第0768章 想富先修路
林水根回來之後，就把這個事情跟陳喬恩說了，陳喬恩很是興奮，只是提出了自己的想法。雲恩集團目前的資金不夠，這是其一，其二是：雲恩集團要是做房地產，就跟雲綰集團有衝突，是不是不合適？林水根就把上官綰叫了過來，一塊商議，最後達成了協議。雲恩集團出資10億，開發旅遊項目；雲綰集團也出資10億，開發房地產項目。鑒於雲恩集團資金不夠，先有雲綰集團墊資，跟縣裡簽訂合約，隨後進行商業開發。林水根是不會擔心沒錢的，自己的私人賬號里，還有不少的現金。可是，上官綰不同意林水根再出錢，理由是現在的國有四大銀行，哭著喊著要給貸款。
上官綰都被搞的不勝其煩，就不如借這個機會，跟四大銀行借錢。上官綰認為，這樣做也有他的好處，就是形成一定的影響力，林水根同意了。
沒有想到，水城市的鐘欣潼，是一個地里鬼，很快的就聽說了，找了上來，在跟陳喬恩和上官綰協商之後，欣潼投資出資20億的資本，只佔30%的股份，雲恩集團和雲綰集團各佔40%。從銀行借來的20億，可以作為開發資金。陳喬恩和上官綰一聽大喜，這可是好事。就跟林水根彙報了，林水根覺得沒問題，欣潼集團一再幫助自己，現在有好項目了，也不能忘了她們。此時就敲定了下來，在跟縣裡辦好了手續之後，雲綰房地產就決定在景陽岡山中，修建1000套別墅，在山腳下，修建兩個豪華小區。
雲恩集團則是對景陽岡進行全面的改造，在不破壞原生態的基礎之上，修建大約有200個景點，內部的景區商鋪，還可以招商出租或者出售。
只是景區的門票則是雲恩集團收取，這是關鍵。陳喬恩找來專家預測過，只要景區建成，就是水城市地區最大的旅遊景點，每天的旅遊人數，會超過5萬人，即便是按照每人100元，每天的收益也有500萬。
要是加上旅遊人員在裡面的消費，每天的收益，就是一個巨大的數額。
當然，最賺錢的還是雲綰房地產，她是一次性投入，一次性收益。
1000套別墅就可以回收120億，成本才多少？連一半都沒有，其他的都是利潤。至於山下的2個豪華小區，更是賺的盆滿缽滿。欣潼投資更是賺錢，只是進行了資本的輸出，沒有任何的操心勞累，還會有30%的收益。雲綰公司要是賺100億，她也會賺30億，就已經收回投資，並且賺錢了，景陽岡景區的利潤，也有她的30%，這個錢是長期的。
這些事情，林水根是不必去管的，這也是林水根的精明之處。
林水根每俘獲一個女人的心，就會讓她搞一個實體，就等於這些人，每天都在林水根賺錢，要是仔細計算一下，林水根的身家，足夠嚇人的。
現在的林水根的精力，則是關注在西施鎮的建設之上。雖然現在的林水根是鎮記，不是鎮長，還是承擔了鎮長的一些工作，這也叫能者多老，誰叫林水根太能幹，那個劉繼楠又是太窩囊呢？林水根從縣裡回來之後，就知道，縣裡準備動用大量的資金，對全縣的道路進行重修。
也了解到，縣裡只是修建縣城與鄉鎮之間的道路，最主要的就是跟水城市之間的高速公路，這才是響噹噹的政績。這一點，李溪芮是不會放過的。
林水根考慮了之後，就想到了一個很現實的問題，那就是西施鎮各個村莊之間得到道路，縣裡目前是沒有能力的，只有自己來解決。要想富，先修路，這是一個起碼的常識。景陽縣地處東山省南部平原，土地屬於高黏土性質，不下雨還好，一下雨就是泥濘滿地。原來的道路還有，也是瀝青作為路面，由於年久失修，也都坑坑窪窪，別說是走小車，就是大車都難。
這人就是這樣，路好走了就願意多走，路不好走了，就不願意出門。
這是人的惰性，林水根決定，要把西施鎮的每一個村莊之間的道路，全部修建成省級公路，起碼要做到50年不壞，這就需要極大的資金。
這僅僅是第一步，等每一個村莊，都進行舊村改造之後，還要對村莊的街道整修，現在還不是時候。西施鎮有30個村莊，平均每一個村莊都要修建四條公路，每條公路平均只要3公里，那就是360公里。
再除去對摺，那也要180公里，就算是每公里只要20萬，那也要3600萬。林水根也知道，這個數字是不夠的，畢竟是鎮里出錢，有一些好處在裡面，最少要加上1000多萬的虛報，最少是要5000萬的資金。
林水根召開了副鎮以上的會議，提出了自己的構想，鎮里的幹部都明白，現在的林水根是鎮記，又掌握著財權，是不能得罪的，都不敢反對。
大多數的幹部都明白，與其反對，就不如順應形勢，只要修路，每一個鎮里的幹部，都會有好處。特別是副鎮以上的幹部，這裡面的油水，絕對不會少，於是乎，所有的西施鎮的幹部，都紛紛贊成，就是一邊倒。
林水根就知道是這樣的結果，反正現在鎮里的財政，也不困難。
有的幹部就提出，林水根的計算方式不對，實際上的困難要大的多。
要想修建西施鎮的道理，5000萬是遠遠不夠的，最少要追加一倍。
林水根是從村支書，一步步上來的，最是清楚，這些幹部是怎麼想的。
追加修路的資金，無非就是想從中撈好處，這個事情是很難杜絕的。
林水根已經追加了1000多萬，現在鎮幹部還想追加一倍的資金，那是不可能的。但是，很對幹部提出來，林水根也不好直接反駁。畢竟是大家都支持自己的提議，給了自己面子，那自己也要給他們面子。
花花轎子人抬人的道理，林水根是很明白的。林水根就說道：「既然大家都說要追加資金，那我們就找專家，實地測量一下，做出預算才是，我們在這裡是空口白牙，說了也是白說」，大家都沒有意見。隨後，林水根就安排了幾個副鎮，主管鎮里的道路的勘測和預算工作。
半月之後，做出的預算，林水根卻是嚇了跳，不時5000萬，也不是一個億，是一億五千萬。林水根感到匪夷所思，怎麼會有如此大的差距？
林水根不信邪，隨即找來另一隻勘測公司，做出的預算，是少了一點，也還是一億多一點，林水根終於明白一個道理，也就認了。要是自己一味的追求節省，就會得罪了鎮里的所有幹部，就按照第二次預算的一億2千萬撥款，進行了全鎮的道路修建。這一次，林水根才發現，所有的鎮里的幹部，尤其是那些平時沒有實權的幹部，反而是幹勁最大。
林水根就悄悄的調查了一下，這才明白，鎮里的幹部，是分工包片的。
所有的建築隊，都是鎮里的幹部找來的，這裡面自然有貓膩，林水根也不揭穿，只是在鎮里，成立了一個驗收小組，要施華庭親自擔任，並給施華庭下達了死命令，要是全鎮的道路，有一個地方達不到驗收標準，就要追求施華庭的法律責任。要是驗收合格，林水根就代表鎮里，還給施華庭的驗收小組每人100萬的獎勵，要是出現了一處的質量問題，那就承擔法律責任。施華庭做了驗收小組的組長之後，也感到了責任重大，也對自己的10人驗收小組，下達了自己的絕戶令，誰要砸了我的飯碗，我就砸了誰的一輩子的飯碗。這樣一來，即便是有人想老好處，那也不敢明目張胆了。林水根也明白的很，有一些好處，那也是難免的，只要能說的過去，自己也不會趕盡殺絕。