第134章 買地，動工

  「好，我現在過去一趟，我們再談談細節的東西。」張菀菀爽快地應下，叫上冷子越帶上自己提前擬定的合同開車前往下鋪村。


  這次過來下鋪村的村委會裡多了好些人，有的五六十歲，有的七八十歲，看樣子都在等張菀菀的到來，一看到車立馬有人扯著嗓子喊村長。


  張菀菀和冷子越下車的時候同他們點頭笑了笑，實在是不知道怎麼稱呼，再加上語言障礙，她真的覺得好難啊。


  村長出來請她們進去坐下，剛泡了一杯茶就切入正題，「張小姐，冷先生，這幾位就是村裡的主事，因為年輕人都不管事，所以我們做主就行，那片林子是村裡公家的產業，要賣，賣多少錢都得大家做個見證，到時候收入也是投入村子的建設或者逢年過節給老人們發一點。」


  張菀菀點點頭，原來是這個原因，難怪今天這邊聚集了這麼多人，看樣子這筆錢跟他們的利益息息相關。


  「村長，您還是說說你們打算怎麼賣，我也好想想可不可行。」張菀菀說道。


  村長趕忙進去房間拿出一本卷邊的筆記本，翻了好一會兒才翻到記錄當初賣柚子樹的那一頁，沉吟道：「我們當初購買柚子樹苗一棵買了600元，那裡總共有600顆，也就是我們當初花了三十六萬買下那些樹苗，過了這麼多年小樹長成大樹，一棵也能賣1200-1500左右，也就是那些果樹的價值在七十二萬到九十萬之間，這筆錢對我們村子來說是一筆巨款了，所以我們不能把果樹給你們。」


  「我明白，我也沒想要那些果樹。」張菀菀笑道。


  村長露出一抹樸實的笑容，為難道：「我知道張小姐善解人意，只是我們想賣那些田地，可是卻拿不出移栽果樹的錢，所以.……您看能不能您開荒的時候幫我們把果樹挖出來，工錢多少您給一張費用清單，等果樹賣了我們就把這筆錢還給您，您看成嗎？」


  「連這點錢都拿不出來？」張菀菀震驚了，這個村子是有多窮？至於嗎？

  村長尷尬地笑了笑，不知道怎麼開口，倒是旁邊一個老人沒什麼顧忌，義憤填膺道：「之前我們村也沒有這麼窮，只是村裡的錢都讓上一任村長拿去賭博輸光了，一開始我們還不知道，等村子里要用錢的時候他拿不出來事情才被捅出來，只是又有什麼用？沒有就是沒有，就是把他打死那些錢也拿不回來了，再加上後面年輕人都走光了，村子也沒了建設的必要，公家賬目上現在還是赤字，我們倒是想出錢請人，可是有人有錢有人沒錢，有人願意有人不願意，又擔心真出了這筆錢到時候果樹賣不上好價錢連工錢都拿不回來，哎！都是被整怕了，村裡人沒什麼見識，張小姐不要見怪。」


  張菀菀這回是真的同情這些村民了，屋漏偏逢連夜雨差不多就是這樣了，難怪她買個果林來了這麼多人，看樣子都不放心啊。


  「現在怎麼辦？」張菀菀湊到冷子越耳邊小聲嘀咕道。


  冷子越抿著嘴，示意她稍安勿躁。


  村長苦笑了兩聲，道：「情況就是這樣，我們現在公家賬目上是一分錢也沒有，不過張小姐放心，若是果樹真的賣出去了我們肯定會先支付您工錢的，這點我跟您保證，這裡這麼多人看著，大家都能做個見證。」


  張菀菀擺手，「這事先不忙，你們的情況我也了解了，村長還是說說那些田地打算賣多少錢，我要是真的買了那片果林自然會想辦法把果樹清理出去，不過這個賣家你們要提前找好，果樹一挖出來最好馬上移栽出去，面前耽擱時間長了影響活性。」


  「那是那是。」村長呵呵笑道，又翻了兩頁，正色道：「那果樹林說真的不貴，畢竟一開始那裡也不是田，都是大家開荒出來的，位置也比較偏僻，交通不便，我們商量一下，一畝地賣一萬八，連同周邊那些荒地一起，您看怎麼樣？」


  說真的，這個價格還真不便宜，至少比張菀菀預期的多了兩三千，不過想到這個村這麼窮，她也沒想怎麼講價，猶豫了一下就同意了。


  眾人大喜，還有人高興地跑出去告訴其他村民。


  村長趕忙說道：「這樣的話您看是不是咱們先把合同給簽了？」


  張菀菀點頭，「合同自然要簽，不過我要拿到土地憑證的同時才付款，你放心，現在手機轉賬很方便，我們一起拿著土地憑證去國土局窗口辦理一下過戶手續我會馬上給您轉錢怎麼樣？」


  村長猶豫了一下就答應了，想著張菀菀還要開發他們的林子，總不能拿了土地憑證跑了。


  雙方說定，馬上把合同給簽了，村長當天就跟張菀菀去了國土局，手續提交上去還要審核，沒有那麼快，等到審核結果出來，張菀菀拿到屬於自己的土地憑證后立馬給村長轉了三十六萬。


  村裡這下有錢了，都不用張菀菀那邊請人他們自己就聯繫了工人過來挖果樹，村裡的老人也跟著出動幫忙，全靠人力和小拖車硬是把那些果樹從林子里轉移走。


  張菀菀帶著工人過來的時候看到坑坑窪窪慘不忍睹的林子時嘴角狠狠抽了抽，沒讓他們直接開荒，而是讓他們考察這邊的地形，打算先開出一條大路，等大車可以進出了再讓推土機進去把那些荒草剷平了。


  村民從林子賣了之後就時常關注那邊的情況，發現張菀菀沒有讓人進林子幹活而是讓人修路全都震驚了，暗嘆張菀菀財大氣粗。


  這修路可是大事，說難聽點，路修好了他們也跟著受益。


  村長一直想為村子做點什麼，看到張菀菀請人修路當即找上門來，態度比以前更加客氣了。


  張菀菀看到老村長提的東西，面露詫異之色，「村長，您怎麼來了？」


  以前都是她去下鋪村，這次村長直接跑到她家來張菀菀心下的震驚可想而知。