第六十二章 不同尋常的招標

  進了會堂，康泰一愣，會場人不少，少說也有一百多人。


  但是，大部分都坐在會場的左側，而右側幾乎都空著，隻有十幾個人。


  “這是？”


  “哦，小瑾沒給你說？嗯，今天這個招商會跟平常的不太一樣。看見大幕上了嗎？”李秘書耐心的給康泰講解。


  康泰順著李秘書的指引看向大幕。


  隻見大幕左邊寫著：大葛村土地拍賣。


  大幕右邊寫著：大葛村文化招商。


  “同一塊地，兩種方案？”康泰疑惑道。


  “哎，是啊！”李秘書聳了聳肩。


  “這是為什麽？”


  “這個嘛……你就不要問了，多看吧。”李秘書猶豫了一下，還是沒有說。


  當李秘書帶著康泰走到右邊前排時，看見了剛剛進門的薛文斌，忙迎了上去。


  “老薛，你終於來了，今天可全靠你了。”李秘書緊緊握著薛文斌的手。


  “李秘書言重了，公司裏我已經安排好了，暫存了大筆現金！”薛文斌自信道。


  “那就好，那就好，二當家（因和諧原因，這裏不能提那個職位，大家應該都明白吧。）就擔心你現金流抽不開呢。”李秘書長出一口氣。


  “不過，你這……”薛文斌掃了一眼右邊坐著的十幾人，又看了看康泰，微微皺眉。


  “隻憑我心安集團，怕是不行啊。你也知道這次招商完全是看在二當家的麵子上，賠錢是肯定的，不過，這要是壓太多的話，對公司正常運行是有很大影響的。”


  李秘書有些尷尬道：“老薛，你放心，二當家知道你難處，這不是還有他們嗎？”


  “他們？哎，都是行內人，我還不清楚他們的情況？為了二當家這個麵子，不虧錢的情況下，他們可能能壓個大幾千萬，但是對方價格一旦過高，他們是一分錢都不會出的。況且，對方那實力可不是蓋的。”薛文斌悄聲歎息。


  “所以啊，二當家就全靠你了。”李秘書訕訕道。


  “李秘書，你就不要給我戴高帽了，我會盡我全力。另外，你這……連富二代都找來了？這是他們能玩的起的嗎？”薛文斌本來聽二當家說的是，給他找了一些助力，來了一看，卻是這種情況，還是很鬱悶的，特別是看到李秘書竟然把康泰這麽年輕的小夥子也帶了過來，忍不住抱怨一句。


  “哦，這個誤會了，對了，小康，這是大安商會薛會長，你跟他多學習學習。老薛，這是小康，來漲見識的。”李秘書將康泰介紹給薛文斌。


  “喲，李秘書，你這有些兒戲了吧？為了撐場麵，這是把誰家公子哥都叫過來了？”路過的一人看了眼康泰，對著李秘書笑道。


  “嗬嗬，王秘書現在挺閑啊！”李秘書微笑回應。


  “閑不下來啊，你沒看我那邊那麽多競標人嗎？我倒是羨慕你，就這幾個人，清閑的很啊。”王秘書說完，便走開了。


  李秘書歎了口氣，看了眼左邊那幾乎滿員的座位，有些沒信心。


  “好了，你們先坐會，我還有事。小康，覺得無聊了，隨時走就行了，沒事的。”李秘書打了個招呼走開了。


  “小康，坐吧！”薛文斌現在很鬱悶，這招商會有什麽好見識的？麵子上說了句，便轉過了頭去。


  周圍的人也都是安市商界叫得上名號的人，對於康泰這樣的“富二代”都不拿正眼瞧。


  康泰也沒心思解釋，隻是對這一塊土地，兩個方案感到好奇。


  “薛會長，這為什麽會有兩個方案？”猶豫了一會，康泰還是問了出來。

  “小劉，你給他講講。”薛文斌對旁邊秘書說了聲，並沒有看康泰。


  “好的，會長！”小劉點頭答應，隨後坐到康泰旁邊，低聲道：“據說是上麵領導之間意見不合，大當家要趁著房價高賣地補充地方財政，二當家卻要打造非物質文化遺產。”


  “嗬嗬，現在社會，不是大當家一人說了算嗎？不是有一票否決權嗎？還需要這麽麻煩？”康泰失笑道。


  “你還年輕，不懂！這一票否決權能瞎用？用一次，自身威望就低一分，更何況，二當家可不是一般的二當家，背景深著呢，大當家也不好直接撕破臉。所以，就搞了這麽個公平競拍。”小劉煞有介事的說道。


  “怎麽公平競拍？”


  “就大葛村那一百一十多畝地，方案一，大葛村ＧＣ２０１８－７７塊地，土地用途包含城鎮住宅、批發零售、商務金融等。采用“限房價，競地價”掛牌公開出讓方式，所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過８１８５元／㎡。方案二，將大葛村打造成民俗生態村，由企業出資，政府改造，企業擁有二十年收益的百分之四十！兩方案同時招標，價高者得。”小劉詳細解釋道。


  “這……還用選嗎？地價現在正高著，多少企業都在爭相拿地，而且小小的安市，房價竟然都限製到八千了，房產商利潤空間大的很啊。而反觀民俗生態村建設，先不說那地方建成後，有沒有遊客去的風險極其高，就說二十年，百分之四十的漫長時間，這個利潤也是小的很啊，或許還沒有一般的理財產品收益高吧？”康泰輕笑一聲，微微搖頭。


  “還不止呢，民俗村的話，還需要一次性將款項繳齊，其中百分之八十先進入地方財政，百分之二十用於第一階段建設。反正就是地方財政沒錢，需要補充財政。”小劉又補充道。


  康泰暗歎一聲：“看來這權力也不是那麽容易啊！這大當家表麵是給了二當家一個公平，實際上結局已定。”


  正在這時，主持人開始宣布招商詳情。


  方案與小劉所說基本一致。


  “各位，大家能坐在一起，想必目的都是一致的。不說其他，如果說我們能夠拿下，那麽，我相信，大葛村的鄉親父老，一定會感謝大家的。其餘話也就不多說了，這個項目我們任何一個單獨企業肯定是拿不下來的，大家表個態吧，哪個價位能接受？最多能拿出多少？”薛文斌不愧是商會會長，號召力和組織能力還是很強。


  康泰聞言不由得一笑，大葛村的鄉親父老會謝你們？

  現在這個年頭的拆遷戶可是身份的象征，找對象隻要聽說是拆遷戶，那都是有優勢的。


  多少人盼著自己家拆遷呢，特別是農村！

  “兩億，我能出五千萬。”


  “三億，我能出七千萬。”


  ……


  十幾個人紛紛表態，能接受最高價三億五千萬，能夠出資最多一億。


  薛文斌聽完，不由得心一涼，跟他猜想的完全一樣。


  但是，這可能嗎？這地價房產商就算五億拿地，都有的賺。


  “哎，隻有靠我自己了！”暗歎一聲，薛文斌不再說話。


  看到這裏，康泰也就沒有了興趣，直接起身，準備離開。


  薛文斌瞟了他一眼，便轉過了頭去，他也就沒有熱臉去貼冷屁股，沒打招呼便出了會場。


  “這些小年輕啊！”薛文斌搖搖頭。