第兩百五十三章 楊芳想搞房地產
輕輕的推開包廂的門，楊帆看到了自己的姐姐，此外，還有一名年輕女性，一頭幹練的短髮，一身職業套裝，年約二十五、六歲。
她是楊芳的秘書兼助理，楊帆認識她，見過兩、三次。
「弟，這麼快就到了。」
楊芳十分的高興，連忙起身，示意楊帆坐她的旁邊。
助理也熱情的起身，主動的打招呼，「楊總，您好。」一邊說著，一邊拉開椅子，讓開位置，讓楊帆就坐。
沖她微微一笑，點一點頭，坐下來之後，楊帆心中想道，我姐她的變化真的越來越大，不但穿衣服和打扮越來越時髦，做事也越來越有老闆的風範，和以前的農村婦女形象相比，簡直就是天壤之別。
「弟，我做主將菜已經點好了，等一下你喜歡吃什麼，我們可以再加。」
說完，稍微示意一下，年輕的助理心領神會，馬上去催促了一下上菜，很快，各種菜肴宛如行雲流水一般送上來，十分的豐盛。
楊帆連忙道：「這麼多，我們可根本吃不完。」
姐弟倆見面，十分的開心，一邊吃飯一邊聊了起來。
楊芳說了目前宏泰超市的一些情況，尤其重點說了在深海市發展的情況，話語之中，透著濃濃的自豪。
在她看來，宏泰超市的發展十分不錯，讓她非常的滿意，也有一種濃濃的成就感，尤其是進軍深海市之後，在那裡的發展更是如魚得水。
「姐，看來到深海市發展是十分明智的選擇，這一步棋，我們走對了。」
楊芳認同的點了點頭，「對，我們走出了十分正確，又十分關鍵的一步，宏泰超市的發展也越來越快。」
聊了一會兒之後，楊芳提道：「弟，有時間的話，你應該去深海市走一走，不愧是改革開放的窗口城市，遍地都是商機，遍地都是機遇。」
重生之後，楊帆還真沒有去過深海市，但不妨礙他對這座城市的認同，確實是一座發展迅速，遍地機遇的大城市。
楊芳道：「你可能不知道，深海市很多地方的房價達到了一千多塊錢一平方米，真是難以置信！」
1990年，一千多塊一平，確實是高價！
同樣是大城市，東海市很少有超過這個價格的，而改革開放的窗口城市不一樣，大量的外來人口湧入，房價也漸漸熱了起來。
再過幾年，那就不是這個價，可能要兩、三千，或是四、五千。楊帆清楚的記得，在21世紀，深海市的房價普遍在十萬以上，有一些地方甚至二十幾萬，恐怖如斯！
感慨了一番深海市的房價，楊芳又道：「在深海市不但有不少的國營房地產公司，也開始出現了私營地產公司，一些大樓盤開始一個個的被開發出來。」
「弟，你說宏泰超市拿一部分錢出來，也註冊一家房地產公司，這樣可以嗎？」
她徵求楊帆的意見。
雖然她明面上是宏泰超市的老闆，但實際楊帆才是真正的老闆，這樣的重大決策，肯定要問一問楊帆。
這也是她從深海市趕回來，並在這裡和楊帆一起吃飯的主要原因，就是看中了深海市房地產開發的前景。
深海速度！
這可不是吹噓的。
一個星期建一棟樓，報紙上已經開始報道。
這也說明深海市開始進入快速發展時期，再過幾年，到了九十年代中期以後，深海市的發展更是一日千里。
這其中蘊含著巨大的商機，尤其是房地產。
很多後來鼎鼎大名的房地產巨頭，基本上都是九十年代中、早期成立的，如果楊芳現在進入深海市的房地產行業，絕對屬於最早吃螃蟹的那一批人，未來的發展前景，那就不言而喻。
不過，楊帆有一點排斥。
房地產的錢，賺得是老百姓的血汗錢，似乎有一點不光彩。
楊帆未來的目標其實還是想讓楊芳做實業，走高科技路線。
見自己的弟弟面露猶豫之色，楊芳心中微微一沉，有一點失望的道：「弟，你不贊成我們發展房地產嗎？」
想了想之後，楊帆還是做出了決定。
宏泰超市不做房地產，會有其他的人去做，與其這樣，這些錢讓其他人賺走，還不如讓自己賺到。
心中做出這樣的決定之後，楊帆一笑，「我沒有不贊同，要在深海市搞房地產，我覺得沒有問題，甚至可以註冊一家專門的房地產公司。」
「真的呀！」
見自己的弟弟同意，楊芳瞬間無比的驚喜。
在此之前好幾個月，她就開始關注深海市的房地產市場，已經將整個情況基本摸清楚，現在更是躍躍欲試。
她完全感覺到了其中巨大的商機。
剛才見楊帆面露猶豫，她有一點緊張，終於，心中輕鬆下來，楊帆同意進入房地產領域。
楊芳高高興興的道：「我明天就回深海市，做進一步的市場調查，爭取在今年完成房地產公司的註冊，力爭明年拿到第一塊地，開發第一個樓盤。」
楊帆點頭同意。
具體怎麼去做，楊帆一般是不會過問的。也放心得很，知道自己的姐姐已經不再是之前的那個農村婦女，眼光、市場的敏感性，管理能力等，都不比那些所謂大老闆差。
楊帆只關心一個問題。
那就是資金！
搞房地產，沒有雄厚的資本，根本玩不轉。沒有雄厚的資本只能小打小鬧，在地產巨頭之間的夾縫之中生存。
「姐，進入房地產領域，你能拿多少錢出來呢？」
這一點，楊芳也考慮了很久，回答道：「我大致估算過，拿一千萬出來搞房地產應該是沒有問題。」
一千萬！
在1990年能拿一千萬出來的私人公司絕對不算多，難怪楊芳的語氣之中透著一股自豪。
楊帆輕輕的點了點頭，提醒道：「一千萬，前期是夠了，但隨著房地產事業做大，後面會顯得不足。」
楊芳道：「我也想到了這一點，先從一千萬起步，邊發展邊看。」
楊帆心中想道，隨著宏泰超市進入房地產領域，需要大量的資金，看來我要幫著想一想，狠狠的賺上一大筆錢才行。
一邊吃飯，一邊繼續聊著。
話題一直是和房地產相關的，楊帆說了不少的思路，一些觀點和方法不但讓楊芳眼前一亮，也讓那位年輕的助理暗暗驚奇。
這是當然的。
畢竟楊帆有比別人多出三、四十年的先知先覺，未來幾十年如何發展，沒有人比楊帆更加清楚。
雖然沒有搞過房地產，但看得多，見得多。未來那些房地產巨頭是怎麼搞，怎麼去做，楊帆見得太多了。
稍微提一提，楊芳和小助理就有進入了一個嶄新的天地的感覺。
原來，房地產還可以這麼去搞！
……
次日一早，楊芳就乘坐飛機返回深海市。
楊帆呢，依舊將主要精力放在了導彈垂直發射系統的設計研發上面來，只是沒有想到，劉輝再次到了東海所。
兩人見面，當然十分高興。
劉輝介紹了LM2500型燃氣輪機樣機的拆解情況。
「楊總助理，樣機我們拆解完成，整個過程還比較順利，所有的零件我們經過了清洗，編號，存放。」
「需要測繪仿製的那些零件，設計人員們已經在展開設計圖紙的繪製，一部分比較簡單的零件已經繪製出了設計圖紙.……」
他介紹了整個情況。
聽完之後，楊帆一笑，也高興的道：「劉總，你們的速度這麼快，效率這麼高，還真是出乎我的預料。」
劉輝自豪的一笑，然後道：「這些都不算什麼，我們還打算測繪並仿製燃氣輪機的渦輪葉片。」
什麼！
渦輪葉片！
楊帆都有一點被嚇到了，難以置信的看了看劉輝，提醒道：「這其中的技術難度可不是一般的大啊，其中最難的又是材料問題，這種高溫合金材料，據我所知，我們國內根本就沒有。」
測繪仿製渦輪葉片，非常困難！
其中涉及到葉片的測繪，以及將來的製造，當然，相比測繪和製造，最難的又要數材料問題。
雖然葉片的葉形複雜，測繪難度很大，但有葉片實物，花費一番功夫，最終還是能測繪出來的。
製造的話，渦輪葉片涉及到一些新的製造工藝，難度雖然很大，但西航集團有製造航空發動機渦輪葉片的經驗，經過攻關之後，最終應該也能解決製造工藝問題。
但葉片材料呢？
我們根本就沒有啊！
顯然，劉輝也知道這一點，正色的道：「最難的確實是材料問題，所以我才過來找你商量一下，是否有解決的辦法。」
聞言，楊帆沉思起來。
想了想之後，突然道：「我們國內沒有，但國外有啊，比如蘇聯就有這種高溫合金材料。」
西方國家對我們實行武器裝備，先進設備的出口管制，從他們那裡購買這種高溫合金材料是沒有希望的，但蘇聯不一樣。
我們已經開始嘗試和蘇聯進行軍貿合作，已經談妥了第三代戰機的引進，有一定的合作基礎，從他們那裡買回LM2500型燃氣輪機需要的渦輪葉片材料，應該很有希望。
「對，從蘇聯買！」
劉輝也非常贊同這一點，並興緻勃勃的道：「我要建議我們的領導，以西航集團的名義提出要求，從蘇聯買進這種高溫合金材料。」
……
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