的實力！
??然而，華人置業的兩位創始人相繼去世後，開始出現了內訌！
??在1986年，李冠春的三個兒子發生了爭吵，其中李福兆一怒之下，就將手中的部分股票賣給了當時和記黃埔的總經理韋理。
??而李福兆是被稱為港島股票交易之父。
??韋理卻私下與馮屏山的後代合夥，其目的吞掉李氏家族手中所有的股份，
??最終李氏家族被踢出局。
??馮氏家族成為華人置業的實際掌控者。
??糟糕的是由於該公司長期內部動亂，導致公司控股人對公司掌握不穩，公司出現嚴重的虧損。
??見此機會，劉鑾雄乘機在兩個月的時間裏，吸納華人置業在市場上散戶的股份，一下掌控了華人置業42%的股份，
??成為華人置業第一大股東，
??再等馮氏家族反應過來，想要高價收回劉鑾雄手中的股份，已經沒有那個能力了，隻好將手中持有的公司股份也賣給劉鑾雄，
??至此，劉鑾雄正式成為了這家地產公司的主人，直至今日，華人置業依舊是劉鑾雄的主要資產。
??回想劉巒雄收購華人置業，整個過程，高誌誠敏銳地意識到這是絕好的一個機會！
??必須要好好把握！
??高誌誠是極度冷靜，要想讓華人置業成為子公司，
??誰是最大的障礙？
??劉巒雄？
??還是華人置業創始人李家和馮家？
??很顯然對手就是劉巒雄！
??要想清除障礙，達到目的，是最好先了解劉巒雄，可謂知己知彼，百戰百勝！
??劉鑾雄的家族本來是經營著製造業，在70年代，他與妻子共同創立了愛美高，生產電風扇，其雇員發展有一定的規模，賺取了人生財富的第一個億。
??不過，劉鑾雄不甘寂寞在製造業發展，就開始是進入了米國的國庫債券，賺了不少錢。
??雖然利潤不錯，可是風險太高了，稍微有不慎，就虧得血本無歸！
??劉鑾雄就開始進入港島的金融市場，
??在1985年初，劉鑾雄所建立的愛美高，與另一創始股東梁英偉發生衝突。
??劉就把手上股份配售給基金，
??可是並未沒有離開，而是躲在草叢裏，等待著機會。
??在梁氏主持下的愛美高，時值當時港元上升，造成公司產品的價格大幅度上升，
??價格的上升，嚴重影響產品的銷量，造成了利潤嚴重下滑。
??隨而來之的就是股價下跌。劉鑾雄看準機會，趁機在市場大筆掃入，一招“獅子回頭”，已經重掌愛美高的大權。
??那麽，劉在股市一出一進，已有2億港元落袋。
??至時以後，劉氏“股市狙擊手”的名聲日隆。
??接著在今年年初，劉鑾雄看到能達科技，就在股票市場上，低價大量購買，宣布成為公司大股東。
??為了不讓公司落入他人，能達科技的莊氏家族，被迫高價買回劉手上的股票，至此，劉獲利650餘萬元。
??劉巒雄在股市這樣的操作，是極不受企業大股東歡迎，被稱之為綠色敲詐！
??具體步驟就是他們通過市場吸納到相當的股份後，然後，提出全麵收購，迫使對方以高價買回自己手上的股份，或是將整間公司易手，從中賺取利潤。
??當然，以上的操作是有前提條件的！
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