第87節 直接
根據高誌誠的簡單要求，沈嚴很快在大深市確定了兩片土地。
??一片是靠近大深大學，也就是後來的南汕科技園，
??另一片就是靠近舍口區與南汕區，也就是後邊海。
??沈嚴拍下照片，經過複印，立即傳真到公司，高誌誠很快確定，購買靠近大深大學的附近土地。
??其每方價格不到100元，直接是購買了20萬方米。
??土地價格參考1987年，大深市在國內第一宗土地拍賣，商業用地價格是600元，
??那麽根據工業用地與商用地的價格比例，大約是在10。
??就先付下定金，等待對方擬訂相關土地轉讓手續，高誌誠再直接前往，付全款，簽下土地轉讓合約。
??當然，在大深市購買這一片土地，將來肯定是大有作用的。
??1986年，終於到來了，
??夜幕降臨，港島維多利亞港口，燈火通明，星光璀璨。
??在這一天的晚上，這裏可謂是人山人海，全港島的年輕人紛紛聚在這裏，去迎接新的一年到來，
??隨著時間倒數，以及港口煙花燃燃升起，在空中綻放，五顏六色，十分的夢幻，
??讓所有的人興奮得跳起來，一片歡呼：1986年！新年快樂！
??高誌誠與周慧敏相擁，並且，法式的熱吻，讓新的一年更加多姿多彩。
??新年愉快假期，總是過得很快，當港督友德爵士懷著輕鬆的心情從英國返回到港島時，
??他的助手立即匯報工作，表示匯豐銀行與中天實業在產能擴大，是毫無進展。
??他臉上的表情當場垮掉了，如同吃了蒼蠅，十分難看。
??因為回到英國後，他還特意向唐檸街保證，這一次已經提前製定相關的對策，利用製造業，妥善安置南越移民，讓港島不再成為國際難民署討論的議題。
??唐檸街很高興，連連稱讚治理有方。
??然而，現實是到現在還沒有達成初步的協議，心中頓時一股怒火燃起。
??就立即命令助手，打電話通知沈弼。
??友德一臉嚴肅，責問道：
??“沈先生，現在中天實業擴產的進展，比想象中還要糟糕！”
??沈弼說道：“抱歉，爵士，事情沒有辦好。”
??友德指著身子：“沈先生，那你說，這，到底是什麽原因造成？”
??沈弼很冷靜，解釋道：“爵士，我向中天實業負責人高誌誠轉達優惠的條件，可是，高誌誠認為在難民營建立廠房，成本很高！”
??友德板著臉：“成本？不是在稅收和土地，還有廠房建設都有優惠，怎麽還在提成本？”
??沈弼沒有直接說明：“爵士，這我不太清楚。不過，我從銀行賬戶上，確認中天實業有向大深市南汕區委匯款數十萬的資金，我想應該是在大深市購買了土地。”
??友德一聽，心說沈弼不是說上次談好了，不打算遷往大深市，怎麽又反悔！
??看來沈弼辦事不可靠，還是得我親自出麵！
??就大步走回到辦公位置上，沉思半刻：“那我，要見見這位年輕人。”
??高誌誠接到一個電話，自稱是港督府的工作人員，說是港督友德爵士前來邀請商談關於工廠擴大產能的事。
??高誌誠一聽，看來比想象中要快，對方已經著急了。
??就琢磨著如何利用自己的優勢，實現心中商業計劃。
??很快，就達到港督府，經過各種安檢，再通過工作人員的引導，進入了港督辦公室。
??港督府建設時間很長久，所以，內部裝修很普通，完全是公務辦公的風格，幾張椅子，一張辦公桌，地上鋪著防滑的地板磚。
??高誌誠大步走進，隻見辦公室坐著港島最有權勢的兩個人，
??港督在港島的權利很大，掌握著軍政和經濟大權，並且，在任何議案上，都有最終的否決權。
??匯豐銀行在80年代基本上是掌握港島經濟命脈。
??同時，匯豐作為英國重要的銀行，與唐檸街保持著重要的合作關係，與港督的位置勢均力敵。
??高誌誠很淡定，麵對兩位經曆過戰爭，一個外交家出身，另外一個來自於經濟，經過多年的摸爬打滾，個個都是都是老奸巨猾，深藏不露。
??不過，一推開門的一瞬間，高誌誠注意到這兩人的表情十分嚴峻，雙方談得應該是不友好，有分歧。
??那麽，回想匯豐銀行鄭海全的暗示，雙方應該在利益上有衝突，否則，港督不會直接找來自己。
??就像公司一樣，老板直接越過部門經理，找員工當麵商談。
??也就是說，兩人都是作為英國人，也並非是銅板一塊！
??港島作為商業社會，一幫人坐在一起能夠體麵喝茶，談生意，那是建立在利益關係上。
??港督友德與匯豐沈弼也同樣如此，兩人坐在一起，共同管理好港島，搞好港島的經濟。
??但是也會因為利益發生衝突。
??港督期望港島老百姓人人有房住，人人有工作，社會安定。
??匯豐銀行作為商業銀行，賺錢是放在第一位！
??那麽，利益不一致，雙方自然會有衝突。
??高誌誠走進來時，對方兩位連忙站起來。
??高誌誠態度不卑不亢，先說道：“爵士，沈先生，你好。”
??沈弼連忙走過來，介紹道：
??“爵士，這一位年輕人就是中天實業老板，高誌誠。”
??友德微笑著，伸出手：“高先生，久仰久仰…。”
??高誌誠連忙伸手:“爵士，不敢…。“
??雙方一番客套之後，坐下來，開始商談。
??來之前，高誌誠坐在車上，已經確定了絕對不能成為他們兩人在牌桌上籌碼，被他們推來推去！
??一定要與他們一起坐在牌桌上，商談著該得到的利益。
??友德態度如同老者，很關心問出問題。
??高誌誠就回答：“爵士，確實與沈先生所說得，在難民營新建工廠，成本很高。另外，我在大深市購買土地，後續會新建生產基地。”
??友德一臉和善：“高先生，新建廠房你不用考慮成本，我們幫你建。”
??高誌誠搖搖頭：“爵士，在這兩個區域新建廠房，不光是要考慮成本，也要考慮工廠未來，是否有可持續發展！”
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