第364章 讓子彈飛一會【大章球票】
汪言抬手看看時間，上午10點08分，距離拍賣結束只有52分鐘。
那兩層寫字樓在漫長的一個半月掛拍期內，沒人報名、沒人出價，待到只剩最後的52分鐘，卻突然冒出來一個競拍者。
有趣！
汪言敢肯定，假如自己不參加拍賣，那兩層寫字樓必然會像此前的茫茫多高價資產一樣，流拍第二次，甚至第三次。
三次流拍，法院收回，半年後才可以再次上拍。
價格自然是一次比一次低的。
很簡單的一個市場機制下高價資產的動態平衡問題——直到有人覺得值，才會出手。
耐人尋味之處在於：此前，潛在買家覺得那兩層樓不值，可以再等等，結果等到汪言出手，又突然覺得值了。
欺負我年紀輕歲數小，是么？
汪大少悠然的往椅背上一靠，抄起最近在看的那本《傑克·韋爾奇自傳》，把筆記本攤開在桌面上，擰開小公舉送的那支筆，準備隨時做筆記。
不急，讓子彈飛一會兒。
結果子彈沒到，汪雲喜先急吼吼的衝進辦公室。
而且不是自己衝進來的，後面還跟著人力總監譚松和辦公秘書吳皎潔。
「小言，有人搶拍！怎麼……哎？都什麼時候了你怎麼還在看書啊？」
「不然呢？」
汪言沒抬頭，大部分注意力都集中在書本中。
「找人打聽打聽對手是誰啊！你在魔都有那麼多商界的朋友……再不然，給黃處打個電話問問？」
汪雲喜特別不淡定，慌得心裡直發毛。
可以理解，那可是真真正正的幾個億的大生意，汪雲喜半年前還只是一個打工屌絲，哪裡hold得住？
汪言仍舊沒抬頭，突然把話題轉向一個神奇的方向。
「喜子哥，我給你買了五本管理學相關書籍，叫你認真讀一讀。剛才我一翻，五本書都是全新的，合著你是一眼都沒看啊？」
「呃……」
汪雲喜又懵又窘，回頭瞄一眼譚松和吳皎潔，兩個屬下都在憋著笑。
譚松很自覺的舉手：「汪總，我就一個問題，解決完馬上就走。」
吳皎潔轉身去泡咖啡：「汪少還是加兩份奶昔么？」
汪大少一點沒有土鱉的自覺，隨口又吩咐一句：「再把那誰的蜂蜜加里點兒，挺好喝的。」
喜子哥無語了。
「什麼那誰，就是人家小吳從老家帶來的，而且不是簡單的蜂蜜，是蜂王漿好吧？」
汪言就笑：「喲，小吳的好意啊？回頭記得找汪總要獎金，現在的財務制度比較亂，趁著能敲抓緊敲。」
汪雲喜又吃到一個隱形的掛落，被噎成一張囧臉。
吳皎潔抿嘴一笑，去一旁的會客區給領導們泡咖啡。
汪言如此淡定，汪雲喜的情緒自然而然的被舒緩下來，不再那麼惶惑。
「汪老闆，能不能談點正經的？我們都有一大攤子事兒呢，有關讀書的問題，回頭你再批評我。」
「讀書還不正經？」
汪大少搖搖頭，嘆口氣，滿臉的恨鐵不成鋼。
「我能有今天，全靠愛讀書、會讀書……」
有點不要臉的嫌疑。
汪雲喜是一點不信，心裡默默吐槽：不是全靠大忽悠么？
然而汪大忽悠今天真沒忽悠，完全是有感而發。
的確，外掛是一切的基礎，是所有可能性存在的平台。
但是，將同款外掛給予不同的人，最終的發展必然不同，結果很可能千奇百怪。
其中，影響結果的最大因素，泛化總結，便是一件事——學習。
汪言真心認為，是良好的閱讀習慣成就了自己。
別人信不信不重要，重要的是，汪雲喜必須改掉以前的種種錯誤認知，跟上自己的腳步。
因為情況變了。
「喜子哥，我記得你輟學以後剛開始賺到錢的那兩年，最常掛在嘴邊的一句話就是——讀書有個瘠薄用，你現在還那麼想么？」
「呃……咱們搞直播行業，讀書……哎，我不是不想讀，我是真讀不下去啊！」
汪雲喜被問得有點難受，吭吭哧哧的辯解著。
正好公司里目前任務最重要的人力總監譚松在場，汪言打定主意，要將他們兩個一塊兒敲打，又批評一句。
「公司的財務制度建那麼久，仍舊是一團亂糟糟，你請的那位財務經理，算賬還沒有我算的准，能不能說明問題？」
汪言又拿系統耍流氓。
官刷的賬本就複雜，而且還是刷給公司的股東，權益方面一團亂麻。
財務那邊一個口徑變化就會算錯，特別難。
哪像汪言，直接在系統里看結果，該拿到多少錢，一分錢都不會錯。
但是，王庭財務做得不夠好，仍然是事實。
汪雲喜苦著臉：「咱們公司之前太小，真是請不到牛嗶的財務官啊！」
「廢話！」
汪言皺眉：「我給你把蔡崇新請來，你管得了？」
汪雲喜腆著臉拍馬屁：「那不是還有你嘛，誰來了不都得消消停停的趴在汪神面前？」
「那你的作用體現在哪裡？跟不上公司發展腳步的時候，你打算怎麼辦？」
一句話，徹底把汪雲喜懟沒電了。
之前，在大直播戰略尚未成型的時候，王庭娛樂只是一家用來洗馬奶的小公司，重要程度不高。
汪雲喜需要做的只是看好家、守好錢，特別簡單。
但是現在，王庭娛樂即將承擔起一個對全行業完成全覆蓋的戰略目標，不再是一家可有可無的小公司。
領導人，哪怕只是明面上的領導人，都必須擁有足夠掌控住局面的能力。
汪雲喜仍舊沒有意識到自身要面對的挑戰是何等的艱巨，這很危險。
所以，汪言不得不主動提醒，甚至不惜重鎚。
「所謂的讀書沒卵用，不如好爹好媽，就是那些讀書讀壞了心的人，專門編出來騙你們的。
難為你還真敢信，天天跟我念叨！
能力在社會實踐中的實際作用，不如巨量資本，不如背景人脈，都對。
但是在擁有同樣資本的前提下，決定最終勝負的關鍵，立即變成能力。
未來的王庭，你管理起來力不從心，換成一個清華MBA博士呢？
能力來自學習，學習有兩個重要途徑——讀書和實踐。
而讀書是成本最低的方式。
沒辦法，普通人哪來的實踐機會？
清華博士都未必有！
現在你擁有一個極其難得的實踐平台，抓緊把理論框架搭建起來，再慢慢填充細節，才是最大的正經事！
不然以後被鈴丫篡位，你跟誰哭去？
上市公司總裁的位置就擺在那，我從私心出發，希望是你坐上去，但是如果你坐不住，我能怎麼辦？
你好好想想。」
怎麼辦？涼拌。
坐不住也得扶汪雲喜坐上去。
如此重要的一家公司，汪言怎麼可能放心交給外人？
所謂的職業經理人，一個賽一個的坑。
把老黃送進監獄的陳哥，把陳首富坑到吐血的唐哥，那都是國內最頂尖的職業經理人，結果呢？
想想老黃老陳的經歷，你怕不怕？
汪言是怕得很，所以只信得過汪雲喜。
麻煩的是，喜子哥的忠心倒是百分百滿分，可是能力完全不足以掌控一家集團。
趁現在，僅僅是起步期，抓緊充電倒是有可能跟上。
若是再稀里糊塗的瞎忙兩年，那就徹底廢廢。
汪言白手起家、底蘊不夠的缺陷，在此事上體現得極其真實。
真正的富二代創業，必然有老臣扶持，忠心能力都不缺。
汪言有啥？
只有錢。
源源不斷的資金砸下去，公司立馬蒸蒸日上？
那是在騙傻嗶！
用不對人，做不出好的戰略，阿里疼訊的項目一樣大把賠錢。
汪言暫時沒得選擇，只好嚇唬汪雲喜，希望能夠激起對方的好勝心和鬥志。
別說，效果還真不賴。
汪雲喜是一個已經嘗到權利和金錢滋味的男人，一聽到上市公司總裁，頓時被打滿雞血，再一聽到有可能被篡位，馬上滿心危機。
「叔！你是我親叔！
不就是五本書嗎？
我讀！
我馬上就開始讀，不懂的就去找人請教，每天寫讀書筆記，成不？！」
汪言終於滿意點頭：「現在這個態度就對了。」
汪雲喜一點脾氣都沒有，鬆口大氣，弱弱的往沙發里一縮。
而譚松始終正襟危坐，端正如小學生。
碰到大老闆訓話，聰明人都不會往槍口上撞。
另外一方面，譚松也在琢磨真正的BOSS。
以前的接觸太少，王庭娛樂的管理層，對於汪言只有一個模糊的概念性認知——眼光精準、手段驚人。
卻看不出性格如何、風格怎樣。
今天汪雲喜被錘，倒叫譚松有所警醒。
『BOSS雖然在錢上很大方，卻是一個對自身、對下屬，要求都很高的人，不好糊弄。跟得上腳步，則前程似錦。一旦掉隊，怕是會烈火烹油。』
待到汪言含笑望來，詢問「譚總有什麼事」的時候，譚松馬上一改訴苦初衷。
「人力員工缺口嚴重，拿不下現在的任務。
但是，眼下是特殊時期特殊情況，為此緊急擴招又不是很划算，總不能剛招來人，忙一個月，然後就放他們閑著吧？
我打算在幫忙的主播，以及新到崗的運營里挑幾個人，臨時抽調到人力資源部去打打下手。
請領導批准，我會親自去和目標溝通。」
本來譚松是打算再申請兩個招工名額，擴大權力來著。
但是，總經理剛被敲打完，譚松馬上擺正心態。
果不其然，得到汪言的嘉許。
「懂得從實際情況出發，為企業大局考慮，想法很好！」
汪大少點點頭，老氣橫秋的誇一句。
和職場人講職場話，就是管理的正確。
譚松心裡一寬，馬上起身：「那我就去挑人？」
汪言突然瞟一眼吳皎潔，直接強征民女。
「你把小吳帶回去，我用不上。小吳，左右是幫忙+學習，HR部門更鍛煉人，你去頂一段時間，晚點再開播。」
「啊？好……我沒問題。」
吳皎潔微微一愣，很快反應過來，點頭應下。
王庭現在總共有6個S簽，吳皎潔是其中之一，而且是所有S簽里唯一一個家在魔都，義務來公司幫忙的主播。
顏值、身材、特殊分均衡至極，全是94分。
青春貌美，性格踏實穩重，211畢業，家裡在魔都有三套房，典型的天之驕女。
怎麼看，她都不像是會來做主播的人。
介個倒霉姑娘，其實是大二的時候想自力更生賺學費，於是在美KO註冊兼職模特，接過幾次平面棚拍的單子。
之後兩年，她基本沒怎麼再登錄，卻被汪言用無差別橫掃大殺器，硬生生的掃了出來。
再之後，大胃王比賽直接就開在家門口，酬勞又那麼豐厚，那就報個名賺點零花錢唄！
一賺，直接就被賺到汪大少碗里。
倒霉不？
然而汪大少正派得很，生怕小姐姐被人講閑話，直接發配到人力去鍛煉，省著經常孤男寡女的瓜田李下。
吳皎潔沒所謂，汪雲喜和譚松卻不得不想得更深——
汪大少是在提出警告吧？
公司里的姑娘，我不碰，你們看著辦！
又是一項管理上的正確，格局和氣象，便從類似的細節中來。
想做大，不能亂，更不能濫。
「帶回去」三個字，更是重重敲在譚松心頭。
把吳皎潔派給汪言做辦公秘書，本就是譚松懷著些許媚上私心的決定，現在看，一巴掌拍在馬腿上，慘的。
處理完幾件小事，汪言再次拿起書。
汪雲喜、譚松等人知趣告退。
本來是因為有人搶拍而來問計的，結果汪言一句「正事兒」沒談，兩人卻不再憂慮，把心思重新放回日常工作上。
而且更加專註、更加用心、更加警醒。
汪言的領袖威嚴，由此進一步加深，開始令職場老將譚松都有一種深不可測的感覺。
所謂胸有成竹處變不驚，不外如是。
擱誰拿著拍賣卡，都會有汪大少的底氣，沒錯。
但是，怎麼表現出來，怎麼安撫下屬，怎麼藉機整肅公司內部……又有哪個同齡人能夠做到汪言那般天馬行空閑庭信步呢？
自從被系統開了智，汪大少成長得太快了。
79點智力，優秀巔峰，正在越來越深刻的體現著實際價值。
若是提升到89點……
請叫我帶科學家！
……
就在汪大少讓子彈飛著，不務正業的敲打下屬的時候，海光大廈19層的一間辦公室里，幾個男人相對而坐，談笑飲茶。
會客區不分主次，總共四個男人圍在茶几前，茶几上放著一台筆記本，頁面剛好是司法拍賣，海游標的。
「葛經理，大恩不言謝，今天若是事成，金某必有重謝！」
海光大廈的物業經理葛立媚笑搖手：「金總哪裡的話！老朋友一場，居中聯繫的小事，我能不幫忙？」
「此話不對！如果不是你大力支持，金某何德何能，哪有資格與曹總談聯合拍賣？要謝的，要重重謝！」
「哈哈！」
葛經理笑出滿臉褶子，急忙抬花轎。
「要說功勞，其實還是令公子人機靈、反應快，想出這麼一條妙計，完美解決我們兩家資金不足的問題……」
被點名的年輕人馬上反吹：「葛叔叔，如果不是您幫忙，曹總也不會同意給我們免除10年物業費，只此一項，便省掉我們2000萬資金！事成之後，您等著好處便是！」
「物業費是以後慢慢收的，當前最急缺的現金是你們出的大頭，應該的嘛！」
「現在唯一的問題，就是3.5億到底能不能拿下。」
金總仍然保持著謹慎，金少爺卻樂觀得很。
「絕對沒問題！那小子雖然有點錢，但是公司剛開始擴張，處處都需要錢，不可能有多少資金投在固定資產上的！」
「對！」
葛經理拚命點頭附和。
「搞直播的，租樓就可以用，買樓何必嘛！3.2億的價格有便宜可以撿，3.5億可就意思不大了，咱們兩家是有特殊情況，但是最多也就只能出到3.5億嘛！」
金總心下稍安，笑呵呵舉杯：「來，諸位，請茶！」
金總是個寬面大耳的中年胖子，髮際線極高，滿臉紅光，典型的事業有成的中年商人面相。
葛經理乾枯瘦小，儘管西服很合體，仍舊會讓人聯想到一個成語——沐猴而冠。
在場的其餘兩位，都是年輕人。
一位其貌不揚，只是冷眼旁觀，什麼都不參與。
另外一位，與金總同款大額頭，髮際線直奔頭頂正中央，而且……
汪言認識。
三鑫哥，被苗苗公主當場拍死的那位魚平台土豪。
當初的魚平台官刷三土豪，鐵手哥是東北的，香菜哥是平台boss老鄉，三鑫正好是浙東的。
而三鑫的親爹，開在魔都的公司，剛剛好便位於海光大廈19層！
上次汪言來海光大廈實地查看，葛經理講，18層駐紮著十幾家公司，19層的一大半被一家外貿企業整體租下，那家外貿公司，就是金鑫家裡的鑫晟外貿！
所謂孽緣，就是孽到抬頭不見低頭見。
將事情經過全面描述一遍，簡直會令人驚嘆世事奇妙。
從頭捋起。
魚平台的土豪群，汪言與何苗苗都被拉了進去，而三鑫一直在裡面。
汪大少自然是懶得搭理那貨的，但是三鑫自打丟了大臉，就一直在尋找著報復回來的機會。
大概半個月前，黑虎與人閑聊時，有人問汪神忙什麼呢，怎麼好久沒在平台上看到了，黑虎就隨口回一句，好像是在琢磨買寫字樓。
大家好奇，紛紛追問。
黑虎沒多說，敷衍一句：只知道是要給王庭娛樂做總部，別的不清楚。
三鑫立即上心了。
王庭總部？
那不是正好在魔都嗎？
馬上就開始挖。
結果不管怎麼挖，都找不到相關線索。
偌大魔都，大海撈針似的，哪兒那麼容易。
然後就在一個星期前，突然聽父親說起，公司可能要搬家，有個小開要買下那兩層樓。
下意識追問一句，結果還真有員工偷拍到了汪言的側臉。
一看，妥了！
化成灰我都不會認錯啊！
終於找到目標，接下來就該考慮這麼報復了。
原本三鑫考慮的是，找到地方以後，假如有租戶，就收買租戶去給汪言搗亂。
現在居然是自家租的樓層，那更要好好計議了。
思慮再三，突然靈機一動：能不能搶下來，徹底攪黃汪狗的發展大計？
王庭娛樂急著搬家，不是什麼秘密。
擴軍以後根本裝不下，全指望汪狗給找新辦公場所呢。
一旦拍賣不成，再臨時物色新基地，不管是租是買，總歸是要再折騰好一段時間。
商場上，一步慢，步步慢，還有什麼比這更解恨的報復方式？
然而麻煩的是，家裡現金不夠，臨時籌措不出來那麼多錢。
而且親爹又虎著臉訓斥一句：「有錢也不是那麼敗的！咱家確實要擴大辦公場地，但是只要一整層就綽綽有餘了，多買那層留著給你收租啊？！」
確實如此。
收租不划算的，而且家裡只需要一層，買兩層豈不是冤大頭？
可是三鑫太恨汪言了，情急之下脫口而出：「那就找人合買啊！咱家只要19層！」
一言既出，本來打算好要再次挨訓的，卻沒想到，父親突然陷入沉思。
好半天，老金才開始喃喃自語。
「如果能合買，倒是個好辦法……
咱家欠著前業主整整14個月的租金，現在已經是一筆爛賬，等於白賺了14個月的便宜……
雖然不怕新業主要，但是在海光待得那麼舒服，被請出去，總歸是不爽的……
你等等，我問問！」
金總一直知道海光房地產有回收產業的打算，馬上把葛經理拉出去喝酒花差。
鑫晟欠租、欠物業那麼久，一直被海光物業追討，與葛經理常打交道。
金總套路深，每次葛經理上門，都很給面子的吐一點出來，讓葛經理交差，然後私下裡再給好處——裡子面子都有了。
海光大廈18、19兩層，那麼多欠租的公司都沒被清出，一方面是欺負前業主出事，另一方面可不就是擺平了現管葛經理么！
都是一條繩上的螞蚱，葛經理收錢利索，倒底兒更利索。
「海光房地產已經註銷，曹總不做房地產了，曉得吧？」
「啊？沒聽說啊！」
「哎呀，具體原因你不用知道，反正呢，現在只有一個海光物業存在，管理著現存的一個小區和兩棟寫字樓。」
「所以呢？」
金總又敬一杯酒。
「所以？」
葛經理哈哈一笑。
「有機會就往回收一收產權唄！
位置多他媽好啊？
一座在靜安核心，一座在浦東核心，租金永遠漲！
要是繼續搞開發，那犯不上折騰，再建就是。
可是既然不搞開發了，肯定要留點物業給廢物後代，收租就餓不死，是不是這個理兒？」
金總一驚：「那這次？」
「放心！曹總現金不太湊手，而且嫌棄現在的價位不夠便宜。如果流拍，下次才是曹總出手的時機。你想要，你就大膽拍，曹總不會插手的。」
我特么是想要，但是我的錢也不湊手啊……
「我只想要一層，你能不能幫金某一個忙，把曹總約出來談談？咱們兩家合拍，一人一層！」
結果一拍即合。
最後定下來的條件是，海光出1.5億，收回18層的產權。
鑫晟最高會出到2億，湊滿3.5億。
但是，作為補償，海光物業會免掉鑫晟最高10年的物業費，一年222萬左右，十年就補償整整2220萬。
最理想的情況是，整體以3.25億拿下，鑫晟掏1.75億現金，拿下19層，獲得5年的物業費減免，實際負擔不到1.64億。
很划算。
而且金總剛剛白撿到14個月租金，但是隨時要擔心法院的公訴追討——
前業主雖然已經跑路，可是債務不會消，早晚是個炸彈。
自個兒拿下那層樓，變成新業主，操作的餘地就大了。
必須拿下！
對方的全盤打算，便是如此。
新冒出來的競爭對手，就是這麼來的。
尚缺經驗的汪言，根本想不到，那些商場上的老瓜皮，騷起來是何等的卧槽。
但是，就在金總、葛經理喝茶閑聊、互相吹捧、對3.5億的準備信心滿滿的時候……
就在三鑫哥咬牙切齒，誓要報一辱之仇，開始幻想著如何以勝利者姿態出現在汪言面前的時候……
他們根本想不到，那筆看似很龐大的資金，對於汪大少而言，到底意味著什麼。
讓子彈再飛一會兒！