第七十七章 買了！

  盧方離開后的第二天下午就給唐浩澤打了電話來。說的，還是那片地的事。


  「我那朋友和賣主是親戚。他和賣主談過了。賣主至少要兩百二十萬。不過他們要求籤訂轉讓合同后，要馬上轉賬。你怎麼看？」


  兩百二十萬，這個價格雖然比現價還是要高一些。不過再過幾年，四中附近就會被規劃成一個商業區。倒是地價兩萬一個平米都沒問題


  唐浩澤想了一會，說：「盧叔，這個價我可以接受。但是賣主必須提供土地使用證，同時三個賣主都必須到場簽字。」


  這時避免日後糾紛的最好的辦法。


  說實在的，那片地三百萬其實都不算太貴。


  現在也許是那三個賣家需要資金周轉，那片地在銀行評估的價格卻可能只值得三千一個平米，借貸的錢也不夠。賣主等錢用，一時沒辦法找到合適的賣家。這才便宜了他。


  盧方聽唐浩澤同意那個價格，馬上說：「好，我和我的朋友說。」


  唐浩澤還特地去了市裡，和盧方去看過那片地。看到確實是自己想的那片地。看到地之後，他也就沒什麼顧慮了。


  賣主那邊可能還在等出更高價的買家，唐浩澤等了四天都沒有得到迴音，還以為這事就那麼沒影了。


  正當唐浩澤失望時，盧方卻給他打來了電話，說：「賣主同意了，他們希望明天能和你見面談。如果談好了明天就去國土局辦理土地轉讓手續。辦好手續后，馬上轉賬。」


  和賣主見面其實就是確定一下雙方的條件，然後雙方簽訂合同，並且又盧方和他的朋友作為見證擔保人。然後雙方拿著協議和其它證件到國土局辦理土地轉讓手續。


  辦好手續之後，唐浩澤又和三個賣主一起去轉了款給他們指定的賬戶上。又讓對方簽下收條。然後雙方就完成了交易。


  錢是盧方先借給唐浩澤的。日後唐浩澤可以用養蝦的提成還。


  拿到那片地后，唐浩澤臉上的笑容就沒停過。


  在到了盧家后，盧方一邊泡茶一邊問他：「你好像對那塊地很看好！」


  盧方是想到唐浩澤之前跟他說過房地產肯定會發展起來的事，現在看唐浩澤拿到一塊相對比較偏的地都這麼高興，倒是有些好奇了。難道唐浩澤就那麼看好未來的房地產行情。


  唐浩澤拿起茶壺斟茶說：「主要是那個地方好啊。如果建了出租屋，四中的學生都能全部租完。」


  唐浩澤自然是不能跟盧方說再過幾年那裡就會變成市區，而且會是一個商業區。


  就算他剛買下的地，以後房地產商不收了。但他那點地對整個城市規劃也不會有什麼影響。只要那裡規劃到了。地價肯定滾著往上翻。不管是怎麼養他撿到了，他怎麼可能不高興。


  盧方笑著說：「那點租金你都能看得上眼？」那快地就算建成了出租屋，一年又能收多少租？大不了一年幾十萬。唐浩澤的錢放在銀行里收利息也不一定比那少。


  唐浩澤也笑著說：「但是地價是肯定會升的。」


  誰都知道地價會升！


  那幾個賣主難道不知道？他們肯定知道。但是盧方從他朋友口中得知那三個賣主其實是因為倉庫發生了火災，燒毀了歐洲客戶的一批進口布料，還死了人。發生那樣的事，他們想貸款都難。


  因為案件涉外，他們除了湊錢賠償就是破產倒閉賠償。如果廠子破產被賣了，他們還要賠其他客戶的違約金。留下廠子，他們才能繼續做其他客戶的生意，才有翻身的機會。


  所以他們才選擇賣了那片地。


  而有錢人現在對那樣的地不算很熱衷。


  因為那裡是一個村子，住戶太多。在開發商看來，要開發那樣的地成本太高，暫時都不會考慮開發那樣的地方。有錢人都在開發區那樣更有潛力的地方囤地。


  想蓋房子自己住的人，拿不出那麼多錢。


  所以賣主等了幾天才不得不同意唐浩澤的出價。


  不過既然已經成交了，盧方也沒再打算和唐浩澤說那些事。他笑著說：「看你那麼看好房地產，我都打算是不是囤幾塊地了。」


  唐浩澤笑著說：「盧叔，羅阿姨現在開發區上班，你完全可以先拿幾塊地啊。也不說低價買。反正現在拿到了以後都可能能賺錢。」他認識盧方那麼久，知道盧方的人脈關係比他想象中要深厚得多。現在資金不夠，完全可以借貸。「反正那又違反政策。」


  盧方笑了笑，小聲說：「我先給你說個消息。你不要往外傳。」


  「是什麼好消息？」


  「你羅阿姨要去你們樂潭縣工作。」


  唐浩澤一聽，奇怪了：「羅阿姨不是副廳嗎？怎麼要去樂潭？」


  「她在市政府也不過是掛個副廳，市長助理只是一個虛職，在開發區也是處級。」


  唐浩澤聽他這麼說就明白了。之前羅雪芬在開發區擔任籌委會副主任，那是省一級開發區，主任才是副廳。副主任就是處級。現在羅雪芬大概要去樂潭縣當書記或者縣長。不過他有點奇怪。他記得樂潭縣這一任的書記H縣長好像都沒中途換人啊。


  那書記這才第一任，唐浩澤那傢伙在那個位置上坐了三屆多才被提到市裡做了個市長助理。而縣長也是在零三年才被調走的。


  他問：「盧叔，羅阿姨去樂潭，是書記還是……」羅雪芬掛著副廳級，下去只能是一把手了。


  盧方說：「聽說你們那個書記不能團結同志……」


  不能團結同志這條，確實是樂潭縣現任的書記最大的毛病。他在任的十幾年裡，樂潭縣換了幾個縣長，幾乎都沒有任何的發展。


  盧方也沒再往深處說，只笑著說：「你羅阿姨還說那得謝你呢。」


  「謝我？」唐浩澤聽這話有點受寵若驚的感覺。「羅阿姨的進步，我能做得了什麼？」


  「你之前不是提到過政務公開？你羅阿姨在開發區試行，效果很好。省里領導也表示了肯定。」


  這話盧方又是只說了一半。不過唐浩澤也不真的是十七八的孩子，自然知道是什麼原因。大概是省里的大領導因為政務公開這個事下來視察，不僅視察了開發區，還視察了臨近的樂潭縣。


  樂潭縣也沒有什麼值得視察的東西，但樂潭縣有正在修建過境的高速公路。也許省領導就是去視察工地時經過樂潭縣時覺得不滿了。


  樂潭縣城距離灣州市中心不過十六公里。可以說，那是一個機遇也是一個挑戰。可是樂潭縣根本就沒捉住這個地理位置上的優勢，面對挑戰也無能為力。如果省領導真的經過樂潭縣，不滿意也是情有可原的。


  省領導不滿意，可能就是說了不輕不重的話。但市裡本來就對樂潭有不滿的意見，這重新選派任用得力幹部也就順理成章了。


  唐浩澤猜想了一陣，笑著說：「那可真是大喜事呢。」對於羅雪芬來說，能從二把手變成一把手，那是一個了不起的進步。「而且樂潭縣城距離這裡也不遠，開車半個小時就到了。」


  盧方笑著說：「那倒是，她去樂潭上班，平常回家也方便。」