第388章 租地

  “鄭姍姍給我的感覺就是一個獨占狂，什麽都想要。可她也有自知之明，知道有些東西不是她說要就能有的。所以她對唐超宙的感覺很詭異……是的，“詭異”這個詞很恰當。她喜歡唐超宙，卻偏偏有著女王似的統治欲望。”


  虎平濤皺了下眉頭，半開玩笑，也試探著問：“皮鞭和蠟燭？”


  米秋楠點點頭：“她還真有這方麵的想法。這是她親口承認的。鄭姍姍說她小時候家裏窮，上高中的時候也沒覺得唐超宙有好。等到上了大學，在同鄉會上認識，這才發現唐超宙的種種優點。所以她想把他死死捏在手裏，一點也不敢放鬆。”


  虎平濤百思不得其解：“既然這樣，為什麽鄭姍姍會覺得唐超宙工作好，薪水比她高，會對她構成威脅？”


  米秋楠沒有回答這個問題。她盯著虎平濤足足看了五秒鍾，才疑惑地問：“頭兒，你結婚多久了？”


  虎平濤反問：“幹嘛問這個？”


  米秋楠的問題仍在繼續，而且是一連串：“你平時在所裏忙工作，家裏誰管賬？你還是你媳婦？還有，你結婚以後工資卡有沒交給你老婆？”


  “管賬……”虎平濤摸了一下後腦勺，一下子沒反應過來，下意識地回答：“這個談不上啊！誰願意管就管唄！”


  米秋楠追問：“那你的工資卡呢？”


  虎平濤覺得這問題有些莫名其妙：“工資卡放在家裏，誰想用就用唄！”


  米秋楠笑了：“像你這麽和諧的家庭關係真是少見。鄭姍姍的想法就跟你不一樣，她要求唐超宙把所有收入都交給她。”


  虎平濤皺起眉頭問：“都給了她，唐超宙該怎麽辦？平時總有要花錢的時候啊！”


  米秋楠臉上的笑容更濃了：“男人嘛，不抽煙不喝酒, 一個月兩百塊零花錢足夠了。”


  虎平濤恍然大悟：“你也別說了, 我算是聽明白了。鄭姍姍這種人根本不講道理。所以在這方麵就別指望她是個正常人。要麽是毒雞湯喝得太多，要麽是唯我獨尊……那個，她在筆錄上簽字了嗎？”


  米秋楠點點頭：“簽了。”


  虎平濤問：“她的態度怎麽樣？有沒有明顯的悔罪跡象？”


  米秋楠歎了口氣：“這個還真沒有……她喋喋不休，翻來覆去的說是唐超宙對不起她。每當我問起她肚子裏孩子父親是誰, 她就岔開話題, 說如果不是唐超宙硬要分手，她也不會去找別的男人。”


  虎平濤聽了直搖頭：“這都什麽邏輯啊？”


  米秋楠道：“我建議還是走程序, 直接把她送看守所。咱們派出所廟小, 擺不下這尊大神。”


  虎平濤點了下頭：“行！反正筆錄我也看了，案情基本上明了, 就照你說的做。”


  “另外, 你跟受害人，也就是唐超宙家裏好好溝通一下，聽聽他們的訴求, 還有就是……”


  正說著，手機響了。


  虎平濤滑開屏幕一看，是個不認識的陌生號碼。


  剛接通，“喂”了一聲，電話那端傳來似曾相識的聲音：“虎所長，您好。”


  虎平濤在腦海裏辨別著音源, 疑惑地問：“你哪位？”


  話筒裏傳來禮節性的笑聲：“我, 王勇新，中介所的那個。”


  這麽一說虎平濤立刻想了起來：“哦，是你啊！有什麽事兒嗎？”


  王勇新道：“之前我跟您說過，有件事兒想跟您談談。嗯……您現在有空嗎？”


  虎平濤道：“剛才臨時有事兒, 現在已經處理得差不多了。那個……你在電話裏說吧！”


  王勇新猶豫了一下：“電話裏有些不太方便。要不咱們約個時間，今天晚上我請您吃飯, 到時候詳談？”


  虎平濤推辭道：“吃飯就不用了。我這個星期值班，吃飯是肯定出不來的。你那邊是什麽情況？如果不是很重要的話, 就在電話裏簡單說一下吧！”


  他潛意識覺得王勇新是想求自己辦事兒，所以說話才吞吞吐吐。派出所長這個位置雖說職級不高, 卻多少是一方領導, 管著一片轄區。


  王勇新想了一下：“要不我現在過來找您，當麵談談吧！”


  虎平濤不置可否：“也行, 隨你吧！”


  ……


  半小時後，王勇新趕到派出所。


  虎平濤手上暫時沒什麽事情, 就帶著他走進辦公室旁邊的空屋。這個房間用途很雜，主要用來保管各種錦旗和獎牌。畢竟耳原路派出所存在那麽多年, 大大小小的獎項幾乎每年都有。時間一長, 必須騰出專用的房間堆放。


  虎平濤給王勇新倒了一杯熱茶，他拉開一把椅子坐下：“說吧，到底什麽事兒？”


  王勇新把茶杯挪到麵前的桌子上，不急於喝。他醞釀了一下情緒，臉上帶著客套的笑：“虎所長，我得好好感謝您啊！”


  虎平濤知道他說的是銀森小區那件事，於是擺了擺手：“我隻是實話實說。本來就是買房那女的……楊晶, 是她不對。找你們中介幫忙, 到頭來一分錢不給，這算什麽事兒啊！”


  王勇新笑道：“如果不是您幫忙, 這事兒我們還真沒辦法。雖說打官司肯定能贏，但時間要的太久，沒精力啊！”


  虎平濤聽出了他的畫外音：“怎麽, 楊晶最後還是給錢了？”


  王勇新點點頭：“今天您和派出所的同誌離開以後，楊晶主動支付了楊苑芳的報酬。”


  虎平濤頗感興趣地問：“怎麽她一下子轉性了？”


  王勇新解釋：“主要是您當時說的那些話起了作用。她知道打官司肯定輸，其實心裏也有鬼，思來想去，還是覺得老老實實給錢能省掉不必要的麻煩。”


  虎平濤笑道：“所以說，這個社會需要來自法律的約束，才能形成有效的道德框架。”


  王勇新道：“本來今天楊苑芳是要跟著我一塊兒來的。她說要當麵好好謝謝您。”


  虎平濤擺手推辭：“你們想多了，這是很普通的事情，也是我們的職責。”


  “不，不，不，這事兒還真沒那麽簡單。”王勇新解釋：“在我們中介所上班，平時是沒有底薪的。當然，在外麵跑單的業務員不同，他們的收入有兩塊，底薪加提成。”


  “楊苑芳是去年過來的。她平時在家政公司打工, 所以在我們這邊兼職就沒法做業務員，隻能幫著找房子, 也就是幫客戶介紹房源，租或者買，然後提成。”


  “買房的中介費還是挺高的，再怎麽著也有兩、三萬塊錢。分成到楊苑芳手裏，她能拿到百分之七十。”


  “楊晶這種客戶我以前遇到很多，不講理，也不講規矩。這種人我們還真拿他們沒辦法，走司法途徑耗費時間，等判下來至少也得一年半年，具體能不能收到錢還是兩說……唉，一句話，無論做什麽都不好幹啊！”


  “不瞞您說，楊晶這次不給錢，楊苑芳連殺人的心都有。她男人死的早，一大家子就靠她養活。說句不好聽的，楊晶賴賬倒是覺得爽了，可這錢在楊苑芳看來就是養命的。我付出了勞動，卻沒有得到報酬，這是把人逼著往絕路上走啊！”


  虎平濤點起一支煙，慢慢地抽著，細細地想著。王勇新這話還真不是危言聳聽，社會安定的各種因素繁瑣複雜。有時候很小的一件事，說不定就會釀成災禍。


  “你得好好勸勸楊苑芳，讓她別那麽極端。”良久，虎平濤認真地說：“你們中介所裏的其他人也是這樣。遇到問題多與對方溝通，實在不行就報警。警察都是管事兒的，我們要保護老百姓的利益，同時兼顧社會治安。”


  他抬起頭，看了一眼坐在對麵的王勇新：“你今天過來，該不會就是專門為了跟我說這事兒吧？”


  王勇新笑了一下，隨即正色道：“首先，我要好好謝謝您。如果沒有您出麵，這次所裏至少得拿出五千塊錢安撫楊苑芳。雖說錢不多，可中介所是自收自支，這錢相當於從其他人身上分出來，誰也不願意啊！”


  “楊晶主動補交了中介費，這就化解了矛盾，我這個經理對上對下都有交代，工作也好幹了。”


  說完，他從椅子上站起來，對著虎平濤認認真真鞠了一躬。


  虎平濤連忙阻止：“別這麽客氣，你這樣就見外了。”


  等到兩人分別落座，王勇新壓低聲音說：“還有一件事……我覺得……可能對虎所長您有幫助。”


  虎平濤不明就裏地看著他，疑惑地問：“什麽事兒？”


  王勇新道：“前段時間，我接了一個客戶。對方說是要弄一塊地皮，租或者買都行，最好是能買下來。”


  “我們中介所一直都有這方麵的業務。現在很多村裏的土地閑置，因為種糧食的收入遠不如外出打工。村裏的年輕人都去了外地，留在家裏的老人忙不過來。還有就是承包果園、山頭之類的，隻要價錢合適，都不是問題。”


  “起初，我以為是普通的租買地皮業務。那個……我解釋一下，買地皮其實同樣也屬於租的範疇。幹我們這行，隻要租期在十年以上的，都統一叫做“買”。比如二十年租期的就這樣，都叫做買。”


  虎平濤頗感興趣地問：“地皮好租嗎？一年下來租金是多少？”


  “這得看具體情況。”王勇新道：“看位置，看土壤質量，以及周圍的環境。因為租用地皮大多是為了種植經濟作物。比如果園就是最典型的例子。種地可沒有想象中那麽簡單，就以城郊來說吧！現在很多承包人租地是為了種植藥物，三七、天麻，還有重樓……他們對這些地塊管理很上心，安裝了專門的灌溉設備，前期投入非常高。”


  “那個客戶找到我的時候，說是想在附近的村子裏買一塊地。這就意味著他的租期不低於二十年。”


  “我手上的資源還是挺多的。富民、晉寧、東川，甚至還有曲靖那邊的。一般來說，租地的大多是用來搞種植，買地的分兩種情況。一種是麵積大的，搞種植園。一種是麵積小的，基本上都是用來蓋房子，幾十萬就能建一套小洋樓，比在城裏花幾百萬買房劃算多了。”


  “那個客戶……他姓丁，叫丁永泰。他要買的地皮不算大，十畝左右。”


  聽到這裏，虎平濤道：“十畝地這麵積不算大啊！估計應該是用來蓋房子吧？”


  王勇新解釋：“蓋房子就肯定多了。一般買地搞自建的，麵積大多在兩、三畝左右。這已經是超大的戶型。因為搞自建就沒有一層樓的，至少都是兩層，下麵還得挖地下室。”


  虎平濤點點頭：“你接著說。”


  王勇新繼續道：“我幹中介已經十五年了，什麽樣的人都見過，像丁永泰這種提出隻買十畝地的客戶還是頭一次遇到。不過後來他改口了，說如果情況允許的話，二十畝，或者三十畝也行。”


  虎平濤微微皺起眉頭，他感覺這裏麵顯然存在著某種隱密：“什麽叫情況允許啊？他究竟打著什麽主意？”


  王勇新道：“我當時聽了也不明白，後來丁永泰告訴我，買地是為了建房。他是個很注重生活質量的人，建房也要看周邊環境。如果買地位置的好，風景優美，那麽就麵積小點兒，十畝地差不多了。如果周圍環境不好，那就幹脆把麵積搞大一些，自己花錢建個小範圍的景區。”


  這解釋倒也合情合理。虎平濤點了下頭：“這是有錢人的玩法，倒也說得過去。”


  王勇新道：“他這麽一解釋，我想想也覺得有理，於是就開始幫他找地皮。接連找了好幾個村子，主要是晉寧和安寧方向，那一帶開發程度較高，村裏閑置的土地多，很多用來搞農家樂，周邊環境也不錯。”


  “我帶著丁永泰前前後後跑了幾趟，那些地方他一個也看不上，說是位置不好。”


  “我當時就迷糊了：明明是按照他的要求，找風景不錯的那種，可為什麽到頭來他又這麽說？”