第59章 洽談協議

  換上衣服后，吳旭顯得精神了許多。


  張萌萌豎起大拇指稱讚道：「吳大哥，這套衣服像是專門為你量身定做的似的，你穿在身上，簡直是太帥了！」


  「是嗎？」吳旭一臉笑意地問。


  「當然，不信你自己瞅瞅！」張萌萌說著便上去扶著吳旭的胳膊，一起走到梳妝台的鏡子前。


  吳旭對著鏡子照了照，覺得這套西服相當合身，感到相當滿意，笑著問：

  「這套衣服多少錢？」


  「不要錢！」張萌萌笑著說。


  「怎麼會呢？」吳旭皺眉一怔，仔細看了看這套衣服的布料和做工，說道：「這套衣服少說也值兩三千元，怎麼說不要錢呢？快告訴我，到底多少錢？」


  張萌萌搖頭說：「吳大哥，你就別問了，權當我送你的禮物好了。」


  「你哪來那麼多錢？」吳旭不解地問。


  「是你給我的呀，」張萌萌向吳旭提醒道：「別忘了，那個叫沈傲的傢伙在病房裡打了我，你岳父和他的司機到病房裡將他制服，強迫他向你道歉，並賠償你的損失，離開病房之後，你給了我一萬元，說是沈傲賠償我的損失費……」


  忽然想起顧玉明出車禍身亡這件事，怕自己說漏嘴，影響吳旭談生意，便沒有繼續往下說了。


  篤篤篤！

  這時候，病房外面那間會客廳門口傳來了幾聲敲門的聲音。


  張萌萌急忙說道：「吳大哥，估計他們到了，我扶你到會客廳去吧！」


  「好的！」吳旭點了點頭。


  張萌萌扶著吳旭來到會客廳那張長椅沙發上坐下來之後，這才去開門。


  房門打開。


  張萌萌見中介所的楊經理和一個中年男人站在房門口，便向他們做了一個邀請的手勢，說道：

  「二位請進！」


  進屋后，楊經理向張萌萌介紹說：「這位就是恆泰機械廠的王廠長，特來向你們老闆洽談工廠轉讓這件事的。」


  「哦，我知道了，」張萌萌領著二人來到坐在會客廳沙發上的吳旭跟前，介紹說：「這位就是我們吳老闆，有什麼事情你們直接和他談就是了。」


  吳旭從沙發上站起來，分別與兩人握了握手，指著自己對面的沙發說道：

  「二位，請坐！」


  兩人入座后，張萌萌用一次性杯子，分別替他們倒了一杯水，放在茶几上。


  楊經理是一個三十多歲的女人，看起來很漂亮、幹練，她先是端起紙杯喝了一口，然後開口說道：


  「聽張小姐在電話里說，吳老闆受傷住院了，我們在這個時候來病房裡打擾，真有點不好意思！」


  「沒關係，」吳旭強忍著身體上傳來的劇痛，說道：「我只不過是受了一點輕傷，沒什麼大礙……」


  「我是至誠房地產交易中心的，」楊經理將一張精緻的名片交到吳旭手裡之後，說道：「今天來拜訪你的目的，是把恆泰機械廠的王廠長請過來，與你當面洽談工廠轉讓一事，希望能促成你們之間的合作……」


  吳旭往名片上掃了一眼，再將目光落到坐在她旁邊的中年男人身上，兩眼直盯盯地看著他，問道：

  「王廠長，聽說你們單位因市場不景氣，經濟效益差，都快倒閉了，準備轉讓出來，是吧？」


  「是的，有這個說法，不過，我們廠還沒有到倒閉的地步！」王廠長一臉坦誠地說：「我之所以想把工廠轉讓出去，是想改行做其他事情……」


  「那你打算如何轉讓呢？」吳旭試探性問。


  「我們工廠佔地面積是150畝，我想以每畝10萬元的價格轉讓，加上設備和廠房摺合價500萬元，我們廠的轉讓費少說也得要2000萬元，不知道吳老闆的意向如何。」王廠長如實回答說。


  「你這個價格太貴了，」吳旭搖頭說：「我以前去過你們廠，覺得你們那裡的地理位置比較偏，沒有什麼開發和利用價值，我之所以對你們那個地方感興趣，是覺得那地方的空氣不錯，準備從你手裡轉讓過來，是想建一個養雞場，因此，你們廠里的設備對我來說，沒什麼用處！」


  「是嗎？」王廠長聽了吳旭這席話，頓時涼了半截，問道：「那你覺得出什麼樣的價格比較合理呢？」


  吳旭想了想，說道：「這樣吧，你們廠的設備我用不上，由你們自行處理，我按照每畝5萬元的價格收購你們廠那塊土地，也就是說，地皮費750萬元，再拿出50萬元來購買你們的廢舊廠房，一共是800萬元人民幣，你看怎樣？」


  「這個價格未免太低了吧？」王廠長額頭上立即露出一道黑線。


  「這800萬元的收購價，算是比較合理的了。」吳旭笑了笑，說道：「據我所知，你們這個信息在房地產交易中心已經掛了好長一段時間，為什麼沒有人出手，原因有一下幾點，一是，你們廠的地理位置比較偏，交通不便利；二是因為你們這塊地不算大，如果用於房產開發，形不成規模，沒人願意購買。


  「基於這兩點，根本沒有什麼價值，我是看在你王廠長急需用錢的份上，才願意出這個價格收購的，你想想，我花800萬元購買你們那塊地來創建一個養雞場，要多少年才能收回成本啊？你仔細斟酌一下，就知道我出這個價合不合理了。」


  王廠長覺得吳旭這話有道理，但又覺得這個價有點吃虧，心裡很是不樂意。


  然而，他想起工廠即將面臨破產，沒錢用來遣散員工，500萬元的銀行貸款已經到期，根本無法償還，心裡很是著急.

  於是，他用一副商量的口吻向吳旭說：「吳老闆，你這800萬元的收購價的確有點低，你能不能再添一點？」


  「這樣吧，我再給你添100萬，一共是900萬元，你看怎樣？」吳旭一邊說，一邊觀察王廠長的表情。


  楊經理一心想促成這筆業務，心裡也很是著急，見王廠長有些猶豫，便附著他的耳朵，小聲說道：

  「王廠長，我認為差不多就行了，你也知道，你們廠已經停產了那麼長時間，工人每天找你要工資，如果遲遲沒有把工廠處理出去，那就麻煩了！」