第三十二章 購房~
“香江的豪宅，在04年入手，還算有升值的潛力！”
翻看著這些個房產資料，吳奇還是忍不住，開始從投資的角度考慮問題了。
坐在對麵的房產經紀，一臉恭維的誇讚道。
“吳生，真的好眼力。”房產經紀，“這些待售的豪宅，全都是擁有極大的升值潛力！”
看著房產經紀在滔滔不絕說個不停，誇讚這些房子的優點。
“我買房子是為了住，又不是為了投資。”吳奇翻了翻白眼，“我自己的投資回報率，可比房子高多了。”
房產經紀被回懟的一陣尷尬，他從匯豐得到的客戶資料不多，隻知道眼前的這位年輕人，是個投資界的大佬。
不是二代！
能買得起豪宅的，都不是他能惹得起的。
所以他的服務態度也很好，知道眼前這位不喜歡長篇大論，就立刻更改了銷售風格。
能賣豪宅的人，總會不簡單。
尤其這還是個男的，自然比女銷售吃虧很多。
畢竟，現實世界，有財力買房的男性，總是比女性多得多。
想找富婆球，都競爭激烈。
吳奇原本是想著，讓孫狸選一套。
但是吧，就像是女人逛街，女人一旦逛起街來，恨不得買光整條街
這也許是遺傳的選擇困難症。
她患得患失，每一套都很想要，但她都覺得每一套，差那麽點意思。
孫狸表情可愛的咬著拇指，皺眉眉頭一臉的沉思，一遍遍的翻看一棟又一棟的豪宅。
這表情，明顯就是在說：我全要！
選擇困難症，在此時改變了
有錢的時候，這叫做購物癖。而沒錢的時候，這叫才叫做選擇困難症。
看著陷入糾結的孫狸，吳奇不得不接管大權。
指了指地產銷售，又拍了拍桌上的文件道。
“我說要求，你來排除吧！”吳奇看了看手表，覺得還是應該速戰速決，因為他這次的香江之行，已經要步入尾聲了。
地產經紀正色，點了點頭：“沒問題，很高興為你服務。”
果然，地產經紀的說話風格都變了，肯定練過的。
“我要離中環中心近的！”吳奇提出了自己第一個要求。
來香江，每次都是為了基金的事情，而基金在短時間內不會搬出中環大廈。
至於要不要自建大樓？
寸土寸金的香江，吳奇手中哪有地皮啊？
所以，為了便利選擇近一點比較好。
“吳生，有不少帶直升機的別墅，可以很快趕路”房產經紀建議道。
吳奇挑了挑眉，他都忘記了香江的空中管製，不是像是內地特別的嚴格。
雖然，直升機上班很拉風，不過考慮一下安全問題，他還是搖了搖頭道：“不考慮！”
房產經紀遲疑了一下，從桌上的文件裏扒拉扒拉，拿走了十多份的地產文件。
“環境好的！”吳奇又提了一個要求。
這次房產經紀沒動，因為他覺得這些豪宅的環境都很好。
“吳生，你是喜歡半山區的房子，還是愛好海灘的海景房？”他也隻能問一問吳奇的偏好。
“半山區吧！”香江的海景質量真的很一般，吳奇也曾出去旅遊，見識了不少的知名海灘，自然對這裏景色一般的海景房，提不起什麽興趣。
“山頂有房嗎？”吳奇問道。
“額，吳生，山頂的住宅大都掌握在香江的大家族手中，沒有什麽變故，他們一般是不會出售這些物業的。”房產經紀解釋道：“這些山頂住宅，都是稀缺資源可遇而不可求的。”
吳奇點了點頭，心中明白，從投資角度來說，這裏真的就是物以稀為貴。
而從社會地位來看，能在山頂擁有一處豪宅，是香江商界身份的象征。
以前殖民地時期，很長一段時間，華人都被不列顛人不允許住在山頂。
所以，香江能住在山頂，是一個人身份象征的，這個社會風氣，也是從那個時期傳下來的。
要是當地商人，無故的出售山頂住宅，大家都會以為他的公司不行了。
所以，這些山頂豪宅的流通性也不高。
吳奇隻好退而求其次，半山區的選擇也不錯。
“好吧，那就私密性好，獨棟的別墅最好！”
吳奇深知香江的狗仔大名，也許用不了多久，自己就會成為了追逐的對象。
不少的香江本地的大佬，都被扒的一幹二淨。
香江本地富豪的家事，都被扒的幹淨，成為市民口中茶餘飯後的談資。
吳奇覺得，他們也太慘了。
李大港的兒子，還因為雜誌的泄密，被悍匪bn過。
這次，房產經紀果斷的拿走幾份。
此時，他的內心在竊喜，這位大佬居然還沒有對價格提要求，看來是真的想購買，而且還不缺錢啊！
挑挑揀揀的就剩下幾份。
最後兩人選中一處，位於半山區幹德道的住宅，建築風格比較現代化，符合吳奇的審美。
百多平，要價23億港幣。
每平二十萬。
吳奇覺得，果然很貴！
他深深的點了點頭。
就在房產經紀暗自欣喜，以為吳奇要購買的時候，吳奇卻說出了一個，讓他萬分糾結的提議。
“我的基金給你，每年兩千萬的投資份額，每年10回報率！”
“我要這間屋的最低價！”
吳奇要收買他！
這種房子，自然不是房產公司持有，而大多是別人放在這裏寄售的。
吳奇不熟悉情況，但是房產經紀熟悉啊！
房產經紀一般是拿房屋成交價的抽傭，所以成交價當然是是越高越好。
房產經紀聽聞後一驚，如果這個基金的回報率屬實，那麽他每年，豈不是都可以獲得200萬的收益。
但是，怎麽看都覺得，這像是“龐氏騙局”啊？
吳奇允許匯豐的陪同人員，向房產經紀泄露了一些昊昆基金的投資案例，看著這個基金真的是有彪悍的戰績，這位房產經紀立刻拍著胸脯保證。
我來搞定！
第二天，價格1億，成交。
金錢真的是原動力，房產經紀的這次抽傭可能少了百多萬，但是他每年都可以固定獲利兩百。
這些房子都是二手的，除非你申請拆掉重建，不然你都還需要重新裝修，換上一套新的家具，所以這次，吳奇也沒能等到住進這間寸土寸金的新屋。
三天後，飛機離開香江，直奔魔都。
他沒有回玄武市，因為他知道，還有另一場硬仗在等著自己。11