第0292章 天價的房產

  在市政府的主導之下，市郵政局成立了梧桐市通訊有限公司。


  雲水集團全資進入，卻是只佔49%的股份，市郵政局佔51%的股份。


  林水根沒有任何的意見，因為他看到了巨大的商機。


  還有一個極好的事情，就是建設戶戶通需要的電線電纜；都是雲水線纜廠提供的，這裡面的利潤不小，細細算下來，雲水集團的投資。


  實際上就減掉了一半以上，這是一個雙贏的合作。市郵政局不花分文；實現了全市的戶戶通，雲水集團則是成功的介入了一個國有控股的行業。


  也不是什麼人說進入就能進入的，要不是雲市極力主張，還真做不到。


  劉一菲看到梧桐市全面進入戶戶通的時代，每一戶沒有安裝電話的市民。


  都可以享受到免費的安裝電話，這將使梧桐市進入了一個嶄新的通訊時代。


  雲若昀的威望在梧桐市是急劇上升，劉一菲心裡是極端的不好受。


  自己辛辛苦苦打來了江山，沒有想到雲若昀在半年的時間就出現了奇迹。


  無論如何是不甘心的，劉一菲想來想去，這都是有一個林水根的原因。


  劉一菲就在自己的辦公室里苦苦想了半月，終於想出了一個更為大膽的計劃。


  她的計劃很簡單，就是要梧桐市的綜合GDP上升至少5倍，最好是10倍。


  她主持召開了市委常委會，說出了自己的計劃，卻是引起了廣泛的嘲笑。


  不單是雲若昀反對，就是一貫支持她的李先恩跟周海媚也是提出了質疑。


  她卻是力排眾議，力勸眾人支持她，只要常委們支持她，她就會成功。


  她率先說服了李先恩，說服了周海媚幾個，勉強通過了她的計劃。


  只是大家都不相信，一個市的GDP就算再快也只是30%的速度；個別的城市是50%的速度，要想10倍的速度，豈不是天方夜譚？


  劉一菲卻是堅信自己能做到，因為她手裡有一張王牌。


  那就是林水根，她要利用林水根，在梧桐市創造一個奇迹。


  林水根在辦公室里看書，劉一菲帶著秘書就走了進來，林水根一愣。


  「劉市，您怎麼來了？有事可以給我一個電話，我馬上會過去」。


  劉一菲對林水根的謙下非常滿意，雖然在林水根的床上的時候。


  劉一菲很是溫柔，也會盡心的伺候林水根，可是在明面上。


  林水根對劉一菲很是尊重，這就使劉一菲非常的有面子。


  「水根老闆，我今天是有求於你，不得不親自來啊，呵呵」。


  林水根就是一愣，他太了解劉一菲了，為了自己的政績，可以說什麼都敢做。


  她今天禮賢下士，親自造訪，那一定是有大的動作，林水根心裡就是一動。


  「劉市，您客氣了，您是我的父母官，有什麼事情就說」；「我林水根一定不遺餘力的支持您」，劉一菲呵呵一笑。


  「水根老闆，我等的就是你這句話，我給你仔細的聊聊」。


  劉一菲就坐了下來，跟林水根聊了半天，林水根明白了；卻是倒吸了一口涼氣。林水根苦笑道：「劉市，您這個計劃太過超前啊」；「雲水建築公司是上市公司，可不能胡來，需要按照市場運作」；「不大好辦啊」。劉一菲卻是有自己的想法，笑道：「水根老闆，這很簡單」；「我雖然不懂的公司的具體細節，但是也知道一個大概」；「你再成立一個房地產公司，全部產權是你們雲水集團，雲水建築公司」；「只是承建，建成之後，你就按照我的計劃實行就是了」。


  林水根心裡只是苦笑，要是按照劉一菲的想法，在梧桐市紅石公園的對面。


  建造一個「雲水華庭」，大約是3萬套住宅，每平米的售價是2000元。


  別說在梧桐市，就是在省城也沒有這樣的房價，市民根本買不起。


  劉一菲的目的很簡單，就是要雲水集團出資，修建這樣一個樣板。


  能賣最好，不賣也無所謂，只要把梧桐市的房價推高，自己的計劃就實現了。


  劉一菲把自己的詳細計劃書，給了林水根，林水根看了一下就明白了。


  3萬套的住宅，成本價是一萬多，就是加上豪華的裝修，也達不到2萬。


  就算賣不出去，也就6個億的資金，自己是完全拿得起的。


  林水根不是擔心自己的錢，變成一座座賣不出去的房子，而是擔心。


  不管是雲水集團，還是劉一菲，都成了梧桐市的一個笑話。


  林水根看見劉一菲那渴求的目光，馬上就心軟了。


  「劉市，好，我幹了，也就是6個億左右，劉市，我馬上進入操作程序」。


  劉一菲見到林水根沒有絲毫的擔心，心裡也是感動，沒有想到。


  自己的這個情郎，為了自己的工作，也是拼了。不管怎麼說，那也是6個億。


  隨後的日子，林水根就讓胡葉雲單獨成立了一家房地產公司，隸屬雲水集團。


  在縣城紅石公園的對面，全面進行拆遷，哪裡有3000多戶居民平房。


  每戶的拆遷標準是可以回遷一套不低於100平米的房子。


  除此之外，每戶多出來的面積，按照每平米500元計算。


  大家都沒有想到，雲水房地產公司，給予的補償價格是如此之高。


  拆遷工作很是順利，雲水房地產公司很快的就圈地成功。


  可是，就連林水根都沒有想到，事情引起了連鎖反應。首先是舊城改造。


  原來的拆遷補償除了一套房子之外，每平米的補貼只是150元。


  現在推高到了500元，立刻引起了軒然大波，雲水建築公司；不得不重新拿出巨資，重新補償所有的搬遷戶，這才平息了紛亂。


  可是事情並沒有完，雲水華庭的天價房產的預售消息，還是被傳了出來。


  這下子可就麻煩了，人們除了紛紛質疑之外，都在看笑話。


  可是，總有人會相信，梧桐市的銀行機構，卻是看到了商機。


  紛紛推出了自己的按揭貸款計劃，有些市民就開始行動了。


  慢慢的，雲水華庭的3萬套房子，竟然全部賣出樓花，更大的問題來了。


  尤其是梧桐市的公務員，就紛紛要求市政府漲工資，因為現在的房價太高。


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  劉一菲看到自己的計劃就要實現，就力勸其他的常委，對梧桐市的公務員。


  進行工資改革，把梧桐市的公務員工資推高到了一個歷史最高水平。


  這樣一來，更是引起連鎖反應，梧桐市的所有企業，不得不逼著長工資。


  在經歷了一段時間之後，梧桐市的經濟雖然沒有很大的漲幅。


  可是梧桐市的GDP卻是出現了奇迹，足足的上升了6倍；原因就是天價的房產，劉一菲成功的實現了自己的計劃，林水根也賺錢了。


  雖然賺的有點稀里糊塗，但也明白了一個道理，今後的房地產價格。


  將會進入一個急劇上升的時期，今後的梧桐市GDP，在很大程度上；會依賴於房地產的建設。雲水集團用兩座大樓換來的地皮，價格也急劇攀升。


  尤其是市政府東面的600畝土地，迅速攀升到了50萬一畝。


  這一下，雲水集團捐獻給市政府和市委的兩座大樓的資金，全部賺回來了。


  可是，林水根沒有絲毫的興奮，反而覺得是一種悲哀。


  這個事情是劉一菲提出來的，是自己推波助瀾，成功實現的。


  雖然雲水集團藉此，賺了幾十億，林水根還是不怎麼高興。


  可是在劉一菲看來，卻是成功的贏了雲若昀一次，這一次還引起了；周邊城市的房地產上漲，劉一菲非常有成就感。