第0536章 棋山風景區
雲珊集團運行一個多月，就向棋山鎮交稅了1000多萬，萬梓良高興的都快睡不著了。雖然鎮里還有8個億的資金，但那個錢，林水根說了，不能隨便用。但是，鎮里每個月的財政收入，他這個鎮長是有權利的。萬梓良終於有了自己可以支配的資金，自是歡喜異常。萬梓良有了錢，說話的聲音也大了，就是去區里開會，都可以坐前面了，不像以前的時候，都是在最後一排，生怕區長找自己要錢。現在的萬梓良可是要揚眉吐氣了。
萬梓良來到林水根的辦公室，說道：「林記，現在鎮里有錢了，您可不要干涉我的權利，咱們來一個君子協定，怎麼樣？」林水根笑道：「老萬，沒有絲毫的問題，本來，我來棋山鎮是做鎮記的，可是，現在的情景是我不能只是做鎮記，那咱們就來一個比賽，誰的發展力度大，就聽誰的？
怎麼樣？」本來，萬梓良是不敢跟林水根比的，因為鎮里沒錢啊。
現在有錢了，也是豪氣頓生，就呵呵一笑：「好啊，林記，不過咱可說好了，鎮里的那8億資金，咱們兩個都有權利使用才是」，林水根當即答應。
萬梓良走後，林水根就陷入了深思，這個問題，還真是一個大問題。
棋山鎮44個村，都有了自己的企業，不管是集體的，還是個人的，發展都不錯。原因就是，都圍繞著市鋼鐵集團做生意，基本上是不會虧損的，這就是依託大企業的好處，只要積極的為大企業服務，一些細小的產品，大企業是不願意做的。比如有一個村，上馬的項目，是做衛生潔具。說白了就是做老百姓贏的掃帚，拖把等等，別看這個項目產品不大，可是需求量不小，別的不說，只是鋼鐵集團，每年需要的就是幾萬套，加上整個鋼鐵區的使用，那就是一個不小的量，一年賺個幾十萬，是沒有懸念的。
再比如，有一個村裡是生產密封膠墊，也是很小的產品，一個密封膠墊，只有幾毛錢，可是量大啊，只是鋼鐵公司，每年需要的膠墊就是近百萬錢，這裡面的利潤就大了。林水根還特意去了幾趟這個生產膠墊的村莊企業。
林水根在查看了膠墊產品之後，就給這個小企業做了一個指導。林水根提出了三點：一是不要只看鋼鐵區，要這眼於整個梧桐市，甚至全省；二是不要只做低端產品，一個低端膠墊只有幾毛錢，可是從扶桑國進口的膠墊，一個就有幾十塊錢，甚至幾百塊，這就是差距；三是不要做坐商，要走出去才行，再好的產品，也要宣傳，也要推銷。這家小企業的負責人，十分的受啟發，在林水根的扶持之下，逐漸在實行新的發展模式。
就是對於其他的村莊，林水根和萬梓良也做了分工，每人22個村，就看誰扶持的村莊能發展起來，只要合乎要求，鎮里的那8億的資金，儘管使用，只要能通過鎮里的審查小組的審查就行。棋山鎮的這個審查小組，也是林水根的發明，他隸屬於棋山鎮財政所，林水根選拔了3個負責的，都是剛正不阿，還很有技術專長的幹部，他們三個的主要任務就是審核，鎮里的投資項目，因為這八個億，就是發展棋山鎮的主要資金來源。
林水根相當的是做更大的事情，這是萬梓良不能相比的。這人跟人就不一樣，有什麼樣的高度，就決定了什麼樣的想法。林水根想了幾天，也對棋山鎮有了一個大致的了解，就有了一個新的想法。林水根就來到了雲珊集團，袁姍姍的辦公室。袁姍姍正在開會，見林水根來了，就趕快的結束了會議，請林水根進了自己的辦公室。袁姍姍知道，林水根是喜歡喝普洱的，這也是去雲水集團的時候，專門跟胡蕾了解之後得知的，現在的袁姍姍也是喜歡喝茶，她的意思很明白，就是跟林水根保持高度的一致性。
「林哥，您來是看看我，還是有事？」林水根笑笑，沒有回答。
這個問題自然是不用說，二者都有。袁姍姍雖然決定跟林水根在一起，畢竟兩個人還沒有再一起睡過，袁姍姍還是黃花大閨女，林水根也不急。
兩個人現在的關係很微妙，都知道早晚有那一天，只是都找不到一個合適的機會。袁姍姍這個女人，是十分講究有情調的，她不想隨隨便便就把自己，交接了出去，她想的是，找一個既浪漫，又有一個紀念意義的時刻。
林水根也是在等待這個機會，見袁姍姍相問，還沒法回答。
自己確實是有事來找她，可是，心裡也是十分的想念，不知不覺的就來了。
袁姍姍見林水根只是笑，就說道：「林哥，您今天來了正好，我有一個新的想法」，林水根就笑道：「有什麼新的想法？」袁姍姍就笑笑，說道：「林哥，您看啊，雲珊集團是成立了，現在有八個廠子，按說規模也不小，可是，這都是工業企業，這對於一個集團來說，是不相稱的，一個集團，要想在一地區做大，需要的就不是一種單一的模式，多樣化經營就是等於，雞蛋不能放在一個籃子里一樣，只有這樣，我們的雲珊集團，才會更加有效的發展壯大」。林水根自然明白袁姍姍的意思，他的雲水集團，這些年以來，發展的模式也是這樣的。「姍姍，你想從哪一個方面開始？」
林水根一問，袁姍姍就笑道：「林哥，棋山你去過沒有？」林水根笑道，「很多年前我就去過，前幾天，我還進去吃了一次飯，哪裡的飯店不錯」。
袁姍姍就問林水根：「林哥，既然您多年前就進去過，那我問您，跟現在有什麼差別？」林水根想了想，還真是沒有什麼差別，棋山還是那個棋山。
不說別的，就是上山的道路都是坑坑窪窪的，飯店也都是一些破房子。
林水根一想就明白了，他今天來找袁姍姍，也是這個問題，林水根沒有想到，自己跟袁姍姍，還真是心有靈犀一點通。林水根就笑道：「姍姍，那你想怎麼做？」袁姍姍就解釋道：「林哥，您發現了沒有，棋山的植被不是很好，從裡面看，綠樹蒼松，還算可以，可是從外面看，卻是一個禿山，這需要投入巨資，我看了一下，山下的水資源還是可以的，只要引水上山，植被在幾年之內就會發展起來；其次就是，要修建一條通往山頂的公路，現在的道路太窄，根本無法錯車，很是不妥，再有就是，現在山上的飯店，也是需要整頓的，破破爛爛不說，全部都是宰客的主，宰一個算一個，不利於今後的發展，我想，只要鎮里願意，咱們雲珊集團出資，搞一個棋山風景區怎麼樣？」林水根就笑了，今天來的目的，就是這個。林水根也是看中了棋山，想把棋山開發成風景區。林水根的意思跟袁姍姍不大一樣，袁姍姍是為了雲珊集團，林水根卻是為了棋山鎮，嚴格的說，是為了棋山鎮的村民，這性質上就不一樣了。林水根一看，袁姍姍有這樣的想法，就把自己心中的想法迅速的改變了。「姍姍，你這個想法不錯，但我有更好的想法，我看這樣吧，棋山鎮就拿出2個億來，雲珊集團也拿出2個億，共同開發棋山，雲珊集團可以佔有51%的股份，棋山鎮佔有49%，但棋山鎮政府不參與管理，只參與分成，另外，我想在棋山上面修建一條索道，這樣就更像一個風景區了，至於棋山風景區的飯店，有棋山鎮的村民入住，棋山風景區卻是同意管理，全部修建新的飯店，樣式可以不一樣，但是要統一管理，數量控制在200家之內，怎麼樣？」袁姍姍一聽更是明白。
林水根想到的是，為棋山鎮的村民謀取利益，跟自己也沒有什麼相悖的地方。
袁姍姍當即就同意了林水根的說法，由雲珊集團跟棋山鎮共同建立棋山風景區，統一治理，統一收費，這也是一個巨大的利潤來源。