第0565章 風靡農家院

  林水根一聽，就知道俞成蛟的意思了，這2000萬下去，對於棋山鎮的旅遊業，絕對是一個極大的幫助。因為根據俞成蛟的計劃書，是發展棋山鎮最具特色的農家旅遊項目。投資都不是很大，主要是吃住玩一體。


  在農村，住處是沒有任何問題的，現在的村民，誰家沒有幾間房子？

  吃更不是問題，當然，主要的是吃農家菜，農家飯，才會更加的吸引人。


  吃膩了城市的東西，再吃一下農家的粗茶淡飯，反而是更具情趣。


  也更是有助於健康，玩的問題，就是觀光農業，這一點還需要探討。


  林水根答應了俞成蛟的要求，雖然都沒有明著說出來，大家是心知肚明。


  幾天之後，在林水根的提議之上，俞飛鴻也成了副鎮，主管棋山鎮的旅遊。


  還別說，俞飛鴻也不只是花瓶，在考察了整個棋山鎮之後，就提出了自己的獨特見解。俞飛鴻的建議是：在棋山鎮發展林業農家氏旅遊。


  俞飛鴻發現，在棋山鎮最多的不是耕地，林業很多，主要的是蘋果園，桃園，李子園幾個品種，可以說，棋山鎮的果園是星羅棋布，這是其他鄉鎮根本不能比擬的。最重要的是，棋山鎮的果園，都是依山而建。


  棋山鎮跟其他的鄉鎮不太一樣，這裡的山體都很小，但數量極多。


  有的山體只有兩三畝地大小，但風格獨特，每一座果園，都有自己的特色。


  最普遍的一個現象就是，這些果園主人，都在果園裡，養殖了大量的山雞。


  其實，種植果樹不是他們的主要收入，山雞的收入確實不小。這就給了俞飛鴻一個很大啟發，這在平原的鄉鎮是不可能的事情，就是大山裡的狀況也是不一樣。棋山鎮的果園雖然都很小，但幾乎是村村都有。


  這就給棋山鎮的旅遊也具備了基礎。現在的問題主要是有兩個方面。


  一個是這些農戶，沒有這樣的經濟意識，只要鎮里加以引導就可以了。


  第二個就是，這些有果園的農戶，在山上基本沒有什麼投入，就是看果園的屋子都是草棚子，這根本不適合搞旅遊業。要想引入旅遊的概念，最起碼的是要有吃飯做飯的地方，甚至要有住宿的才行。俞飛鴻在詳細的調查了之後，心裡也有起碼的概念，就找到了林水根，想請示一下林水根，下一步怎麼做。


  「林記，我有三個擔心：一是，村村戶戶搞旅遊，這錢怎麼辦？市裡給了我們2000萬，您又讓鎮里拿出1000萬，我看是足夠了，可是，鎮里不能無償的送給農戶，這對那些沒有做旅遊的不公平，也會給您以後的工作，製造一些矛盾；於是，我想到了第二個問題，是不是由鎮里成立一個部門，或者乾脆隸屬於旅遊辦公室，跟村民來一個鎮民合作，但是，這裡面有一個極大的難題，今後的收益如何分配，是一個難題。鎮里不可能給每一戶，派遣監督人員，怎麼能才能合理的收入，讓鎮里不收損失？第三個問題是，也是第二個問題產生的，要是村民高的旅遊不賺錢怎麼辦？投入的資金，誰來還，要是收不回來，鎮里的旅遊部門，是不是有責任？」。林水根聽完之後，沉吟了一下，覺得也是有這樣的問題。原先的時候，林水根曾經想過，讓雲珊集團介入，在跟袁姍姍談了之後，被袁姍姍婉言拒絕了。


  袁姍姍的理由很簡單，寧帶千兵不帶一夫，跟村民打交道，最關鍵的不是資金的成本，是時間的成本。雲珊集團可以幫助棋山鎮，是友好不是義務。


  林水根一想也是，這還真是一個麻煩，就放棄了讓雲珊集團介入。


  還是有棋山鎮旅遊辦公室來管理合適，林水根就對俞飛鴻說道：「飛鴻，我看不如這樣：現在鎮里提供的旅遊項目的資金是3000萬，每個想發展農戶式旅遊的村民，都可以申請資金，最高上限是10萬，最低是一萬。


  也不能沒有利息，要讓村民感到有壓力才是，不過是按照銀行的最低利息執行，也就是個警示作用；村民必須辦理抵押手續，還款期限也可以很長，最高定位10年；鎮里的旅遊辦公室，不參與具體的管理，但要管理這筆錢；除此之外，每一個旅遊農戶，都必須辦理個體的營業執照，也為鎮里的工商所和稅務所，多少增加一點收入，所有的參加的農戶，都要納入鎮里的監管，目的是為了防止有的農戶，坑蒙拐騙，敲詐旅遊人員，或者漫天要價等等；你的鎮旅遊辦公室，也可以適當的增加巡查人員，配合區里的巡邏民警，不但要讓棋山鎮的村民賺錢，還要保證遊客的人生和財產安全」。


  俞飛鴻說道：「林記，我統計了一下啊，全鎮的果園數量是300處，就算是都參加，按照每戶貸款5萬，也只有1500萬的資金，我估計，有的農戶不需要任何貸款，就能自己發展，連1000萬都用不了，剩下的錢做什麼？」。林水根笑道：「我就是不怕錢多，這樣，除了留出幾百萬，做必要的備用金，其他的資金全部用於這些旅遊景點的道路建設，前幾年，雖然市裡修通了村村通，可是這些村外的道路，卻是沒有修，尤其是上山的道路，你讓每一個村統計一個數字出來，有鎮里出資修建，就是資金不夠，鎮里再拿出一部分來，只是不能讓村民自己拿錢修建，對於村幹部的素質，我是領教了，要是把這些錢給了他們，能真正用到修路上前，能有20%，那就是不錯了，我現在要保證100%的資金都使用在修路上，你明白我的意思了嗎？」，俞飛鴻完全明白了。在俞飛鴻的心裡，想法是不一樣的，俞飛鴻覺得，這是自己父親的功勞，市裡旅遊局還拿出了2000萬，鎮里才出了1000萬，自己這個副鎮，恐怕跟父親的位置有關係，俞飛鴻甚至以為，跟父親利用職權，拿出的2000萬資金有關係。可是，林水根不是這樣想的，在林水根看來，俞飛鴻既然有這樣的想法，就是人才，提拔她做副鎮也是情理之中，反正其他的2個新來的大學生都提拔了，也不差這一個，這也是給了人們一個信號，棋山鎮的鎮領導，還是重視知識分子的，這也是林水根的一點小小的私心。跟俞飛鴻的想法大相徑庭。


  棋山鎮為此出台了只是限於棋山鎮的旅遊政策，各個村民都很振奮。


  別說是原先的300家有果園的農戶，就是沒有果園的都在找地方投資。


  棋山風景區的巨大收益，已經讓棋山鎮的村民，都感受到旅遊是個巨大的資源，不光是國家支持，最重要的是一次性投入，多年收益。就拿果園該做農戶式旅遊來說吧，不用很多，就是每一家，每天只有一次接待就有不錯的收益。一次接待最少的也是2個人，一般就是三四個人，一頓飯就是100多元，毛利都在一般以上，一個下下來就是1500多元。


  每年只要有300天的收入，每年就是15000元，這對一個農戶來說，簡直比上班還要好。非但如此，果園還有收入，養殖山雞收入也不小，幾樣加起來，每年的收益就會超過2萬元之上，一家四口的生活，就能相當不錯，要是再勤快一些，做一些力所能及的賺錢的小生意，那收入更加的不少，最關鍵的，這件事沒有壓力，最舒服的是自由。上班雖然賺錢比這個容易，可是一年四季要考勤，風雨無阻，也不是很自由的。


  很多村民需要的就是這樣的生活，有些城裡人想做，還沒有這樣的條件。


  棋山鎮的做法，也很快的被市裡推廣，各個鄉鎮都在尋找自己的優勢。


  可是，幾乎沒有那個鄉鎮，有棋山鎮這樣的資源。棋山鎮是背靠棋山做生意，整個梧桐市，也只有一個棋山。就算是梧桐區的旺福鎮，有旺福山的存在，因為旺福山景區搞的太好，其他的村民想借東風，就沒有棋山鎮容易了。