第0584章 收益與治理
棋山道觀在林水根的參與之下，產權問題得到了明晰化。恨水道長拿出了1000萬元，購買了棋山道觀的地皮，產權歸屬自己。至於棋山道觀是自己募捐而來，更是自己的了。至此之後，棋山道觀就完全是一個私人性質的設施了，雖然在心理上，有些知情的人，不是很理解，但這也是沒法子的事情。林水根的面子還是有的，這也是方恨水的精明之處。棋山道觀私有化，就沒有了跟地方上的扯皮官司，就是道觀的收費權也成了道觀自己的。
讓林水根沒有想到的是，棋山之上的300家飯店餐館，都聽說了棋山道觀，私有化的事情，都紛紛跟棋山鎮協商，也要讓飯店私有化。原來的餐館都是租用的地皮，每個月都要向棋山風景區管委會，繳納一定的租金。
萬梓良感到了難題，就跟林水根商議。「林記，您說怎麼辦？」林水根想了想，餐館的老闆，想把餐館私有化，也是好事，這樣就更容易管理。
林水根就同意了這個請求，一時間，300家餐館，都紛紛跟鎮里簽訂協議，在繳納了一定的資金之後，就都拿到了產權證。棋山鎮僅此一項就有了2000多萬的收益，萬梓良很是高興，鎮里有錢，他是最得意的，鎮長就是管錢的，有錢就能做很多沒錢做不到得到事情。可是，新的問題又來了。
棋山風景區是雲珊集團跟棋山鎮共同整修建設的，棋山道觀隔離出去，300家餐館私有化，這就跟管理帶來了新的難題，最明顯的就是垃圾的處理。不說棋山道觀的問題，就是棋山300家餐館，每天丟棄的生活垃圾，就是一個巨大的數量。現在全部私有化了，這些餐館的老闆就彷彿有了特權，對待垃圾的處理，就有些隨心所欲了。還有一個是廁所的管理，每一家餐館邊上，都有一處廁所，這管理的問題就提到日常表面。
雲珊集團就認為，既然餐館私有化了，這些垃圾就有這些餐館自己處理。
餐館的老闆，可不都是素質高的，在處理垃圾的問題上，就大不一樣。
一段時間下來，整個棋山的污染就變的分非常嚴重，客流量也受到了嚴重影響。誰也不願意到一個臭氣熏天的地方去遊玩，這個問題就困擾著萬梓良。棋山道觀他不敢管，棋山所有的飯店，也都是棋山鎮的村民，各個都是霸道的很。鎮里派出去的管理人員，有的還挨了打，萬梓良很是鬱悶。找到林水根就訴說這個問題，林水根也常去棋山之上，污染的問題，也是覺察了，感覺要是這樣下去，整個棋山風景區就要毀了。
林水根就召開了一個專門的會議，有棋山道觀，還有餐館老闆的代表，雲珊集團，棋山鎮機關，一塊來協商棋山風景區的。棋山鎮機關的意見，是要徵求大家的意見。餐館的老闆們，都覺得是應該有棋山風景區管委會負責。棋山風景區管委會，其實是鎮里跟雲珊集團共同成立的機構。
主導還是雲珊集團，雲珊集團就提出了兩個建議，一個是要進行合理的收費，只要是在棋山風景區里的所有具有自主產權的單位和個人，都要按月繳納管理費；二是，棋山的水資源，是棋山共用的，就需要管委會管理，每一個需要使用水源的主體，都要繳納水費。雲珊集團這2個建議提出，所有的人不幹了。自古以來，棋山上的水資源，就是天然的，大家都是自由使用，現在要收費管理，豈不是強間民意？管委會收取一定的管理費是可以的，但是不能太多。於是就產生了分歧，雲珊集團的代表，就提出了一個大家都十分重視的問題：那就是棋山上游的水質還是好的，下游的水資源，也已經開始污染。於是，大家都沉默了。最後，林水根說話，大家猜沒有了意見。林水根對雲珊集團的代表提出的建議，還是認可的，棋山的水資源問題，必須統一使用，任何人不得擅自取用。今後需在經過棋山管委會的批准，安裝自來水管才能使用。棋山上的飲用水，其實也是來自棋山之上的山泉水，山泉水污染了，也會影響大家的健康。
這一點，在林水根解釋之後，已經沒有什麼意見。最後的問題，就是收費的額度問題。有人提議按照營業額度，但是管委會的人說不好掌握。
最好還是按照使用主體的建築面積最合理。棋山道觀的代表就不同意了，按照使用面積，棋山道觀足足有30畝，要是按照這個面積繳費，每個月可是不少，很是不情願。林水根就笑道：「要是你們不同意，那就按照收益比例怎麼樣？你們棋山道觀的收益，可是最多的，嘿嘿」，林水根這樣一說，棋山道觀的代表不說話了。最後，形成一個共識，管委會的人也勉強同意了，林水根這才鬆了一口氣。隨即表示，棋山鎮也會拿出一部分資金，共同改造棋山風景區的污染處理。尤其是污水的處理，棋山鎮是義不容辭，大家才都沒有了意見。由於林水根的參與與堅持，棋山風景區，展開了為期一個月的緊急污染治理工作，調用了幾乎是2000人，對整個風景區，進行了全面的清理。同時，成立了風景區治理巡查隊伍，對不遵守風景區規範的人員，進行勸解和處罰，棋山風景區，才慢慢的恢復了往日的繁榮。通過這件事，林水根也意識到了一個問題。
發展的同時，一定要考慮到環境污染的問題，這也是一個重大的民生問題。
它會直接影響經濟，一個不注意環境保護的措施，往往會得到環境的反噬。
大自然是公平的，你對她好，她就對你好，你對她壞，她就會還給你。
林水根正在辦公室里，萬梓良進來說道：「林記，出事情了」，林水根趕緊問道：「出什麼事情了？」萬梓良解釋道：「棋山村的人，跟市鋼鐵公司的人打起來了，有不少人受傷了」。林水根很是詫異：「那是為什麼？」
萬梓良說道：「林記，是這樣的，棋山水庫是市鋼鐵公司修建的，面積有500多畝，一直以來是鋼鐵公司的污水沉澱池，這也市當初為了不污染下游水源修建的；棋山水庫的水質可想而知，可是，由於市鋼鐵公司，也採取了最新的冶鍊技術，污染情況大大的緩解了，棋山水庫的水質就變的清澈起來；於是，棋山村的村民就想在裡面養魚，開始還好，只有幾家後來是滿滿的一水庫了，市鋼鐵公司的水庫管理人員，就想收費，棋山村的村民就不同意，這就起了紛爭」。林水根一聽就明白了。
這件事情，還真不好說，林水根也是知道的。最初修建水庫是文革時代，地皮是棋山村的，當時是縣裡的決定，也是響應國家的三線建設。
地皮都是無償劃撥的，也就根本沒有購買或者租金一說。這個事情，棋山村的村民，歲數大一點的都知道。嚴格說起來，棋山水庫的產權，是不明晰的，地皮是棋山村的，卻是鋼鐵公司修建的，這就不好說了。
林水根趕緊趕到了械鬥的現場，已經停止了打鬥，還在對峙。林水根就先讓雙方都去醫院治療，後面的事情，大家可以坐下來商談。
隨後，林水根就把鋼鐵公司邀請過來，還有區里的領帶，棋山村的村民。
大家坐下來商議，就會好辦法解決，林水根沒有想到，大家是各執己見。
很難形成一個統一的意見，還是萬梓良提議，需要有一個第三方才行。
林水根就問是什麼意思，萬梓良就說，最好請雲珊集團介入，把棋山水庫買下來，就屬於雲珊集團了，棋山水庫的管理，就是雲珊集團的事情。
林水根一想也是，反正棋山水庫原來的使命也已經結束，需要有一個產權明晰的結局，林水根就告訴了袁姍姍，卻是遭到了袁姍姍的反對。