第0354章 益林市考察

  衛美妃已經來了幾次電話了，要林水根去益林市一趟；林水根是無法再推脫了，只好去了益林市，見到了衛美妃。


  衛美妃見林水根來了，自然是很高興。「水根，你終於來了」；「來了就好，今天先給你接風洗塵，明天再說事情」。


  衛美妃就馬上讓自己的秘書，通知了市委五大班子，還有益林市的；一些知名企業家，林林總總有30多個人，這個宴會很場面。


  衛美妃就是給益林市的幹部和企業家，傳達一個信息。


  我給你們的政策那麼好，你們不幹，那我就讓外市的企業家來做。


  雲水集團可是東山省的著名企業，就是在益林市，也是都十分的熟悉的。


  所有的人，都在揣測衛記的意思，衛記見自己的目的達到。


  就當場宣布了一個事情，那就是有梧桐市的雲水集團牽頭；要在益林市進行大規模的投資建設，至於是什麼，請大家拭目以待。


  第三天，林水根等著衛美妃就開始對益林市進行全面的考察。


  先是用了三天的時間，對益林市的企業進行了地毯式的考察。


  當然都是一些比較優秀的企業，林水根有了一個大致的了解。


  益林市看似不起眼，原來私營企業如此的發達，雖然總體GDP不是很高。


  可是私營企業的密度卻是遠遠的高於梧桐市，就是在東山省來說。


  都是名列前茅的，這裡的企業名目繁多，輕工業跟飾品行業最多。


  林林總總，最少有3萬多家，林水根心裡是十分的震撼。


  要是這些企業，假以時日，將是一個不和忽視的力量。


  將來對社會的貢獻，絕對不會低於幾個大型企業。


  衛美妃見林水根很是感慨，就覺得自己的計劃成功了。


  「水根，怎麼樣？十分的感慨吧？」林水根點點頭，也是承認。


  隨後，衛美妃就帶著林水根去了益林市的最大的交易市場。


  林水根就感到了問題，益林市有如此龐大的工業集體，交易市場；卻是這麼小？豈不是一頭巨大的駿馬，套上了一個最小的馬鞍？


  神馬的力量就被限制住了，林水根覺得，這裡面有文章可做。


  「水根，悟出神馬東西來了沒有？」林水根就闡述了自己的想法。


  衛美妃就是大喜，說道：「水根，你終於明白我叫你來的目的了」。


  林水根此時才明白，衛美妃叫自己餐館益林市的企業，無非就是鋪墊。


  真正的意圖在這裡，林水根就笑笑。「衛姐，你想要多大的規模？」


  衛美妃笑笑，很是又氣概。「水根，只是益林市就有3萬家企業」；「我想做一個最少能容納30萬家企業的交易市場，這在全國來說」；「不是沒有先例，據說，江南省的巴烏鎮，已經開始划市的準備」；「據說要做全國最大的交易市場，我們益林市要搶先一步」；「這是一個巨大的機會，只要我把這個事情做好，其他的什麼政績」；「都是無足輕重了」。衛美妃信心滿滿，林水根就想到了一個問題。


  「衛姐，你做預算了沒有？整個計劃需要多少錢？」衛美妃就是一笑。


  「計劃我自然是做了，最少需要50億，這個面積最少要1000畝地」；「要是計劃實現，就是江北交易第一城」，林水根沉思了一回。


  「衛姐，您這個計劃不錯，前景很好，但也是有風險的」；「第一就是資金風險，要是自由資金還好，要是貸款建設」；「只是利息，每年就是6億，一般企業都承受不了」；「第二個就是招商風險，你想想看，益林市只有3萬家企業，你的計劃」；「卻是30萬家，招商就是一個很大的坎；第三就是，若是計劃實現」；「那對益林市就是一個考驗，這裡面牽扯到交通，食宿，物流配備」；「反方面面都要配合這個計劃，你們益林市有沒有這個能力」；「還是一個巨大的問題」。衛美妃呵呵一笑：「水根，其他的事情」；「你別管，我就問你，你願不願意為我創造這個奇迹？」


  林水根有些猶豫，近幾年，自己的雲水集團擴張已經太快，很多事情；都已經出現短缺，尤其是人才的短缺，最為突出，其他的哥哥方面；都是問題，一個企業的擴張，看似簡單，其實是積累的爆發。


  是厚積薄發，要是不要命的爆發，只會煙消雲散，自食後果。


  衛美妃看到林水根有些猶豫，就加了一個砝碼。「水根，我懷孕了」


  「是你的孩子」。林水根笑笑：「衛姐，不會吧，哪裡會這樣巧？」


  「難道就不是那個吳公子的？」衛美妃嬌嗔的看著林水根，假裝生氣。


  「水根，我自己難道不了解自己？我跟他在一起，採取了措施的」；「只有跟你在一起，我是開放的，也是有準備的，你想想看」；「你就是不為我，也要為你將來的孩子打算，是不是？」


  林水根一連的無語，衛美妃這一招，自己還真招架不住。


  「衛姐，不是我不支持你，這個投資太大，我目前又沒有閑錢」；「需要從長計議」。衛美妃笑笑：「水根，你是片三歲小孩吧？」


  「的只是上市公司就好幾家，隨便哪一家，都能拿出幾十億」；「嘿嘿，看來你心裡，還是沒有我，要是劉一菲讓你做，就就做了」。


  林水根就是苦笑：「我不是那個意思，上市公司的錢，我是不能亂動的」。


  衛美妃就笑笑，跟林水根仔細的說出了自己的辦法，林水根一愣。


  「衛姐，這樣也行？」衛美妃嘿嘿一笑：「為什麼不行？」


  「我只要把計劃擴大一倍，你先匯款50億過來，我讓益林市的銀行」；「給你再貸款50億，你就可以抽回自己的資金，我的計劃就成功了」。


  林水根笑笑：「這不會有什麼後遺症吧？」衛美妃笑道。


  「其實，你就是一個幌子，也是一個名義上的保證，只要你在」；「所有的銀行都會相信，到時候，我們就來宇哥空手套白狼」；「我都計劃好了，這1000畝的交易市場，一旦投入使用」；「只要你出手五分之一，就完全收回成本，還很有可能大賺」；「只要我在市委積極配合，這裡面的房價就會暴漲10倍」；「你就是不想發財都難，到時候，你給我留一份就行了」。


  林水根細細一想，換真是這樣，這樣做，沒有一絲的風險。


  據說很多房地產公司就是這樣操作了，先是投入一部分資金。


  先購買一塊很便宜的地皮，然後整修一番，就開始炒作，等炒作起來。


  地價就會暴漲，然後再跟銀行貸款，此時就成了全部銀行貸款。


  要是事情成功，自己就大賺特賺，要是虧損，就把爛攤子推給銀行。


  自己就來一個金蟬脫殼，溜之大吉，繼續在其他城市，再開始操作。


  反正全國的城市幾千個，就是一輩子都騙不完，說好的；這叫資本運作，其實就是剪羊毛，剪得是老百姓的羊毛。


  至於誰來買最後的單，就看那個倒霉蛋碰上了，也叫擊鼓傳花。


  這個遊戲，林水根在小時候經常玩，對於這個遊戲的道理。


  近幾年越來越領會的深，的確是一個極其高明的遊戲。